Maison de plus de 300 m² à moins de 15 min des plages et du golf d'Hossegor, au grand calme. Construite en 2008 dans un environnement naturel de toute beauté, elle offre de belles prestations, une vue dominante sur plus de 2,9 ha de terrain, son bois et son étang privatif, un vaste séjour de80 m² ouvrant sur les terrasses et la piscine, une vaste cuisine moderne confortablement équipée, 2 suites et 2 chambres, 2 salles de bain balnéo et 2 salles d'eau, et à l'étage, une salle de billard en mezzanine, et une grande salle de jeu mansardée pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires. La maison est orientée plein sud, très lumineuse et parfaitement au calme. Elle bénéficie d'un chauffage basse température par le sol (pompe à chaleur), d'une climatisation réversible, ainsi que d'une isolation performante. Grand garage, buanderie, cellier, cave à vin, abri voitures, 3 terrasses dont 2 couvertes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Michël Zingraf Real Estate vous présente cette villa typique à rénover. Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon, à deux pas des plages de Pereire, cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement calme et verdoyant.Édifiée sur une belle parcelle arborée de 905 m², elle développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux.Elle se compose d’un vaste séjour double, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de WC indépendants. Un garage complète l’ensemble.La […] Voir l’annonce immobilière >>

À Claouey, au cœur de la presquîle du Cap Ferret, découvrez cette maison de plain-pied de 145 m², idéale pour une famille en quête de confort ou une résidence secondaire au calme.

Situation

Implantée dans un environnement boisé et sans vis-à-vis, cette propriété profite dun cadre de vie paisible, à proximité du bassin, des commerces et des pistes cyclables. Vous êtes à la fois au calme et parfaitement connecté, grâce à la fibre optique.

Atouts

Construite en 1995 bardée bois et parfaitement entretenue, la maison souvre sur un vaste séjour avec insert, prolongé par une véranda conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, invite au partage et à la convivialité.

Côté nuit, vous disposez dune suite parentale avec salle deau privative avec wc, dune seconde chambre et dun bureau pouvant servir de chambre. Une salle deau supplémentaire et un wc complète lensemble.

Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau de 11 m² permet daccueillir vos proches ou denvisager un revenu locatif.

À lextérieur,

Le jardin paysager accueille une grande terrasse avec spa intégré, idéale pour se détendre. Un garage de 27 m² et de nombreuses places de stationnement, parfaites pour camping-car ou bateau, viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

charmante maison contemporaine de plain pied de 95m2 très lumineuse, construction de 2017/2018, composée:

un séjour/cuisine de 45m2 traversent avec un poêle à granulés de bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin,

1 cellier/arrière cuisine

3 chambres de 10.5m2 chacune, avec radiateurs électriques programmables ,

salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées.

eau chaude par ballon thermodynamique de 200L avec système solaire,

très bonne isolation sol et plafond, bonne isolation mur et fenêtres/portes (double vitrage):

budget annuel chauffage/eau chaude à moins de mille euros, maison très économe,

à quelques minutes en voiture de toutes les commodités : commerces, scolarité, santé, gare, loisirs, et vignoble ,

idéal premier achat ,

venez […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4673 : Belle propriété et sa maison d'amis sur 11 hectares en Dordogne

À seulement 2 km du centre historique de Bergerac, ce charmant manoir profite d’un emplacement privilégié au cœur du Périgord Pourpre, région réputée pour ses paysages vallonnés, ses vignobles d’exception et son art de vivre. Facilement accessible par la route et à proximité immédiate de la gare SNCF et de l’aéroport Bergerac Dordogne Périgord, le bien bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la campagne environnante. Ce secteur dynamique, mêlant patrimoine, culture et viticulture, offre un équilibre idéal entre tranquilité et accès aux commodités.

À seulement 3 minutes en voiture du centre de Bergerac, ce manoir de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en position dominante avec une vue panoramique sur la vallée. En pleine campagne, sans aucune nuisance, la propriété offre une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités.

La demeure principale développe environ 180 m² habitables. En retour sur l’arrière, une maison d’amis attenante d’environ 100 m² complète harmonieusement l’ensemble. Les deux habitations sont communicantes, permettant une utilisation souple selon les besoins : maison familiale, accueil d’amis ou activité d’hébergement.

La façade sud, parfaitement symétrique, en pierre enduite, confère à l’ensemble une élégance classique, rehaussée par une toiture en tuiles plates du pays. L’intérieur a été rénové avec goût, en préservant les éléments d’époque qui font tout le charme de cette bâtisse.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée en travertin, agrémentée de moulures et d’une rosace au plafond. La hauteur sous plafond de 3,30 m renforce le caractère des lieux. À gauche, un salon double exposé sud et ouest séduit par ses volumes, son parquet ancien et ses moulures. À droite, la salle à manger, dans le même esprit, dispose d'une cheminée (non fonctionnelle). La cuisine récente, entièrement équipée, s’ouvre sur la terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ensemble est composé de 2 maisons principales qui réunissent : 2 grands salons / salles à manger, 2 cuisines, 5 chambres, 3 salles d'eau, une buanderie, un sauna. Possibilité d'aménager un grenier supplémentaire, une grange qui se prolonge par un garage. Four à pain, une petite dépendance pouvant servir de chambre d'appoint. A proximité du triangle d'or, de la bastide de Domme, de Castelnaud et de La Roque-Gageac, cette belle propriété de campagne se situe au bout d'un hameau très calme et typique du Périgord noir. Elle bénéficie d'une vue dominante somptueuse, à 180 degrés, en exposition sud depuis la terrasse ombragée. Cette dernière est agrémentée de beaux arbres, d'une magnifique piscine à débordement. Le sentiment d'espace est là, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Un air de Toscane dans le Lot-et-Garonne = Coup de coeur assuré ! Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de se sentir en vacances toute l'année. Niché sur un coteau dominant au coeur d'une nature totalement préservée, découvrez cet ensemble immobilier du XIXe siècle, entièrement rénové avec goût. Offrant un panorama spectaculaire qui rappelle la douceur des paysages de la Toscane, ce lieu magique et hors du temps saura séduire les amoureux d'authenticité, de calme et de grands espaces.

-Une demeure principale de caractère (330 m² au sol / 260 m² habitables)

Édifiée sur trois niveaux, la maison principale propose 8 pièces principales lumineuses et parfaitement agencées :

- Au rez-de-chaussée : L'entrée chaleureuse dessert une vaste pièce à vivre et une cuisine indépendante entièrement équipée. La cuisine s'ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et panoramique sur la campagne. Ce niveau dispose également d'un bureau (idéal pour le télétravail), d'une suite parentale avec placard intégré, d'une salle de bain familiale et d'un WC indépendant.

A l'étage : Un grand palier distribue l'espace nuit composé de 4 belles chambres, chacune équipée de son placard intégré. Une salle d'eau familiale et un WC indépendant complètent ce niveau.

En sous-sol : Un espace ultra fonctionnel comprenant un grand garage, un atelier pour les bricoleurs, une cave, des pièces de stockage, un WC, une cuisine d'été, une buanderie et une chaufferie.

- Extérieurs et dépendances : Un potentiel rare à savoir un vaste garage de 92 m², puits avec pompe immergée pour l'arrosage du jardin.

-Côté détente : Une magnifique piscine au chlore (5x10) et son solarium vous attendent pour des moments de farniente inoubliables face au coucher du soleil.

-Côté annexes : Une cuisine d'été conviviale pour vos soirées de saison ainsi qu'un authentique pigeonnier avec son garage attenant et son grenier (idéal pour un projet de gîte ou de maison d'amis).

-Le domaine s'étend sur près de 14 hectares de terres agricoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Yvrac, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte des années 70, entièrement rénovée avec goût, développant 137 m² habitables et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le parc.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger, espace bureau et cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les beaux volumes, les larges ouvertures et la cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une agréable suite parentale ouverte sur la piscine, avec sa salle d'eau privative, ses WC et son grand dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : de vastes terrasses en bois, une piscine et une vue dégagée imprenable sur le parc créent un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'un portail électrique.

Atout supplémentaire : il est tout à fait possible d'aménager une quatrième chambre en transformant le dressing actuel (11 m² avec fenêtre).

Cette maison familiale, alliant calme, confort et prestations de qualité, se situe à proximité immédiate du bourg et des commodités d'Yvrac.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et arboré, sans vis à vis, à 5 mn à pied du centre ville.

Maison individuelle dans quartier résidentiel de 101 m2 habitables (+ 6m2 de surface mansardée utile). Le garage attenant faisant fonction de cellier offre une surface supplémentaire de 14 m2.

Maison lumineuse, exposée à l'est côté cuisine et à l'ouest côté séjour sur un jardin paysager de 2579 m2 dont un tiers de partie boisée.

Maison saine, entretenue et fonctionnelle. Entièrement rénovée, nous vous détaillerons l'ensemble des travaux effectués lors de votre visite.

REZ-DE-CHAUSSEE : - 1 entrée spacieuse - 1 cuisine équipée - 1 séjour avec poêle à bois de 34 m2 - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 chambre - 1 garage accessible depuis la cuisine faisant fonction de cellier/buanderie

ETAGE: - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 espace bureau - 1 grand grenier

EXTERIEUR: […] Voir l’annonce immobilière >>

maison traditionnelle année 70 , offrant de beaux volumes évolutifs suivant vos idées, à rafraichir, de plain-pieds.

131m2 habitables , dont 4 chambres et divers espaces de service ,

cuisine de 15m2, salon/salle à manger de 30m2 avec deux portes fenêtres ouvrant sur la véranda de 15m2 et le jardin,

salle de bains avec baignoire , lavabo, toilettes, dressing, 4 chambres de plus de 10m2,

arrière cuisine avec évier et chaudière , cellier et remise en suivant,

garage de 27m2, pergola végétalisée , récupérateur eau de pluie ,

travaux récents : isolation toiture et nettoyage, révision de la toiture,

chauffage, eau chaude avec chaudière murale, et cuisine , le tout gaz de ville,

assainissement tout à l'égout ,

jardin de 1040m2 clos, arboré avec arbres fruitiers : pêcher, cerisier, prunier,groseillier,figuier,vigne,passiflore, et arbres d'ornement,

jardin exposé sud sans vis à vis , pour profiter pleinement à l'extérieur.

toutes commodités à proximité, commerces , scolarité, santé, gare, autoroute A62, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 107 m2 sur une parcelle de 552m2.

Côté intérieur se trouve le salon et la cuisine attenante pour une surface de 50m2, de deux belles chambres et d'une salle de bain, dans les combles on a également une chambre aménagée et vous serez séduit au sous-sol par le garage de 62m2.

Côté extérieur vous découvrirez un petit jardin charmant avec sa petite terrasse plein sud attenant au salon.

Des travaux sont à prévoir pour remettre à votre goût, le bien est situé à moins de 500 mètres de l'arrêt de bus Txik Txak, et à moins de cinq minutes des axes […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cette maison de 77 m² située rue Florence Arthaud, à Lacanau. Orientée est, elle profite d'une belle luminosité matinale et d'un extérieur soigné avec terrasse de 10 m² et jardin de 26 m². Construite en 2007, elle offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Une adresse idéale pour créer la maison de vos envies, à quelques encablures de l'océan — en résidence principale, secondaire ou dans une optique d'investissement locatif saisonnier.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit : une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau — soit quatre pièces au total, réparties sur deux niveaux. Intérieur à personnaliser : cuisine et salle d'eau à concevoir selon vos goûts — opportunité rare de créer un intérieur 100 % à votre image dans une maison récente et bien classée énergétiquement.

Un parking privatif extérieur ainsi qu'un cellier complète ce bien.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques.

Commodités

Le quartier offre un accès immédiat aux commerces du quotidien, dont une boulangerie, plusieurs restaurants et la place du marché. Les établissements scolaires — école primaire et collège — sont accessibles à pied en quelques minutes.

Transports

La commune est desservie par les lignes de bus du réseau local, dont la ligne 421 reliant Lacanau à Bordeaux, ainsi que la navette Canéobus assurant la liaison entre le centre-ville et Lacanau-Océan.

Copropriété

La copropriété compte 24 lots (10 logements répartis sur les bâtiments E, F et G, et 14 parkings extérieurs). Aucune procédure en cours. Année de construction : 2007. Charges de copropriété : 75 € par trimestre (25 €/mois).

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Monein 130 m2 pour l'habitation et 150 m2 de dépendances (granges) aménageables à souhait (possibilité extentions habitation, garages, professionnelle ou autres). Toitures ardoises naturelles, tuiles gauloises, ethernit. Un préau pouvant servir d'abri voiture

Ancien clos béarnais rénové. Proche tous commerces et services à pieds, arrêt de bus à 50 m (écoles, collège ou lycées, Pau).

Entrée donnant sur grande allée et sur une grande cour intérieure et jardin fleuri et arbres fruitiers (cerises, figues, prunes).

Terrain entiérement cloturé. Habitation intérieure rénovée de façon cosy, chaleureuse et ensoleillée orientée sud ouest. Belle et grande terrasse ensoleillée et abritée.

Rdz avec grand salon, grande salle à manger, cuisine équipée, cellier, sdb, toilettes séparées.

Etage 3 chambres. 2 grandes dont une avec balcon donnant sur campagne et coteaux viticoles, une autre avec dressing. 1 plus petite pouvant éventuellement servir de bureau. SDB wc douche italienne.

Chauffage gaz au sol chaudiére récente avec thermostat , poele à bois (puissant, buches 50 cm) en chauffage secondaire ou principal. Bonne isolation Habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

Indivision vend pavillon type 4 de 2004 de 100m2 + Véranda 20m2 sur terrain constructible de 1450m2. Cuisine équipée style provençale bois massif. Accès fond impasse au calme. Terrain clôturé, verger, piscinable. 3 chambres dont 2 avec placard. Cellier attenant garage. Agence s’abstenir. Sans frais direct propriétaire. Disponible tout de suite. Visites […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Charmante maison de bourg rénovée avec dépendances et grange – Proche Hautefort / Excideuil

Située dans un bourg calme et à proximité des commodités de Hautefort et Excideuil, cette maison entièrement rénovée d'environ 125 m² sur 2 étages offre un cadre chaleureux, modulable et plein de potentiel.

La maison principale :

Environ 125 m² habitables, répartis sur deux niveaux

4 entrées dont 2 indépendantes, idéales pour une activité de gîte ou location partielle

4 belles chambres

1 salle de bain (avec douche et baignoire)

1 salle d'eau supplémentaire

3 WC

Système d'alarme installé

Travaux récents : isolation, toiture, électricité, plomberie, sols, menuiseries — tout a été refait pour offrir un bien sain et confortable

Les extérieurs et dépendances :

Grange , offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, logement, …)

Dépendance supplémentaire située sur l'arrière de la parcelle

Terrain de 399 m², facile à entretenir, réparti entre cour et jardin

Situation géographique :

Proche des bourgs historiques de Hautefort et Excideuil, avec leurs commerces, écoles, marchés et châteaux emblématiques

Environnement paisible, dans un secteur touristique prisé, idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif

Un bien rénové avec soin, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, gîte, location saisonnière ou mix des deux.

N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité – Maison familiale à Excideuil (24) vendue en nue-propriété

À deux pas du bourg d'Excideuil, où vous trouverez tous les commerces, services et écoles nécessaires au quotidien, découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue d'environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m².

La maison se compose de :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte,

Une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon-terrasse couvert,

5 chambres,

2 salles d'eau,

2 WC,

Un sous-sol avec cave.

Pour compléter le tout, vous profiterez de 2 garages indépendants de 30 m² chacun.

Vente en nue-propriété

Ce bien est vendu en nue-propriété, ce qui signifie que vous achetez la propriété des murs, tandis que le vendeur conserve l'usufruit (droit d'habiter la maison) jusqu'à une échéance définie ou jusqu'à son décès.

En contrepartie, le prix de vente est nettement décoté par rapport à une acquisition classique, et vous devenez plein propriétaire automatiquement à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni droits supplémentaires.

Localisation idéale : cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités d'Excideuil.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied en très bon état – Environ 126 m² – Terrain arboré de 3 670 m²

Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Thiviers et Excideuil, cette maison de plain-pied vous séduira par son espace et sa qualité d'entretien. Aucun travaux à prévoir !

Description du bien :

Surface habitable d'environ 126 m²

Entrée par une véranda lumineuse (possibilité d'y installer un poêle ou radiateurs)

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Insert en complément du chauffage électrique performant

3 chambres confortables

Salle de bain avec baignoire d'angle

Garage attenant

Abri de jardin spacieux, incluant une partie garage

Assainissement aux normes

Terrain :

Parcelle de 3 670 m² déjà arborée, offrant un cadre naturel et paisible

Espace idéal pour profiter du plein air, du jardinage ou installer un espace détente

Localisation pratique :

À 10 minutes de Thiviers et Excideuil

Commerces, écoles, collèges et toutes commodités à proximité

Cadre campagnard agréable, tout en restant proche des services urbains

Un bien idéal pour une famille, avec confort, espace et tranquillité.

Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir !

Superbe périgourdine entièrement rénovée de plus de 210 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² entièrement clôturé.

Située à seulement 5 minutes de Thiviers (commerces, écoles, services), la commune propose également quelques commodités de proximité.

Une maison prête à vivre – Aucun travaux à prévoir

Tous les travaux essentiels ont été réalisés :

Système de chauffage

Menuiseries

Isolation

Électricité

Fosse septique

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Rez-de-chaussée

Bel espace de vie lumineux grâce aux grandes ouvertures

Cuisine ouverte

Poêle à bois

Accès direct à une grande terrasse carrelée et sécurisée

3 chambres

Salle d'eau

WC indépendants

À l'étage

Spacieuse suite parentale

Possibilité d'aménager un dressing

Combles offrant un beau potentiel supplémentaire

Rez-de-jardin (idéal projet locatif ou logement indépendant)

Entrée indépendante ou par la maison avec cuisine, pièce de vie, bureau, salle d'eau et wc

Très beau garage avec porte automatique, cave et remise pour du stockage

Idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, activité indépendante ou créer un logement locatif.

Extérieur

Terrain plat de plus de 3 000 m²

Entièrement clôturé

Environnement calme

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité – Idéal Investisseur !

À Thiviers, à seulement quelques pas du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel locatif !

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèche, pharmacie, médecins, gare…) et d'un grand axe reliant Limoges à Périgueux, cet ensemble de 4 maisons mitoyennes développe une surface habitable d'environ 400 m² sur plus de 3000m² de terrain !

Ce bien comprend :

4 maisons individuelles (dont 3 déjà louées)

En moyenne : 3 chambres, 2 WC, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour

Jardin privatif et garage pour chaque logement

3 maisons entièrement rénovées

1 maison à rafraîchir

Possibilité de louer la dernière maison ou de vivre sur place

Revenus locatifs déjà en place avec une forte demande sur le secteur, aussi bien pour de la location à l'année que saisonnière.

Une opportunité rare pour investisseur averti ou propriétaire souhaitant conjuguer résidence principale et rentabilité locative.

Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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À SAISIR – Charmante maison en pierre de 1788 avec dépendances et fort potentiel

Située à seulement quelques minutes de Hautefort, célèbre pour son château et son musée, ainsi que de Saint-Agnan où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne, cette charmante maison en pierre datant de 1788 saura séduire les amoureux d'authenticité.

D'une superficie d'environ 100 m², elle comprend : 2 chambres, un salon chaleureux, une cuisine dinatoire conviviale, une salle d'eau avec toilettes.

La maison a été rénovée avec goût, en conservant le cachet de l'ancien. Le chauffage est assuré par deux beaux poêles installés dans les cheminées, apportant charme et confort.

Extérieurs et dépendances

Une grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager un espace cocooning très agréable.

Le bien est entièrement élevé sur trois caves avec une bonne hauteur, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Vous bénéficierez également :

D'une grange

D'une dépendance

D'un puits

D'un assainissement récent

D'une faible consommation énergétique

Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable selon vos besoins.

Un bien plein de charme, offrant un fort potentiel d'évolution, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir ! Maison rénovée 113 m² avec grand terrain – 8 228 m² – Aucun vis-à-vis

Venez déposer vos valises dans cette belle maison entièrement rénovée d'environ 113 m², située sur un terrain attenant de plus de 8 200 m², offrant une vue dégagée et un cadre paisible.

Description du bien :

4 chambres

Salle de bain + salle d'eau

Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec de larges fenêtres donnant sur la campagne

Maison rénovée avec plomberie, électricité, isolation, façades, toit et fenêtres

Confort et économies d'énergie :

Installation de panneaux solaires pour une autoconsommation et revente d'électricité

Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économique

Dépendance fonctionnelle :

Double garage ou possibilité d'aménagement en studio indépendant ou autre projet

Cadre :

Aucun vis-à-vis

Pièces de vie très lumineuses avec vue dégagée sur la campagne

Terrain spacieux, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'espace extérieur

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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À SAISIR !! – Maison plain-pied 170 m² – Secteur Vaunac – 6 chambres – Terrain 5 100 m²

À vendre, belle maison de plain-pied d'environ 170 m² habitables, située dans un secteur calme et verdoyant à proximité de Thiviers (commerces, écoles, services).

Elle se compose :

D'une entrée avec vestiaire et WC invités

D'un grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur l'extérieur

D'un espace parental indépendant d'environ 50 m² comprenant : chambre, dressing, bureau, salle d'eau et WC

D'un espace nuit avec 4 belles chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et WC

Confort : chauffage central électrique + chauffe-eau thermodynamique

Assainissement individuel aux normes (fosse septique)

Terrain de plus de 5 100 m², avec carport de 30 m² et abri de jardin

Aucun travaux à prévoir – Maison entretenue avec soin, prête à emménager

À 10 min de Thiviers, dans un environnement paisible, idéal pour une famille ou pour télétravailler au calme.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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À vendre Villeneuve-sur-Lot (47300), secteur Courbiac. Maison de plain-pied avec piscine, triple garage et terrain arboré de 3 800 m².

Située dans le secteur apprécié de Courbiac à Villeneuve-sur-Lot, cette maison de plain-pied construite en 1998 offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les personnes recherchant espace, confort et fonctionnalité tout en restant à proximité des commodités.

D'une surface habitable d'environ 110 m² et d'une surface utile totale d'environ 140 m² incluant le triple garage, cette maison a été pensée pour une vie quotidienne agréable et pratique.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une climatisation réversible et d'une cheminée, offrant un confort appréciable en toute saison, toilettes indépendantes et lave-mains.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau douche italienne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré et borné de 3 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement particulièrement agréable.

La piscine au sel de 6 x 4 mètres constitue un véritable espace de détente. Elle est équipée d'un dôme coulissant permettant de sécuriser le bassin, de prolonger la saison des baignades et de limiter l'entretien. Non chauffée, elle bénéficie néanmoins de l'effet de réchauffement naturel procuré par le dôme.

Les amateurs de bricolage, de stockage, de véhicules ou de loisirs apprécieront la présence d'un triple garage, un équipement rare et recherché sur le secteur.

Le terrain dispose également d'une borne d'irrigation ASA, véritable atout pour l'arrosage des espaces verts, l'entretien du jardin ou la création d'un potager.

Les prestations :

* maison de plain-pied

* construction de 1998

* surface habitable : 110 m²

* surface utile totale : environ 140 m²

* terrain arboré et borné de 3 800 m²

* 3 chambres

* salon-séjour climatisé

* cheminée

* piscine au sel 6 x 4 m avec dôme coulissant

* […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre Propriété de caractère avec piscine, parc et dépendances à Le Lédat (47300)

À seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe propriété en pierre alliant charme, volumes et qualité de vie.

Implantée sur plus de 1,2 hectare de terrain arboré avec vue dégagée sur la campagne, elle développe environ 280 m² habitables et offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité touristique, accueil d'animaux, résidence secondaire ou projet multi-générationnel.

La maison principale :

Dès l'entrée, vous profitez dune belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, dune cuisine meublée et équipée, de 5 chambres dont 2 suites parentales, bureaux, espaces détente, buanderie, salles d'eau et nombreux rangements.

Une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou concrétiser de nouveaux projets.

À l'extérieur :

Le charme opère tout autant avec un parc arboré, une piscine 10 x 5 sécurisée, terrasse bois, pool house, puits et une agréable vue sur la nature environnante.

Les dépendances :

Ancienne maison en pierre à rénover

Dépendance alimentée en eau et électricité

Grange avec 4 boxes à chevaux

Double garage

Atelier

Les + :

Taxe foncière : 1 400 € seulement

Secteur recherché

À 5 min des commodités

Belle bâtisse en pierre

280 m² habitables

5 chambres

2 suites parentales

Double […] Voir l’annonce immobilière >>