Une terrasse privative de 60 m² dans un secteur recherché du Golfe du Morbihan, une piscine chauffée dans la résidence, un parc commun boisé de 3 500 m² et des espaces de stockage privatifs et communs. Cet appartement offre plusieurs des agréments recherchés dans une maison, au sein d'un ancien manoir du 19è siècle. Le charme de l'ancien séduira les amoureux des vieilles pierres.

Situé au rez-de-chaussée du manoir avec entrée indépendante du reste de la copropriété, de plain pied (avec seulement 3 marches au milieu de la grande pièce de vie), ce bien de 57 m² carrez se distingue par une terrasse entièrement privative, exposée plein sud, plus vaste que sa surface intérieure. Repas en plein air, moments de détente ou soirées entre amis : cet extérieur prolonge le logement et donne au lieu son caractère singulier.

A l'intérieur, un grand double séjour avec cuisine ouverte équipée offre un espace convivial pour recevoir. Une chambre de 17 m² et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le manoir et l'appartement ont été entièrement rénovés en 2020, associant le caractère du bâtiment ancien à un aménagement contemporain. Chauffage électrique individuel, ballon thermodynamique et fibre participent au confort quotidien.

L'esprit maison se retrouve également dans les annexes : une place de stationnement privative et une grande cave sont comprises dans la vente. L'ancienne cave à vin du manoir accueille, quant à elle, un espace commun de dégustation et un compartiment privatif fermé à clé pour chaque copropriétaire.

Les espaces communs de la résidence prolongent cet art de vivre : un parc boisé de 3 500 m² en plein coeur d'Arradon et une piscine collective chauffée, en service de mai à septembre, équipée d'un abri de type Skydome. Les copropriétaires disposent aussi d'un local à vélos et d'une laverie collective dont l'utilisation est comprise dans les charges. Des places visiteurs permettent d'accueillir ponctuellement vos proches.

Ici, la terrasse vous appartient […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arradon, cette maison indépendante des années 80 offre un cadre accueillant pour une vie de famille, à proximité de Vannes et du golfe du Morbihan.

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Un espace convivial où se retrouver, partager les repas et laisser le quotidien prendre son rythme.

Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, permettant d'envisager une vie de plain-pied. Un garage complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc. Une chambre supplémentaire en partie aménagée, située au-dessus du garage et accessible uniquement par celui-ci, offre un espace à part, à imaginer selon les besoins de chacun.

A l'extérieur, le terrain de 1 612 m² laisse une belle place à la verdure, aux jeux et aux moments de détente. Au fond du jardin, un coin convivial invite à recevoir les amis et à prolonger les soirées d'été.

Le chauffage au gaz est complété par un poêle à bois, pour le plaisir des soirées au coin du feu.

Une maison où l'on peut imaginer voir grandir sa famille, profiter du jardin et retrouver le calme, tout en gardant à proximité les ressources de Vannes, le centre d'Arradon et les paysages du Golfe.

Cette propriété est disponible au prix de 413 133,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 401 100,00 euros Net vendeur.

DPE : C (179) - GES : C (27)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCHON Sibylle, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON CENTRE

SUD DE LA PLACE DE L’ÉGLISE

MAISON INDIVIDUELLE NON MITOYENNE

136 M2 HABITABLES

121 M2 CARREZ

SOUS-SOL COMPLET DE 85 M2

TERRAIN PAYSAGÉ D’ENVIRON 400 M2

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE

CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

SALON / SÉJOUR EXPOSÉ SUD

CHAMBRE AVEC PLACARD

SALLE DE BAINS AVEC RANGEMENTS

WC INDÉPENDANT

ÉTAGE :

TROIS CHAMBRES

BUREAU

SALLE D’EAU

WC INDÉPENDANT

SOUS-SOL & ANNEXES :

GARAGE DOUBLE POUR DEUX VÉHICULES OU UN BATEAU

DEUX PIÈCES DE STOCKAGE AVEC POINT D’EAU

ESPACE CHAUFFERIE

STATIONNEMENT PRIVATIF SUR LA PARCELLE

EXTÉRIEURS :

TERRASSE RÉALISÉE EN 2025

JARDIN PAYSAGÉ

PARCELLE SANS VIS-À-VIS

FOND D’IMPASSE

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES :

TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

TRAVAUX RÉALISÉS RÉCEMMENT : PEINTURES / CUISINE / WC SUSPENDU / TERRASSE / AMÉNAGEMENT PAYSAGER

CHAUFFAGE GAZ DE VILLE

CHAUDIÈRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à vendre à Arradon, des années 80 à rafraîchir, proche du centre-ville et à pied des plages.

Cette maison de 116 m2 sur un terrain de 574 m2 offre 7 pièces dont 5 chambres, avec un séjour lumineux de 30,70 m2 exposé plein sud.

La cuisine indépendante est aménagée et équipée.

Vous apprécierez la cheminée dans la pièce de vie.

La maison comprend une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC.

Un garage couvert et deux places de parking extérieures complètent ce bien.

La construction en parpaing et brique, avec fenêtres mixtes bois et alu, volets PVC roulants, assure un bon confort.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Le calme est garanti, sans vis-à-vis.

Vous bénéficiez également de la fibre optique.

A proximité, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire, collèges publics et privés), une halte garderie, des parcs, des commerces de proximité, restaurants, boulangeries, pharmacie, médecins, et supermarché. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une propriété rare dans un environnement privilégié, entre nature, confort et qualité de vie.

À seulement 3 km du bourg d'Arradon et à proximité immédiate des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, cette remarquable maison familiale de 220 m2 habitables et 310 m2 de surface utile offre un cadre de vie particulièrement recherché.

Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et la remarquable fonctionnalité de ses espaces. Conçue pour accueillir confortablement une famille et recevoir, elle conjugue avec élégance espace, confort et prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine conviviale. Un espace chaleureux et généreux, véritable cœur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace.

La suite parentale, d'environ 20 m2, constitue un véritable espace privilégié avec sa salle d'eau et son dressing. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une buanderie, d'une remise, d'une cave et d'un double garage, offrant un ensemble particulièrement complet et fonctionnel.

À l'étage, la mezzanine, véritable espace de transition ouvert et agréable, dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Pour prolonger l'expérience du bien-être à domicile, une salle de sport avec hammam et balnéothérapie complète cet espace et apporte une dimension de confort particulièrement appréciable.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 1 060 m2, magnifiquement agrémenté d'un jardin paysager et arboré. Un écrin de verdure soigneusement aménagé, à l'abri des regards, qui invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.

Une maison de caractère aux prestations complètes, qui se distingue par la qualité de sa construction, l'ampleur de ses volumes et son emplacement privilégié à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

'RIVAGE' ARRADON, MAISON À PIED DU GOLFE DU MORBIHAN

À Arradon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez RIVAGE , une maison familiale contemporaine de 194 m2 , construite en 2011, offrant de beaux volumes, cinq chambres et un agréable jardin sans vis-à-vis.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Golfe du Morbihan , de ses sentiers côtiers et de ses plages, tout en restant à proximité immédiate du bourg d'Arradon et à quelques minutes de Vannes.

BOURG D'ARRADON À 1,5 KM 5 MIN À VÉLO PLAGE DE KERBILOUËT À 2,5 KM PORT & POINTE D'ARRADON À 3 KM GOLFE DU MORBIHAN & SENTIERS CÔTIERS À PROXIMITÉ VANNES À QUELQUES MINUTES

UNE MAISON LUMINEUSE DE 194 M2

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de 60 m2 exposée Sud-Est , largement ouverte sur le jardin et les terrasses.

Cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, entrée avec rangements et espace bureau composant cet espace convivial et lumineux.

Une véritable suite parentale de plain-pied de 19 m2 , comprenant chambre, dressing et salle d'eau, complète ce niveau.

5 CHAMBRES + BUREAU

À l'étage, une mezzanine de 13 m2 offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente.

Vous y trouverez également quatre grandes chambres de 14 à 17 m2 , un bureau/dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Avec ses 5 chambres , cette maison à vendre à Arradon est particulièrement adaptée à une vie de famille, en résidence principale comme en maison de vacances dans le Golfe du Morbihan.

JARDIN SANS VIS-À-VIS TERRAIN PISCINABLE

Implantée sur une parcelle proche et arborée de 577 m2 , la propriété bénéficie d'un jardin intime et sans vis-à-vis.

Deux grandes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage double de 30 m2 avec porte motorisée ainsi que deux stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à Arradon – À 300 m de la plage, dans un environnement privilégié

Située dans un joli domaine résidentiel, calme et verdoyant, à seulement quelques pas du bourg d'Arradon et à 300 mètres de la plage ainsi que des sentiers côtiers, cette maison de 106 m² bénéficie d'un emplacement recherché, où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, transports, promenades et baignades.

Édifiée sur un terrain de 370 m², elle offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour avec parquet, lumineux grâce à ses baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès au jardin arrière. Ce niveau comprend deux chambres donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec accès direct au jardin.

À l'étage, un palier aménagé en espace bureau ou coin lecture dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Cette maison offre un environnement paisible, une proximité immédiate du littoral et du centre-bourg, ainsi qu'un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Les atouts :

Emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arradon.

Plage et sentiers côtiers à seulement 300 mètres.

Bourg, commerces, écoles et bus accessibles à pied.

Vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée.

Jardin agréable et facile d'entretien.

Garage avec accès direct au jardin.

Quartier résidentiel calme et verdoyant.

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison spacieuse de 207 m2, située à Arradon dans le secteur de Botquelen.

Cette maison est idéale pour une famille avec ses 3 chambres de plain pied, son étage aménagé avec un grande salle de jeu dortoir et une chambre complémentaire.

La maison dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour exposé plein sud de 45.31 m2 avec sa cheminée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le terrain de 3000 m2 offre un espace extérieur généreux, et entièrement aménageable en Zone Uba avec un CES de 0,35

Le chauffage est assuré par une chaudière fuel qui ne fonctionne plus.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison construite en 1969 en parpaing présente un beau potentiel de rénovation.

Les travaux à prévoir :

- huisseries, chauffage, isolation, réfection […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON

LA SALETTE

MAISON DE 1973

113 M2 HABITABLES

97 M2 CARREZ

TERRAIN D’ENVIRON 450 M2

FOND DE LOTISSEMENT

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE OUVERTE SUR LA CUISINE

CUISINE SO’COOC AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

CUISINE SEMI-OUVERTE SUR LE SALON / SÉJOUR

PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 45 M2 EXPOSÉE SUD

PARQUET D’ORIGINE DANS LA PIÈCE DE VIE

CARRELAGE DANS LA CUISINE

POÊLE À PELLETS

WC INDÉPENDANT

BUANDERIE

GARAGE

ÉTAGE :

QUATRE CHAMBRES / PLACARD

DONT UNE CHAMBRE AVEC MEZZANINE

SALLE D’EAU

WC INDÉPENDANT

EXTÉRIEURS & ANNEXES :

TERRASSE EXPOSÉE SUD

EXTÉRIEURS REFAITS À L’HIVER 2025

GRAND CABANON EN BOIS D’ENVIRON 20 M2 SUR DALLE BÉTON

PARCELLE SANS VIS-À-VIS

STATIONNEMENT PRIVATIF

ENVIRONNEMENT CALME

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES :

CONSTRUCTION DE 1973

MENUISERIES ALUMINIUM ET PVC DOUBLE VITRAGE

VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES

CHAUDIÈRE FRISQUET […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON DANS UN ECRIN DE VERDURE ET DE CALME ABSOLU, A DEUX PAS D'UNE JOLIE PLAGE : GRANDE MAISON DE 1990 RENOVEE EN 2012 SUR TERRAIN DE 1 472 m², COMPRENANT :

AU RDC : entrée/placards, 2ème entrée donnant accès à une partie de l'étage, hall, WC avec lave-mains, placard sous escalier, très beau séjour - salon sur parquet avec cheminée, le tout donnant sur terrasse et jardin exposée E/S/O, cuisine équipée (nombreux rangements et très bien équipée), arrière-cuisine/buanderie, espace parental composé : bureau, salle d'eau avec WC, dressing, grande chambre avec placards (sortie sur jardin)

A l'ETAGE : palier sur parquet desservant 1 chambre/placard, wc, salle de bains, 1 chambre/placard avec salle d'eau et wc, 1 chambre/placard et balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON MAISON FAMILIALE AVEC QUATRE CHAMBRES

Dans un environnement verdoyant avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison familiale d'environ 110 m² habitables implantée sur un terrain de 9 972 m², en partie situé en zone agricole.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux exposé au sud avec cheminée à insert et accès à la terrasse, une chambre avec salle de bains privative, une buanderie et un garage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et deux espaces de grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une maison habitable offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation, dans un cadre agréable à proximité de Vannes.

Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement d'exception pour cette maison de 130 m2 située dans un domaine privé recherché avec un accès privatif à la plage de Kerbilouët, à seulement 1,5 km du bourg d'Arradon. Edifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 1400 m2 exposé plein sud, elle comprend au rez-de-chaussée: un salon-séjour avec insert donnant sur le jardin, une cuisine séparée de 11 m2, une véranda, deux chambres de 12 m2 chacune, une chaufferie et un wc. L'étage dispose de trois chambres allant de 11 à 14 m2, une salle de bains avec wc et un grenier permettant de belles possibilités de rangement. Un carport et un abri de jardin viennent compléter la prestation. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de réinventer l'ensemble à votre goût dans un cadre privilégié. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 4400 € et 6030 € (abonnement compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Immobilière du Golfe vous propose cette agréable maison récente d'environ 95 m² offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités et du Golfe du Morbihan

Fonctionnelle, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin d'une cuisine aménagée et équipée de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau permettant une véritable vie de plain-pied

À l'étage vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains

Une buanderie et un garage à vélos viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le quotidien

À l'extérieur vous profiterez d'un jardin intimiste soigneusement aménagé à l'abri des regards où se trouve également une pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins chambre d'amis espace de télétravail bureau profession libérale atelier d'artiste salle de loisirs.

Vous apprécierez sa situation privilégiée à seulement 950 m du bourg d'Arradon, à quelques minutes à pied du bus Kicéo, 850 m du Super U, proche de la plage de Kerbilouet et à quelques minutes seulement des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan

Une maison clé en main bénéficiant d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 178 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arradon, entre Le Vincin et Botquelen.

Construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un environnement privilégié. Implantée au fond d'une voie privée desservant seulement six propriétés, elle offre un calme absolu, sans vis-à-vis, sur une superbe parcelle arborée de 1 715 m² exposée plein sud.

D'une superficie d'environ 178 m², elle comprend une belle entrée avec un magnifique escalier, un salon-séjour lumineux, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, six chambres, deux salles de bains, deux WC, une lingerie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 80 m², idéale pour profiter pleinement du jardin et de son exposition. Le terrain, spacieux et préservé des regards, permet également la réalisation d'une piscine pour créer un véritable espace de détente.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cette maison et de révéler tout son potentiel. La cuisine pourra notamment être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et contemporaine.

Les atouts :

• Secteur recherché Le Vincin / Botquelen

• Voie privée avec seulement 6 propriétés

• Calme absolu et sans vis-à-vis

• Terrain de 1 715 m² exposé plein sud

• Piscine possible

• 178 m² habitables

• 6 chambres

• Terrasse de plus de 80 m²

• Garage, cave et nombreux rangements

• Fort potentiel d'aménagement

Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg d'Arradon en impasse, cette maison de 89m² offre un potentiel de rénovation totale, idéale pour créer le foyer qui vous ressemble. Le séjour de 32m² s'ouvre sur une cuisine de 12m², tandis que trois chambres de 9 à 12m² ainsi qu'une salle d'eau de 5m² complètent l'agencement. Un garage de 19m² vient sécuriser vos véhicules et offrir un espace de stockage supplémentaire.

Le quartier séduit par son cadre familial: à moins de cinq minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une crèche et une école élémentaire, ainsi que deux collèges accessibles en moins de douze minutes. La pointe d'Arradon, reconnue pour son littoral préservé, se situe à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile aux plages et aux sentiers de promenade. Un arrêt de bus, à 7minutes à pied, assure une liaison pratique avec le centre d'Arradon. Cette opportunité est parfaite pour qui souhaite bâtir son projet dans un environnement paisible, proche des commodités éducatives […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché d’Arradon, commune prisée du littoral du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux atouts du bord de mer.

Cette maison familiale aux prestations de qualité développe des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial, aux lignes contemporaines, accueille un salon-séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale confortable comprenant sa salle d’eau privative et son dressing. Un espace bureau complète ce niveau, offrant un environnement parfaitement adapté au télétravail ou aux activités professionnelles à domicile, dans un cadre calme et fonctionnel.

À l’étage, un palier intelligemment aménagé avec coin bureau dessert l’espace nuit. Celui-ci se compose de trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, permettant d’accueillir enfants, invités ou de créer des espaces personnalisés selon les besoins. Une salle de bains familiale ainsi qu’une salle de sport viennent compléter cet étage. Cette dernière pièce peut facilement être transformée en salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace détente selon vos envies.

Un garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien, facilitant le stationnement et le rangement.

À l’extérieur, cette maison à vendre à Arradon s’ouvre sur un jardin clos d’environ 570 m2, soigneusement entretenu, offrant un espace agréable et sécurisé pour toute la famille. […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON Campagne-Une maison d'habitation construite en 2009 sur beau terrain exposé sud, comprenant au rez-de-chaussée:

un hall, wc, salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain privative, une buanderie

A l'étage: un palier desservant deux greniers […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du bourg de Arradon et à seulement quelques pas de la plage de Kerbilhouet, cette propriété rare de plus de 3 hectares séduira les amateurs de nature, de calme et de caractère.

Situé dans un environnement préservé, boisé et sans vis-à-vis, ce domaine d’exception offre un cadre de vie intime et verdoyant, où le charme de la pierre ancienne se mêle à un potentiel de valorisation remarquable.

Un permis de construire déjà accordé permet d’envisager un projet structuré et ambitieux comprenant :

Une maison principale d’environ 160 m2

Une maison indépendante de 66,5 m2

Des garages et annexes

Ce lieu unique constitue une opportunité rare de créer un ensemble immobilier sur mesure : résidence principale familiale, propriété multi-générationnelle, résidence secondaire de prestige ou projet patrimonial.

✨ Les atouts majeurs :

Environnement naturel exceptionnel, au calme absolu

Accès à la mer […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Arradon proche du village et des plages

Située à 300 m du centre d’Arradon et à proximité de la plage, dans le Parc naturel régional du golfe du Morbihan, cette maison individuelle dispose de l’environnement calme et privilégié d’une impasse en zone urbaine.

Le village d’Arradon avec commerces, arrêts de bus, écoles, professions libérales, est accessible à pied. Les très beaux sentiers côtiers permettent l’accès à la mer à vélo, Vannes est située à quelques minutes.

L’intérieur de la maison a été entièrement rénové, les menuiseries changées, les peintures reprises. Le hall d’entrée mène à un séjour-salon chaleureux qui permet l’accès par une terrasse généreuse au jardin, avec vue côté rue sur un espace vert et sur le clocher de l’église. Il est possible de créer un petit coin travail dans ce hall. Il donne aussi accès à des toilettes, à une cuisine aménagée indépendante avec coin repas qui donne sur la terrasse côté jardin, ainsi qu’au grand garage. L’escalier permet d’accéder à la partie nuit, avec à mi-hauteur une première […] Voir l’annonce immobilière >>

Arradon, venez découvrir ce havre de paix! Maison entièrement rénovée en 2022, elle offre de très belles prestations.

Une entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 65 m2, parquet au sol, une cuisine Mobalpa, une arrière cuisine avec garage attenant (+40 m2 carrelé).

Une suite parentale au rez-de-chausée.

A étage un coin mezzanine avec bibliothèque et quatre belles chambres avec placards et une salle de bain.

Le tout sur une parcelle de plus de 750m2, avec piscine, bassin et cuisine d'été.

A proximité, les transports en bus pour Vannes, l'accès direct au supermarché et à quelques minutes en voiture en vélo des plages du Golfe du Morbihan !

A découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON GOLFE DU MORBIHAN QUARTIER RESIDENTIEL BOURG ET SENTIERS CÔTIERS

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du bourg d’Arradon, de ses commerces, services et commodités, et à quelques pas des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, cette vaste maison traditionnelle développe environ 198 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’une capacité d’accueil particulièrement appréciable.

Édifiée sur un beau terrain dégagé d’environ 1 500 m2, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie privilégié, à la fois proche des commodités, du littoral et de Vannes.

Dès l’entrée, la maison révèle des espaces généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un agréable séjour-salon avec cheminée, bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur et donnant directement sur une terrasse exposée plein sud. Cet espace de vie, lumineux et convivial, constitue le cœur de la maison et permet de profiter pleinement du jardin et des beaux jours.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement la pièce de vie et favorise une atmosphère chaleureuse et familiale. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement complémentaire.

À l’étage, la maison dispose d’un vaste espace nuit avec cinq chambres supplémentaires, permettant d’accueillir confortablement une famille nombreuse, des proches ou d’aménager certaines pièces selon les besoins : bureau, salle de jeux, chambre d’amis ou espace de télétravail. Une salle d’eau ainsi qu’un grenier complètent ce niveau.

La propriété bénéficie également d’un sous-sol total, véritable atout pour une maison de cette superficie. Il offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage, d’atelier ou de stationnement, selon les besoins des futurs propriétaires.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m2 offre un […] Voir l’annonce immobilière >>

Arradon - Maison rénovée à pied des commerces, des écoles et de la mer.

Emplacement privilégiée pour cette maison rénovée de 121m2 habitables, située au calme d'une impasse, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la plage.

Dès l'entrée, la maison parfaitement entretenue et à la décoration actuelle séduit par sa luminosité et ses volumes. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine ouverte refaite à neuf, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé, permettent de loger confortablement famille et amis et d'avoir un espace de télétravail.

Autre véritable atout : un sous-sol total, très fonctionnel, comprenant un vaste garage (2/3 véhicules / bateau), une buanderie, une cave et différents espaces de rangement.

A l'extérieur, le jardin facile à entretenir, prolonge agréablement les espaces de détente autour de la maison et permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.

Un bien rare et prêt à vivre sur le secteur d'Arradon, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Le Rouzic By Orizon vous présente cette maison contemporaine située en impasse sans vis-à-vis et au calme.

Placée sur la commune recherchée d'Arradon, tout est accessible rapidement

(Vannes 10 mn, commerces 5 mn, plage 5 mn).

La Maison proposant 120 m² habitable a été entièrement rénovée.

Composée d'une entrée donnant sur une vaste pièces à vivre de plus de 50 m² avec sa cuisine AE donnant sur le jardin clos et bien exposé.

Côté nuit, une chambre de plus de 13 m² au rdc ainsi qu'une salle d'eau et toilettes.

A l'étage, grande mezzanine desservant une salle d'eau, toilettes et trois chambres.

Grand garage et places de stationnement privées.

L'avis de l'agence :

Emplacement très recherché proche d'une des plus belles plage du golfe du Morbihan.

Calme en impasse et accès commodités facile.

Rénovation récente et de qualité.

Contactez nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI 589 000€, 572 000 € net vendeur.

Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte de 308 m2 dont 180 m2 d'habitation (salon, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine) et 128 m2 de bureau et atelier. Terrasse, piscine à débordement, terrain arboré clos de 2770 m2 offrant deux entrées distinctes. Toutes commodités à proximité. Qualité de vie et cadre de travail exceptionnel. A 5 km du centre-ville de Vannes. […] Voir l’annonce immobilière >>