LE BEC IMMOBILIER vous présente cette maison contemporaine construite en 2019, une propriété singulière par son architecture et particulièrement agréable à vivre.

Située à Ploeren, à proximité immédiate de Vannes et de la Chapelle de Béléan, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant facilement accessible au centre-ville.

Dès l'extérieur, son architecture aux lignes contemporaines et son toit plat lui confèrent une personnalité résolument atypique. À l'intérieur, les volumes généreux et les ouvertures largement tournées vers le jardin offrent une atmosphère lumineuse et conviviale.

Développant 173 m² habitables, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie, avec un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine permettant de préserver toute la fluidité des espaces de réception.

La maison propose cinq chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied, pensée pour offrir confort et intimité.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain de plus de 1 000 m², joliment aménagé et idéalement exposé plein sud, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d'été vient prolonger les espaces de vie et se prête parfaitement aux déjeuners en famille ou aux soirées entre amis.

Un garage complète l'ensemble.

LE BEC IMMOBILIER — Depuis 1976, notre connaissance du territoire au service de vos projets.

Réf VA2609005

Honoraires inclus de 4% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG DE PLOEREN: L'ETUDE vous propose une belle MAISON TRADITIONNELLE, lumineuse et en excellent état sur un terrain d'environ 500 m2

D'une surface de 180 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 2 pièces meublé (actuellement loué 500 euros/mois, bail renouvelable chaque mois), une chaufferie, un hall avec placards

Au premier étage: un beau salon séjour sur parquet avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée accès terrasse et jardin sans vis-à-vis, une suite parentale avec dressing et salle d'eau

L'étage dessert trois chambres dont une avec une mezzanine, une salle de bain et un wc

Le jardin dispose d'un grand cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique terrain de 324m² situé en plein c?ur de la ville de Ploeren. Ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet immobilier, avec un emplacement de choix à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé, transports en commun. L'environnement est calme et verdoyant, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant votre intimité. L'orientation du terrain est optimale pour profiter de la luminosité tout au long de la journée, et sa configuration plate facilite les travaux de construction. En outre, le terrain est déjà viabilisé, ce qui représente un gain de temps et d'économie. En complément, dans un quartier résidentiel prisé, se trouve une charmante maison de 105m² sur deux niveaux. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Elle offre quatre pièces principales, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (144900 euros), les frais de notaire estimés 10842 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192010 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en […] Voir l’annonce immobilière >>

Karine LE LAY, votre conseiller Sublimons vous propose à Ploeren cette solide maison néo-bretonne familiale idéalement située en plein centre-bourg. Elle se distingue par son mode de vie tout à pied et son magnifique terrain clos et arboré bénéficiant d'un accès immédiat aux sentiers de balade. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie traversante avec cheminée et poêle à bois, prolongée par une grande terrasse ensoleillée exposée sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée indépendante, une chambre, un bureau et une salle d'eau à rafraîchir selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un grenier aménageable en salle de jeux. Édifiée sur un sous-sol intégral carrelé avec espace buanderie et garage, cette bâtisse bénéficie d'excellentes bases techniques incluant un système de chauffage au gaz récent et des menuiseries double et triple vitrage. Une toile de fond saine et parfaite pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement intérieur. Contactez-moi pour obtenir la visite virtuelle et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2491.00 € et 3371.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité de la zone de Luscanen, cette maison d'environ 140m2 habitable édifiée sur un terrain de 462m2.

Le rdc offre un hall d'entrée, une chambre, une cuisine, cave, chaufferie et véranda.

Le 1er étage comprend cuisine, salon séjour, deux chambres, une salle de bain avec Wc.

Le 2nd étage deux chambres, cabinet de toilette et un grenier aménageable.

Garage.

Il est possible de compléter la propriété par l'acquisition d'un terrain constructible de 274m2

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien dispose d'un très beau potentiel aux portes deVANNES

Cette annonce référence 343927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 362 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €

Honoraires TTC : 3,57 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026

Score DPE : 199 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes à pied du centre-bourg de Ploeren, découvrez cette maison récente où confort, tranquillité et praticité se conjuguent au quotidien.

Installée dans une résidence particulièrement calme, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable qu’un couple souhaitant profiter d’une maison facile à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin entièrement aménagé, clos et préservé des regards. À l’arrière de la maison, un environnement verdoyant et boisé apporte une véritable sensation d’espace et de sérénité.

Pensée pour évoluer avec vos besoins, elle offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, chacun trouve son espace grâce à trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu’une grande salle de bain.

Côté confort, vous posez vos valises immédiatement : cuisine récente, peintures récentes, chauffage neuf, excellent classement énergétique avec un DPE B… aucun investissement à prévoir, simplement profiter.

Un grand garage vient compléter ce bien fonctionnel et soigné.

Une maison prête à vivre, dans un emplacement recherché de Ploeren, alliant la proximité du bourg, le calme d’un environnement résidentiel et le confort d’une construction récente. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un quotidien simple et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Ploeren proche du bourg, d'un arrêt de bus Kiceo et des commodités, laissez-vous séduire par cette agréable maison récente de plain-pied, idéale pour une famille ou des personnes en quête de confort sans étage.

Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et convivial, baigné de lumière naturelle avec son poêle à bois, une cuisine entièrement équipée ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une arrière cuisine buanderie complètent cet espace fonctionnel.

Le tout est implanté sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain coup de coeur était ici?

Construite en 2018, cette maison offre tout le confort d'aujourd'hui: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle d'eau, une salle de bain à l'étage un garage, un cellier et un jardin de presque 600 m2 sans vis à vis.

Fonctionnelle, lumineuse et prête à vous accueillir, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Contactez moi pour plus de renseignement: Sylvie Even.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>