Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette agréable maison familiale non mitoyenne à seulement 15 minutes du port de VANNES et à 10 minutes du port d'ARRADON.

Ce bien offre une vie de plain-pied, à proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un bourg. Elle bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis ni nuisance, dans un environnement paisible située au cœur d'une impasse.

Au rez-de-chaussée :

une entrée avec placard

un wc indépendant

un bureau

une chambre avec dressing et salle d'eau privative double vasque

une lumineuse pièce de vie ouverte, agrémentée de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud

une […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes à pied des commodités de Ploeren et avec un arrêt de bus à 200m, découvrez cette lumineuse maison, sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée-équipée ainsi que d'une vaste suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et pièce attenante baignée de lumière accueillant un jacuzzi. Un wc indépendant et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier aménagé offre une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de salle de jeux. Côté extérieur, la maison est édifiée sur un grand terrain arboré de plus de 1300 m2, à l'abri des regards, et dispose de deux cabanons. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1680 € et 2350 € (abonnement compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploeren bourg. Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des arrêts de bus. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée-équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un garage. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse exposée plein sud et d'un cabanon. Le tout est édifié sur un terrain de 500 m2 joliment paysagé. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1150 € et 1610 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Ploeren, s'étend un terrain de 574m², prêt à accueillir votre projet de construction. Niché au sein d'un lotissement harmonieux et paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Le lotissement, véritable point fort de cette offre, présente une organisation réfléchie et structurée. Il permet de bénéficier d'un environnement sécurisé et convivial, où chaque parcelle a été pensée pour préserver l'intimité de ses habitants.

Ce terrain se distingue par sa situation géographique privilégiée. Ploeren, ville dynamique et attractive, offre une multitude de services et commodités à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles. De plus, sa proximité avec l'océan Atlantique offre un cadre de vie exceptionnel, entre terre et mer.

Laissez-vous séduire par ce terrain, véritable toile vierge prête à accueillir la maison de vos rêves. Son potentiel est à la hauteur de vos ambitions et saura répondre à vos attentes. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire votre futur à Ploeren. Très belle maison de 127 m² en plain-pied. Cette jolie maison est composée de 4 chambres dont une suite parentale, deux salle d'eau et un WC. On y retrouve également une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur un très lumineux séjour.

Un garage de 19m² vient compléter cette belle maison

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (224000 euros), les frais de notaire estimés 15720 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 264000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploeren (56880) | Maison contemporaine 2022 | 102 m² | 4 chambres | DPE A | Double garage

EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison CONTEMPORAINE livrée en 2022, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et connecté. Un bien clé en main, idéal pour une vie active entre Vannes et les grands axes.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 43 m², ouvert et parfaitement agencé. Les grandes baies vitrées apportent une élégance contemporaine, tandis que la cuisine avec îlot central devient le véritable cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée accueille également une SUITE PARENTALE avec salle d'eau privative, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Une buanderie complète ce niveau pour une organisation optimale ainsi qu'un WC séparé .

À l'étage, un escalier bois avec éclairage intégré mène à un espace nuit parfaitement distribué : trois chambres lumineuses, une salle de bains familiale avec WC, et une mezzanine idéale pour un bureau, un espace télétravail ou un coin détente.

À l'extérieur, la pièce de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 60 m² exposée plein sud, équipée d'une pergola aluminium. Le jardin clos et paysagé crée un véritable espace de détente, intime et ensoleillé.

Côté prestations :

- Double garage de 30 m² avec accès direct à la maison

- Pompe à chaleur performante — DPE A

- Accès handicapé possible par les baies vitrées

- Maison récente, aucun travaux à prévoir

- Environnement calme et résidentiel

Un emplacement stratégique : à proximité immédiate de Vannes, des commerces, écoles et axes rapides ( RN 165 ). Accès facilité vers la gare routière ( 2h30 de Paris en direct ).

Une maison rare sur le marché, alliant modernité, confort énergétique et qualité de vie.

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite :

Christophe DANET

Conseiller immobilier indépendant – EFFICITY

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Ouest, proche centre commercial, charmante maison de 1998 située sur un terrain paysagé sans vis-à-vis comprenant :

Au rez-de-chaussée : Hall, séjour-salon cheminée, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc, garage

A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains, wc

Le tout sur un terrain de 570 m2 environ.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À Ploeren, centre-bourg , découvrez une maison récente pensée pour la vie de famille.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son orientation idéale, offrant un espace convivial ouvert sur un jardin entièrement aménagé, clos et sans vis-à-vis direct. À l’arrière, vous profitez d’un cadre verdoyant et boisé, véritable prolongement naturel de la maison.

La vie de plain-pied est un vrai atout avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une grande salle de bain, permettant à chacun de trouver sa place.

Côté prestations, tout a été pensé pour un confort immédiat : cuisine neuve, peintures récentes, système de chauffage neuf, excellent classement énergétique (DPE B). Aucun travaux à prévoir.

Un grand garage complète l’ensemble.

Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour s’installer sans attendre dans un cadre agréable et préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation construite en 1976 rénovée depuis et comprenant sur deux niveaux :

Au rez de chaussée : entrée principale avec rangements , couloir , cellier , cuisine indépendante aménagée et équipée , salon - séjour , wc , salle d'eau - douche , deux chambres

Un studio attenant avec entrée indépendante , cuisine salon , salle d'eau avec wc , une chambre

A l'étage : Quatre Chambres , un bureau , couloir , wc , une […] Voir l’annonce immobilière >>