Opportunité rare à Arradon ? Maison à fort potentiel !

Située sur la commune prisée d'Arradon, cette maison de 1937 bâtie sur un terrain de plus de 450 m2 offre de nombreuses possibilités d'investissement.

Actuellement de plain-pied, elle se compose de :

-Une entrée desservant une première chambre,

-Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte,

-Une seconde chambre avec salle de bain attenante,

-Deux carports et un grand garage.

-Création possible d'un second lot sur une partie du terrain,-Extension envisageable de la maison existante,

-Emplacement stratégique idéal pour activité professionnelle (bureaux, profession libérale, etc.),

Fort potentiel de valorisation après travaux.

Un bien idéal pour un projet locatif, une division parcellaire ou une revente après rénovation.

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Steve ARBAULT, vous propose au nord d'Arradon, au coeur d'un hameau recherché, une maison constituant un lot d'une longère entièrement rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies, idéale pour créer un espace à votre image. Un cellier attenant ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort de vie optimal au quotidien.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif entièrement clôturé avec terrasse bois, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien : les premières commodités se trouvent à environ 1,5 km, le Super U d'Arradon à seulement 3 km et les plages d'Arradon ainsi que le Golfe du Morbihan à environ 5 km.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre entre terre et mer.

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Secteur Botquelen, maison d'environ 110 m2 à rénover et comprenant: entrée, salon, cuisine séparée, grande chambre, wc et salle de bains. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un grenier et un point d'eau avec wc. L'ensemble est édifié sur un terrain de 690 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 4320 € et 5890 € (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive: F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE - A seulement quelques pas du Golfe du Morbihan, et environ 3 km du bourg d'Arradon, charmante maison d'environ 110 m2 implantée sur un terrain de 880 m2, offrant un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un puit de lumière, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux aec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier pouvant être aménagé en une pièce supplémentaire. La maison bénéficie également d'un sous-sol total permettant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier et de stationnement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située sur la commune d'Arradon. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 3360 € et 4580 € (abonnement compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 68 m2 à vendre à Arradon

Située à Arradon, cette agréable maison de 68 m2 est implantée sur un terrain d'environ 400 m2. Idéalement située à proximité immédiate de Vannes, des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes des plages, elle offre un cadre de vie recherché et un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard.

- Une chambre.

- Un garage d'environ 30 m2.

- Une pièce donnant sur l'arrière de la maison, pouvant être rénovée afin d'agrandir la surface habitable et révéler tout le potentiel du rez-de-chaussée.

A l'étage :

- Une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m2 avec cheminée.

- Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin par un balcon.

- Une deuxième chambre nécessitant quelques travaux de rafraîchissement.

- Une salle de bains avec WC, à rafraîchir.

Cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de rénovation, dans un secteur particulièrement prisé.

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OPPORTUNITE RARE: A proximité de la place du marché, L'ETUDE vous propose une maison d’habitation d'une surface d'environ 90 m2 à rafraîchir comprenant une entrée avec placard, un beau séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, salle d’eau et wc

À l’étage: deux chambres, une salle de bain et wc

Garage et atelier

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ARRADON - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 438M²

Venez découvrir en exclusivité cette maison au beau potentiel située à Arradon à proximité des commerces et transports.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, pièce de vie avec cheminée, chambre, cellier, véranda exposée Sud-Ouest. Garage attenant avec buanderie

À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, un WC et une salle d'eau.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Cette maison représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans la commune très cotée d'Arradon !

Vente en Exclusivité Blot, contactez-nous.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7487-AC

*Au prix de 383 250 euros FAI […] Voir l’annonce immobilière >>