Découvrez notre nouveau programme de 4 maisons individuelles T3, dont 2 encore disponibles.

Situées à Ploeren, dans le quartier de Luscanen, les maisons bénéficient d'un emplacement stratégique aux portes de Vannes, à la fois proche des services, des commerces et des grands axes, tout en offrant un cadre de vie calme et résidentiel. À moins de 10 minutes se trouvent les zones d'activités de Luscanen et de Parc Lann, véritables pôles économiques de l'agglomération vannetaise. Le centre-bourg de Ploeren, accessible en quelques minutes, propose toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, équipements culturels et sportifs.

Chaque maison, construite en R+1, allie confort et fonctionnalité, dispose d'une surface habitable de 64 m².

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante, avec séjour et cuisine, exposée plein Sud ouvert sur la terrasse, une salle d'eau équipée

À l'étage : deux chambres aux surfaces généreuses, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un petit hameau préservé à proximité immédiate de Vannes, cette charmante maison de quatre pièces se dévoile hors lotissement, nichée sur un superbe terrain arboré de 800 m2. Proposée en exclusivité, cette propriété de 86 m2 combine idéalement la tranquillité de la campagne morbihannaise et l'accessibilité immédiate aux commodités citadines, offrant un cadre de vie particulièrement recherché et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité qui baigne les espaces. La belle pièce de vie traversante, chaleureuse grâce à son poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse en bois orientée plein Ouest, parfaite pour prolonger vos soirées d'été. Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, complété au rez-de-chaussée par un WC indépendant et une suite parentale confortable avec son dressing et sa salle d'eau privative.

L'étage est dédié à l'espace nuit de la famille avec un dégagement qui dessert deux belles chambres lumineuses équipées de rangements, un dressing indépendant et une salle de bains fonctionnelle avec WC intégré. Pour parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché de Ploeren, la maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes à pied du bourg de Ploeren, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette jolie maison des années 70. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une véranda ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants. Une buanderie, un wc et un garage complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Edifiée sur un terrain clos de 540 m2, cette maison dispose également de deux cabanons de jardin. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1900 € et 2610 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Vannes vous propose à la vente cette belle maison d'une surface de 187 m2, construite en 1993, située dans le secteur prisé de Kerthomas à Ploeren. Cette maison avec vie de plain-pied vous offre un cadre de vie calme et agréable sur un superbe terrain paysagé de 1000 m2, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose comme suit :

- 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée

- une cuisine ouverte aménagée et équipée

- un séjour confortable de 38 m2

- une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC

- un sous sol complet aménagé et isolé en appartement indépendant permettant de recevoir de la famille ou de faire du locatif mais cela nécessitera quelques travaux.

Un stationnement sous carport, un portail électrique ainsi qu'une alarme complètent ce bien.

Le secteur bénéficie de nombreux commerces et services à proximité offrant un confort de vie optimal.

Ce bien rare sur le marché séduit par son emplacement, ses volumes généreux, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre havre de paix aux portes de Vannes avec la garantie revente 7 ans offerte.

Nichée au bout d'une impasse paisible, cette maison récente de 105 m2 utile, vous attend sur un joli terrain clos et paysagé de 350 m2 .

L'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, à seulement 5 minutes de Vannes et 10 km de la gare TGV.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de près de 40 m2, traversant et lumineux grâce à ses ouvertures Nord/Ouest/Sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dialogue naturellement avec le salon-séjour. Les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéros d'été.

La suite parentale offre un vrai cocon d'intimité avec sa salle d'eau privative, à l'écart du passage.

Un étage pensé pour la famille avec ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant : chacun trouve son espace.

Les petits plus qui font la différence

Garage attenant avec coin buanderie et rangement en mezzanine

Travaux récents (moins d'un an) : parquets, peintures, salle d'eau refaite, cuisine neuve, ravalement et escalier […] Voir l’annonce immobilière >>

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, mail, est ravie de vous présenter :

À quelques minutes de Vannes, sur la commune recherchée de Ploeren, cette maison contemporaine offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement agréable au quotidien

CONFORT ET QUALITÉ DE VIE La maison propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, pensée pour un usage simple et fluide au quotidien. Les volumes sont bien répartis et permettent une vie familiale harmonieuse avec un accès naturel vers l’extérieur

VIE DE PLAIN-PIED La présence d’une suite parentale au rez-de-chaussée constitue un véritable atout, offrant confort, indépendance et praticité au quotidien, un critère très recherché aujourd’hui

ESPACES NUIT L’étage propose 3 chambres supplémentaires permettant d’accueillir enfants, bureau ou invités selon les besoins, offrant ainsi une vraie modularité dans l’organisation des espaces

ESPACE DÉTENTE Un espace de bien-être vient compléter la maison et permet de profiter de moments de détente à domicile dans un cadre calme et préservé, apportant un confort de vie supplémentaire sans contrainte

EXTÉRIEUR Le jardin arboré prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel paisible. Vous y trouverez deux abris de jardins.

EMPLACEMENT La situation est idéale à proximité immédiate de Vannes, avec un accès rapide aux commerces, écoles, lignes de bus, et principaux axes routiers, pistes cyclables, tout en conservant un cadre de vie calme et recherché

Ce bien réunit les critères essentiels d’aujourd’hui : emplacement stratégique, confort moderne, vie de plain-pied et maison prête à vivre sans travaux

Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un secteur très prisé

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Je vous accompagnerai personnellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes de Vannes, cette belle maison des années 2000 vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier et un garage. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une piscine ainsi qu'un local technique viennent compléter cet ensemble, le tout sur un terrain de 650m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1840 € et 2540 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Steve ARBAULT, vous propose à Ploeren, au coeur d'un hameau recherché à proximité immédiate d'Arradon, une maison constituant un lot d'une longère entièrement rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies, idéale pour créer un espace à votre image. Un cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort de vie optimal au quotidien.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif entièrement clôturé avec terrasse bois, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre entre terre et mer.

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>