iad France - Nicolas Perreau vous propose: Exclusivité * Charmante Maison 6 pièces avec jardinet * située dans le paisible village de Thieffrain.

Idéale pour une résidence principale mais aussi secondaire ( accès A5 à 5 minutes en voiture ) cette maison de 152m2 offre de belles perspectives.

Composée d'une cuisine avec ilot central, un salon séjour avec cheminée et accès sur la terrasse, une chambre, cave. À l'étage un palier dessert 4 chambres une salle d'eau avec wc. Une grange accolée à l'habitation vous permettra de rentrer vos véhicules, stocker, ou exercer votre activité.

Chauffage avec poêle à granulés et insert.

Extérieur agréable pour vos moments de détente, à seulement 5 minutes en voiture de Vendeuvre sur Barse, 10 minutes du lac d'orient et 20 minutes de Troyes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Marix vous propose: À vendre à Saint-Mesmin (Aube)

iad France - Clotilde Lemaire vous propose: Venez découvrir à Vulaines aux portes de l'autoroute A5 cette maison de 87 m2 composée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un WC indépendant, d'une chambre au RDC d'une cuisine équipée et aménagé, à l'étage deux chambres.

Cette maison comprend également un garage de 20 m2 environ ainsi que d'un sous-sol de la superficie totale de la maison (87 m2) composé d'un second garage et de plusieurs ateliers.

Sur un jardin clos et arboré de 1 100 m2 avec plusieurs petites dépendances.

Classe énergétique D, système de chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres doubles vitrages, toiture en très bon état, fosse septique non aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: À vendre à Bréviandes – Maison mitoyenne de 69 m² sur jardin clos de 220 m²

Idéalement située, proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne de 69 m² vous offre un parfait compromis entre appartement et maison individuelle. Implantée sur un jardin clos et arboré de 220 m², elle est idéale pour un jeune couple ou une personne seule, avec ou sans enfant.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais avec une pincée de bonne humeur, de courage et votre touche personnelle, vous pourrez créer votre nouveau cocon, intime et élégant !

Caractéristiques :

•Fenêtres et volets PVC, volets électriques

•Chauffage au fuel avec radiateurs

•Possibilité de relier une pompe à chaleur pour optimiser la performance énergétique

Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié.

Un bien rare sur le marché ! Contactez-moi vite, stock limité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 170 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Herbert vous propose: Opportunité - Lot de 2 maisons à rentabilité immédiate à Arrentieres

Un joli village au coeur du vignoble champenois, dans un environnement calme et verdoyant de l'Aube.

A 5km de la ville de Bar Sur Aube et de sa gare ( ligne paris en 2h) , à proximité des commodités (commerces, écoles, transports) . Le parc Nigloland est à 15 minutes en voiture. Lac de Dienville à 25 minutes.

Ce lot se compose de deux maisons individuelles distinctes mitoyenne avec un jardin et un garage pour chacune, elles sont actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat!

Parfait pour un investissement ou pour une famille souhaitant bénéficier d'une résidence principale avec un revenu locatif supplémentaire.

Première maison 125 m2

Entrée, grande cuisine de 22m2 à gauche, grand salon/ salle à manger lumineux à droite. 1WC séparé, 1 salle de bain

Escalier, couloir, 3 chambres spacieuses, un placard. Le tout en parquet vitrifié.

Grenier sur toute la maison.

Terrasse devant la maison et jardin. dépendance et garage attenant.

Double vitrage et volets roulants.

Chauffage fioul

Louée 650 € Hors charge.

Seconde maison 110 m2

Entrée sur couloir. Un local chaufferie avec cuve à fioul double paroi et chaudière, un accès cave voutée (isolée au plafond), un accès sur jardin exposé Sud. Une cuisine ouverte sur salon/séjour équipé d'un insert bois fonctionnel avec une seconde entrée donnant sur la rue côté cuisine. 1 WC séparé.

A l'étage, 3 chambres dont une plus grande avec un point d'eau et vue jardin. Une salle de bain, un WC.

Grand garage et dépendance non attenants. Chauffage fioul et insert bois dans le séjour.

Double vitrage et volets bois .

Actuellement louée 550 € Hors charge

Taxe foncière pour le lot 1057 €

Une maison, ça se ressent…

Les photos font de leur mieux, mais seule une visite confirme tout son potentiel.

Contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Christophe Varoqui vous propose: Située sur la commune de Maizières la Grande Paroisse dans une rue calme cette maison des années 60 d'une

superficie de 101 M² sur un terrain clos et arboré de 1004 M² propose 5 pièces dont 3 chambres de 10 à 12 M²,

(Dont 2 à l'étage), un salon de 17 M² et une salle à manger de 16,5M².Une cuisine de 11.5M² non équipée,une

salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution du rez de chaussée.

Cette maison à rafraichir et à remettre au gout du jour,dispose d'un fort potentiel avec un aménagement possible de

2 pièces supplémentaires à l'étage dans le grenier.

Sous sol sur l'ensemble de la maison avec garage et atelier. Chauffage gaz et fosse septique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa Dos Santos vous propose: Découvrez cette maison pleine de charme située dans la paisible ville de Romilly-sur-Seine avec toutes commodités et gare. Avec une surface habitable de 107m² répartie sur 2 niveaux et équipé d'un ascenseur, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son atmosphère chaleureuse.

Vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de bain/eau pour votre confort au quotidien. Les 3 belles chambres aménagées à l'étage offrent des espaces de vie agréables et reposants ainsi qu'un très grand pallier. Le tout complété par une cave.

Un jardin arboré de 470m² vient sublimer cette demeure et vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Avec une terrasse ensoleillée, vous pourrez organiser des repas en extérieur et profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Le garage, un atout non négligeable, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, garantissant ainsi votre tranquillité.

Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable pour les familles désireuses de tranquillité et de sérénité.

L'ensemble de la maison est en bon état, vous n'aurez qu'à rafraîchir, vous pourrez vous installer confortablement dès votre arrivée.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Romilly-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix au cOEur de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 10 - PARGUES

A 6 kms de Chaource et ses commerces,

charmante maison de village de 131 m2 sur un terrain de 1016 m2 entièrement clos.

Une première entrée sur une cuisine de 26 m2, un salon de 33 m2, une chambre ou bureau de 13.5m2, et une salle d'eau avec WC séparé.

A l'étage, grand couloir de 18m2, 2 grandes chambres, 1 pièce aménageable de 15.5 m2, 1 WC séparé.

Sur l'extérieur, 2 belles granges de 100 et 80 m2, un garage de 56 m2.

Accès sur terrain et potager.

Double vitrage, toiture en bon état.

très beau potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Herbert vous propose: Maison bourgeoise de caractère de 180 m² idéalement située à Mussy-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant.

Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure familiale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par ses éléments anciens préservés, notamment ses parquets en chêne parfaitement entretenus, qui apportent authenticité et élégance à l’ensemble.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution harmonieuse des pièces. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces de vie conviviaux, ainsi qu’une chambre et un bureau , idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle de douche privative, ainsi que de nombreux rangements. L’ensemble permet d’accueillir famille et invités dans un cadre agréable et fonctionnel.

À l’extérieur, la propriété propose un cadre de vie privilégié avec plusieurs espaces distincts : terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours, jardin arboré à l’arrière ainsi qu’un grand jardin en escalier, cour à l’avant, place de parking . Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² offrant calme et intimité.

Un grand garage avec porte motorisée, un sous-sol complet (chaufferie, buanderie, cave) ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Des travaux de rénovation permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, pour en faire une résidence principale pleine de charme ou une agréable maison de famille à la campagne.

Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel et l’atmosphère.

Contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul PETIT vous propose: Maison de ville à Romilly-sur-Seine, à 5min de la gare (1h07 de la gare de l'Est)

Elle se compose au RDC de:

Une entrée

Une pièce de vie avec salle à manger et salon

Une cuisine aménagée

Au 1er étage:

2 chambres

Une salle d'eau

Au 2ème étage:

Une chambre

Un grenier aménageable en chambre

Confort:

Fenêtres double vitrage PVC

Chauffage central au gaz de ville

Tout à l'égout

Contactez moi par:

Téléphone

Mail

Facebook pro: paul petit iad france

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul PETIT mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Herbert vous propose: Charmante maison de village avec véranda et vue sur la nature à Bayel .

Nichée au cOEur du paisible village de Bayel, dans une petite rue tranquille, cette maison de village confortable offre un cadre de vie authentique et chaleureux. D'une surface totale de 126m² (loi carrez), sur un terrain entièrement clôturé de 280m², cette propriété a été réaménagée alliant le cachet de l'ancien au confort du moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée , un espace de vie lumineux comprenant une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et récente , une salle à manger conviviale avec cheminée insert, un salon avec rangement, une salle de douche à l'italienne et un WC séparé. Une belle véranda avec vue sur le jardin. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort .

À l'étage, trois belles chambres mansardées vous attendent, ainsi une autre pièce pouvant servir de 4ème chambre ou d’un espace bureau, offrant des espaces de repos confortables. et d’espace personnel agréable pour toute la famille.

Côté confort, la maison bénéficie de tous les équipements modernes pour faciliter votre quotidien, tels que la fibre optique, VMC et un système de chauffage individuel combinant une cheminée à insert, une chaudière à gaz avec des radiateurs.

De plus, la maison est sécurisée avec un environnement fermé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé à aménager selon vos envies, accès à un petit sous-sol servant de chaufferie et une partie atelier pour un espace de stockage supplémentaire.

Enfin, la situation géographique de la maison est idéale, à proximité de la Ville de Bar-sur-Aube et de sa gare SNCF, de l'Atelier et de l'écomusée du verre et du cristal, ainsi que des commodités telles que l'école primaire, les commerces et les services. Cette maison de village rénovée est un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité et de confort. Ne laissez pas cette opportunité unique, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Moreau vous propose:

Maison 7 pièces de 153 m² sur un terrain clos de 305 m²

Charmante Maison de Village - 4 Chambres

Au cOEur du village de Crancey, découvrez cette maison de village offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité

** Description **

Au rez-de-chaussée :

- 1 Salon / séjour de 40 m² avec sa cheminée pour des moments de détente en famille

- 1 Grande cuisine chaleureuse et fonctionnelle

- 1 Belle véranda intérieur de 21 m²

- 1 Salle d'eau

- 1 Cellier

- 1 WC indépendant avec son lave main

A l'étage :

- 4 Chambres spacieuses

- 1 WC indépendant avec son lave main

Au 2ème étage :

- 1 Grenier aménageable de 63 m²

A l'extérieur :

- 1 Garage avec porte motorisée de 34 m² et sa mezzanine de 33 m²

** Confort **

Tout à l'égout

Fenêtres en PVC double vitrage bois

Cheminée

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité, d'authenticité

Ce bien ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer !

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bastien LECHENE vous propose: *** Maison familiale enitèrement rénovée ***

Située dans un secteur calme de Bar sur Seine sur une parcelle de 272m2 avec garage et dépendance venez découvrir cette maison de 122m2.

Elle se compose au rdc d'une double pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée avec accès à la cave et au jardin, d'un wc et d'une suite parentale avec salle de bain et dressing.

A l'étage un palier dessert deux grandes chambres, une seconde salle de bain et un espace buanderie.

Comme évoqué plus haut vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance et d'un bel espace extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Lecaillon vous propose:

*** SPECIAL INVESTISSEUR ***

Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage à Brienne-le-Château

Située à Brienne-le-Château, cette charmante maison individuelle de 82.35 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1956 et en bon état général, cette propriété est parfaite pour une première acquisition .

L'étage se compose de 3 chambres lumineuses . La maison dispose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, offrant des espaces conviviaux pour les repas en famille ou entre amis.

Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison est dotée d'une superficie de terrain de 417 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Les équipements de confort de la maison comprennent la fibre optique, la cheminée bois et chauffage centrale.

Brienne-le-Château est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles aux commerces de proximité en passant par les espaces verts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre POIRIER vous propose: MAISON SUR SOUS SOL COMPLET - BRIENNE-LE-CHÂTEAU

Découvrez cette maison de type pavillon située sur la commune de Brienne-le-Château dans un quartier calme , proche du centre ville et de toutes ses commodités. Construite en 1974, cette maison de 104m² offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir une famille.

À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc, une cuisine séparée équipée, un salon salle à manger donnant sur un agréable balcon.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin arboré et entièrement clos.

Le sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage électrique vous assurent un confort moderne au quotidien. Un poele à granulé récent complète le système de chauffage électrique.

La maison est en bon état général, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Brienne-le-Château. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Herbert vous propose: Charmante maison rénovée « Cosy et performante » ( mitoyenne sur un côté) avec terrain à environ 10 minutes à pieds du centre-ville

Laissez-vous séduire par ce bien type pavillon des années 1962, entièrement rénové (Saul salle d’eau) , offrant environ 80 m² habitables sur un terrain clos de 360 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose :

•d’une entrée avec placards de rangements intégrés,

•d’une chambre,

•d’un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, avec vue sur le jardin,

•d’une salle de douche,

•d’un WC indépendant.

À l’étage, un escalier en bois dessert un palier menant à :

•deux chambres dont une avec une pièce sous toit qui sert de rangement ,

•une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé agréable à l’arrière, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un cabanon d’environ 10 m² sur dalle, pratique pour le rangement ou le bricolage.

. Prestations & confort

•Isolation thermique par l’extérieur

•Pompe à chaleur

•Chauffe-eau solaire

•Électricité refaite

•Double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires

•Tout-à-l’égout

•Maison mitoyenne d’un côté

•Bonne performance énergétique

- Toiture ok

- Éligible à la fibre

Une maison chaleureuse, bien pensée et économe, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille, avec un bel extérieur, rare pour ce type de bien.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline GOUAGOUT vous propose: Dans le village de CRANCEY, situé entre Nogent sur seine et Romilly sur seine, à 15min de la gare direct Gare de L'Est PARIS. Ecoles primaires et Commerces sur place. A vendre Maison de village d'environ 118m2 habitables, mitoyenne des 2 côtés. Au RDC, Entrée sur le couloir, 1 Cuisine aménagée, 1 Chambre, 1 Salle de bain, 1WC séparé, 1 Chaufferie. 1 belle pièce à vivre Salon / Salle à manger avec 1 cheminée insert, donnant accès à la véranda sur l'arrière cour. A l'étage, 2 Chambres et 1 Bureau. Accès au grenier par l'extérieur. Eau chaude et Chauffage central au gaz de ville, Doubles vitrages, Volets roulants manuels. Tout à l'égout. Le tout sur 1 Terrain d'environ 867m2 avec 2 Garages dont 1 double. Abris de jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Marix vous propose: Venez découvrir cette Charmante maison à Prémierfait, qui rayonne et n'attends qu'un coup de jeune pour revivre pleinement,

La maison comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, un balcon , 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine indépendante ,un sous-sol total qui offre de nombreux stockage et d'espaces supplémentaires .

De plus une terrasse donnant sur le jardin luxuriant, arbres fruitiers, sapins, bouleaux..... retrouvez également un double garage pour stationner vos véhicules au chaud ! que demander de plus?

**Points Forts**

- Maison à rénover selon vos goûts

- Terrain vaste de 5000m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature

- Garage et places de parking pour vos véhicules

**Points d'Intérêt à Proximité**

- Médecin et Pharmacie à 10km

- Arcis-sur-Aube à 10km

- Autoroute A 26 à 14km

- Distributeur de Pain à 4,7km

- Collège à 10km

- Troyes à 30km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Gueniot vous propose: Maison mitoyenne d’un côté située à Sainte-Savine, dans un quartier calme et proche des commodités.

Construite en 1955, cette maison est à rénover entièrement et offre un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, une cuisine, un salon et une chambre.

Il est possible d’ouvrir la chambre afin de créer un bel espace de vie d’environ 43 m² avec cuisine ouverte.

À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau .

À l’arrière, un terrain de 114 m² permet de profiter d’un extérieur agréable.

Un garage de 28m² vient compléter le bien.

La chaudière à condensation et le cumulus sont récents.

TF 1169€

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image.

Restant à votre disposition

Adeline

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Benoist vous propose: Maison individuelle située à Merrey sur Arce, d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 1019 m².

À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec douche, un WC séparé. Les pièces sont distribuées de manière à offrir un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille.

Construite en 1982, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un énorme potentiel pour créer votre cocon personnalisé. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et les espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

Cette maison pleine de potentiel est faite pour vous ! N'hésitez pas contacter - moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ophélie Morin vous propose: Pavillon de plain-pied à Salon

Situé à Salon, ce pavillon de plain-pied construit en 2001 et entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Son agencement de plain-pied facilite la circulation et convient parfaitement à tous les profils.

Bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, poêle à granulé de 2023 entretenu chaque année. À l’extérieur, un agréable jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, et une place de stationnement complète l’ensemble, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de calme et de confort.

À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thomas Pelladez vous propose: Maison de ville de 88m², située à deux pas de tous les commerces.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur dégagement, une pièce de vie scindée en 2 parties : salle à manger et coin salon avec ancienne cheminée, une petite cuisine aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-main et une buanderie/chaufferie. Une véranda de 13 m² (non comptabilisés dans la surface habitable) rajoute un espace intérieur appréciable avec une agréable vue sur le jardin !

A l’étage, vous bénéficierez de 3 chambres confortables (10,8 , 12,6 et 14,2 m²), une salle d’eau avec douche et WC et un espace dressing.

Un escalier mène à un grenier éclairé d'environ 30m² au sol que vous pourrez aisément aménager afin de créer un deuxième niveau.

Cette maison possède également une cave et un garage qui vous permettra de rentrer un véhicule de petite/moyenne taille et/ou d’y ranger des affaires. Elle est mitoyenne sur un côté.

Concernant les extérieurs, vous disposerez d’une cour sur l’avant ainsi que d’un jardin intimiste arboré et joliment agrémenté sur l’arrière. Vous y trouverez une dépendance (maisonnette) servant de cuisine d’été et d’atelier ainsi qu’un abris de jardin.

Côté technique : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage et eau chaude chaudière gaz, adoucisseur d’eau, tout à l'égout.

Un rafraîchissement général et des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir.

Boulangerie, tabac/presse, pharmacie, courses ... tout à moins de 5min à pied pour faciliter votre quotidien !

Petite maison chaleureuse idéale pour un couple avec ou sans enfant.

Contactez-moi pour toute demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Maison rénovée avec dépendances – Courteron

À découvrir sans tarder : cette maison entièrement rénovée d’environ 97,67 m², offrant un confort moderne rare dans le secteur.

Vous profiterez d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec splits dans chaque pièce, du double vitrage, des volets roulants électriques et d’une isolation complète par l’intérieur, garantissant confort et économies d’énergie.

Elle se compose d’une pièce de vie avec insert bois, d’une cuisine moderne, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo.

Les extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Bernet vous propose: Entre les lacs du Der et le Port Dienville, proche de Nigloland, située au cOEur du village de Chavanges, votre prochaine maison familiale vous y attend à deux pas des commodités (maison médicale, pharmacie, vétérinaires, école maternelle et primaire, proxi, boulangerie).

LES PLUS :

* Superficie 190m2 - 6 pièces - Lumineuse , spacieuse et familiale

* double séjour avec baie vitrée

* cuisine fermée équipée et fonctionnelle

* 2 chambres avec dressing

* 2 chambres en suite parentale

* 1 bureau

* 1 salle de bain et 1 salle d'eau

* Terrasse

* garage double pour 2 véhicules

* cave voutée

Les équipements tels que l'assainissement collectif, le chauffage au fuel, le double vitrage en PVC des fenêtres vous apporteront le confort au quotidien.

Belle opportunité à ne pas manquer. Idéal pour une activité en chambre d'hôtes ou gites grâce à la région touristique des lacs de Champagne

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>