Dans le secteur recherché de Bernus, proche des sentiers côtiers, cette maison de 2015, lumineuse, vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle exposée sud, ouvrant sur le jardin et la terrasse, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et un garage. A l'étage: trois chambres lumineuses et une salle de bains avec wc. Terrain de plus de 400 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 940 € et 1320 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Vannes Maison de caractère avec jardin clos, garage et atelier, à proximité du port

À Vannes, dans le Morbihan, découvrez cette charmante maison de caractère idéalement située rive gauche du port de Vannes. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du port et du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie recherché, alliant charme, tranquillité et proximité des commodités.

La maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son agréable jardin clos de murs exposé sud-ouest, offrant un véritable espace de détente à l’abri des regards.

Une maison de charme au cœur de Vannes

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert un chaleureux séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu’une suite parentale. Des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, le palier aménagé en espace bureau distribue une chambre traversante, une seconde chambre et des toilettes.

La maison bénéficie également d’un garage et d’un atelier, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou les loisirs.

Un jardin clos exposé sud-ouest

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos de murs et exposé sud-ouest. Préservé et agréable, il constitue un véritable écrin de verdure au cœur de Vannes, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre.

Un emplacement recherché à Vannes

Cette maison bénéficie d’une situation particulièrement intéressante à proximité du port de Vannes et du centre historique. Vous pourrez profiter facilement de l’atmosphère unique de la ville, de ses commerces, restaurants, services et promenades autour du port.

Son emplacement au cœur de Vannes, ville emblématique du Golfe du Morbihan, en fait une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.

Les atouts de cette maison à Vannes

Maison de caractère à Vannes

Situation recherchée rive gauche du port

Proximité du port […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER SACRE COEUR et à 5 minutes du Port de VANNES

Maison contemporaine de 165 m² sur terrain entièrement clos de 503 m² , pièce de vie de 50 m² ouvrant

sur terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie et nombreux rangements,

suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative, bureau. A l'étage , 3 vastes chambres

avec placards, salle de bains avec balnéo - douche et sauna. Garage double et abri de jardin. Piscine

couverte et chauffée de 15 m x 3.50 . L'ensemble au calme d'une impasse. Réf VA2608011

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 180 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

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Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Idéalement situé dans une petite rue au calme, dans le quartier très recherché TRUSSAC ALBERT 1er, venez découvrir ce très beau terrain constructible d`une surface de 204m² environ classé en zone UC au PLU de la Ville de VANNES ( CES de 40%).

Ce terrain offre une largeur de 8.20m en façade Sud vous permettant de réaliser une jolie maison de ville baignée de lumière.

Le terrain est vendu borné et non viabilisé, il existe déjà un garage à intégrer au projet ou à démolir (sans amiante).

Vous serez séduits par la qualité de cet emplacement qui allie tranquillité absolue et accès à pied au centre ville, au port et aux écoles.

RARE SUR LE MARCHE !

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Informations du terrain : Terrain viabilisé et plat de 428 m2, en impasse dans un petit lotissement de 3 lots.

L’environnement est calme, à quelques minutes à pieds des transports et 5mn en voiture du centre ville et d’un centre commercial.

L’emprise au sol est de 40%. Le jardin a une exposition parfaite au sud ouest.

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Proche de la gare et du centre ville, au calme.

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI ).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, située à proximité des transports, de la gare et de l'hôpital.

Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien avec son beau parquet, le confort d'une rénovation soignée.

Dès le rez-de-chaussée vous serez séduits par sa luminosité, agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, cuisine équipée et une salle d'eau contemporaine complètent ce niveau, wc, garage.

A l'étage : trois chambres, un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES SECTEUR KERMESQUEL

MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE DÉGAGÉE

REZ-DE-CHAUSSÉE

BELLE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS VASTE PIÈCE DE VIE DE 55 M2 CUISINE IXINA OUVERTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SUITE PARENTALE DE 23 M2 DRESSING SALLE D’EAU ACCÈS EXTÉRIEUR PRIVATIF TOILETTES INDÉPENDANTES GRANDE BUANDERIE

ÉTAGE

3 GRANDES CHAMBRES D’ENVIRON 13 M2 1 SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE TOILETTES INDÉPENDANTES

EXTÉRIEURS & ANNEXES

520 M2 DE TERRAIN GARAGE STATIONNEMENT PRIVATIF JARDIN SANS VIS-À-VIS VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES

150 M2 HABITABLES CONSTRUCTION 2026 MAISON INDIVIDUELLE, NON MITOYENNE NORME RE2020 DPE A EXPOSITION SUD-OUEST TRÈS LUMINEUSE BEAUX VOLUMES MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES POMPE À CHALEUR CHAUFFAGE AU SOL AU REZ-DE-CHAUSSÉE RADIATEURS À L’ÉTAGE ACCÈS PMR NOMBREUX […] Voir l’annonce immobilière >>