518 500 € (3 123 €/m²)

Vente Maison à Ploeren

7 pcs
5 ch
166㎡
Intéressé.e par la maison ?

518 500 € (3 123 €/m²)

Vente Maison à Ploeren

7 pcs
5 ch
166㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Ploeren

A seulement quelques minutes de Vannes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à 2 minutes en voiture du Leclerc, découvrez cette agréable maison familiale de 166,74 m2 habitables, implantée hors lotissement sur un terrain paysagé et arboré de 744 m2.

L'entrée ouvre sur de généreux volumes de vie baignés de lumière. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Il se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours, équipée d'un store banne. Un second salon sur parquet, avec bibliothèque et espace télévision, offre un véritable cocon dédié à la détente.

La maison dispose également d'une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour partager les instants du quotidien.

La vie de plain-pied constitue un véritable atout avec une belle chambre disposant de son dressing. Au même niveau vous trouverez une salle d'eau avec douche et lavabo, et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un cellier-buanderie (avec la pompe à chaleur installée en 2021) complète ce niveau et donne accès à une cave en sous-sol particulièrement pratique.

Soucieuse des économies d'eau, la propriété bénéficie également d'une source alimentant notamment les WC et le lave-linge.

A l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres aux volumes confortables, dont une avec espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale.

A l'extérieur un carport protège votre véhicule tandis qu'un cabanon de jardin permet un stockage optimal du matériel et des équipements de loisirs.

Chauffage par pompe à chaleur récente, isolation refaite, volets roulants électriques au rdc, toiture saine refaite à neuf en 2021, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié à proximité des commerces, des écoles et de Vannes, cette maison réunit tous les critères recherchés pour accueillir une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8828 - 10/11/2026

L’essentiel

  • À proximité de Vannes : Commerces et écoles accessibles à quelques minutes, dans un environnement résidentiel calme.
  • 166 m² habitables : Quatre chambres, deux salons et une cuisine indépendante pour accueillir toute la famille.
  • Vie de plain-pied : Une chambre avec dressing, une salle d’eau et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée.
  • Confort et équipements récents : Pompe à chaleur installée en 2021, isolation refaite et toiture rénovée la même année.
  • Terrain arboré de 744 m² : Profitez d’une terrasse avec store banne, d’un carport et d’un cabanon de jardin.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    518 500 € (3 123 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 500 000 €

    Dont 3,70% à la charge de l'acquéreur (soit 18 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    166 m²
  • Surface terrain :
    744 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Parquet - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Maison Ploeren

Contactez-nous !

Côté Particuliers Plescop

( 201 avis )

3 Place Marianne

56890 Plescop

SIREN: 439733866

Obtenir plus d'info sur Maison Ploeren

* Champs obligatoires

Nos avis clients les plus récents

( 201 avis )

Vente d'une maison sur Saint-Avé.

Une belle expérience avec cette agence. Mr Bremand et son collègue a été à l'écoute et disponible pour répondre à nos attentes. L'équipe s'est montrée professionnelle et disponible. Nous avons apprécié leur réactivité et leur suivi, de la mise en vente jusqu'à la signature définitive. Nous recommandons cette agence.

Achat d'un appartement type 3 à Plescop.

J'ai été bien accompagné lors de mon acquisition par M. Bremand. Bonne expérience.

Vente d'un appartement type 3 à PLESCOP.

Merci à Mr BREMAND Emmanuel pour son professionnalisme, Travail parfait.

Achat d'une maison sur Saint-Avé.

L'accompagnement sur ce projet a été irréprochable avec une grosse connaissance du secteur immobilier de la part d'Emmanuel.
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Ploeren

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Ploeren