A seulement 10 minutes à pied des commodités de Ploeren et avec un arrêt de bus à 200m, découvrez cette lumineuse maison, sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée-équipée ainsi que d'une vaste suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et pièce attenante baignée de lumière accueillant un jacuzzi. Un wc indépendant et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier aménagé offre une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux. Côté extérieur, la maison est édifiée sur un grand terrain arboré de plus de 1300 m2, à l'abri des regards, et dispose de deux cabanons. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1680 € et 2350 € (abonnement compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploeren bourg. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des arrêts de bus. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée-équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un garage. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse exposée plein sud et d'un cabanon. Le tout est édifié sur un terrain de 500 m2 joliment paysagé. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1150 € et 1610 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploeren (56880) | Maison contemporaine 2022 | 102 m² | 4 chambres | DPE A | Double garage / 463 M² de Terrain

EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison CONTEMPORAINE livrée en 2022, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et connecté. Un bien clé en main, idéal pour une vie active entre Vannes et les grands axes.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 43 m², ouvert et parfaitement agencé. Les grandes baies vitrées apportent une élégance contemporaine, tandis que la cuisine avec îlot central devient le véritable cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée accueille également une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Une buanderie complète ce niveau pour une organisation optimale ainsi qu'un WC séparé .

À l'étage, un escalier bois avec éclairage intégré mène à un espace nuit parfaitement distribué : trois chambres lumineuses, une salle de bains familiale avec WC, et une mezzanine idéale pour un bureau, un espace télétravail ou un coin détente.

À l'extérieur, la pièce de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 60 m² exposée plein sud, équipée d'une pergola aluminium. Le jardin clos et paysagé crée un véritable espace de détente, intime et ensoleillé.

Côté prestations :

- Double garage de 30 m² avec accès direct à la maison

- Pompe à chaleur performante — DPE A

- Accès handicapé possible par les baies vitrées

- Maison récente, aucun travaux à prévoir

- Environnement calme et résidentiel

Un emplacement stratégique : à proximité immédiate de Vannes, des commerces, écoles et axes rapides ( RN 165 ). Accès facilité vers la gare routière ( 2h30 de Paris en direct ).

Une maison rare sur le marché, alliant modernité, confort énergétique et qualité de vie.

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite :

Christophe DANET

Conseiller immobilier indépendant – EFFICITY

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Edifiée en 2022, cette maison récente séduit par sa luminosité, sa décoration soignée et son jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, de :

Une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m2, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau

Un WC indépendant

Un garage avec portail motorisé

A l'étage :

Une mezzanine faisant office d'espace bureau, avec la possibilité de créer une chambre d'appoint

Deux chambres supplémentaires

Une salle de bains avec WC

Cette maison de construction traditionnelle bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de Vannes, d'Arradon et des grands axes routiers.

- Garanties décennales

- DPE : A Excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEREN PROCHE BOURG AGREABLE MAISON DES ANNEES 70, RENOVEE ET AGRANDIE, SUR TERRAIN DE 541 M² : RDC : hall d'entrée, beau séjour-salon sur parquet/cheminée (exp. S/O), véranda donnant sur jardin, 1 belle chambre sur parquet/placard et salle d'eau privative et wc

lave-mains, garage, cellier accès jardin - ETAGE /parquet, placard, salle de bains, 1 chambre avec grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Vannes, dans un écrin de verdure, cette maison familiale de 105m² vous offre au :

- RDC : un séjour salon cuisine donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, une chambre, une salle d'eau, un WC et un grand garage,

- A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC.

La maison est non mitoyenne et implantée sur un très grand jardin.

Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1633.00 et 2211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier recherché de Ploeren à proximité immédiate de Vannes, cette belle maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard, vous menant à une pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée ouverte fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, un salon supplémentaire, fruit d’une extension récente, offre une vue imprenable sur la grande terrasse orientée Ouest et la piscine 4x8, propice à la détente et aux moments conviviaux.

La maison dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, un WC avec lave-mains, un cellier, ainsi qu’un garage avec porte motorisée et mezzanine au rez-de-chaussée.

À l’étage, un grand palier mezzanine vous permettra d'aménager un bureau ou un espace détente. Vous y trouverez trois chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté confort : chauffage au sol électrique pour le rez-de-chaussée, et convecteurs pour l'étage. La piscine est à électrolyse au sel protégé par un rideau roulant, idéale pour profiter de l’eau cristalline tout en respectant l’environnement.

Sur une parcelle de 650 m², vous pourrez profiter de la […] Voir l’annonce immobilière >>