ARRADON – Hyper-centre | Maison familiale + dépendance indépendante | 199 m² | 1 120 m²

Nichée dans un environnement calme et arboré, cette propriété familiale vous installe au coeur d'Arradon — à proximité immédiate des commerces et des écoles, avec la mer à pied en moins de 10 minutes. Sur un terrain de 1 120 m², elle offre un potentiel rare : deux unités de vie indépendantes pour un total de 199 m² habitables, à réinventer entièrement selon vos envies.

La maison principale (~140 m²) s'articule autour d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains permettent tout le confort d'une grande maison de famille.

La dépendance attenante (+60 m²), avec son accès privatif, dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux chambres. Un espace autonome idéal pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou aménager un cabinet professionnel.

Ici, tout est à imaginer — et c'est précisément ce qui fait la valeur de ce bien. Rénovation intégrale à prévoir, pour un résultat à la hauteur du cadre : écoles et commerces à pied, mer à vélo, nature omniprésente.

Un projet de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés du Morbihan.

Caroline LE DIBERDER, votre conseillère en immobilier, se tient à votre disposition pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement et panorama exceptionnel sur le golfe et les îles Logoden.

Baignée de lumière, cette propriété récemment restaurée se compose d'une entrée desservant un séjour double avec cuisine ouverte, cellier, lingerie et patio. La partie nuit comprend quatre chambres dont une suite avec vue golfe et terrasse, une salle de bains avec douche, une salle d'eau.

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ARRADON 157 M² habitables 173 m² au sol

Un vrai havre de paix pour cette maison pleine de charme, au calme mais pas isolé et sans vis à vis, à quelques minutes des commerces, du centre ville et des plages Arradonaises.

Elle offre une vaste entrée avec placard/ penderie, séjour sud spacieux et lumineux avec cheminée, cuisine A/E, chambre parentale, salle de bain, WC. Au 1er étage : une mezzanine de 19 m², possibilité de créé une chambre supplémentaire, 2 chambres, salle d'eau, WC. Terrain de 9800 m² avec vue dégagée, Carport, Hangar. La maison est équipée d'un ascenseur. Double vitrage, volets électriques, portail électriques... […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Arradon, charmante commune à seulement 5 minutes de Vannes, cette maison neuve de plain-pied signée Les Maisons MTB vous séduira par son style architectural contemporain et ses prestations de qualité.

Implantée en impasse, sur un terrain plat de 552 m², viabilisé, borné et raccordé au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d'un environnement paisible.

Cette maison offre une surface habitable de 115 m², judicieusement agencée :

• 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,

• Un bureau

• un espace de vie lumineux de 55 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte,

• un cellier-buanderie attenant,

• et un garage fonctionnel.

Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, elle vous garantit économies d'énergie et confort optimal :

• Chauffage par aérothermie,

• Gestion domotique intelligente,

• Isolation performante pour un bien-être au quotidien.

Le prix global inclut :

• le terrain viabilisé,

• les frais de notaire sur le terrain,

• et la construction complète dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), avec toutes les garanties et assurances obligatoires.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Maison familiale à ARRADON

Dans un secteur prisé d'Arradon, proche des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison de style régional. Vous serez séduit par son environnement idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités.

Cette maison offre une entrée, un salon séjour lumineux exposé sud ouest avec sa cheminée, une cuisine accueillante avec un accès à une véranda pour profiter d'une vue sur le jardin et la terrasse, une chambre, une salle d'eau. Au 2ème étage, un palier lumineux dessert 4 chambres et une salle de bains et au dernier étage vous pourrez aménager un bureau. Le rez-de-chaussée complète ce bien offrant un bureau, une grande buanderie, une cave et un garage d'environ 40 m2.

Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin paysager clos de 800 m².

Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! réf VA2510013

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché d’Arradon, commune prisée du littoral du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux atouts du bord de mer.

Cette maison familiale aux prestations de qualité développe des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cet espace convivial, aux lignes contemporaines, accueille un salon-séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale confortable comprenant sa salle d’eau privative et son dressing. Un espace bureau complète ce niveau, offrant un environnement parfaitement adapté au télétravail ou aux activités professionnelles à domicile, dans un cadre calme et fonctionnel.

À l’étage, un palier intelligemment aménagé avec coin bureau dessert l’espace nuit. Celui-ci se compose de trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, permettant d’accueillir enfants, invités ou de créer des espaces personnalisés selon les besoins. Une salle de bains familiale ainsi qu’une salle de sport viennent compléter cet étage. Cette dernière pièce peut facilement être transformée en salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace détente selon vos envies.

Un garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien, facilitant le stationnement et le rangement.

À l’extérieur, cette maison à vendre à Arradon s’ouvre sur un jardin clos d’environ 570 m2, soigneusement entretenu, offrant un espace agréable et sécurisé pour toute la famille. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied des sentiers côtiers et du cœur de village, découvrez cette magnifique longère en pierre offrant un fort potentiel pour créer la maison de vos rêve

Quartier recherché pour son environnement paisible, réservé de l'agitation, tout en étant au cœur de la vie arradonaise.

Le potentiel du bâti possibilité d’extension - Dépendances.

Cette bâtisse de caractère dispose d'une surface de plancher de 133 m2, prête à être totalement repensée et restaurée. Les amoureux de la pierre seront séduits par l'authenticité de la structure, qui ne demande qu'à retrouver sa superbe. En l’état, le RDC se compose d’une salle à manger, un salon, une salle d’eau et un wc. A l’étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bain.

La maison est édifiée sur une parcelle de 695 m2 entièrement arborée.

Extension possible : La configuration du terrain et du bâti permet d'envisager une extension significative (sous réserve des autorisations d'urbanisme), idéale pour créer une vaste pièce de vie lumineuse ou une suite parentale de plain-pied.

Dépendances : La propriété dispose déjà d'un garage, un atout rare et précieux dans ce secteur recherché. Possibilité de création d’un parking en exterieur.

Sans vis-à-vis : Une intimité totale pour vos futurs déjeuners en terrasse.

Loisirs : Un espace dédié est parfaitement envisageable pour l'installation d'un cabanon de jardin, idéal pour le stockage nautique ou le jardinage.

> Les opportunités de rénovation sur un tel secteur sont extrêmement rares. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent le cachet de l'ancien allié à une situation géographique exceptionnelle. La combinaison entre le cachet de la pierre, la possibilité d'extension et le confort d'un garage avec stationnements extérieurs fait de ce bien une denrée extrêmement rare sur Arradon.'

Caractéristiques clés :

Surface : 133 m2 (plancher)

Terrain : 695 m2

Type : Longère […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT

Idéalement située à quelques pas des plages , des sentiers côtiers et à moins de 2 km du bourg d’Arradon, cette belle maison offre un cadre de vie agréable alliant calme, nature et proximité de Vannes (à 15 minutest).

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m2, d'une superficie de 150 m2 habitables, lumineuse et fonctionnelle

Le rez-de-chaussée comprend :

une vaste entrée avec placards,

une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur le jardin et la grande terrasse

une cuisine fonctionnelle,

une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d’eau avec wc.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’extension selon vos envies. Un sous-sol total complète l’ensemble, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier.

Les atouts majeurs :

Emplacement rare à deux pas des plages du Golfe,

Proximité immédiate du bourg d’Arradon et de ses commerces,

Accès rapide à Vannes et à la gare TGV,

Environnement résidentiel recherché et paisible, sous sol complet

Une maison coup de cœur, parfaite pour y vivre à l’année ou profiter de vacances au bord de l’eau !

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