À 10 MINUTES DE VANNES – SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE EN BOIS DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – BELLE PIÈCE DE VIE DE 50 M² !

L'élégance du bois, le confort du plain-pied et la douceur de vivre à proximité de Vannes !

Vous recherchez une maison moderne, lumineuse, confortable et idéalement située à proximité de Vannes ?

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine en bois, située au nord de Vannes, à seulement 10 minutes du centre-ville et de son magnifique port de plaisance.

Alliant architecture moderne, matériaux chaleureux et fonctionnalité, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Avec ses trois chambres et sa belle pièce de vie d'environ 50 m², elle réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un logement contemporain et facile à vivre.

Son architecture en bois lui confère une identité particulière, avec une atmosphère chaleureuse et une esthétique résolument moderne.

Une maison qui ne ressemble pas aux autres, pensée pour profiter pleinement de chaque instant !

UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET CHALEUREUSE

Dès le premier regard, cette maison séduit par son architecture contemporaine et son bardage bois.

Le bois apporte une véritable personnalité à la construction. Il crée une ambiance chaleureuse tout en permettant une esthétique moderne et épurée.

Lignes architecturales actuelles, volumes harmonieux et conception de plain-pied : tout participe à créer une maison agréable à vivre.

Ce type de construction séduit particulièrement les acquéreurs qui recherchent une alternative aux maisons traditionnelles.

Le bois est également un matériau apprécié pour ses qualités naturelles, son aspect chaleureux et son intégration dans l'environnement.

Cette maison représente un véritable compromis entre modernité, confort et simplicité.

UNE BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 50 M²

C'est incontestablement l'un des grands atouts de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier prisé de la Madeleine, proche des commerces et autres commodités, cette maison traditionnelle rénovée avec des matériaux de qualité vous offre un hall d'entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine aménagée-équipée semi-ouverte avec accès à une terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, enfin un wc avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Enfin, pour parfaire le tout, vous bénéficiez en sous-sol d'une buanderie, d'un bureau (ou chambre) avec sa salle d'eau et wc et d'un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et paysager de plus de 450 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1780 € et 2470 € (abonnement compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES RIVE DROITE - MAISON À VENDRE 3 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 320 M2. CALME, INTIMITÉ ET BEAU POTENTIEL !

Idéalement située sur la très recherchée rive droite de Vannes, à l'abris des regards et au calme d'une impasse, cette maison de 1956 saura vous séduire par son emplacement, ses beaux volumes, et son agréable jardin entièrement clos, sans aucun vis à vis.

Vous pourrez ainsi découvrir :

- Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée desservant une cuisine dînatoire indépendante et aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie et sa cheminée, baignée de lumière grâce à ses larges laies vitrées ouvertes sur le jardin. Un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extèrieur, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Une lingerie et un WC séparé complètent ce niveau.

- À l'étage :

Un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec possiblité de dressing indépendant gràce à un accès grenier déjà isolé, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage et un abris de jardin sont également à votre disposition.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de valoriser cette maison selon vos envies.

Un Audit énergétique a été réalisé et estime à environ 40 000 euros les travaux nécéssaires afin d'atteindre une classe énergétique A.

- Informations complémentaires : Chauffage individuel gaz, taxe foncère 1179 euros.

Une belle opportunité dans l'un des secteurs les […] Voir l’annonce immobilière >>

AIM Immobilier Vannes vous présente cette propriété idéalement située à Vannes, à seulement quelques minutes à pied du port, des commerces et des établissements scolaires.

Développant environ 300 m2, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour donner vie à un projet de rénovation ambitieux. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font une opportunité rare, aussi bien pour une résidence familiale de caractère que pour un projet d'investissement.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la propriété profite d'une belle luminosité. Elle est implantée sur un agréable terrain clos de murs en pierres, préservant intimité et authenticité.

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations.

Le terrain offre par ailleurs des possibilités constructibles, permettant d'envisager différents projets d'aménagement, d'extension ou de valorisation, sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Tangre vous propose : Dans un secteur recherché, idéalement située entre le centre-ville et la gare, découvrez cette maison de 156 m² habitables (220 m² de surface utile), avec jardin, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, un double séjour une cheminée une cuisine ainsi qu’une véranda exposée ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Le premier étage se compose d’une suite parentale avec salle de bains, ainsi que de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau. Au deuxième étage, une cinquième chambre avec mezzanine et un grenier viennent compléter les espaces de vie. Côté annexes, la maison bénéficie d’un garage avec cellier, ainsi que d’un atelier indépendant situé dans le jardin. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un emplacement privilégié. Un bien idéal pour donner vie à un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Brunas vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ, À VANNES - À VISITER SANS TARDER, BELLE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AUX FINITIONS SOIGNÉES. Emplacement CALME ET RÉSIDENTIEL. * VÉRITABLE COUP DE COEUR pour cette belle maison CONTEMPORAINE, ABSENCE DE NUISANCE SONORE, emplacement PROCHE de LA GARE, du CENTRE VILLE et du PORT, à 5 minutes en vélo des commerces, des écoles, collèges, lycées et des lignes de bus. Cette BELLE MAISON construite en 2012 (normes RT 2012), en limite de propriété des deux côtés, mesure 168 m² environ auxquels s’ajoute 18 m² de garage est implantée sur un terrain PLEIN SUD d’environ 410 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse ENTRÉE aménagée de PLACARDS, qui s’ouvre sur une SUPERBE PIÈCE DE VIE de plus de 58 m² ! PARFAITEMENT EXPOSÉE SUD / SUD-EST / SUD-OUEST, la PIÈCE DE VIE bénéficie de nombreuses ouvertures qui prolongent naturellement les volumes vers l’extérieur. Vous profiterez d’accès directs à la terrasse et au jardin ! Salon, salle à manger et cuisine dînatoire aux proportions particulièrement confortables s’articulent harmonieusement. Le salon est pré-équipé pour l’installation d’un home-cinéma 5.1. La salle à manger permet d’accueillir du mobilier de grandes dimensions, tandis que la cuisine offre un véritable espace convivial pour les déjeuners en famille. Les grandes baies coulissantes et la porte à galandage de la cuisine, toutes en Alu double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques avec fermeture centralisée, participent au confort quotidien. Bien pensée, la maison pourra également être équipée d’un POËLE ou d’une CHEMINÉE afin de réchauffer l’atmosphère. Un conduis et un extracteur poujoulat sont en attente. La CUISINE DINATOIRE de QUALITÉ, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, conjugue esthétique et fonctionnalité. Elle dispose d’un PLAN DE TRAVAIL et d’un ILÔT EN PIERRE ainsi que de nombreux rangements. Deux fenêtres et une porte fenêtre à galandage lui apportent une belle luminosité et permettent un accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Sacré Coeur, maison en pierre de 1920 et son extension, 4 chambres, jardin clos de murs

Dans le quartier du Sacré Coeur, proche du centre de Vannes, cette maison offre 121 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m², entièrement close de murs. En ville, c'est un vrai atout : un jardin bien à soi, à l'abri des regards.

La maison en pierre d'origine date de 1920. En 1978, une extension de plain pied l'a agrandie. Elle accueille aujourd'hui un très grand salon de plus de 43 m², une chambre, l'entrée avec placard, un WC et une salle d'eau avec douche.

Dans la partie ancienne, on trouve le séjour, la cuisine, une deuxième chambre et une salle de bains avec baignoire. Avec ses deux chambres, ses deux salles d'eau et ses deux WC, le rez de chaussée permet facilement d'aménager deux suites parentales, et de vivre entièrement de plain pied. La véranda et la buanderie apportent un espace en plus, toujours bienvenu.

À l'étage, sous les toits, deux chambres, une salle d'eau et un WC pour les enfants, les invités ou un bureau.

Dehors, le jardin clos s'étend devant et sur le côté de la maison. Un garage et un bûcher complètent l'ensemble.

La maison est traversante, avec double vitrage et chauffage par chaudière gaz.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier Notre Dame de Lourdes, au calme.

Venez découvrir cette maison à rénover ou à raser sur sa parcelle de 689 m2 avec un CES de 0.40 %.

Actuellement elle vous offre une entrée, un wc avec lave-mains, une cuisine indépendante, un séjour / salon avec cheminée, un bureau.

A l'étage : un dégagement, 2 chambres dont une grande, une salle de bains, un wc.

Egalement un garage avec un grenier au dessus.

Jardin clos et arboré sans […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES, proximité rue de Metz,

Agréable maison construite en 1997, non mitoyenne, comprenant une entrée,

wc avec lave-main, un salon séjour prolongé d'une terrasse, cuisine aménagée,

cellier/buanderie (chaudière gaz FRISQUET neuve)

Dégagement comprenant placard, salle d'eau, chambre avec placard

A l'étage: spacieuse mezzanine, et bureau/chambre d'enfant avec […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES Presqu'île de Conleau-

VUE MER-Une MAISON construite en deux parties comprenant:

Un logement principal: une pièce de vie avec cheminée insert bénéficiant d'une terrasse vue mer et d'un accès direct à la plage, cuisine ouverte aménagée, cellier/buanderie

Elle se compose à l'étage de deux chambres, une salle de bain et un wc

Un deuxième logement attenant comprend un garage avec stockage au-dessus, et à l'étage: deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER ST TROPEZ - MAISON 5 CHAMBRES

Dans le quartier Saint-Tropez, cette maison de caractère à vendre à Vannes bénéficie d'une exposition plein sud et d'une situation à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Elle se trouve également à proximité du centre-ville et des commerces.

Construite en 1991 sur un terrain de 570 m², la maison offre 185,61m² (loi Carrez). Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. La vie de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien. Très lumineuse, elle propose de beaux volumes et de très belles prestations. Un double garage et 2 places de parking complètent la propriété.

Cette maison de caractère offre une association recherchée entre exposition plein sud, vie de plain-pied, 5 chambres et proximité du centre historique. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Un charme certain, un environnement privilégié et la ville à pied.

Au cœur quartier recherché de Vannes, cette maison des années 1970 développe environ 130 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 500m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de 43 m² exposée plein sud, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau.

À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, le jardin plein sud, clos et arboré, préservé des regards, confère à l'ensemble une agréable sensation de campagne, tout en bénéficiant d'une situation pleinement citadine.

Un garage complète ce bien.

Une maison qui conjugue le confort d'une vie de plain-pied au charme de l'ancien, dans un quartier recherché de Vannes. Quelques travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété.

À proximité immédiate des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare!Opportunité VANNES Est Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. OPPORTUNITE RARE : Vannes Est, découvrez cette lumineuse et spacieuse maison familiale des années 60 offrant environs 150 m2 habitables, pour environs 300 m2 de surface exploitable sur 4 niveaux , solidement bâtie sur une parcelle paysagée, arborée de 530 m2 à proximité de toute commodité au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un sous-sol total avec un grand garage (double accès) et une chaufferie, buanderie. Le rez-de-chaussée surélevé accueille l'espace jour avec sa cuisine aménagée et équipée, son séjour salon exposé Sud-Ouest avec cheminée et plusieurs accès au balcon, des WC séparés et une première chambre (ou bureau) avec point d'eau. Le 3ème niveau -ou 1er étage-, développe 5 chambres, une salle d'eau avec WC, baignoire et douche. Le 4ème et dernier niveau distribue 80 m2 au sol de combles aménageables avec huisseries existantes et une très belle hauteur sous pente. Ses plus : volumes généreux + vaste sous-sol avec 2 accès indépendants + cabanon extérieur + combles aménageables. De cette adresse vous êtes à : - 30 mètres des transports en commun, - 230 mètres de la 1ère boulangerie, - 550 mètres du 1er supermarché, - 1 km de l'étang de Tohannic, - 2 km du Port de Vannes et de la zone commerciale du Poulfanc de Séné, - 2.5 km de l'accès à la N 165 qui dessert -entre autres-, les presqu'Îles de Rhuys et de Quiberon, - 3 km de la gare TGV et de l'hôpital de Vannes. Située au coeur du Golfe du Morbihan, VANNES est une ville très dynamique et riche de ses patrimoines historiques et naturels remarquables protégés qui en font une incontournable du territoire breton. Ses habitants y plébiscitent une qualité de vie liant l'utile à l'agréable avec la satisfaction des besoins de tout à chacun au quotidien. Littoral, zones humides, zones boisées, sites historiques, développement des voies […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, au cœur d'un quartier résidentiel, calme, proche du centre-ville, de la Gare SNCF et de l'Hôpital :

Maison des années 1960, édifiée sur sous-sol total, composée de trois pièces principales : vaste séjour exposé sud, cuisine indépendante et deux chambres.

Elle dispose déjà d'éléments de confort : portes et fenêtres en double vitrage, volets électriques, ...

Cette maison n'attend plus que son futur propriétaire désireux d'y apporter sa touche personnelle.

Selon vos besoins, vous disposerez de diverses possibilités afin d'optimiser et développer tout son potentiel : aménagement d'un grenier ou possibilité d'agrandissement d'une superficie au sol d'environ 105 m2 (selon le Plan Local d'Urbanisme).

En complément, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée, accessible depuis la propriété. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'AGENCE PRO

Venez découvrir cette maison spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités, dans un environnement calme et résidentiel.

Située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel du nord de Vannes, cette maison de 135 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et offrant de beaux volumes.

Le coeur de la maison se compose d'un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, qui offre un espace de vie particulièrement agréable au quotidien. Il communique avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour les repas en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une très grande chambre divisible au second, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun : espace dortoir, jeux ou télétravail. La maison dispose également de 2 salles d'eau et 2 WC, un véritable confort pour une vie familiale.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout et offre un potentiel d'aménagement important.

Vous bénéficiez notamment d'un grand garage de 29 m², suffisamment spacieux pour accueillir deux véhicules, ainsi que d'un grand cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Ce cellier peut également être repensé afin de créer un studio indépendant permettant d'envisager la création d'un espace indépendant pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou encore un éventuel revenu locatif.

La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux équipements sportifs : salles de sport, gymnase, piscine et terrains de football.

Autre atout particulièrement intéressant : la maison a été pensée au fil du temps pour limiter sa consommation énergétique et favoriser un mode de vie plus responsable.

Elle bénéficie notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes Nord, dans un environnement en impasse et à proximité des commerces ainsi que des accès à la voie express, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable. Entièrement tournée vers la vie quotidienne, elle séduit notamment par sa grande pièce de vie refaite à neuf et son jardin exposé plein sud.

La maison, entièrement refaite à neuf, propose une pièce de vie de plus de 50 m² offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. Elle dispose également de trois belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail ou les invités. L'ensemble de la maison bénéficie d'une organisation de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud profite d'une orientation agréable et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Située en impasse, la maison bénéficie également d'un environnement résidentiel appréciable. Un garage complète l'ensemble.

Cette maison à vendre à Vannes offre ainsi une combinaison intéressante entre confort de plain-pied, rénovation récente, espace extérieur et emplacement fonctionnel à Vannes Nord. Sa proximité avec les commerces et les principaux accès routiers facilite également les déplacements au quotidien.

Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à fort potentiel, située dans le quartier calme et recherché de Saint-Guen à Vannes.

D'une surface de 135 m2 sur un terrain de 399 m2, elle offre 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour tout type de personne recherchant le calme dans une grande ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une pièce de vie lumineuse exposé plein sud avec possibilité de faire une grande terrasse pour passer de bons moments au soleil. Vous bénéficierez de 2 salles de bain, 2 WC, ainsi que d'un chauffage au fuel.

Sa construction robuste en parpaing repose sur une dalle béton, elle dispose d'un grand garage fermé, et une vie en rez de jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement est un véritable atout . Un étage peut être consacré à de la location. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

La maison est hyper proche des commerces (0,5 km), de la voie express (1,5 km) et du centre-ville (port). Le quartier de Saint-Guen est particulièrement apprécié pour ses nombreux établissements scolaires à proximité : écoles maternelles et élémentaires publiques et privées, collèges et lycée, ainsi que des structures d'accueil pour jeunes enfants.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes – Maison familiale de 180 m² sur 940 m² de jardin paysagé

Je vous présente une vaste maison familiale de 180 m², édifiée sur un terrain paysagé et clos de 940 m², à quelques minutes du centre-ville de Vannes, des écoles et des commerces.

Une maison qui a été aimée et entretenue avec exigence : les rénovations successives lui assurent aujourd'hui des prestations soignées et un confort de vie immédiat.

Dès l'entrée, un séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur un grand espace cuisine : une pièce de vie généreuse, pensée pour recevoir. De larges baies vitrées donnent sur la terrasse et sur un jardin paysagé remarquable, planté de palmiers, d'oliviers et d'essences exotiques.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux issues d'une extension réalisée en 2004 dans la continuité de la construction d'origine, ainsi qu'une salle de bains. Au total : 5 chambres, un bureau et de nombreux rangements.

À l'extérieur, la piscine hors-sol chauffée, le spa 6 places et le salon de jardin à l'abri des palmiers offrent un cadre de détente en toute intimité. Un garage avec grenier aménageable et de multiples places de stationnement complètent ce bien. Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Une maison de caractère, de belle facture, qui séduira les familles en quête d'espace, de verdure et de confort.

Contact : Clémence CHÉREL –

Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 633 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des sentiers côtiers, tout en restant facilement accessible au centre-ville à vélo.

Édifiée sur une parcelle de 725 m², cette maison développe environ 117 m² habitables et offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.

Elle se compose de quatre chambres, dont une chambre de plain-pied, permettant d'envisager différents usages selon les besoins : vie familiale, bureau, chambre d'amis…

Un grand garage avec atelier complète l'ensemble. Les combles situés au-dessus du garage offrent également un volume de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien.

La maison nécessite une rénovation, mais présente une base intéressante pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et révéler tout le potentiel de cette adresse.

LE BEC IMMOBILIER — Depuis 1976, notre connaissance du territoire au service de vos projets.

Réf VA2609004

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous présente cette grande maison familiale de 6 chambres, située dans un quartier très calme de Vannes ouest, proche de commerces, écoles et commodités.

Edifiée sur une parcelle de 400m2 environ vous disposerez au RDC d'une belle entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud Ouest, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau.

A l'étages : 5 chambres, une salle de bains, WC

Garage / buanderie attenant.

Jardin avec cabanon à usage de remise.

A découvrir sans tarder !

Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR – Maison contemporaine 142m² construite en 2022 à VANNES

Si vous recherchez une maison moderne, aux prestations soignées, lumineuse et agréable à vivre... voici la perle rare que vous attendiez !

Située à VANNES, dans un environnement calme, cette maison vous offre une qualité de vie idéale au quotidien :

5 min des écoles, des commerces et de la clinique

8 min du centre-ville et du port de Vannes

Des volumes généreux et une vie de plain-pied

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 53 m² baignée de lumière naturelle. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un séjour et d'un salon convivial. Grâce aux grandes baies vitrées en aluminium, cet espace s'ouvre sur une large terrasse avec pergola, idéale pour vos moments en extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et chambre. Pour plus de praticité, vous disposerez d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une buanderie et d'un grand garage double de plus de 49 m².

L'espace nuit à l'étage

Un dégagement dessert 3 belles chambres chaleureuses, un second WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bain familiale.

Extérieurs et prestations

Édifiée sur une belle parcelle de 700 m² orientée plein Sud, la maison est en excellent état. Quelques aménagements et finitions extérieurs restent à réaliser pour vous permettre de la personnaliser selon vos envies.

Côté équipements :

Chauffage performant par pompe à chaleur

VMC double flux pour une excellente qualité d'air

Menuiseries aluminium double vitrage

Tout-à-l'égout

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Laura LE MEUT – Sublimons

Tél.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER LA GARENNE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À 700M DU PORT DE VANNES

Intimité totale et sans vis-à-vis pour cette maison de 140m² et son terrain de 2000m² constructible situés à seulement 700m du Port de Vannes.

Deux possibilités s'offrent à vous pour cet emplacement d'exception :

- Construire la maison de vos rêves (permis de démolir et de construire acceptés par la Mairie). Le projet accepté proposait une construction moderne et haut de gamme d'une superficie d'environ 400m² habitable avec piscine, le tout s'intégrant parfaitement dans le paysage du plateau de la Garenne.

Ce projet est tout à fait modifiable selon vos envies et vos projets.

- Rénover totalement la maison existante d'environ 115m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec véranda, une cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC et à l'étage, deux chambres, une salle de bains et un grenier.

Cette propriété unique présente une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités du centre-ville de Vannes.

CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT :

E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - VANNES - MAISON 115 M² AVEC 4 CHAMBRES

À Vannes, dans le quartier Bohalgo, découvrez cette maison de 115 m², très lumineuse, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Son exposition sud-ouest et sa grande baie vitrée favorisent une agréable luminosité au quotidien. La proximité des commerces complète l'environnement pratique de ce bien.

Cette maison à vendre à Vannes se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Le grand séjour de 35,20 m² constitue une belle pièce de vie. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'ensemble. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable. La maison dispose également d'un garage et d'un terrain de 219 m². Devant la maison, 5 places de parking privatives facilitent le stationnement. Le chauffage est au gaz. Le bien ne nécessite pas de travaux et est habitable immédiatement. Il reste à chacun la possibilité de personnaliser la décoration selon ses envies.

Cette maison à vendre à Vannes, dans le secteur Bohalgo, offre ainsi un cadre fonctionnel, lumineux et pratique, à proximité des commerces.

Réf : 7617-NP

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES NORD EST - Maison familiale 5 pièces - 4 chambres

Située dans un secteur recherché au Nord-Est de Vannes, cette agréable maison contemporaine construite en 2009 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et avec un accès rapide à la voie express.

Édifiée sur une parcelle de 219 m², cette maison mitoyenne d'un côté par le garage offre une surface habitable d'environ 113 m² ainsi qu'un jardin clos privatif d'environ 98 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations récentes.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard

Cuisine aménagée et semi-équipée

Séjour lumineux de 35,20 m² exposé plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin

Toilettes indépendantes

Accès direct au garage

À l'étage :

Dégagement desservant l'ensemble des pièces

Quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative

Salle de bains

Toilettes indépendantes

Terrasse

À l'extérieur :

Jardin clos privatif d'environ 98 m²

Terrasse

Garage

Cinq places de stationnement privatives

Les atouts :

Séjour exposé plein sud

Jardin clos

Chaudière gaz à condensation neuve

Panneaux solaires et ballon d'eau chaude récents

Arrêt de bus à une minute à pied

Accès rapide aux commerces et aux principaux axes routiers

Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue

Mitoyenneté discrète par le garage uniquement

Cette maison familiale allie confort, luminosité et praticité dans un environnement apprécié de Vannes. Son exposition plein sud, son jardin clos et ses équipements récents en font une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des transports.

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 […] Voir l’annonce immobilière >>