iad France - Marjolaine Boutier vous propose: Maison sur sous-sol total à Maizières la grande paroisse.

Construite en 1968, d'une surface de 110 m² environ dans un endroit très calme, cette maison et son terrain de 444 m² clôturé, offriront un cadre de vie exceptionnel à ses occupants.

Elle se compose au 1er niveau, d'une petite véranda, d'1 entrée, 1 cuisine, 1 pièce de vie lumineuse donnant sur une grande véranda, 1 salle de bain, 1 WC et 1 chambre.

A l'étage entièrement rénové se trouvent 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et un bureau.

Au sous-sol hors sol : 1 garage, 1 cave, la chaufferie et l'atelier.

Le chauffage se fait par chaudière à gaz, cheminée ou radiateur électriques. Fenêtres double vitrages et volets solaires partout.

Proche de la maison médicale, zone commerciale, écoles avec M.A.M., centre de loisirs et cantine et seulement 5 km de la gare.

Pour les amoureux de la nature, cette maison est a proximité des chemins pour des balades relaxantes.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Bernet vous propose: Vous rêvez de vous réveiller avec le calme de la campagne et avec une vue imprenable sur la nature, alors ne manquer pas cette maison de 114m² de plain pied avec un sous sol intégré, entouré d'un vaste terrain arboré située à Chasséricourt, commune proche de Chavanges.

LES PLUS :

- vue dégagée sur la campagne

- maison de plain pied avec sous sol intégré

- 4 chambres

- cuisine équipée et fonctionnelle

- véranda chauffée

- salon avec cheminée

- buanderie

- garage

- cave

- terrain arborée

- pas de travaux à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale à Chasséricourt.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Flajolet vous propose: Maison à Rénover avec Grand Terrain à Saint-Léger sous brienne.

Cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Léger-sous-Brienne, cette maison individuelle datant de 1912 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de création d'un cocon chaleureux.

La maison sur sous sol, d'une surface de 76m², se compose d'une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une grande chambre possibilité de la divisée en 2, une salle de douche rénovée et un wc .

Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles possibilités avec la liberté de laisser parler votre créativité pour en faire un espace à votre image.

Une dépendance proche de la maison transformée en chambre avec point d'eau et wc

L'espace de vie central regroupe un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, vous profiterez d'un balcon, parfait pour des moments de détente.

A l'extérieur, sur une vaste parcelle de 6947m², vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage, de potager ou même d'aménagement paysager. Imaginez-vous profiter des beaux jours en plein air, entouré de verdure et de tranquillité.

Pour vos véhicules, un grand garage est inclus pour assurer leur sécurité et pour stocker vos outils et équipements.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable petit bijou au charme authentique et à l'atmosphère chaleureuse.

Si vous êtes passionné par les projets de rénovation et que vous recherchez de l'espace extérieur, cette maison est faite pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: Vous recherchez une belle surface habitable à un prix attractif ?

Venez découvrir cette charmante longère en U d’environ 140 m², idéalement située entre Saint-Parres-lès-Vaudes et Bar-sur-Seine, sur la paisible commune de Jully-sur-Sarce.

Elle se compose :

d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour, de deux chambres à l’étage, d’une chambre en mezzanine, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’un espace buanderie.

Vous profiterez également d’un garage et d’un bel atelier attenant.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 426 m², sans vis-à-vis.

En complément, une parcelle supplémentaire d’environ 100 m², située à seulement 30 mètres de la maison, vient enrichir ce bien. Vous pourrez y aménager un espace jardin ou laisser libre cours à vos envies.

Côté confort, la maison dispose de :

chauffage au gaz, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés et panneaux solaires.

Aucun gros OEuvre à prévoir.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère atypique.

Un bien plein de charme, prêt à vous accueillir rapidement et sereinement.

Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié.

Soyez réactifs, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Planès vous propose: - Nouveauté - EXCLUSIVITÉ -

Située dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante longère de 106,89 m², implantée sur un terrain de 1362 m² avec jardin, coche toutes les cases.

Côté intérieur :

- cuisine séparée, équipée et fonctionnelle

- Salle à manger conviviale

- 4 chambres lumineuses (dont 1 en rdc)

- 1 salle d’eau + Wc

Confort & équipements :

- Chauffage individuel (cheminée à insert + radiateurs gaz)

- Portes et fenêtres en double vitrage

- Fibre optique

- Interphone

- DPE : D et D

Extérieur :

- Jardin entretenu

- Terrasse

- Garage

L'ensemble authentique nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, bénéficie d'un certain cachet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose: Exclusivité !!

Charmante Maison de Village avec Jardin cosy et Garage

Centre village Bar-sur-Seine - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité

Nichée au cOEur du village de Bar-sur-Seine, cette maison de caractère pleine de charme offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité.

Cette propriété atypique vous transporte dans un univers chaleureux à moduler et moderniser selon vos envies.

Avec une surface totale de 217m² répartie sur 2 niveaux, cette maison comprend 4 chambres spacieuses, un vaste salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu' une seconde à terminer. L'ensemble des pièces garantit de beaux volumes et un cachet unique.

Bien que nécessitant des travaux pour apporter confort et fonctionnalité, cette demeure représente une magnifique opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu de vie unique à votre image. L'ancien parquet, les poutres apparentes, les cheminées ainsi que la pierre de Bourgogne confèrent à cet espace un charme indéniable, promettant des moments agréables en famille ou entre amis.

Coté extérieur, un jardin très cosy et bien arboré est accessible depuis le salon et la propriété dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que pour stocker votre outillage.

Aussi vous aurez le plaisir de pouvoir profiter des deux magnifiques et grandes caves voutées.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village vous offre une qualité de vie confortable, entre tranquillité et proximité des commodités essentielles au quotidien.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison chargée d'histoire et offrez-vous la chance de créer le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé.

Une visite s'impose pour la découvrir !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clotilde Lemaire vous propose: À Ervy-le-Châtel, village classé petite cité de caractère, possédant toutes les commodités (commerce, écoles, médecins, associations), dans un lotissement calme à quelques minutes à pied des écoles.

Venez découvrir cette maison de plein pied de 80 m2 et sûr sous-sol.

Elle est composée.

- d'une entrée

- d'une pièce de vie de 22 m2 avec une cheminée à insert et avec un répartiteur de chaleur donnant sur une terrasse de 19 m2

- une cuisine équipée et aménagée

- trois chambres

- un WC indépendant

- une salle de douche

_ un sous-sol sur la superficie complète de la maison avec une partie garage, une partie atelier et plusieurs espaces de stockage.

- un terrain clos et arboré de plus de 800 m2 sans vis à vis avec un abri pour le bois et un abri pour les poubelles.

Maison bien isolée avec aucun travaux à prévoir, huisserie en bois double vitrage, volet électrique et moustiquaire, vidéo surveillance sur téléphone, portail en aluminium motoriser, cheminé à insert avec répartiteur de chaleur et radiateur électrique (non utiliser au quotidien)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: NOUVEAU !!! Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage à Saint-Julien-les-Villas!

Vous recherchez une maison bien entretenue et fonctionnelle à Saint-Julien-les-Villas ?

Ne cherchez plus, cette charmante maison jumelée de 3 chambres est l'endroit idéal pour installer votre famille. Située dans un quartier calme et résidentiel ,elle offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie paisible et agréable sur un terrain de 273m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ,un séjour lumineux donnant accès à une terrasse , une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements , un WC séparé et une buanderie et une cave .

À l'étage ,un palier dessert trois chambres dont 2 avec placards . Une salle d'eau avec WC pour un confort au quotidien . Un monte escalier Stannah vous facilite l'accès à l'étage en toute sécurité !

Cette maison bénéficie également d'un grand garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace supplémentaire de rangement. Le jardin arboré et la terrasse vous permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Construite en 1957, cette maison est en bon état général .

Des équipements de confort avec les fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium, le chauffage individuel au gaz et l'accès aux personnes à mobilité réduite sont des atouts non négligeables.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison dans ce secteur prisé de Saint-Julien-les-Villas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Lecaillon vous propose: Charmante maison de 119 m², avec un vaste jardin arboré et de nombreux garages, grange et dépendances, située à Bétignicourt, alliant modernité et caractère historique.

Construite en 1870, cette maison de style traditionnel offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine équipée, d'une buanderie, d'un spacieux salon lumineux, d'une salle à manger chaleureuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une deuxième chambre confortable à l'étage offre un espace de repos optimal.

L'ensemble de la maison, en bon état général, dégage une atmosphère accueillante et conviviale, propice à la détente et aux moments en famille.

L'extérieur ravira les amateurs d'espace vert avec son vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en plein air.

Vous apprécierez également le garage pour protéger votre véhicule des intempéries et avoir un espace de rangement supplémentaire.

Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble, du téléphone et d'une fosse septique pour un confort moderne au quotidien.

Charmante et pleine de potentiel, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un havre de paix à la campagne.

N'hésitez plus et venez découvrir ce véritable bijou chargé d'histoire à Bétignicourt. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Proche de toutes les commodités, charmante maison de ville de 76 m2 habitables sur une parcelle close de 167 m2.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 11 m2, d'un séjour de 9 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 avec cellier, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une seconde entrée et d'une buanderie avec placards. A l'étage, se trouve deux chambres avec placards de 11 m2 et 9 m2 desservies en enfilade. En extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un abris de jardin.

La maison est équipée de menuiseries en PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques en PVC , chauffage par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellets dans le séjour , portail et portillons électriques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Biaudet vous propose: Magnifique maison sur sous-sol total de 64 m2 avec son agréable jardin

Quartier calme et pavillonnaire

3 chambres à l'origine mais actuellement 2 car ouverture sur pièces de vie ( possibilité chambre au sous-sol )

Entrée par véranda , cuisine , séjour , salle d'eau avec WC ,2 chambres ( ou 3 si retour plan d'origine )

Extérieur soigné

Venez vite succomber à son charme .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arthur SALIS vous propose: Une maison de 99m2 environ sur un terrain de 250 m2 environ. Proche de tous les commerces dans un secteur calme.

A l'intérieur:

-une entrée

-une cuisine

-un salon

-buanderie/chaufferie

-salle de bain avec wc

-une chambre rdc

A l'étage:

-une pièce palière pouvant servir de bureau

-2 chambres

Chauffage central au gaz de ville (chaudière changer en janvier 2025) + un conduit de cheminée

raccorder au tout à l'égout

raccorder à la fibre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Michel vous propose: A moins de 15 minutes de Romilly-sur-Seine, découvrez cette maison familiale de 115 m² sur sous-sol, idéale pour une vie de famille alliant espace et confort.

Elle se compose d’une entrée avec placard, desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée de 15.87 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 43.79 m² offrant un bel espace de vie.

La partie nuit comprend : 4 chambres dont deux avec placards ( 9.22 m², 9.52 m², 10.75 m², 13.20 m²), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol permet le stationnement d’un véhicule, et dispose également de 2 caves offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Un garage complète cette maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin agréable sur une parcelle de 1 736 m².

Cette maison, à rafraichir, représente une belle opportunité pour créer un véritable cocon familial, dans un environnement paisible et propice à la vie de famille.

Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, facilitant le quotidien.

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Armand Pereira vous propose: Maison avec grange et dépendances, fort potentiel à Romilly-sur-Seine, proche centre-ville

Cette propriété se distingue par ses dépendances et sa grange en très bon état, permettant de stationner plusieurs véhicules. Un atout idéal pour un projet d’investissement avec création de plusieurs logements, chaque unité pouvant disposer de sa place de parking.

La maison d'environ 196 m² se compose de 6 chambres, séjour, cuisine équipée, 3 WC, offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, un studio autonome déjà en place pouvant être loué immédiatement.

Combles aménageables d'environ 90 m².

Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et au bois.

* 2 emplacements de compteurs gaz

* Raccordement au tout-à-l’égout conforme

Une opportunitée rare sur le secteur avec un fort potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Perreau vous propose: A découvrir sans tarder sur la commune d' Auxon, cette maison entièrement rénovée allie confort et beaux volumes.

Dès l'entrée vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis avec sa cuisine ouverte. Le rez-de - chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau apportant un véritable confort de plain-pied.

A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ainsi que trois chambres spacieuses.

Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage de plus de 30m2, un atelier, un grenier offrant des possibilités d'agrandissement, de rangement ou d'aménagement .

Un jardin clos et intimiste complète cette agréable maison.

Idéalement située , la commune dispose de nombreux services et commerces de proximité : supermarché, boulangerie , pharmacie, coiffeur, professionnel de santé , facilitant le quotidien.

Contactez-moi sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Vernanchet vous propose: A 23 km de la rocade de Troyes, Centre ville de Chaource, tous commerces et commodités à pieds, je vous propose cette jolie maison de ville rénovée sur 3 étages.

Au rez de chaussée une grande piece de vie lumineuse de 45 m2 avec une cuisine aménagée et équipée récente et un salon/ sejour spacieux donnant directement sur la cour. Une salle d’eau avec wc et un bureau ou chambre.

Au 1er etage 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC.

Au 2eme étage une chambre de 15 m2 et une partie grenier qui vous permet de créer de la surface supplémentaire.

Un garage de 35 m2 vous permet de créer un atelier ou de vous stationner.

Ouvrants Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois, fibre optique, vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette confortable maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erik COUCHOT vous propose: Venez découvrir à Marcilly-le-Hayer, commune située à 20kms de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, cette belle longère de 143m2 habitables entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une superbe pièce de vie de 46m2, alliant modernité tout en gardant les pierres anciennes, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une magnifique chambre de 18m2.

A l'étage sont présentes trois chambres de 12, 14 et 11 m2, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un insert en appoint et est implantée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 432m2 avec garage.

Avec ses beaux volumes, son classement C au DPE, ce bien offrira une qualité de vie pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Guidez vous propose: Charmante maison de plain-pied de 100m² avec jardin .

Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes de toutes commodités (maison médicale avec médecins, infirmiers, orthophoniste, sage-femme, pharmacie, station-service et Supermarché, école et transport scolaires ….).

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux, doté d’un poêle à granulés performant qui chauffe l’ensemble de l’habitation. Le séjour se compose d’un salon cocooning, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée indépendante. Une véranda baignée de lumière vient compléter l’ensemble, prolongeant agréablement l’espace à vivre.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, offrant chacune un bel espace de repos. Vous disposerez également d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis de 624 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours ou s’adonner au jardinage.

La maison bénéficie de belles prestations : elle a été parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux, dispose d’un portail motorisé. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux aux normes.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Une maison alliant charme, confort et proximité des services — à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Charmante Maison Familiale avec Vaste Terrain à Ervy-le-Châtel

Située dans le paisible village d'Ervy-le-Châtel, cette charmante maison sur sous sol complet offre un cadre de vie agréable pour votre famille. Construite en 1983, cette maison de 136 m² est implantée sur un vaste terrain de 2206 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. De plus, au sous sol, un bureau supplémentaire vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous. Avec 2 toilettes, une salle d'eau et un dressing, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous.

La cuisine équipée vous donne la possibilité de préparer de délicieux repas pour vos proches. Un bel espace de vie lumineux et convivial donnant sur la véranda de 20 m² complète l'ensemble, offrant un lieu de détente idéal pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec garage pour des moments de convivialité en plein air. Une cheminée et des convecteurs assurent le chauffage de la maison, tandis que la fibre optique vous garantit une connexion internet ultra-rapide pour travailler ou vous divertir en ligne.

De plus, un sous-sol est disponible pour du rangement supplémentaire une cave, un atelier et une buanderie.

En résumé, cette maison allie charme, confort et espace, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité à Ervy-le-Châtel et venez visiter cette propriété dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Guillaume vous propose: Venez découvrir cette maison se situant sur Thuisy (commune d'Estissac), de 90m² comprenant:

-Une entrée donnant sur un grand séjour de 32m² avec son insert à bois ouvert sur sa cuisine équipée et aménagée, récente.

-Trois chambres dont une avec un point d'eau.

-Une salle d'eau avec douche et baignoire.

-Un toilette.

-Une buanderie (accès sur cuisine, garage et arrière de la maison).

-Un garage accolé.

-De belles combles aménageables.

-Le tout sur un terrain de 730m² clôturé, avec allée bétonnée pour le garage, un portail coulissant.

-Secteur très calme et bienveillant à la fois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage, à 5 mn de Troyes, sur la commune de Pont Sainte Marie.

Cette charmante maison individuelle en quinconce, avec beau potentiel, offrant un cadre de vie paisible et familial.

Les atouts de ce bien :

- DPE en C ! son isolation extérieure réalisée en 2023 et sa chaudière au gaz neuve garantiront un meilleur confort thermique et des économies d'énergie !

- Surface habitable : 103 m2

- Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)

- fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques

- la maison bénéficie d'un accès privé à un parc arboré au cOEur du lotissement (lieu privatif exclusivement pour les propriétaires).

Caractéristiques de cette maison :

- jardins fleuris privatifs et entièrement clôturés

- terrasse et abri de jardin

- garage avec atelier

Au RDC :

- entrée

- séjour spacieux et lumineux ouvert sur le jardin

- cuisine aménagée et équipée (ouverture sur le jardin)

- wc séparés

A l'étage :

- palier :

- WC séparés

- chambre 1

- chambre 2

- chambre 3

- chambre 4

- salle de douche rénovée

Cette maison, bien entretenue, offre un beau potentiel pour les familles cherchant à créer leur cocon douillet.

Située à proximité d'un supermarché et de l'accès à la rocade, la maison bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Vous trouverez également des transports en commun (TCAT) à proximité ainsi que des établissements scolaires pour les enfants.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Pont-Sainte-Marie.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.58€ par mois (soit 103 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Hasenfus vous propose: À vendre – Grande maison familiale à Saint-Mards en Othe

Venez découvrir cette spacieuse maison de 165 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour combiner vie de famille et télétravail.

Elle se compose de 5 chambres dont une, située au rez-de-chaussée, pouvant facilement être aménagée en suite parentale selon vos envies.

Les volumes généreux, la luminosité et la distribution fonctionnelle offrent un véritable confort de vie.

Le jardin intimiste promet de beaux moments de détente à l’abri des regards.

De nombreux atouts énergétiques viennent compléter ce bien :

Isolation par l’extérieur,

Menuiseries en double vitrage,

Chauffe-eau récent,

Poêle à bois,

Panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Gouaux vous propose: Belle maison traditionnelle sur trois niveaux , située au coeur d'un village du Nogentais disposant de tous commerces et services , agrémentée d'une cour-terrasse et d'un jardin offrant une délicieuse perspective sur les Promenades et l'Orvin.

L'élégant couloir d'entrée dessert à droite un séjour suivi d'un salon en tomettes avec cheminée , et sur la gauche , un bureau , un cabinet de toilette et une jolie cuisine aménagée et équipée ,donnant sur une petite véranda côté terrasse .

Au premier étage , trois chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau .

Au deuxième, un grand palier distribuant deux chambres disposant de lumineuses ouvertures en vélux .

Ce bien comprend également deux garages , une remise et une cave voûtée .

Charme , espace et confort d'une belle construction avec du potentiel

Prête à vous accueillir !

Prix ajusté et compétitif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael HULAK vous propose: À 15 min de Nogent-sur-Seine et 30 min de Sens et Provins, corps de ferme sur environ 2 000 m² de terrain clos.

Il se compose d'une entrée, d’un double séjour de 40 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième chambre. Double vitrage et chauffage central bois et fioul.

Terrasse ensoleillée, parquets anciens dans une des chambres et deux caves en sous-sol.

Grenier aménageable d’environ 150 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement.

Dépendances avec double garage et grange ouverte de 75m2, idéal pour artisan ou stockage.

Environnement calme avec accès rapide à la gare de Nogent-sur-Seine pour Paris.

Bien à rénover avec de nombreuses possibilités d’évolution. À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>