Nestenn vous présente une maison traditionnelle édifiée en 1999, située sur un secteur prisé de Vannes.

Cette maison très lumineuse, exposée Est-Ouest, offre une véritable vie de plain pied.

Les volumes sont répartis ainsi :

- Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 43m2, cuisine aménagée/équipée avec accès terrasse, une chambre de 12m2 avec salle d'eau privative, WC séparés,

- A l'étage : deux autres chambres avec placard dans chacune, salle de bains (douche et baignoire), bureau, WC séparés,

- Garage avec porte motorisée,

- Jardin intimiste sans vis-à-vis.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 5 500 m2, cette superbe chaumière séduit par ses beaux volumes, la qualité de sa rénovation et les multiples possibilités d'aménagement qu'elle offre. Elle se compose d'une habitation principale ainsi que de deux logements attenants. Une petite dépendance au toit de chaume peut aisément être aménagée en gîte ou en studio. Les extérieurs, soigneusement paysagés, invitent à profiter du calme de la campagne ainsi que de la grande piscine située au coeur du jardin arboré et fleuri.

Descriptif :

Edifiée en 1801, cette bâtisse est l'une des plus longues du Morbihan. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et en parfait état, elle se divise en trois habitations modulables selon les besoins.

La maison principale offre une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès extérieur ainsi que d'une arrière-cuisine.

A l'étage, une première chambre spacieuse bénéficie d'une salle d'eau et d'un dressing. Un large couloir dessert deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le système de chauffage, avec chaudière à pellets et radiateurs en fonte, est récent, tout comme les menuiseries alu-bois.

Les deux logements attenants sont entièrement indépendants, bien que l'un puisse être relié à la maison principale. Le premier comprend une pièce de vie, une cuisine et une chambre avec salle de bain. Le second propose une configuration similaire : pièce de vie, cuisine et chambre avec salle d'eau.

Une dépendance rénovée avec toit de chaume peut facilement être transformée en studio ou servir de bureau indépendant.

Au centre de la propriété, une piscine chauffée de 13 x 5 m constitue un véritable espace de détente. Un puits en eau est également présent.

Cette propriété de caractère, […] Voir l’annonce immobilière >>

'LA ROSERAIE' MAISON TRADITIONNELLE CONSTRUITE EN 1969 AUX JOLIS VOLUMES, SITUÉE À 700 M DE LA GARE DE VANNES. UN SOUS-SOL COMPLET DE 86 M2 COMPOSE LE REZ-DE-CHAUSSÉE DE LA MAISON. SUR LE PREMIER NIVEAU, VOUS TROUVEREZ : ENTRÉE SALON-SÉJOUR EXPOSÉ SUD AVEC BALCON CUISINE INDÉPENDANTE CHAMBRE SALLE D’EAU WC AU DEUXIÈME NIVEAU : TROIS CHAMBRES SALLE D’EAU WC GRENIER TECHNIQUE : CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR (2009) / PRODUCTION D’EAU CHAUDE PAR CHAUDIÈRE FIOUL ARDOISES NATURELLES, CROCHETS INOX (2008) FENÊTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE ASCENSEUR DESSERVANT L’ENSEMBLE DES ÉTAGES, INSTALLÉ EN 2021 ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT TAXE FONCIÈRE : 1 568 € CONCLUSION : UN BIEN AUX VOLUMES GÉNÉREUX, OFFRANT UNE CONSTRUCTION SOLIDE AVEC ESCALIER ET DALLES BÉTON SUR LES TROIS NIVEAUX. DES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR POUR OPTIMISER LE CONFORT : ÉLECTRICITÉ, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vannes dans un quartier proche du port et sur un axe permettant une bonne visibilité pour le commerce ou profession libérale.

Sur un terrain de 259 m², une maison de 175 m² habitable de 4 chambres.

Nombreuses possibilités d'agrandissement pour la partie commerciale ou d'habitation. Projet possible de faire une grande maison familiale sans commerce.

Au rez-de-chaussée une partie commerciale et une surface qui reste à rénover pour habitation ou pour le commerce. Plusieurs entrées permettent d'isoler l'habitation du commerce.

Au premier étage une très belle pièce de vie de 42 m²comprenant une cuisine ouverte d'environ 14 m² avec accès à la terrasse et au jardin, un séjour/salon .

A l'étage 4 belles chambres dont deux avec points d'eau, une salle de bain et toilettes.

Un jardin clos avec deux abris de jardin.

Un garage.

Prix net vendeur: 720 000 euros

Prix FAI: 748 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de la gare de Vannes, au calme d'une impasse, cette maison contemporaine de 2020 a tout pour plaire. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine exposée sud, une suite parentale avec douche hammam, un double garage ainsi qu'une piscine intérieure avec sa salle d'eau. L'étage dispose de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. Située sur une parcelle de 550 m2 entièrement clôturée, la maison possède plusieurs terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Commerces et bus de ville à proximité. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 890 € et 1260 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE VANNES SECTEUR KERBLAY-LE ROHIC MAISON T5 NEUVE DE 114.90M2 DATANT DE 2022 comprenant::

-Au rez de chaussée: une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC.

-A l'étage: un dégagement,3 chambres, une salle de bains, un WC.

-A l'extérieur: un jardin privatif avec une terrasse et une cabane, 2 places de parking.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des services, des commerces, des écoles et complexes sportifs ( zones de Ténénio, Trois Rois et Kerniol), venez découvrir cette très belle contemporaine comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC (normes PMR).

A l'étage vous disposerez de 4 belles chambres et d'une salle de bains avec WC.

Garage attenant de 17m².

Le tout sur une parcelle de 383m².

Vous serez séduits par cette maison NEUVE (cuisine neuve, peintures et revêtements de sol dans les chambres achevés, jardin engazonné) bénéficiant de toutes les qualités en terme d'ergonomie et performance énergétique sans oublier le gain financier important des frais de notaires réduits (2.5% soit 11900€ contre 37100€ pour un bien ancien)

Offrant un potentiel habitable important avec ses 5 chambres, dans un quartier paisible parfaitement desservi par les bus (arrêt ligne 1 ), cette maison sera idéale pour accueillir votre famille !

Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter :

Emmanuel LE MERCIER

L'Agence Pro

3 rue Camille Claudel Atlanparc 56890 PLESCOP

Tél

Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous propose, cette maison individuelle de 95 m² qui allie fonctionnalité et situation géographique stratégique. À deux pas des commerces et des écoles, dans le quartier du Poulfanc, rejoignez le centre de Vannes ou les bords du Golfe en quelques minutes seulement.

Points forts :

4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante

Une salle de bain spacieuse à l'étage

Jardin clos

Un séjour de 25 m²

Une parcelle de 300 m²

Garage intégré.

Exposition Est-Ouest

Un bien sain et idéal pour une famille ou un investissement pérenne.

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1750.00 et 2400.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le secteur recherché de Vannes Ouest, cette maison familiale de sept pièces développe une surface de 123,5 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le potentiel de ce bien. Le terrain arboré de 402 m2, entièrement préservé de tout vis-à-vis, vous garantit une intimité totale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel, tandis qu'une vie de plain-pied reste possible grâce à la présence d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau privative avec wc.

A l'étage, l'espace nuit se déploie de manière optimale pour accueillir toute la famille grâce à un dégagement qui dessert quatre chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains indépendante et un second wc complètent ce niveau dédié au confort de chacun. Pour parfaire les prestations de cette demeure fonctionnelle, un garage attenant apporte une solution de stationnement indispensable et un espace de stockage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

« SÉZANE »

LOCALISATION : VANNES OUEST

ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D’ŒUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M2 HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D’ENVIRON 640 M2.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES :

HALL D’ENTRÉE AVEC DRESSING

SUPERBE PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 60 M2, EXPOSÉE SUD SUD OUEST,

CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE

BUANDERIE

SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D’EAU PRIVATIVE

WC

GARAGE DE 29 M2

À L’ÉTAGE :

PALIER

TROIS BELLES CHAMBRES

SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE

WC

CONFORT ET TECHNIQUE :

CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX

CONDUIT EXISTANT POUR L’INSTALLATION D’UN POÊLE

MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME

TAXE FONCIÈRE : 2 031 €

SES ATOUTS :

GARANTIES DÉCENNALES

MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT

TERRASSE DE 100M2

ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE sur le secteur ! Idéalement située au calme d'une impasse et à pied du Port de Vannes, cette maison traditionnelle vous offre un super potentiel.

Implantée sur un terrain d'environ 500m2 , elle vous propose une surface habitable de 125m2 avec son garage de 25m2.

Au rez de chaussée une belle pièce de vie de 38m2 avec terrasse attenante exposée Sud sans vis à vis. Sa cuisine indépendante est aménagée équipée, arrière cuisine avec accès au garage pour le côté pratique. Wc individuel, suite parentale avec sa chambre de 15 m2 et sa salle de bain avec douche et baignoire pour rez de chaussée.

A l'étage elle vous propose donc trois chambres, une salle d'eau et un wc individuel.

Maison très bien entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes – Quartier Conleau – Maison familiale à rénover avec jardin – 190 m²

À deux pas de la presqu'île de Conleau, dans un secteur résidentiel très recherché des familles, cette maison de 190 m² à rénover vous offre un formidable potentiel sur un terrain arboré de 610 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant en plein sud sur une terrasse, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et deux WC indépendants. À l'étage, un grand dégagement aménageable dessert une quatrième grande chambre divisible en deux, complétée d'une salle d'eau, d'un WC et d'une seconde terrasse plein sud.

Un joli jardin borde l'ensemble, offrant calme et verdure à seulement quelques minutes du centre-ville et du port de Vannes.

Côté pratique, tout est à portée de main : école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, collèges et lycées à 5 minutes en voiture, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse, supermarché), arrêt de bus ligne 3, et un accès direct aux sentiers côtiers pour les amoureux de balades en bord de mer.

Une opportunité rare pour qui souhaite s'installer ou investir dans un cadre de vie privilégié entre ville et littoral, avec un beau potentiel de valorisation après travaux.

Prix : 556 500 € (honoraires d'agence inclus)

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE - MAISON 3 CHAMBRES DE PLAIN-PIED

Située à Vannes, dans un secteur recherché à proximité de la gare et du centre-ville, cette maison à vendre à Vannes séduit par sa vie de plain-pied, son excellent entretien et son agréable terrain de 496 m². Un cadre de vie pratique, à quelques minutes des transports et des commodités.

Cette maison de 72 m² habitable propose une distribution fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec sa cheminée, complétée par une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un cellier vient compléter les espaces de rangement du quotidien. À l'étage, un espace grenier offre un volume supplémentaire selon vos besoins. Le bien dispose également d'un garage et d'une buanderie, des prestations appréciables pour un usage pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin de belle superficie constitue un véritable atout, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel. Très soignée, cette résidence présente un état général particulièrement entretenu.

Cette maison à vendre à Vannes bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la gare accessible en 15 minutes à pied et le centre-ville à proximité. Un logement idéal pour profiter d'un quotidien facilité tout en bénéficiant d'un extérieur généreux. Pour en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes seulement du Golfe du Morbihan, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Vannes, cette ancienne longère en pierre révèle une élégante réinterprétation de l'habitat traditionnel breton.

Préservée dans son authenticité mais profondément repensée par architecte, elle développe aujourd'hui près de 245 m2 habitables où les volumes, la lumière et les matériaux dialoguent avec une remarquable justesse.

Dès l'entrée, la maison dévoile sa personnalité. Les perspectives s'ouvrent naturellement autour d'une cheminée en pierre qui structure les espaces de réception. Plus loin, le séjour cathédrale capte immédiatement le regard. La charpente apparente, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures composent un espace spectaculaire, baigné de lumière à toute heure de la journée.

Le salon et la salle à manger se prolongent dans une continuité fluide, créant un lieu de vie chaleureux et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions.

La cuisine Poggenpohl, à la fois sobre et raffinée, affirme son identité autour d'un généreux îlot central. Son dessin épuré et sa qualité de fabrication s'inscrivent parfaitement dans l'esprit de la maison : durable, élégant et intemporel.

Une vaste chambre ouverte sur le jardin permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. Les espaces de service buanderie, cellier et cave complètent discrètement ce niveau.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour distribue quatre chambres lumineuses. L'une d'elles, installée sous la charpente et prolongée par un balcon privatif orienté vers le jardin, bénéficie d'une atmosphère singulière, presque suspendue.

À l'extérieur, le jardin clos de 835 m2 préserve l'intimité tout en demandant peu d'entretien. Il constitue un véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre historique de Vannes, de son port et des sentiers côtiers du Golfe.

Une dépendance en pierre d'environ 36 m2 complète la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

**VANNES LA GARENNE maison familiale à réinventer**

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, au cœur de La Garenne, cette maison de 120 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un superbe potentiel de valorisation.

Derrière son allure discrète se dévoilent de beaux volumes baignés de lumière, ouverts sur un agréable jardin exposé plein sud, véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards.

La maison propose aujourd'hui 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant une configuration rare et particulièrement recherchée pour une vie de famille confortable ou un projet de résidence principale haut de gamme.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère et l'élégance de cette propriété, et d'en faire une adresse de standing dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre de Vannes, des écoles et des commodités.

Les points forts :

* Adresse recherchée à La Garenne

* Maison familiale de 120 m²

* 4 chambres dont 2 de plain-pied

* Jardin intimiste exposé plein sud

* Belle luminosité

* Fort potentiel de rénovation et de valorisation

* Environnement résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier calme proche PORT maison traditionnelle sur un terrain de 529m²

-Rez-de-chaussée: garage/atelier/buanderie;

-Rez-de-jardin: Entrée, séjour-salon avec cheminée, terrasses, cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains, une chambre;

-Etage: quatre chambres, salle de bains et WC, dressing.

Combles […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vannes, sur la très recherchée rive droite du port, cette remarquable maison d'architecte d'environ 171 m2 incarne parfaitement l'art de vivre vannetais. À seulement quelques minutes à pied des quais, du centre historique et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, conjuguant calme résidentiel, élégance urbaine et proximité immédiate du Golfe du Morbihan.

Dès l'entrée, la qualité de conception et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les volumes généreux et les larges ouvertures sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine où intérieur et extérieur dialoguent harmonieusement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de réception, véritable cœur de la maison, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle exposition et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et les espaces verts environnants.

La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble, a été pensée comme un lieu de partage et de convivialité. Fonctionnelle et élégante, elle bénéficie d'un cellier attenant permettant un confort d'utilisation optimal au quotidien. Un bureau indépendant complète ce niveau et offre un espace de travail privilégié, parfaitement adapté aux nouveaux modes de vie et au télétravail.

À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative et offre un véritable cocon de sérénité. Trois autres chambres, lumineuses et confortables, permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle de bains complète cet étage parfaitement distribué.

À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. Soigneusement aménagé, il offre un environnement verdoyant et intime, rare à une adresse aussi centrale. Cet écrin de nature […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre-ville de Vannes, aux portes de l’intra-muros, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du port et de la Place des Lices. L’étang au Duc et de Tohannic, la gare et l’hôpital sont également accessibles immédiatement.

Bienvenue dans cette maison de caractère chargée d’histoire !

D'une surface habitable de 100 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre spacieuse de plus de 14m², une salle d'eau avec WC et une grande buanderie.

Ce niveau dispose de la terrasse principale, d’une superficie d’environ 25m² et clôturée.

À l'étage, une large mezzanine offre un espace propice à la détente ou au télétravail. Elle donne accès à une seconde terrasse de 15m² sans vis-à-vis exposée sud.

L’étage se poursuit avec 2 belles chambres de 11m² et une salle de bains avec WC.

Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante.

Ce bien peut évoluer avec un troisième plateau, d'environ 45m², pouvant être aménager.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un mélange élégant de pierre, de bois massif et de poutres apparentes, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.

Le stationnement est facilité par une place privative ainsi que la possibilité de louer un garage devant la maison.

Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, dans un cadre authentique et chaleureux à quelques pas du centre historique de Vannes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d'un environnement calme, commodités à pied : commerces, arrêts de bus et établissements scolaires, du primaire au lycée. Ce pavillon saura séduire les familles en quête d'un nouveau projet.

Cette maison des années 80 est édifiée sur un terrain d'environ 600m² clos et arboré.

D'une surface habitable de 128 m², la maison est agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour traversant Est/Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total distribue un garage et 2 pièces indépendantes aménageables, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage. Le tout sur un beau jardin aéré et entièrement végétalisé.

Des travaux sont à prévoir dans cette maison à fort potentiel pour accueillir confortablement une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À la frontière immédiate de Vannes, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, découvrez cette remarquable maison d'architecte aux lignes contemporaines, conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre-ville.

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre la gare TGV de Vannes en seulement 7 minutes et le port en moins de 10 minutes. Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des infrastructures, commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. L'architecture contemporaine met en valeur les espaces de vie grâce à de larges ouvertures laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de soleil, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La salle à manger, exposée plein sud, profite d'une vue agréable sur le jardin paysager et les espaces extérieurs. La cuisine semi-ouverte allie convivialité et fonctionnalité, permettant de participer pleinement à la vie de la maison tout en conservant une organisation optimale.

Un salon TV indépendant complète cet espace de réception et constitue un lieu privilégié pour les moments de détente. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile, apporte un confort supplémentaire particulièrement recherché aujourd'hui.

Toujours au rez-de-chaussée, une belle chambre avec sa salle d'eau privative offre une véritable vie de plain-pied. Cet espace indépendant conviendra parfaitement à des invités, à un adolescent ou à des propriétaires souhaitant anticiper leurs besoins futurs.

À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose d'un dressing aménagé et d'une élégante salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickael JAHIER, et Christophe ESTARDY, vos conseillers Sublimons vous proposent à Vannes cette charmante maison ancienne en pierre, un véritable havre de paix urbain alliant le cachet de l'authentique à une distribution particulièrement ingénieuse. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

Pensée pour le confort de chacun, la maison dévoile son organisation subtile au fil des niveaux. Le premier étage accueille une belle chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendant. Au second niveau, une vaste chambre et une mezzanine astucieuse idéale pour un bureau s'accompagnent d'une seconde salle d'eau avec toilettes indépendant.

Le véritable atout surprise se cache dans les niveaux inférieurs : un sous-sol entièrement aménagé dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, parfait pour un espace autonome ou une salle de jeux, complété en-dessous par une grande cave idéale pour le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, d'une agréable terrasse exposée sud-est et d'un carport pratique pour abriter votre véhicule. Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Laissez-vous séduire en découvrant cet agencement unique de manière totalement immersive grâce à notre visite virtuelle exclusive Sublimons.

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité d'investissement – Deux maisons mitoyennes à vendre !

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, idéalement conçu pour un projet familial ou un investissement locatif rentable type Airbnb.

Caractéristiques principales :

Surface habitable totale : 130 m²

Terrain : 253 m²

6 chambres

2 salles d'eau

2 places de stationnement pour chaque maison

Construction récente de 2012

Prix : 624 000 €

Un bien parfait pour l'investissement locatif

Grâce à sa configuration, ce bien offre un excellent potentiel pour :

la location saisonnière type Airbnb,

la location longue durée,

ou encore un projet de résidence principale avec revenu complémentaire.

Fonctionnelles et modernes, ces maisons séduiront par leurs espaces optimisés, leur confort récent et leurs stationnements privatifs.

Une opportunité rare à saisir pour investisseurs ou grandes familles !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Le calme au centre ville - Exceptionnelle maison de caractère - 214 m2

Nichée au fond d'une impasse privée, à l'abri des regards et du tumulte urbain, venez découvrir cette élégante maison de ville de la fin du XIXe siècle. Vous serez séduit dès les premiers instants par son charme intemporel et ses volumes généreux.

Un emplacement privilégié : située en plein coeur de ville, cette propriété permet de profiter pleinement d'un cadre de vie dynamique et recherché. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. A quelques pas du centre historique, vous pourrez flâner dans ses ruelles pleines de charme, profiter du marché local et savourer de belles balades le long du port.

Derrière sa discrétion, se dévoile un intérieur lumineux et raffiné : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière d'exposition sud-ouest, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin, véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Une entrée spacieuse mène également à une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet art de vivre avec un accès direct vers l'extérieur.

A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux volumes confortables, sublimées par leur parquet massif. Ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC. Le dernier niveau complète ce bien rare avec quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.

Alliant cachet de l'ancien, confort du moderne, luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Nichée dans une ruelle au calme au coeur de Vannes, cette charmante maison d'époque est une véritable parenthèse d'intimité à quelques minutes seulement du port. Ce bien rare offre une surface optimisée pour une qualité de vie privilégiée en centre-ville.

Un patio intimiste vous accueille avant de découvrir le rez-de-chaussée, avec sa cuisine aménagée fonctionnelle, ouverte sur un salon chaleureux, et une buanderie.

Au premier étage, l'espace se compose d'un bureau polyvalent faisant office de salon télévision, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain. Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bibliothèque modulable au gré des envies. L'agencement intérieur souligne avec élégance les matériaux d'origine, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'extérieur constitue un atout maître : un jardinet paysager permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance et un garage fermé complètent les prestations de cette demeure. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services du centre historique de Vannes, au calme d'une ruelle. Le port se situe à 5 minutes à pied.

DPE : CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>