Située à Arradon (56610), dans un environnement privilégié à seulement quelques pas de la plage et du Golfe du Morbihan, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Implantée au sein d'un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement rare permettant de profiter pleinement du littoral, des sentiers côtiers, des infrastructures de la commune d'Arradon.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement, un agréable séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie offre une atmosphère conviviale et moderne, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant, garantissant praticité et confort pour toute la famille.

La maison dispose également d'un garage attenant permettant le stationnement d'un véhicule ou le stockage de matériel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Les atouts de cette maison à Arradon :

Maison récente de 2021

3 chambres

Garage

Terrain clos

Cuisine aménagée

Deux WC

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Située dans l'une des adresses les plus recherchées d'Arradon, à quelques pas seulement de la plage et du littoral du Golfe du Morbihan, cette élégante maison familiale d'environ 200 m2 offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son ouverture permanente sur un magnifique jardin paysager exposé plein sud.

Le vaste séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se prolonge naturellement vers une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées estivales. La cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur le jardin et invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une véritable suite parentale comprenant un bureau, une chambre lumineuse, un dressing et une élégante salle d'eau. Un cellier complète cet espace fonctionnel.

À l'étage, quatre chambres offrent à chacun son intimité : deux disposent de leur propre salle de bains et deux autres d'une salle d'eau privative. Sous les combles, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement famille et invités.

Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 470 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé où la végétation s'épanouit dans une atmosphère typiquement maritime.

À seulement quelques minutes du centre-bourg d'Arradon, des commerces, des écoles et des sentiers côtiers, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Golfe du Morbihan.

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Découvrez cette maison à vendre à Arradon, des années 80 à rafraîchir, proche du centre-ville et à pied des plages.

Cette maison de 116 m2 sur un terrain de 574 m2 offre 7 pièces dont 5 chambres, avec un séjour lumineux de 30,70 m2 exposé plein sud.

La cuisine indépendante est aménagée et équipée.

Vous apprécierez la cheminée dans la pièce de vie.

La maison comprend une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC.

Un garage couvert et deux places de parking extérieures complètent ce bien.

La construction en parpaing et brique, avec fenêtres mixtes bois et alu, volets PVC roulants, assure un bon confort.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Le calme est garanti, sans vis-à-vis.

Vous bénéficiez également de la fibre optique.

A proximité, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire, collèges publics et privés), une halte garderie, des parcs, des commerces de proximité, restaurants, boulangeries, pharmacie, médecins, et supermarché. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan, cette magnifique propriété à vendre à Arradon bénéficie d’une vue mer exceptionnelle et d’un environnement privilégié à proximité immédiate du bourg et des plages.

Édifiée sur un superbe terrain paysager de plus de 2 800 m2, cette maison de prestige développe environ 260 m2 habitables et offre des volumes généreux baignés de lumière. Chaque pièce profite d’une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, créant un cadre de vie unique entre mer et nature.

La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant largement sur la terrasse et le panorama maritime, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une élégante suite parentale avec vue mer.

À l’étage, un grand salon avec vue panoramique peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires. Deux chambres existantes et une salle de bains complètent cet espace nuit d’exception.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative accueille confortablement famille ou invités. Deux grands garages permettent un stationnement sécurisé et offrent de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement rare et préservé, offrant un véritable havre de paix face à la mer.

Cette propriété de luxe à Arradon représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Morbihan. Idéale en résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte de 308 m2 dont 180 m2 d'habitation (salon, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine) et 128 m2 de bureau et atelier. Terrasse, piscine à débordement, terrain arboré clos de 2770 m2 offrant deux entrées distinctes. Toutes commodités à proximité. Qualité de vie et cadre de travail exceptionnel. A 5 km du centre-ville de Vannes. […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON MAISON FAMILIALE AVEC QUATRE CHAMBRES

Dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison familiale d'environ 110 m² habitables implantée sur un terrain de 9 972 m², en partie situé en zone agricole.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux exposé au sud avec cheminée à insert et accès à la terrasse, une chambre avec salle de bains privative, une buanderie et un garage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et deux espaces de grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une maison habitable offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation, dans un cadre agréable à proximité de Vannes.

Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 178 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arradon, entre Le Vincin et Botquelen.

Construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un environnement privilégié. Implantée au fond d'une voie privée desservant seulement six propriétés, elle offre un calme absolu, sans vis-à-vis, sur une superbe parcelle arborée de 1 715 m² exposée plein sud.

D'une superficie d'environ 178 m², elle comprend une belle entrée avec un magnifique escalier, un salon-séjour lumineux, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, six chambres, deux salles de bains, deux WC, une lingerie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 80 m², idéale pour profiter pleinement du jardin et de son exposition. Le terrain, spacieux et préservé des regards, permet également la réalisation d'une piscine pour créer un véritable espace de détente.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cette maison et de révéler tout son potentiel. La cuisine pourra notamment être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et contemporaine.

Les atouts :

• Secteur recherché Le Vincin / Botquelen

• Voie privée avec seulement 6 propriétés

• Calme absolu et sans vis-à-vis

• Terrain de 1 715 m² exposé plein sud

• Piscine possible

• 178 m² habitables

• 6 chambres

• Terrasse de plus de 80 m²

• Garage, cave et nombreux rangements

• Fort potentiel d'aménagement

Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Arradon - Une maison de pêcheurs et sa dépendance, fin XIXe · Rénovation d'exception · Vue mer 240° · Jardin jusqu'à l'eau

C'est une adresse comme il en existe peu sur le Golfe du Morbihan. À Arradon, une ancienne maison de pêcheurs et sa dépendance ont été réunies et intégralement rénovées pour former une maison familiale d'exception, atypique et pleine de caractère. L'extension en ossature bois qui relie les deux bâtisses dit tout de l'esprit de cette rénovation : respectueuse de l'existant, exigeante sur la qualité, étrangère à toute ostentation.

Une situation privilégiée, face au golfe

La maison bénéficie d'une vue mer sur près de 240 degrés, exposée est, sud et ouest. De l'intérieur, la sensation est saisissante : on se trouve comme dans un phare, cerné de lumière et d'horizon, avec le golfe qui s'étend dans presque toutes les directions. Le regard porte jusqu'à l'Île-aux-Moines. On y suit le va-et-vient des voiliers, les variations de lumière au fil des heures, le mouvement des marées qui imposent ici leur propre rythme.

Ce n'est pas une vue que l'on admire de loin, c'est une vue dans laquelle on vit, du lever du jour jusqu'au coucher du soleil à l'ouest.

Le jardin, de plus de 2 000 m², descend jusqu'au bord de l'eau et offre un accès quasi direct à la mer, pour se baigner, ou simplement profiter du rivage en toute intimité.

La maison développe 135 m² au sol dont 117 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un bel espace ouvert. cuisine entièrement équipée, salon d'hiver et coin repas. Un second séjour complète l'espace de vie, accompagné de trois chambres et salles d'eau privatives. À l'étage, la chambre principale dispose également de sa propre salle de bain avec douche.

Les propriétés qui réunissent histoire du bâti, qualité de rénovation et situation face au Golfe sont, par définition, introuvables. Celle-ci fait exception.

Caroline LE DIBERDER · Conseillère en immobilier · Golfe du Morbihan

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