Vannes – Quartier Conleau – Maison familiale à rénover avec jardin – 190 m²

À deux pas de la presqu'île de Conleau, dans un secteur résidentiel très recherché des familles, cette maison de 190 m² à rénover vous offre un formidable potentiel sur un terrain arboré de 601 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un séjour avec cheminée ouvrant en plein sud sur une terrasse, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et deux WC indépendants. À l'étage, un grand dégagement aménageable dessert une quatrième grande chambre divisible en deux, complétée d'une salle d'eau, d'un WC et d'une seconde terrasse plein sud.

Un joli jardin borde l'ensemble, offrant calme et verdure à seulement quelques minutes du centre-ville et du port de Vannes.

Côté pratique, tout est à portée de main : école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, collèges et lycées à 5 minutes en voiture, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse, supermarché), arrêt de bus ligne 3, et un accès direct aux sentiers côtiers pour les amoureux de balades en bord de mer.

Une opportunité rare pour qui souhaite s'installer ou investir dans un cadre de vie privilégié entre ville et littoral, avec un beau potentiel de valorisation après travaux.

Prix : 553 850 € (honoraires d'agence inclus)

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes seulement du Golfe du Morbihan, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Vannes, cette ancienne longère en pierre révèle une élégante réinterprétation de l'habitat traditionnel breton.

Préservée dans son authenticité mais profondément repensée par architecte, elle développe aujourd'hui près de 245 m2 habitables où les volumes, la lumière et les matériaux dialoguent avec une remarquable justesse.

Dès l'entrée, la maison dévoile sa personnalité. Les perspectives s'ouvrent naturellement autour d'une cheminée en pierre qui structure les espaces de réception. Plus loin, le séjour cathédrale capte immédiatement le regard. La charpente apparente, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures composent un espace spectaculaire, baigné de lumière à toute heure de la journée.

Le salon et la salle à manger se prolongent dans une continuité fluide, créant un lieu de vie chaleureux et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions.

La cuisine Poggenpohl, à la fois sobre et raffinée, affirme son identité autour d'un généreux îlot central. Son dessin épuré et sa qualité de fabrication s'inscrivent parfaitement dans l'esprit de la maison : durable, élégant et intemporel.

Une vaste chambre ouverte sur le jardin permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. Les espaces de service buanderie, cellier et cave complètent discrètement ce niveau.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour distribue quatre chambres lumineuses. L'une d'elles, installée sous la charpente et prolongée par un balcon privatif orienté vers le jardin, bénéficie d'une atmosphère singulière, presque suspendue.

À l'extérieur, le jardin clos de 835 m2 préserve l'intimité tout en demandant peu d'entretien. Il constitue un véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre historique de Vannes, de son port et des sentiers côtiers du Golfe.

Une dépendance en pierre d'environ 36 m2 complète la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de vivre au calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités BZH Habitation vous présente cette maison individuelle idéalement située dans le secteur recherché de Du Pargo.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à sa configuration traversante, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Le salon-séjour traversant avec cheminée constitue un espace chaleureux propice aux moments de convivialité, tandis que la cuisine aménagée n'attend plus que votre touche personnelle -photo d'aménagement possible généré par IA-.

La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit, chacune d'elles disposant d'un espace sous pente pouvant être aménagé en dressing ou en espace de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure où se détendre en toute tranquillité. Un garage et avec grand grenier viennent parfaire les prestations de l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre-ville de Vannes, aux portes de l’intra-muros, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du port et de la Place des Lices. L’étang au Duc et de Tohannic, la gare et l’hôpital sont également accessibles immédiatement.

Bienvenue dans cette maison de caractère chargée d’histoire !

D'une surface habitable de 100 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre spacieuse de plus de 14m², une salle d'eau avec WC et une grande buanderie.

Ce niveau dispose de la terrasse principale, d’une superficie d’environ 25m² et clôturée.

À l'étage, une large mezzanine offre un espace propice à la détente ou au télétravail. Elle donne accès à une seconde terrasse de 15m² sans vis-à-vis exposée sud.

L’étage se poursuit avec 2 belles chambres de 11m² et une salle de bains avec WC.

Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante.

Ce bien peut évoluer avec un troisième plateau, d'environ 45m², pouvant être aménager.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un mélange élégant de pierre, de bois massif et de poutres apparentes, cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes.

Le stationnement est facilité par une place privative ainsi que la possibilité de louer un garage devant la maison.

Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, dans un cadre authentique et chaleureux à quelques pas du centre historique de Vannes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickael JAHIER, et Christophe ESTARDY, vos conseillers Sublimons vous proposent à Vannes cette charmante maison ancienne en pierre, un véritable havre de paix urbain alliant le cachet de l'authentique à une distribution particulièrement ingénieuse. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

Pensée pour le confort de chacun, la maison dévoile son organisation subtile au fil des niveaux. Le premier étage accueille une belle chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendant. Au second niveau, une vaste chambre et une mezzanine astucieuse idéale pour un bureau s'accompagnent d'une seconde salle d'eau avec toilettes indépendant.

Le véritable atout surprise se cache dans les niveaux inférieurs : un sous-sol entièrement aménagé dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, parfait pour un espace autonome ou une salle de jeux, complété en-dessous par une grande cave idéale pour le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, d'une agréable terrasse exposée sud-est et d'un carport pratique pour abriter votre véhicule. Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Laissez-vous séduire en découvrant cet agencement unique de manière totalement immersive grâce à notre visite virtuelle exclusive Sublimons.

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES quartier Albert 1er - Maison avec véranda et TROIS GARAGES–

Située dans un quartier prisé de Vannes, cette maison vous séduira par sa qualité de construction, ses beaux volumes et son potentiel rare grâce à ses trois garages.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un séjour lumineux avec accès direct à une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison.La cuisine aménagée et équipée communique avec une buanderie fonctionnelle.

Un second salon avec cheminée offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente.

La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Atout exceptionnel dans ce secteur : trois garages permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un espace atelier ou encore du stockage selon vos besoins.

Une maison rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Réf VA2605010

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison familiale à Vannes Ouest, quartier recherché,

Située dans un secteur prisé de Vannes Ouest, cette charmante maison familiale vous séduira par son environnement verdoyant, au coeur d'un terrain arboré. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces accueillants et fonctionnels.

Le salon/séjour lumineux s'ouvre sur le jardin exposé sud/ouest, offrant un cadre de vie agréable en toute saison.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, et une salle de bains, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

À l'étage, trois chambres confortables permettent d'accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle de bains.

Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, proposant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage pour vos véhicules.

Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort dans un environnement privilégié. réf VA2604025

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES : Rive droite du port !

Maison à rénover située à pied du Port et du centre ville de VANNES.

Beau potentiel : une belle cuisine, une salle à manger, un salon, quatre chambres, une salle d'eau

(possible deux).

Sous-sol total et grenier.

Jardin exposé plein Sud.

A visiter sans tarder.

Réf VA2604010

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4885.00 € et 6609.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Tombez sous le charme de cette lumineuse maison familiale non mitoyenne de 162 m² habitables (236 m² utiles) sur 3 niveaux quasiment agrandie et rénovée en totalité !..

Idéalement situé à proximité des établissements scolaires, de la gare TGV, des commerces, cette maison saura vous combler au quotidien !..

Du choix des parquets et des sols carrelés à celui des couleurs murales, vous profitez pleinement d'une ambiance feutrée et chaleureuse...

5 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing privatifs), un lumineux salon/séjour avec son poêle à pellets et son balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée toute aussi lumineuse, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec WC.

L'atout majeur : une extension "Gustave Rideau", synonyme d'agréable espace salle à manger/pièce de vie ou de détente (à personnaliser pour le sol et les murs) avec un double accès direct au jardin !..

Sans oublier un grenier isolé (prêt à être aménagé selon vos souhaits).

Au rez-de-chaussée, une entrée-couloir dessert un espace atelier, une buanderie, un vaste garage avec sa porte sectionnelle motorisée.

Pour parfaire l'ensemble, vous profitez d'un agréable jardin que vous pourrez personnaliser selon vos envies !..

Dépenses énergétiques (électricité + pellets) = 1 500 € /an selon informations communiquées par les propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

À l'abri des regards, au fond d'une impasse recherchée, cette propriété contemporaine d'environ 170 m² incarne un art de vivre exclusif, à seulement cinq minutes du port de Vannes.

Dès l'entrée, la mise en scène est remarquable : une belle hauteur sous plafond sublimée par un lustre suspendu d'exception, laissant pénétrer une lumière abondante et révélant des volumes généreux, véritables signatures architecturales. L'ensemble bénéficie d'une construction de belle prestation, pensée dans les moindres détails, alliant élégance, qualité et intemporalité.

La pièce de réception, d'environ 50 m², séduit par ses proportions et son raffinement. Sa cheminée suspendue, au design sculptural, structure l'espace et crée une atmosphère chaleureuse, en parfaite continuité avec le jardin.

La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été conçue comme un espace fonctionnel et sophistiqué.

Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un garage, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure.

À l'étage, le palier dessert deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, ainsi qu'une remarquable salle polyvalente d'environ 35 m², idéale pour un home cinéma, un espace bien-être ou une suite supplémentaire.

Une propriété confidentielle aux lignes contemporaines, offrant volumes spectaculaires, prestations d'exception et emplacement privilégié au coeur de Vannes.

Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison est proche du Centre-ville et se situe dans le Quartier de la Madeleine, ce qui en fait une résidence d'exception.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vannes et du port, découvrez cette belle maison familiale idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des centres commerciaux. Un emplacement recherché qui permet de profiter d'une vraie vie tout à pied, dans un environnement pratique et agréable.

Les collèges et lycées sont à proximité, ainsi que le réseau des bus.

Au rez- de chaussée cette maison offre : Vestiaire et toilettes dans l'entrée; un salon lumineux et spacieux avec une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille; vous trouverez également ...deux chambres...., dont une suite parentale avec douche à l'italienne, offrant confort et intimité. Toilettes indépendantes.

À l'étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau ET d'une salle de bains et toilettes, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour recevoir aisément.

Un sous-sol total complète l'ensemble, avec une cave, une buanderie et un espace convivialité, offrant de belles possibilités de rangement, d'organisation et de détente.

Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et fonctionnalité.

... A visiter sans tarder

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité immobilière rare proche de la gare de Vannes dans un environnement paisible.

Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Vannes, cette charmante maison familiale de 147 m2 habitables constitue une opportunité d'achat remarquable sur le secteur immobilier Vannetais. En effet, érigée au coeur d'une impasse calme et préservée, cette demeure bénéficie d'une parcelle généreuse de 668 m2, vous permettant de profiter pleinement d'un cadre verdoyant en ville. De plus, la localisation stratégique proche des transports, des écoles et des commerces du centre-ville simplifie grandement le quotidien de toute la famille. Ainsi, que vous cherchiez votre future résidence principale ou un bien pérenne en Bretagne sud, cette propriété saura satisfaire l'ensemble de vos attentes.

Un rez-de-chaussée spacieux avec vie de plain-pied et pièce de vie chaleureuse

Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un vaste espace de vie. Par ailleurs, ce salon-séjour convivial est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver dans une atmosphère cocooning. En outre, la cuisine indépendante et fonctionnelle offre un cadre parfait pour concocter de délicieux repas en famille. Pour un confort de vie absolu, le rez-de-chaussée est pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied grâce à une belle chambre dotée de placards intégrés, une salle d'eau et des sanitaires séparés avec lave-mains.

Un étage fonctionnel avec mezzanine, belles chambres et bureau pour le télétravail

En empruntant l'escalier, l'étage s'organise harmonieusement autour d'une grande mezzanine équipée de nombreux rangements pratiques. Cet espace dessert deux belles chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. D'autre part, vous disposerez d'une pièce bureau dédiée, particulièrement adaptée pour le télétravail ou aménageable en chambre d'appoint selon vos besoins. Une seconde salle d'eau complémentaire vient parfaire ce niveau, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

En proximité du Square de la Bourdonnay, au calme d'une petite impasse, néo bretonne aux beaux volumes sur terrain de plus de 620 m2.

Construite sur un sous-sol total de plus de 100 m2 accueillant double garage, espace buanderie/chaufferie, cave et bureau.

Au rez de chaussée le grand hall dessert une cuisine A/E de plus de 14 m2, un salon-séjour de pus de 35 m2 en lumière traversante avec poêle hybride, un dégagement avec placard amène à l'espace nuit comprenant WC, salle d'eau et chambre avec placard.

A l'étage, le grand pallier ouvre sur une chambre avec placard de près de 14 m2, une salle d'eau, une chambre avec placard de près de 15 m2 et un espace dressing de plus de 7 m2 à aménager.

Vous disposez de 2 jardins dont l'un directement accessible depuis la terrasse du salon-séjour.

Rafraichissement à prévoir pour mettre en valeur ses beaux volumes.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la rive droite du port de Vannes, dans l’un des quartiers les plus prisés et recherchés de la ville, cette superbe maison d’architecte de 161 m2 dévoile un cadre de vie d’exception, alliant élégance, confort et sérénité. Située au cœur d’un magnifique jardin clos et arboré de 675 m2, soigneusement paysagé, elle offre un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du port, du centre historique, des commerces et des écoles.

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. Un hall accueillant ouvre sur des volumes généreux, sublimés par une luminosité omniprésente. Grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, la pièce de vie profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet espace, chaleureux et convivial, se compose d’un vaste séjour agrémenté d’un poêle, véritable cœur de la maison, invitant à des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses lignes contemporaines, sa fonctionnalité et son parfaite intégration à l’espace de réception.

Le rez-de-chaussée offre également le confort rare d’une vie de plain-pied. Il accueille une élégante suite parentale avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche, garantissant intimité et bien-être. Une seconde chambre, dotée d’un dressing, complète ce niveau et peut également convenir parfaitement à un bureau ou à une chambre d’amis.

À l’étage, une belle mezzanine baignée de lumière propose un espace bureau et bibliothèque, idéal pour le télétravail, la lecture ou la détente. Cet étage dessert trois chambres spacieuses et confortables, dont l’une bénéficie de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains parfaitement agencée.

À l’extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, invite à profiter pleinement des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine située dans un quartier résidentiel de Vannes offrant une belle pièce de vie orientée SUD, une cuisine séparée aménagée, une chambre de plain pied avec salle d'eau privative.

Trois chambres à l'étage avec une salle d'eau, une salle de bains, dressing.

Garage. Terrain clos. Réf : VA2602012

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle Nantaise des années 60 de 153 m², Vannes Sud, proche des écoles du Sacré Cœur.

Sur un terrain paysagé de 675 m² (avec cabanon et 2 places de parking), elle offre une vie calme en impasse.

Au rez de jardin : 2 studios indépendants (20 m² chacun) potentiel optimisable incroyable.

Une chaufferie (chaudière au gaz de ville de 3 ans) et un espace avec une grande véranda, avec vue sur jardin, n'attendront que vos idées pour les optimiser.

Le 1er étage vous accueille avec un couloir et toilettes séparées, donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie parquetée.

La cuisine à moderniser, ouverte sur le séjour permettra les repas en famille.

2 chambres de 11 et 12 m², et une salle de bain à rafraîchir complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine de 20 m², aménageable en 2 chambres d'enfants. Vous aurez aussi accès à un grenier, pour des espaces de rangement.

Extension possible pour cette maison au fort potentiel, à 1,5 km du port de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 443 […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces et située en impasse, cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d’un environnement exceptionnel.

Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie, un salon cosy, un bureau avec bibliothèque, une arrière cuisine, une buanderie et une suite parentale.

A l’étage : Quatre chambres, un espace TV ou bureau, une salle d'eau

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison d’architecte construite en 2021, idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité. Son jardin clos, facile d’entretien, et sa terrasse de 40 m2 à l’abri du vent et des regards en font un véritable havre de paix. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, une chambre avec accès indépendant, idéale pour un studio locatif (salle d’eau avec WC), toilettes. Un cellier/buanderie complète ce niveau. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’enfant, une salle d’eau, toilettes.

Une grande cave de 70 m2 complète […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, rive gauche et proche du port, cette maison contemporaine de 139 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Idéalement située à deux pas des écoles, des commodités et du bus, elle constitue un lieu de vie pratique et agréable.

Son séjour spacieux de 38 m² s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille.

Implantée sur un terrain clos de 485 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié et la possibilité de l'aménager selon vos envies.

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 90, située dans le secteur calme de Beaupré Lalande à Vannes. . Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à Vannes. Elle se compose d'une entrée, un joli salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre au rez de chaussée avec une salle d'eau; A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC.

Un garage avec un celiier.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier St Guen à Vannes, belle maison contemporaine de + 110 m² comprenant une pièce à vivre lumineuse de 28 m² ouverte sur une terrasse en bois, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un patio et une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau).

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une salle d'eau.

Vous pourrez également profiter d'un garage de 30 m².

Ce bien proche des transports permet un accès rapide à la gare et au centre-ville de Vannes.

Locataire en place fin du bail le 30/09/2027-

LE BEC IMMOBILIER — Depuis 1976, notre connaissance du territoire au service de vos projets.

Ref : VA2609011

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

'JADE' VANNES TRÉHUINEC Maison récente 2021, 4 chambres, jardin sans vis-à-vis

À Vannes, dans le secteur recherché de Tréhuinec, BRO Immobilier vous présente JADE, une maison contemporaine construite en 2021, encore sous garantie décennale, offrant 118 m2 habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 338 m2.

Nichée au fond d’une impasse, la maison bénéficie d’un environnement calme, arboré et boisé, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes.

Dès l’entrée, l’escalier en béton apporte du caractère à l’ensemble. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie de 45 m2 exposée sud-est, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur le jardin.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Parquet massif et cheminée 'Chazelles' viennent compléter cet espace chaleureux aux prestations soignées.

Toujours de plain-pied, une suite parentale dispose de sa chambre, de son dressing et de sa salle d’eau avec douche à l’italienne. Une buanderie avec espace machines offre un accès direct au garage. Celui-ci est carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée. Un WC suspendu indépendant complète ce niveau.

À l’étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire îlot, ainsi qu’un second WC suspendu indépendant.

À l’extérieur, la parcelle de 338 m2 est entièrement clôturée et sécurisée. Le jardin profite d’un cadre verdoyant et préservé des regards. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.

Côté confort, la maison affiche un DPE B et bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au sud de Vannes dans un environnement calme et privilégié, cette propriété entièrement rénovée en 2020 allie le charme de la côte à des prestations contemporaines haut de gamme. Elle développe une surface de 165 m2 habitables sur un terrain magnifiquement entretenu. A seulement quelques minutes à pied des commerces de proximité, des sentiers côtiers et de la presqu'île de Conleau, cet emplacement prisé offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Des espaces de vie baignés de lumière en rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la clarté qui traverse les pièces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie pensée pour la convivialité. Ce séjour chaleureux intègre une cuisine moderne ouverte, totalement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. De plus, ce niveau propose une vie de plain-pied confortable grâce à une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau et son dressing indépendant. Cet espace peut d'ailleurs être réagencé pour créer une seconde chambre selon vos projets.

Un étage dédié au confort et au calme

En empruntant l'escalier, vous découvrirez un espace nuit à l'étage parfaitement agencé pour accueillir enfants et invités. Il comprend quatre belles chambres particulièrement lumineuses, chacune disposant de ses propres espaces de rangement intégrés. Une grande salle de bains familiale ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage, offrant à chaque membre de la famille une indépendance appréciable au quotidien.

Un extérieur avec jardin paysagé et piscine

Côté jardin, les aménagements ont été conçus par un professionnel pour garantir un espace de détente optimal et sans vis-à-vis. Le terrain entièrement clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter à la vente cette élégante maison des années 1920, idéalement située entre le quartier prisé d'Albert 1er et le Port de Vannes.

En retrait de la rue, derrière de belles grilles en fer forgé, la maison se dévoile avec son perron d'époque. D'une surface d'environ 190 m2 habitables, elle déploie tout son charme au coeur d'une parcelle arborée et fleurie de près de 500 m2, où le jardin délicat et préservé constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville.

DESCRIPTION DU BIEN

Au rez-de-chaussée :

Une entrée sur tomettes de la maison Josse.

Une cuisine indépendante également sur tomettes complétée par une arrière-cuisine.

Une vaste double pièce de vie traversante sur parquet comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée avec accès direct à la terrasse et au jardin, et ouvert sur un second salon également avec cheminée plus intimiste.

Un bureau indépendant.

Un wc avec lave-main.

A l'entre-étage:

Une salle d'eau avec wc.

Au premier étage :

Une suite parentale composée d'une chambre avec vue sur le jardin, d'un vaste salon de bain avec baignoire, douche et wc ainsi qu'un dressing.

Une seconde chambre spacieuse.

Un jardin d'hiver, baigné de lumière, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace créatif.

Au second étage :

Un large palier dessert deux chambres mansardées pleines de charme.

Une salle de bain complète ce niveau.

Au sous-sol semi-enterré :

Un garage, une grande cave et une chaufferie.

EXTERIEURS

Le jardin arboré et fleuri, niché à l'arrière de la maison, compose un cadre intime et verdoyant. Il est agrémenté d'une belle terrasse en bois, d'un coin potager et d'un abri de jardin.

LES PLUS

Une situation rare entre Albert 1er et le Port de Vannes.

Le charme authentique d'une maison des années 1920.

Des pièces de vie spacieuses et lumineuses.

Un jardin intime et soigné, au coeur de la ville.

Possibilité d'une suite parentale en rez-de-chaussée.

Des espaces modulables […] Voir l’annonce immobilière >>