ARRADON

LE MOUSTOIR

MAISON CONTEMPORAINE DE 2025 - RE2020

À 300 M DU GOLFE DU MORBIHAN ET DES PLAGES

215 M2 HABITABLES

ENVIRON 650 M2 DE TERRAIN

5 SUITES

EXPOSITION SUD-EST

REZ-DE-CHAUSSÉE :

PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 70 M2

SALON / SÉJOUR AVEC ACCÈS TERRASSES

CUISINE SUR MESURE

PLAN DE TRAVAIL EN GRANIT

ÉVIER ET PLAQUE À INDUCTION INTÉGRÉS

HOTTE ASPIRANTE

ARRIÈRE-CUISINE

SUITE PARENTALE D'ENVIRON 25 M2

DOUBLE ESPACE DRESSING

SALLE D'EAU PRIVATIVE

ACCÈS TERRASSE PRIVATIVE

WC INDÉPENDANT`

PREMIER ÉTAGE :

3 SUITES DE 17 À 26 M2

DRESSINGS INDIVIDUELS

SALLES D’EAU PRIVATIVES

WC INDÉPENDANTS

DERNIER ÉTAGE :

ESPACE PRIVATIF D'ENVIRON 55 M2

CHAMBRE

SALON

DRESSING

SALLE D'EAU

WC

TERRASSE AVEC VUE SUR LE MOUSTOIR

APERÇU GOLFE DU MORBIHAN

EXTÉRIEURS & ANNEXES :

TERRAIN CLOS ET SÉCURISÉ

JARDIN INTIMISTE SANS VIS-À-VIS

TERRASSES EN BOIS EXOTIQUE KUMARU

GARAGE MOTORISÉ D'ENVIRON 20 M2

STATIONNEMENTS PRIVATIFS

PORTAIL MOTORISÉ

PRISE DE RECHARGE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES :

CONSTRUCTION 2025

NORMES RE2020

FINITIONS SOIGNÉES

EXPOSITION SUD-EST

GRANDES OUVERTURES […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans votre étude. À VENDRE À ARRADON – Une maison d'une surface de 120,64 m² habitable et 175,46 m² au sol, au calme,

Dans un environnement particulièrement agréable, calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison d’environ 120 m², offrant un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces du bourg d’Arradon.

Dès l’extérieur, vous serez séduit par son grand jardin paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose également d’une belle piscine chauffée de 9 X 4,50 m avec un abri (couverture) élégant.

La maison dispose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un w.c indépendant, ainsi que d'un garage. A l'étage, deux chambres, un bureau (possibilité aménagement en chambre), une salle d'eau, un w.c indépendant et un grenier.

Un abri de jardin complète ce bien.

Son véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 68 m2 à vendre à Arradon

Située à Arradon, cette agréable maison de 68 m2 est implantée sur un terrain d'environ 400 m2. Idéalement située à proximité immédiate de Vannes, des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes des plages, elle offre un cadre de vie recherché et un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard.

- Une chambre.

- Un garage d'environ 30 m2.

- Une pièce donnant sur l'arrière de la maison, pouvant être rénovée afin d'agrandir la surface habitable et révéler tout le potentiel du rez-de-chaussée.

A l'étage :

- Une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m2 avec cheminée.

- Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin par un balcon.

- Une deuxième chambre nécessitant quelques travaux de rafraîchissement.

- Une salle de bains avec WC, à rafraîchir.

Cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de rénovation, dans un secteur particulièrement prisé.

Contactez nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement d'exception au cœur du Golfe du Morbihan - Située dans un cadre privilégié à Arradon, cette vaste maison familiale bénéficie d'une localisation idéale, à deux pas du bourg, des plages et de la Pointe d'Arradon. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m2, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse salle à manger donnant accès à la terrasse exposée sud et d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de deux chambres de plain-pied avec leur salle de bains, d'un wc et d'un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2520 € et 3470 € (abonnement compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison parfaitement entretenue idéalement située à proximité immédiate du bourg d'Arradon et des plages, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable salle à manger ouverte sur le jardin, un salon, un wc ainsi qu'un garage. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie d'un terrain d'environ 300 m2 offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1370 € et 1930 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Botquelen, dans un environnement recherché à Arradon, à proximité immédiate de Vannes et de toutes les commodités, belle maison familiale de 200 m2, rénovée en 2005, édifiée sur un terrain de 800 m2. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée fonctionnelle et ouverte sur la partie salle à manger, une véranda, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains, un wc et une buanderie. L'étage dessert trois chambres avec placard, une salle d'eau, un grenier isolé et un wc. Un carport, un grand garage et un studio indépendant complètent le bien. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1970 € et 2720 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON (56610) - A proximité immédiate des commerces et à mi-chemin entre Arradon et Vannes, découvrez cette charmante maison de caractère des années 30, située dans une impasse, à l'abri des regards et bénéficiant d'un environnement calme et préservé.

Modalités financières :

Homme de 73 ans

Capital initial (Bouquet) : 178 000 euros (honoraires inclus)

Rente mensuelle : 711 euros indexées sur l'indice des Loyers chaque année

Valeur vénale du bien : 480 000 euros

Taxe foncière : 1 320 euros

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie de 48 m², comprenant un séjour/salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une chambre. Cette dernière permet également d'accéder à une pièce actuellement aménagée en local technique / buanderie.

A l'étage :

Un palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

A l'extérieur :

La propriété dispose d'un garage et d'un carport, une allée aménagée en pavés et dalles de schiste permettant d'accéder à la maison. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un environnement intimiste et verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers, d'arbustes et de nombreuses fleurs.

Les atouts :

- Maison de caractère des années 30

- Environnement calme, en impasse

- Jardin clos et sans vis-à-vis

- Proximité des commerces

- A mi-chemin entre Arradon et Vannes

- Garage et carport

- Belle pièce de vie de 48 m² avec cheminée à foyer ouvert

Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an. Classe D

Emission de gaz à effet de serre : 49 /m²/an. Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 095 euros et 3 8235 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOSSIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le bourg d'Arradon, charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine aménagée-équipée, deux vérandas, une chambre avec salle d'eau et un garage. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains. Agréable terrain d'environ 400 m2 avec abri de jardin. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2150 € et 2950 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du bourg, vaste maison traditionnelle offrant de beaux volumes et comprenant: entrée, beau séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine ouverte aménagée-équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau, cellier. A l'étage: cinq chambres, une salle d'eau et un grenier. La maison est édifiée sur un sous-sol total et entourée d'un beau terrain dégagé de 1500 m2 environ. Estimation de coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2330 € et 3210 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉE SUR LA COMMUNE D'ARRADON, DANS LE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU MOUSTOIR, À SEULEMENT 200 MÈTRES DU GOLFE DU MORBIHAN, DES SENTIERS CÔTIERS ET DES COMMODITÉS. IMPLANTÉE AU CŒUR D'UN HAMEAU RÉSIDENTIEL CALME ET PRISÉ, CETTE MAISON DE CARACTÈRE DÉVELOPPE ENVIRON 115 M2 HABITABLES SUR UNE PARCELLE ENTIÈREMENT CLOS ET PAYSAGÉE DE PLUS DE 600 M2. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC SOIN, ELLE SÉDUIT PAR SA LUMINOSITÉ, SES VOLUMES ET SON CADRE DE VIE À DEUX PAS DU GOLFE.

AGENCEMENT INTÉRIEUR :

REZ-DE-CHAUSSÉE

ENTRÉE

PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 45 M2, BAIGNÉE DE LUMIÈRE, EXPOSÉE SUD / SUD-OUEST

CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE D'ENVIRON 16 M2

WC INDÉPENDANT AVEC LAVE-MAINS

CHAMBRE PARENTALE AVEC RANGEMENTS

SALLE D'EAU

ÉTAGE (SUR DALLE BÉTON)

PALIER

TROIS CHAMBRES, DONT DEUX AVEC EMPLACEMENTS POUR DES RANGEMENTS

SALLE DE BAINS AVEC WC

EXTÉRIEURS :

JARDIN ENTIÈREMENT CLOS ET PAYSAGÉ

TERRASSE D'ENVIRON 60 M2

COUR D'ACCUEIL EN ENROBÉ DE PLUS DE 150 M2

DOUBLE GARAGE D'ENVIRON 45 M2 AVEC DEUX PORTES MOTORISÉES

TRAVAUX RÉCENTS :

RÉNOVATION COMPLÈTE DES PEINTURES INTÉRIEURES

RÉFECTION DES SOLS AVEC PARQUET CONTRECOLLÉ

RÉNOVATION DE LA SALLE D'EAU ET DE LA SALLE DE BAINS

ÉLECTRICITÉ ET APPAREILLAGES ENTIÈREMENT REFAITS À NEUF

RADIATEURS ÉLECTRIQUES NEUFS

RAVALEMENT COMPLET DE LA FAÇADE

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS :

TERRASSE, CLÔTURES, ENROBÉ ET PLANTATIONS

CONFORT ET TECHNIQUE :

MENUISERIES EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE

ISOLATION DES COMBLES EN OUATE DE CELLULOSE

ASSAINISSEMENT COLLECTIF (TOUT-À-L'ÉGOUT)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE

CONDUIT EXISTANT POUR L'INSTALLATION D'UN POÊLE À BOIS OU À GRANULÉS

POUR CONCLURE : CETTE MAISON OFFRE UNE VÉRITABLE ATMOSPHÈRE DE VACANCES TOUT AU LONG DE L'ANNÉE. SA RÉNOVATION SOIGNÉE, SES […] Voir l’annonce immobilière >>

Arradon - Une maison de pêcheurs et sa dépendance, fin XIXe · Rénovation d'exception · Vue mer 240° · Jardin jusqu'à l'eau

C'est une adresse comme il en existe peu sur le Golfe du Morbihan. À Arradon, une ancienne maison de pêcheurs et sa dépendance ont été réunies et intégralement rénovées pour former une maison familiale d'exception, atypique et pleine de caractère. L'extension en ossature bois qui relie les deux bâtisses dit tout de l'esprit de cette rénovation : respectueuse de l'existant, exigeante sur la qualité, étrangère à toute ostentation.

Une situation privilégiée, face au golfe

La maison bénéficie d'une vue mer sur près de 240 degrés, exposée est, sud et ouest. De l'intérieur, la sensation est saisissante : on se trouve comme dans un phare, cerné de lumière et d'horizon, avec le golfe qui s'étend dans presque toutes les directions. Le regard porte jusqu'à l'Île-aux-Moines. On y suit le va-et-vient des voiliers, les variations de lumière au fil des heures, le mouvement des marées qui imposent ici leur propre rythme.

Ce n'est pas une vue que l'on admire de loin, c'est une vue dans laquelle on vit, du lever du jour jusqu'au coucher du soleil à l'ouest.

Le jardin, de plus de 2 000 m², descend jusqu'au bord de l'eau et offre un accès quasi direct à la mer, pour se baigner, ou simplement profiter du rivage en toute intimité.

La maison développe 135 m² au sol dont 117 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un bel espace ouvert. cuisine entièrement équipée, salon d'hiver et coin repas. Un second séjour complète l'espace de vie, accompagné de trois chambres et salles d'eau privatives. À l'étage, la chambre principale dispose également de sa propre salle de bain avec douche.

Les propriétés qui réunissent histoire du bâti, qualité de rénovation et situation face au Golfe sont, par définition, introuvables. Celle-ci fait exception.

Caroline LE DIBERDER · Conseillère en immobilier · Golfe du Morbihan

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maela Guilloux vous propose : MAISON D'ARCHITECTE AVEC SON ATELIER INDEPENDANT - A 300M DE L'EAU ET DES SENTIERS COTIERS Située dans le quartier recherché du Gréo, à 300m de l'eau, cette maison d'architecte saura vous séduire dès son entrée. Avec une surface habitable de 136 m² (213 m² au sol au total) et un atelier chauffé de 28 m² (avec entrée indépendante), elle bénéficie d'une exposition triple qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Au rdc de la maison principale, vous trouverez un salon-séjour avec plafond cathédrale vous offrant un beau volume tandis que la cheminée Focus apporte du design et réchauffera l'atmosphère des soirées d'hiver. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est équipée et aménagée. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Confort et écologie ont été pensés dans cette maison qui vous propose un chauffage au sol par géothermie. À l'étage, une vaste mezzanine avec un petit balcon se présente pour créer un espace de lecture, de jeux ou toute autre activité de détente. Vous trouverez également 2 chambres sur parquet, une salle de bains et un wc. Dans l'extension, créée en 2010 une pièce-atelier de 28 m² au rdc, chauffée par un poêle à bois accueillera toutes vos activités artistiques ou pourra être transformée pour d'autres envies, tandis qu'à l'étage une vaste chambre sous rampants et une salle d'eau avec wc vous accueille sur 23 m². Cet espace pourra tout à fait être transformé pour créer un atelier d'artiste, un cabinet pour profession libérale ou encore un studio voire duplex indépendant. Un garage est disponible pour du rangement ou pour accueillir un bateau. Le jardin quant à lui vous offre des arbres fruitiers : actinidia, cerisier, pêcher et sa parcelle de 800 m² vous permettra d'aménager différents espaces suivant vos envies. Cette maison clé en main, très bien entretenue, vous attend dans un environnement entre campagne, esprit de village, à 2 pas de l'eau, des sentiers côtiers tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON : Idéalement située entre le magnifique golfe du Morbihan et le cœur du bourg ARRADON, cette élégante maison offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités (commerce et bus).

Édifiée sur une belle parcelle de près de 800 m², cette propriété d'une surface habitable d'environ 142 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée prolongée d'une véranda ainsi que de 5 chambres dont certaines avec placards intégrés, idéales pour accueillir famille et invités.

Vous y trouverez également 2 salles d'eau fonctionnelles.

Un grand sous sol complète ce bien avec une pièce indépendante chauffée avec fenêtre offrant par exemple un espace calme de travail, une cave a vin et un grand espace de stockage.

Chauffage pompe à chaleur récent.

À l'extérieur, vous serez séduits par un superbe jardin paysagé, parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité.

Une terrasse aménagée prolonge agréablement l'espace de vie pour de beaux moments en plein air.

Le quartier, prisé pour son cadre verdoyant, son ambiance familiale et sa proximité immédiate des sentiers côtiers, des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le hameau du Moustoir à Arradon, cette maison contemporaine construite en 2024 offre de très beaux volumes et une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie de famille, tout en étant proche des sentiers côtiers à pied, ainsi que les transports, et petit commerce. Elle donne une belle possibilité de chambres d'hôtes recherchées dans ce secteur privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granules d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans son prolongement, un cellier apporte un espace de rangement pratique.

Le garage est également accessible depuis la cuisine, offrant un vrai confort au quotidien.

Une première chambre, avec salle d'eau et dressing possède une belle vue sur le jardin avec accès à la terrasse.

Les étages accueillent quatre autres chambres, toutes équipées de leur salle d'eau, rangements et de sanitaires.

- Au deuxième étage, une suite parentale propose un bel espace plus indépendant avec un coin salon, salle d'eau, sanitaires et un accès à une terrasse avec une vue dégagée.

A l'extérieur, une terrasse exposée sud prolonge l'espace de vie et donne sur le jardin clos de murs, entièrement sécurisé et facile d'entretien, d'environ 650 m².

Les avantages:

- Maison récente aux matériaux de qualité répondant aux normes actuelles, avec de bonnes performances énergétiques (certifiée RE 2020).

- Jardin clos et cozy, sécurisé avec portail électrique (visiophone)

- Terrasse exposée sud

- Accès direct cuisine / garage

- Proximité sentiers côtiers, commerces( dépôt de pain) et transports

- Équipements modernes (volets électriques, fibre, borne de recharge...)

- Très bon potentiel pour un accueil en chambres d'hôtes.

Cette propriété est proposée au prix de : 950.000 euros Honoraires : 3,8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 915. 000 euros net vendeur.

DPE B (106) - GES A (3) .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'une des communes les plus recherchées du Golfe du Morbihan à seulement quelques mètres des commerces de Botquelen, de l'UCO et des transports, cette authentique maison en pierre d'environ 90 m2 n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son charme.

Derrière sa belle façade en pierre se cache une maison pleine de caractère, prête à écrire un nouveau chapitre. Chaque pièce offre l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, mêlant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Les premiers travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture et gouttières rénovées il y a une dizaine d'années, ainsi que des menuiseries en PVC, vous permettant d'aborder votre projet de rénovation avec davantage de sérénité.

A l'extérieur, le terrain d'environ 450 m2 constitue un véritable écrin de verdure. Imaginez une terrasse baignée de soleil, un jardin paysager, un potager!

Cette maison séduira les amoureux de la pierre, les familles en quête d'un projet de vie ou encore les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à quelques minutes seulement du Golfe du Morbihan.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON PLAGE à 2 PAS, PROCHE BOURG, MAISON REGIONALE DE 1972 :

AU RDC : entrée sur séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée donnant sur véranda, ancien garage espace buanderie/chaufferie et douche + grenier au-dessus, 1 chambre avec placard, 1 bureau, WC, placard,

A L'ETAGE : 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, WC

EN DEPENDANCE : carport […] Voir l’annonce immobilière >>

Arradon (56610) Maison de Charme au Cœur du Golfe du Morbihan

Un cadre de vie préservé à deux pas du littoral

Située dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette élégante propriété de 120 m2 habitables (140 m2 au sol) conjugue idéalement douceur de vivre et proximité des commodités. À seulement 5 minutes du centre-bourg d’Arradon et de ses commerces, tout près des sentiers côtiers, et à 15 minutes du Port de Vannes, découvrez une maison baignée de lumière, pensée pour la vie de famille ou les vacances en bord de mer.

Des Espaces de Vie Lumineux et Fonctionnels

Au rez-de-chaussée :

Vie de plain-pied : Une vaste pièce de vie traversante bénéficiant d'une triple exposition idéale, réchauffée par un élégant poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

Cuisine : Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant directement sur le séjour.

Espace nuit RDC : Une belle chambre confortable et une salle d'eau indépendante.

Garage : Un garage attenant avec accès direct.

À l’étage :

Mezzanine : Un bel espace ouvert, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.

Coin nuit : 3 chambres spacieuses et chaleureuses.

Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec WC.

Un Extérieur d'Exception & Possibilités d'Agrandissement

La maison est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 834 m2, agrémentée d'une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur.

** Rare :** Possibilité d'acquérir en sus 1 000 m2 de terres agricoles attenantes, parfait pour les amoureux de grands espaces, de nature ou pour un projet paysager unique.

Stationnement et équipements extérieurs :

3 places de parking privatives

Emplacement dédié pour un bateau (un vrai atout sur le Golfe !)

Garage fermé

Prestations & Confort Moderne

Menuiseries : Double vitrage & volets roulants électriques

Connectivité : Fibre optique très haut débit & réseau Internet optimisé

Chauffage : Poêle à bois performant & confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, proche des transports et des commerces, agréable maison de 108 m2 comprenant: entrée, séjour-salon avec insert avec cuisine ouverte aménagée-équipée, chambre, wc et buanderie. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau, et d'une salle de bains avec wc. Terrain clos et arboré d'environ 450 m2 avec terrasse couverte, abri de jardin, carport et atelier. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1030 € et 1470 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur résidentiel recherché, à deux pas du golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers, lumineuse contemporaine de 2020 offreant de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée, d'un wc et d'un grand garage motorisé. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains (avec douche) et un wc. La maison est édifiée sur un agréable jardin d'environ 430 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 500 € et 730 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON - Quartier Résidentiel "Le petit Molac" au calme, beaucoup d'espaces verts, à pied des commodités de Botquelen, sans les nuisances de la départementale, maison familiale rénovée, exposée sud-ouest comprenant : une entrée, séjour salon lumineux avec un poêle à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, buanderie, une chambre, wc.

A l'étage : palier, suite parentale avec salle d'eau et wc, trois chambres, salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maela Guilloux vous propose : Une maison contemporaine au milieu des pins Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte où la nature et la lumière prédominent. Conçue au milieu de majestueux pins, elle a été pensée pour s'intégrer entre les arbres et pouvoir profiter pleinement de l'environnement. Dès l'entrée dans le jardin, il règne une sensation paisible et enveloppante, bercée par les ondulations des aiguilles de pins. Composée de 2 modules indépendants, elle offre sur 210 m², 2 espaces distincts mais néanmoins reliés entre eux par une large terrasse en bois au rez-de-chaussée et une passerelle à l'étage. La maison principale de 148 m², sur 2 niveaux, présente au rdc entièrement vitré, une vaste pièce de vie sous un puits de lumière, une cuisine ouverte et un double salon autour d'un poêle Focus. Une buanderie et un wc sont dissimulés derrière une porte en bois intégrée aux placards. L'étage vous accueille sur une vaste mezzanine offrant un espace bureau et bibliothèque, tout en profitant d'une sensation dans les arbres et d'une vue sur le golfe à l'horizon. Une suite parentale (avec sa salle d'eau privative), 2 chambres dont une avec vue mer, une salle de bains et un wc complètent ce niveau. La 2ème maison de 64 m² ? totalement indépendante et dans le même style architectural, offre une jolie pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau sur sol béton. Un espace idéal pour une location saisonnière ou à l'année. Modernité et confort sont au rendez-vous dans cette maison sur sol chauffant, avec différents espaces pour se réunir et d'autres pour se retirer en toute intimité. À l'intérieur le ton est épuré, minimaliste et élégant, invitant à la rêverie et à la plénitude. De l'extérieur, le rez-de-jardin entièrement vitré contraste avec la façade de l'étage en pierre de quartzite, pensée en décalage pour offrir une terrasse à l'abri des ondées bretonnes. Le jardin largement arboré vous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON - Hameau Le Moustoir - Maison contemporaine 150 m² au sol - Piscine chauffée - Vue campagne

Nichée dans l'adorable hameau du Moustoir, à Arradon, cette maison contemporaine s'offre à vous dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne et le Golfe du Morbihan à quelques minutes à pied.

Une maison pensée pour la vie de famille. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023, elle propose plus de 150 m² au sol parfaitement agencés (125 m² habitables).

Au coeur de la maison, une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée — l'espace idéal pour les repas en famille et les soirées d'été. La cuisine américaine prolonge naturellement cet ensemble convivial.

Quatre chambres bien distribuées, dont une au rez-de-chaussée, pour accueillir toute la famille sans compromis. Au second niveau, un espace modulable (salle de jeux, coin détente ou bureau) s'adapte à vos besoins au fil des années.

Dehors, on respire. La parcelle de plus de 500 m², facile d'entretien, accueille une piscine chauffée de 24,5 m² pour profiter de la belle saison sans quitter le jardin.

Ardoises naturelles, garage et grenier complètent idéalement cet ensemble.

Une maison clé en main, dans un hameau préservé, à deux pas du Golfe.

Caroline LE DIBERDER se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'Arradon, en limite de Vannes, belle maison familiale offrant de beaux volumes et édifiée sur un agréable terrain de 860 m2 clos et paysager. Le 1er étage comprend une véranda, une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Le 2ème étage dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. La 6ème chambre se trouve sous les combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2240 € et 3080 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du bourg d'Arradon et à 500 m de la plage de Kerbilouet, belle maison familiale d'environ 170 m2 implantée sur un terrain arboré de 3200 m2. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, un spacieux salon-séjour exposé plein sud avec cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc et un grenier permettant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. La propriété dispose également d'un grand sous-sol, appréciable pour le stationnement et le stockage. A l'extérieur, un vaste terrain de 3200 m2, composé majoritairement d'une hêtraie, vous offre un environnement privilégié vous permettant de profiter des beaux jours. Une propriété rare par son environnement, ses volumes et son potentiel d'évolution, à visiter sans tarder. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 3230 € et 4410 € […] Voir l’annonce immobilière >>