ARRADON - Uniquement dans votre étude - Proche des commerces et des commodités. Votre étude vous propose cette maison familiale de 117m² implantée sur un terrain de 652m². Elle comprend au rez de chaussée : une entrée avec rangement, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec w.c et un w.c indépendant.

A l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan, cette magnifique propriété à vendre à Arradon bénéficie d’une vue mer exceptionnelle et d’un environnement privilégié à proximité immédiate du bourg et des plages.

Édifiée sur un superbe terrain paysager de plus de 2 800 m2, cette maison de prestige développe environ 260 m2 habitables et offre des volumes généreux baignés de lumière. Chaque pièce profite d’une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, créant un cadre de vie unique entre mer et nature.

La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant largement sur la terrasse et le panorama maritime, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une élégante suite parentale avec vue mer.

À l’étage, un grand salon avec vue panoramique peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires. Deux chambres existantes et une salle de bains complètent cet espace nuit d’exception.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative accueille confortablement famille ou invités. Deux grands garages permettent un stationnement sécurisé et offrent de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement rare et préservé, offrant un véritable havre de paix face à la mer.

Cette propriété de luxe à Arradon représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Morbihan. Idéale en résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à quelques pas d'une des plages du golfe du Morbihan et à 2km du bourg d'Arradon, charmante maison familiale d'environ 200 m2 rénovée en 2011. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine entièrement aménagée-équipée, d'un cellier, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et d'un wc. Le 1er étage dessert trois chambres avec chacune une salle d'eau et un wc privatifs, et une quatrième chambre avec salle de bains et wc. Le dernier étage vous offre deux chambres d'enfants supplémentaires et un grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré d'environ 1500 m2 exposé sud. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2660 € et 3670 € (abonnement compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Arradon, située dans un cadre calme et verdoyant, maison d'environ 140 m2 avec vue sur le golfe du Morbihan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un lumineux séjour donnant accès à une véranda et au jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 510 m2, ce bien est idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2230 € et 3080 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – ARRADON – GOLFE DU MORBIHAN

Située dans un quartier recherché d'Arradon, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, découvrez cette maison implantée sur un beau terrain arboré de 850 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.

La propriété bénéficie également d'une pièce de stockage (ancien garage), idéale pour un atelier ou du rangement.

Extension possible.

Maison offrant un beau potentiel après travaux, dans un environnement privilégié.

A découvrir sans tarder! réf VA2604024

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alan Carduner vous propose : ARRADON – DOUBLE GARAGE – STUDIO INDÉPENDANT – VIE DE PLAIN-PIED C’est le combo parfait, sans aucun point négatif, que je vous présente aujourd'hui à Arradon, dans le secteur prisé de Botquelen. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ DU BOURG ET DES PLAGES Située à seulement 2 minutes du bourg d’Arradon, à 300m des commerces de Botquelen, à 5 minutes en des plages du Golfe, et le port de Vannes à seulement 7 minutes. C’est l’adresse idéale pour ceux qui veulent combiner calme et hyper-proximité urbaine et maritime. UNE MAISON PENSÉE POUR CHAQUE PROJET DE VIE Avec ses 202 m² habitables et une excellente performance énergétique, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et ses volumes. Le REZ-DE-CHAUSSÉE vous offre tout le confort d'une vie de plain-pied : une entrée principale avec placard, un espace cuisine, salle à manger et séjour qui développe environ 50 m². Une véranda isolée et chauffée, extrêmement lumineuse d’environ 20 m² complète cet espace de vie. Pour la partie nuit, vous trouverez une chambre d’environ 17 m², une chambre / bureau d’environ 11 m² ainsi qu’une salle de bain. Vous avez également une deuxième entrée, de « service » qui vous amène dans un sas et l’espace buanderie À L’ÉTAGE, l'espace nuit est parfaitement optimisé : deux grandes chambres de 13 et 15 m² avec placards intégrés encadrent une mezzanine chaleureuse. Un bureau spacieux sert de passage privé vers une troisième chambre, créant un espace idéal pour une suite junior, une salle de jeux ou un univers dédié au télétravail. Une salle d’eau, un coin dressing et des WC séparés complètent cet étage. L’ATOUT MAÎTRE : LE STUDIO INDÉPENDANT C’est la pépite de ce bien. Accessible par un escalier extérieur, ce duplex de 25 m² est totalement autonome. Il propose une pièce de vie avec cuisine au premier niveau ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés, le tout complété par un espace nuit en mezzanine à l’étage. Logement étudiant, accueil de la famille ou rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas des sentiers côtiers et à environ 3km du bourg d'Arradon, maison familiale aux beaux volumes de 220 m2 (310 m2 utiles). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m2, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau et dressing, d'un wc, d'un double garage, d'une buanderie, d'une remise et d'une cave. A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres, une salle de sport avec hammam et balnéo, un dressing, une salle de bains et un wc. Le bien est implanté sur un terrain entièrement clos de 1060 m2 et propose un très beau jardin paysager et arboré. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2610 € et 3570 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Steve ARBAULT, votre conseiller, vous propose à l'Ouest de Vannes, une maison contemporaine complétement neuve située dans un environnement calme, au coeur d'un hameau recherché à proximité immédiate d'Arradon.

L'accès à la maison se fait par quelques marches menant à l'entrée principale, offrant une position légèrement dominante et un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à ses ouvertures orientées plein sud. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine à aménager selon vos envies.

Ce niveau accueille également une suite parentale confortable avec salle d'eau et sanitaires privatifs, offrant un espace indépendant apprécié au quotidien ainsi qu'un espace buanderie.

À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires indépendants, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

En rez-de-jardin, un garage carrelé avec porte sectionnelle complète les prestations de cette maison récente et fonctionnelle.

À l'extérieur, tout est déjà prêt pour profiter des beaux jours : terrasse en bois exotique, aménagements paysagers et clôtures sont réalisés pour un cadre agréable et soigné.

Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, proche de la nature et à quelques minutes de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>