Située proche du bourg de Ploeren, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du réseau de bus de ville Kicéo ( environ 60m) desservant Vannes.

Elle se compose de 3 chambres, d'un bel espace de vie lumineux avec cheminée et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau a été récemment rénovée, apportant confort et modernité. Vous pourrez également profiter d'un bureau en mezzanine.

Le bien dispose également d'un sous-sol total spacieux, comprenant un espace cave, un atelier ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de stockage selon vos besoins.

Vous bénéficierez d'un accès rapide à la nationale, avec Vannes à quelques minutes et Auray facilement accessible.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'un changement du système de chauffage (devis déjà établi), offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et augmenter considérablement sa performance énergétique.

Idéal pour un primo-accédant ou un projet d'investissement. Logement à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Maison familiale sur sous-sol total – À quelques pas du bourg de Ploeren Cette maison d'environ 100 m² dispose de plus de 50 m² de pièces à vivre, comprenant un séjour avec mezzanine et une salle à manger ouverte sur la cuisine. Elle se compose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un sous-sol total polyvalent divisé en : - 2 pièces chauffées (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente), - une cave, un atelier, une chaufferie et un WC. Jardin clos et terrasse à l'arrière de la maison. Atouts : - proximité des commerces, des axes routiers - Superficie des pièces à vivre - Sous sol modulable Découvrez cette maison dans un quartier résidentiel à embellir à sa façon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PLOEREN PORTES DE VANNES : LONGERE EN PIERRES SUR PARCELLE DE 915 m² VISIBLE DE LA ROUTE

PARTIE HABITABLE ET PARTIE A RENOVER

Renseignements à l'Etude - REF.56003-1420

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLOEREN - MAISON 100M² - 4 CHAMBRES

Blot immobilier Vannes vous propose cette maison de style nantaise d'environ 100 m² habitables, offrant charme et fort potentiel de rénovation et d'augmentation de surface.

Dès l'entrée, le sous-sol propose un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire à imaginer selon vos envies.

Au premier étage, les volumes s'ouvrent sur un salon lumineux et une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire apporte un espace nuit cosy, complété par un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création.

La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration évolutive idéale pour une famille ou un projet de vie personnalisé.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 321m².

Maison habitable nécessitant des travaux de rénovation, mais révélant un potentiel rare pour créer un lieu de vie unique et plein de caractère.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de beaux projets et de maisons à révéler.

CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>