Iad France - Catherine Bernet vous propose : Vous rêvez de vous réveiller avec le calme de la campagne et avec une vue imprenable sur la nature, alors ne manquer pas cette maison de 114 m² de plain pied avec un sous sol intégré, entouré d'un vaste terrain arboré située à Chasséricourt, commune proche de Chavanges. LES PLUS : - vue dégagée sur la campagne - maison de plain pied avec sous sol intégré - 4 chambres - cuisine équipée et fonctionnelle - véranda chauffée - salon avec cheminée - buanderie - garage - cave - terrain arborée - pas de travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale à Chasséricourt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Vous recherchez une belle surface habitable à un prix attractif ? Venez découvrir cette charmante longère en U d’environ 140 m², idéalement située entre Saint-Parres-lès-Vaudes et Bar-sur-Seine, sur la paisible commune de Jully-sur-Sarce. Elle se compose : d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour, de deux chambres à l’étage, d’une chambre en mezzanine, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’un espace buanderie. Vous profiterez également d’un garage et d’un bel atelier attenant. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 426 m², sans vis-à-vis. En complément, une parcelle supplémentaire d’environ 100 m², située à seulement 30 mètres de la maison, vient enrichir ce bien. Vous pourrez y aménager un espace jardin ou laisser libre cours à vos envies. Côté confort, la maison dispose de : chauffage au gaz, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés et panneaux solaires. Aucun gros OEuvre à prévoir. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère atypique. Un bien plein de charme, prêt à vous accueillir rapidement et sereinement. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Soyez réactifs, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Planès vous propose : - Nouveauté - EXCLUSIVITÉ - Située dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante longère de 106,89 m², implantée sur un terrain de 1362 m² avec jardin, coche toutes les cases. Côté intérieur : - cuisine séparée, équipée et fonctionnelle - Salle à manger conviviale - 4 chambres lumineuses (dont 1 en rdc) - 1 salle d’eau + Wc Confort & équipements : - Chauffage individuel (cheminée à insert + radiateurs gaz) - Portes et fenêtres en double vitrage - Fibre optique - Interphone - DPE : D et D Extérieur : - Jardin entretenu - Terrasse - Garage L'ensemble authentique nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, bénéficie d'un certain cachet qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de vie au calme et / ou un complément de revenus locatifs. 📍 Barbuise – cadre champêtre, calme assuré 📞 À visiter rapidement - Opportunité à saisir. 🛜 Facebook : Véronique PLANÈS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin cosy et Garage Centre village Bar-sur-Seine - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée au cOEur du village de Bar-sur-Seine, cette maison de caractère pleine de charme offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Cette propriété atypique vous transporte dans un univers chaleureux à moduler et moderniser selon vos envies. Avec une surface totale de 217 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison comprend 4 chambres spacieuses, un vaste salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu' une seconde à terminer. L'ensemble des pièces garantit de beaux volumes et un cachet unique. Bien que nécessitant des travaux pour apporter confort et fonctionnalité, cette demeure représente une magnifique opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu de vie unique à votre image. L'ancien parquet, les poutres apparentes, les cheminées ainsi que la pierre de Bourgogne confèrent à cet espace un charme indéniable, promettant des moments agréables en famille ou entre amis. Coté extérieur, un jardin très cosy et bien arboré est accessible depuis le salon et la propriété dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que pour stocker votre outillage. Aussi vous aurez le plaisir de pouvoir profiter des deux magnifiques et grandes caves voutées. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village vous offre une qualité de vie confortable, entre tranquillité et proximité des commodités essentielles au quotidien. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison chargée d'histoire et offrez-vous la chance de créer le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Une visite s'impose pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Benoist vous propose : Au cOEur de la charmante commune de Roncenay, cette maison individuelle de 125 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose de 5 pièces, comprenant au RDC une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le terrain de 992 m² vous offre un magnifique espace pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. L'emplacement de la maison est également un atout majeur. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, avec des accès rapides à l'autoroute, aux commerces et aux lycées et écoles. Cette maison pleine de potentiel vous attend pour réaliser vos projets de rénovation et de personnalisation ! N'hésitez pas contacter - moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Benoist […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Proche de toutes les commodités, charmante maison de ville de 76 m² habitables sur une parcelle close de 167 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 11 m², d'un séjour de 9 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec cellier, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une seconde entrée et d'une buanderie avec placards. À l'étage, se trouve deux chambres avec placards de 11 m² et 9 m² desservies en enfilade. En extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un abris de jardin. La maison est équipée de menuiseries en PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques en PVC, chauffage par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellets dans le séjour, portail et portillons électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Charmante maison de plain-pied de 100 m² avec jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes de toutes commodités (maison médicale avec médecins, infirmiers, orthophoniste, sage-femme, pharmacie, station-service et Supermarché, école et transport scolaires ….). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux, doté d’un poêle à granulés performant qui chauffe l’ensemble de l’habitation. Le séjour se compose d’un salon cocooning, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée indépendante. Une véranda baignée de lumière vient compléter l’ensemble, prolongeant agréablement l’espace à vivre. La partie nuit se compose de trois belles chambres, offrant chacune un bel espace de repos. Vous disposerez également d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis de 624 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours ou s’adonner au jardinage. La maison bénéficie de belles prestations : elle a été parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux, dispose d’un portail motorisé. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux aux normes. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael HULAK vous propose : Gros potentiel : À 15 min de Nogent-sur-Seine et 30 min de Sens et Provins, corps de ferme sur environ 2 000 m² de terrain clos. Il se compose d'une entrée, d’un double séjour de 40 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième chambre. Double vitrage et chauffage central bois et fioul. Terrasse ensoleillée, parquets anciens dans une des chambres et deux caves en sous-sol. Grenier aménageable d’environ 150 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement. Dépendances avec double garage et grange ouverte de 75 m², idéal pour artisan ou stockage. Environnement calme avec accès rapide à la gare de Nogent-sur-Seine pour Paris. Bien à rénover avec de nombreuses possibilités d’évolution. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael HULAK mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Biaudet vous propose : Magnifique maison sur sous-sol total de 64 m² avec son agréable jardin Quartier calme et pavillonnaire 3 chambres à l'origine mais actuellement 2 car ouverture sur pièces de vie (possibilité chambre au sous-sol) Entrée par véranda, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC, 2 chambres (ou 3 si retour plan d'origine) Extérieur soigné Venez vite succomber à son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Jacus vous propose : TROYES dans un quartier au calme et résidentiel. Charmante maison T4 de 90 m² sur un terrain de 278 m² clos et arborés. La maison se compose de 4 pièces, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une salle de bain, un wc, et une buanderie. À l'étage 2 belles chambres dont une avec placards et un pallier pouvant servir de bureau. Fenêtres en double vitrage PVC. Un garage et une cave complète ce bien. Situation idéale proche commodités et ligne de bus. Idéal premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Vuillon vous propose : Pavillon de 2015 de 87 m² environ, comprenant au rdc une entrée / séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier qui dessert 2 chambres et un placard. Un garage attenant à la maison avec grenier pour du rangement. Double vitrage en bois avec volets battants, chauffage pompe à chaleur air / eau, portail électrique avec visiophone. Le tout sur une jolie parcelle de 540 m² environ, très bien placé dans Villenauxe où il y a tous commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Maison Familiale de 5 Pièces avec vaste terrain à Saint-Mards-en-Othe sans vis-à-vis. Maison individuelle construite en 2007, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie, cuisine équipée, une salle de bain XXL (double vasque) baignoire d'angle et grande douche à l'italienne, et 3 chambres. Le vaste terrain de 1460 m² entourant la maison est un véritable atout, une belle terrasse profitant de la vue sur le jardin. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de quiétude et de confort. Possibilité d'acquérir en plus, un terrain accolé de 4500 m² avec un hangar. Possibilité d'y mettre un cheval ou autre. Prix me contacter. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix, idéal pour vous ressourcer en famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Rabut vous propose : * Charmante Maison de 81 m² de plain-pied avec Jardin à Troyes - * Idéal pour une Famille ! Dans un quartier résidentiel paisible de Troyes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1948 cette maison à tout pour plaire. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon spacieux est idéal pour se détendre et partager des moments agréables. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent des fonctionnalités supplémentaires pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'un coin jardin et d'une terrasse de 20 m², idéale pour des repas en plein air ou pour se détendre à l'extérieur. Le jardin bien entretenu de 661 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en plein air, offrant un espace de jeu parfait pour les enfants et un coin de verdure paisible pour les adultes. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est en bon état général, des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. Avec une énergie tout naturelle grâce au chauffage au gaz individuel, vous pourrez profiter d'un confort thermique optimal en toute saison. taxe foncière : 1076 euros Idéalement située à Troyes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour fonder un foyer chaleureux et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : À moins de 15 minutes de Romilly-sur-Seine, découvrez cette maison familiale de 115 m² sur sous-sol, idéale pour une vie de famille alliant espace et confort. Elle se compose d’une entrée avec placard, desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée de 15.87 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 43.79 m² offrant un bel espace de vie. La partie nuit comprend : 4 chambres dont deux avec placards (9.22 m², 9.52 m², 10.75 m², 13.20 m²), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol permet le stationnement d’un véhicule, et dispose également de 2 caves offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Un garage complète cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin agréable sur une parcelle de 1 736 m². Cette maison, à rafraichir, représente une belle opportunité pour créer un véritable cocon familial, dans un environnement paisible et propice à la vie de famille. Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, facilitant le quotidien. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Armand Pereira vous propose : Maison de caractère avec grange, dépendances et fort potentiel à Romilly-sur-Seine À proximité du centre-ville, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités. La maison d’environ 196 m² comprend 6 chambres, un séjour, une cuisine équipée, 3 WC ainsi que de beaux espaces de vie. Un studio indépendant au rez-de-chaussée est déjà aménagé et peut être loué immédiatement. Les combles d’environ 90 m² sont aménageables pour augmenter la surface habitable. La grange permet de stationner plusieurs véhicules et constituent un véritable atout pour un projet locatif ou de division en plusieurs logements. Menuiseries double vitrage PVC Chauffage gaz et bois 2 emplacements compteurs gaz 2 compteurs électriques déjà en place. Tout-à-l’égout conforme. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Pereira mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres à Aix-Villemaur-Pâlis, Idéal pour une Vie Familiale Paisible. Nichée dans la tranquille commune d'Aix-en Othe, cette charmante maison de 96.58 m² construite en 1945 qui bénéficie d' une isolation extérieur récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et d'espaces verts. Située sur un terrain de 463 m², ce bien dispose d' une vrai entrée de presque 12 m², de 4 chambres dont 2 au rdc, d' une salle de bain, d'un WC, d' une buanderie, d' une cuisine et d' un salon / séjour. La disposition des pièces permet d'offrir à chaque membre de la famille son espace privé, assurant ainsi une intimité et un confort optimal. Les 4 chambres sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de repos agréable. La maison nécessite peu de travaux et peut être aménagée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. Elle est équipée d'un système de chauffage électrique, assurant une chaleur constante et confortable tout au long de l'année. Côté extérieur, un garage, une cave et un abri viennent compléter ce bien. L'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme de la campagne, tout en restant proches des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison familiale à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez- moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 23 km de la rocade de Troyes, Centre ville de Chaource, tous commerces et commodités à pieds, je vous propose cette jolie maison de ville rénovée sur 3 étages. Au rez de chaussée une grande piece de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée récente et un salon / sejour spacieux donnant directement sur la cour. Une salle d’eau avec wc et un bureau ou chambre. Au 1er etage 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Au 2eme étage une chambre de 15 m² et une partie grenier qui vous permet de créer de la surface supplémentaire. Un garage de 35 m² vous permet de créer un atelier ou de vous stationner. Ouvrants Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois, fibre optique, vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette confortable maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arthur SALIS vous propose : Un ancien corps de ferme de 131 m² environ sur un terrain de 2200 m² environ avec une grange, un hangar, une écurie, et des dépendances. À l'intérieur : - une véranda - une cuisine aménagée - un salon / séjour - une salle d'eau - 3 chambres RDC - une buanderie avec un wc - une écurie A l'étage : - une chambres - comble à finir d'aménager un grand terrain avec de nombreuses dépendances raccorder a la fibre chauffage par pompe a chaleur air / eau changer en 2024 fosse septique Situer dans un secteur très calme, ce bien est habitable de suite, avec des combles aménageable, vous n'avez plus qu'à venir poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Belle maison traditionnelle sur trois niveaux, située au coeur d'un village du Nogentais disposant de tous commerces et services, agrémentée d'une cour-terrasse et d'un jardin offrant une délicieuse perspective sur les Promenades et l'Orvin. L'élégant couloir d'entrée dessert à droite un séjour suivi d'un salon en tomettes avec cheminée, et sur la gauche, un bureau, un cabinet de toilette et une jolie cuisine aménagée et équipée, donnant sur une petite véranda côté terrasse. Au premier étage, trois chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau. Au deuxième, un grand palier distribuant deux chambres disposant de lumineuses ouvertures en vélux. Ce bien comprend également deux garages, une remise et une cave voûtée. Charme, espace et confort d'une belle construction avec du potentiel Prête à vous accueillir ! Prix ajusté et compétitif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Keller vous propose : Splendide maison de caractère de 194 m² avec fort potentiel + Dépendance habitable de 40 m² + Grange de 90 m² sur 3917 m² de terrain – Proche Paris et Troyes Située à seulement 1h30 / 2h de la région parisienne et à 20 minutes de Troyes ville historique et dynamique réputée pour son magnifique centre-ville piéton aux façades à colombages et ses magasins d'usines (outlet), découvrez cette demeure en briques de 1856 offrant de beaux volumes et un cachet authentique. Le bien se trouve au coeur d’un village dynamique de 1 800 habitants situé aux portes de la magnifique Forêt d’Othe (idéal pour la randonnée, le VTT et les balades dominicales) et à seulement 10 minutes du lac de Paisy-Cosdon (baignade, plage, détente). Le village dispose de toutes les infrastructures pour les enfants (crèche, école et collège) ainsi que de tous les commerces de proximité = supermarché, boulangerie, la Chèvrerie de la Forge, un distributeur automatique 24h / 24 de produits locaux, café, tabac-presse, coiffeur, fleuriste, garage auto, ainsi qu'un accès médical complet (pharmacie, cabinet dentaire, médecins, infirmières). Le marché local a lieu le dimanche matin. La Maison principale (194 m² habitables – à rénover entièrement sauf toiture) : Érigée sur deux niveaux avec une exposition Est-Ouest, elle comprend actuellement 7 pièces dont 5 grandes chambres, 2 cuisines, 2 salles à manger, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur (complétée par le fioul). Les greniers possèdent une charpente en très bon état et sont entièrement aménageables, parfaits pour augmenter considérablement la surface habitable. Les Dépendances & Annexes : · Une dépendance de 40 m² à rénover : Ce 2 pièces indépendant est idéal pour du locatif (gîte, Airbnb), profession libérale, ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. · Une grande grange de 90 m² : Vaste hangar doté d'une très grande hauteur sous plafond, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : Dans un joli quartier résidentiel, calme, à quelque pas des commerces, je vous propose cette maison bien entretenue sur sous-sol. Composée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon séjour avec un joli parquet en bois. Une salle de bain et un WC. À l’étage, un palier répartit trois chambres et un dressing. Le sous-sol dispose d’un atelier et une partie stationnement. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Maison de village avec jardin et cuisine d'été à Saint-Aubin. Cette maison et ses grands espaces lumineux offrent un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948, cette demeure de 155 m² environ s'érige sur un terrain clos de 967 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec salon / séjour, une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un WC. Le magnifique escalier en bois vous mènera sur un grand pallier avec deux chambres, une salle de bain et un WC. Par l'extérieur, un grenier. Chaque pièce offre une luminosité naturelle. Cerise sur le gâteau, un jardin avec cuisine d'été, un atelier et un grenier. La propriété possède des panneaux voltaïques pour des économies d'énergie, une pompe à chaleur air / eau, un portail électrique et la fibre. Profitez de la terrasse pour des repas en plein air. Dans ce village calme à seulement 10 km de Nogent, vous trouverez une école avec cantine avec cantine et garderie. Appelez-moi pour fixer une visite el laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village. Un véritable coup de coeur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - José Cordeiro vous propose : * A 15MN DE ROMILLY-SUR-SEINE – MAISON DE VILLAGE 150 m² - DEPENDANCE 41 m² * Bienvenue à Saint-Martin-de-Bossenay où cette maison de caractère vous attend avec ses beaux volumes répartis sur deux niveaux, sa dépendance et son jardin. Au rez-de-chaussée, grande entrée, dégagements, placards, cuisine aménagée et équipée de 21 m² env. avec accès au jardin, séjour lumineux, salon (ou chambre si besoin), salle d'eau et WC. L'étage comprend 3 chambres dont une traversante et une avec dressing, vaste espace mezzanine polyvalent offrant un agencement flexible pour répondre à tous vos besoins (chambre, bureau…) et un WC. Côté extérieur : terrasse et jardin arboré entièrement clôturé. Le tout est complété par une dépendance de 41 m² env. avec mezzanine, actuellement, utilisée en garages / atelier. Côté équipements : fibre optique, pompe à chaleur air / air réversible, panneaux photovoltaïques (2023), alarme. Sans oublier les aménagements et rénovations récentes telles que la cuisine (2022), la salle d’eau (2022), le portail électrique et portillon (2022), les Velux avec stores roulants intégrés (2025), nettoyage de la toiture (2025), la révision de l’installation électriques (2025)… Quelques travaux seraient à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, les pharmacies et les infrastructures de santé à quelques kilomètres seulement. Les collèges et lycées ne sont pas loin, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Millard vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage aux Riceys Nichée au cOEur du pittoresque village aux Riceys, cette maison de village avec une surface habitable de 168 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété saura séduire les amoureux de l'ancien et de l'atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace à aménager selon vos envies, idéal pour créer un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ouvert sur la cuisine équipée / aménagée avec vue sur le jardin. L'escalier en bois mène à l'étage où vous découvrirez deux pièces à exploiter pour créer des chambres, un bureau ou un espace dressing. Le jardin de 566 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces fleuris, offre un véritable havre de paix en plein air. Parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des barbecues en famille ou tout simplement se détendre au grand air. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, la maison dispose d'un sous-sol offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le garage est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier proche des commodités, commerces et école, cette maison est en bon état général mais offre également des possibilités d'aménagement et de rafraîchissement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos goûts. La maison est équipée du chauffage au fuel, de fenêtres en pvc double vitrage et volets électriques. Les Riceys est une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, ses vignobles réputés et ses nombreuses activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère aux Riceys. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>