iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Villa de plain-pied avec piscine esprit Bali – Un air de vacances toute l’année !

Située sur une parcelle idéalement implantée de 400 m², cette charmante villa de plain-pied de 95 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance dépaysante.

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Côté nuit, trois chambres confortables offrent un cadre paisible, complétées par une jolie salle de bain et des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, laissez-vous transporter :

Une magnifique piscine lagon, une paillote exotique et une pergola en bambou avec brasero créent une atmosphère unique, digne des plus belles villas de Bali.

Le jardin paysager, pensé pour être esthétique et faible en entretien, vous promet sérénité au quotidien.

Matériaux de qualité, finitions impeccables, ambiance vacances garantie toute l’année !

Un bien rare, alliant confort moderne et dépaysement total.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Marti vous propose: Découvrez cette agréable maison neuve de 94 m², idéalement située à Cessenon-sur-Orb, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Construite en 2023, cette demeure saura vous séduire par son agréable organisation intérieure.

Cette charmante maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable et chaleureux.

Le séjour-cuisine lumineux de 48 m² est le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une salle d'eau moderne complète ce bien, avec une belle surface totale de 6,14 m².

L'espace extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, offrant un coin parfait pour la détente et les repas en plein air.

De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en parfait état, étant une construction neuve, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, pour un confort optimal dès votre emménagement.

Assainissement non collectif: fosse septique.

Située dans un environnement calme, cette maison vous offre la possibilité de profiter d'un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région.

Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alessandro Emo vous propose: MAISON R+1 - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE

Située dans un lotissement récent à Cazouls-lès-Béziers, dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, un WC séparé et une suite parentale.

À l'étage : trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Les plus : GARAGE DE 13 m², DPE A, PISCINE.

Une maison fonctionnelle et moderne à découvrir rapidement !

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs d’un domaine privé, baignée de lumière et de silence, cette propriété contemporaine construite en 2012 vous propose une expérience unique face à la mer.

La première villa vous accueille dans un vaste hall aux lignes épurées. Dès l’entrée, la sensation d’espace est saisissante : deux salons baignés de lumière, une cuisine américaine ouverte sur l’extérieur, une majestueuse suite parentale, deux suites supplémentaires et une chambre, toutes ouvertes sur une terrasse spectaculaire de 260 m² bordée d’une piscine à débordement.

En contrebas, un espace de détente et de bien-être vous attend : salle de sport, spa complet avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam, salle de repos et une chambre. Un appartement indépendant de type 4 et un grand garage complètent cet espace.

La seconde villa, entièrement de plain-pied, est conçue dans un esprit d’indépendance et de confort. Elle offre une suite parentale, deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Venez découvrir cette belle maison R+1 rénovée avec goût, mitoyenne sur deux faces, située dans un quartier agréable et calme.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par une entrée agréable qui distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, composée d’un séjour de 25 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 13,70 m², offrant ainsi près de 40 m² d’espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie d’un accès direct à la buanderie et au garage, un véritable confort au quotidien.

Toujours depuis l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit permettant une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un agencement particulièrement recherché sur le secteur, qui permet de se projeter facilement sur le long terme, que ce soit pour une famille, un couple ou pour anticiper l’avenir en toute sérénité.

À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, créant un espace intime et confortable. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie au quotidien, notamment pour une famille.

Les extérieurs constituent un véritable atout. À l’avant, tout l’aménagement a été entièrement repensé, avec un espace arboré soigné qui valorise l’entrée de la maison. À l’arrière, malgré la mitoyenneté, vous profiterez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, pensé comme un espace de détente, avec piscine, terrasse, espace barbecue, jardin arboré et une dépendance cadastrée de 11,60 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Enfin, de nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant confort et performance énergétique, avec le changement de la pompe à chaleur air/eau, l’installation d’une VMC, le remplacement de la porte d’entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette Demeure très charmante et attrayante est située dans la région du Grand Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété a été récemment entièrement restaurée avec amour et soin et avec un goût exquis sachant garder tout son charme et son authenticité. Elle offre un style de vie moderne dans une atmosphère douce et chaleureuse avec un accès facile au jardin et à l'espace piscine. Il y a différentes terrasses et coins sympathiques pour profiter du soleil ou de l'ombre selon l'heure de la journée. 7 grandes chambres avec 5 salles de bains sont réparties au premier et deuxième étage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété bénéficie d'une situation unique et elle est située au bord d'un village souvent visité, dans l'arrière-pays de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La Maison de Maître, unique et très authentique, est une belle maison de famille ou serait également idéale pour une activité commerciale prospère, basée sur différentes sources de revenus à la fois. Il serait possible de louer différents appartements, ainsi que des chambres d'hôtes avec salle de bains privative, offrant un Spa et proposant peut-être même « Tables d'Hôtes » dans un endroit aussi attrayant; tout cela ensemble constituerait un très bon revenu pour une famille à la recherche de changement de vie! La propriété est située dans une zone bénéficiant d'un micro climat où les habitants sont très connectés à la nature. Il y a entre autres une production d'huile essentielle, beaucoup de culture biologique, de nombreuses activités sportives comme 80 km de réseau entretenu pour le vélo et la randonnée, l'escalade, plusieurs grottes, montagnes, forêt, cueillette de champignons, châtaignes et plus encore. Pour ceux qui aiment la culture et l'histoire, il y a des artistes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alex Bourgeois vous propose: Viager occupé

- Homme 82 ans

- Femme 78 ans

- Valeur vénale 380 000€

- Bouquet HAI: 64 000€

- Rente mensuelle: 764€

- Majoration de 20% de la rente à l'abandon du DUH

- Indexation sur l'indice du coût de la consommation des ménages (hors tabac)

Bienvenue à Béziers, dans cette magnifique maison individuelle de 190m² de plain-pied, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2007, cette résidence spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Vous découvrirez un vaste séjour/salon de plus 50m², offrant un espace de vie convivial et lumineux pour partager des moments uniques en famille ou entre amis, une cuisine séparée totalement équipée avec son arrière cuisine très fonctionnel.

Toujours au rez de chaussée, un toilette indépendant, une grande salle de bains, une pièce destinée au SPA, un dressing de 8m², un grand bureau de plus de 14m², deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau et pour compléter ce niveau une véranda de 13m² ainsi qu'un atelier.

Sur la partie supérieur de la maison, vous trouverez une suite parentale donnant sur une belle terrasse.

À l'extérieur, un jardin arboré de 1160m² vous invite à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur pour des repas en famille ou des moments de convivialité entre proches.

Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et du chauffage géothermique, vous garantissant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix où il fait bon vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: L’Art de vivre à Pézenas : Un refuge de sérénité

Imaginez un sanctuaire de 220 m² niché au cOEur d’un parc verdoyant de près de 3 000 m². Ici, le temps s’arrête pour laisser place à la douceur de vivre.

Un intérieur 'Cousu Main'

L'espace de vie, baigné de lumière, vous enveloppe d'une chaleur immédiate. Sublimée par le travail d'artisans, la maison offre des rangements sur mesure aussi élégants qu'ingénieux. L'organisation est parfaite : un côté pour la suite parentale, l'autre pour les enfants avec chambres, salle de jeux et une mezzanine d'architecte unique.

L’esprit de fête et de partage

L’extérieur est une invitation aux souvenirs : une piscine monumentale, un terrain de pétanque et un verger secret. La cuisine d’été (four à pizza, barbecue, plancha) et la cave intimiste promettent des soirées inoubliables. Une dépendance privée accueille vos invités en toute autonomie.

Le confort absolu

Tout a été pensé : climatisation, domotique, carport et vastes stationnements. Note énergétique A.

Plus qu'une maison, un art de vivre. Venez écrire votre histoire à Pézenas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 190m² T6 avec Jardin, Garage et Piscine à Portiragnes

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Portiragnes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amoureux de l'espace et du confort.

Construite en 2016 et en excellent état général, cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 615m², comprenant un jardin bien entretenu, un boulodrome, une piscine pour profiter des journées ensoleillées de la région.

Dès l'entrée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte traversante entièrement équipée avec en complément son accès à la buanderie, dans la continuité une salle à manger conviviale et un bureau fonctionnel attenant juste après. vous trouverez également 2 suite parentale en rez de chaussée dont une de 30m2 avec grand dressing et grande salle de bain. . Deux WC séparés ajoutent une touche de commodité supplémentaire.

À l'étage, vous serez séduit par les 3 spacieuses chambres, offrant à chacun un espace privatif et confortable. une belle salle de bain complète l'étage.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec une terrasse pour profiter des repas en extérieur, un très grand garage de 70m2 et à ta disposition.

Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et la ventilation mécanique.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et est orientée à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix et de confort à Portiragnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Watelet vous propose: Villa contemporaine de plain-pied avec piscine – Prestations haut de gamme dans un écrin naturel à Saint-Jean-de-Cuculles

Au cOEur de l’un des villages les plus recherchés au nord de Montpellier , à seulement 25 min,, dans un environnement résidentiel privilégié de Saint-Jean-de-Cuculles, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied de 215 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 500 m².

Construite en 2012, cette propriété séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes spectaculaires et ses prestations de qualité.

Des volumes rares et une circulation parfaite :

Dès l’entrée, le regard est capté par une exceptionnelle pièce de vie de 83 m ², baignée de lumière, offrant de superbes perspectives sur les extérieurs.

La maison propose :

Une cuisine indépendante de 21 m ², idéale pour recevoir

4 chambres, dont une superbe suite de 35 m ², véritable espace parental

Deux salles d’eau / bains aux beaux volumes (8 m ² et 8,6 m ²)

Un bureau, parfait pour le télétravail

Une buanderie de 15 m² particulièrement fonctionnelle

Une maison pensée pour conjuguer élégance, confort et fluidité au quotidien.

Un extérieur pensé pour l’art de vivre méditerranéen

Le jardin paysager de 1 500 m ² accueille :

Une belle piscine de 36 m ²

Plusieurs terrasses pour profiter des différentes expositions

Plusieurs stationnements privatifs

Un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur, au calme absolu.

Prestations premium & performance énergétique remarquable

DPE A

Plancher/plafond réversible

Pompe à chaleur

Poêle à bois

Climatisation

Fibre optique

Un emplacement privilégié

À seulement 25 minutes de Montpellier, Saint-Jean-de-Cuculles offre un cadre de vie recherché au pied du Pic Saint-Loup :

écoles et commerces de proximité à quelques minutes,

accès rapide à Saint-Mathieu-de-Tréviers,

environnement naturel exceptionnel entre vignes, garrigue et sentiers de randonnée.

Vidéo disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: Maison rénovée avec fort potentiel, 4 pièces, 3 chambres, terrain de 787 m² piscinable, possibilité d’appartement indépendant.

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle construite en 1970 et entièrement rénovée en 2018 offre des prestations actuelles et un fort potentiel d’évolution. Édifiée sur une parcelle de 787 m², elle permet l’aménagement d’une piscine et d’espaces extérieurs selon vos projets.

Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent avec un garage aménagé, une cuisine d’appoint, un salon chaleureux, une chaufferie, une buanderie et un WC avec lave-mains. Ce niveau constitue un véritable atout avec la possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un double séjour climatisé, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne, WC et sèche-serviettes.

La maison bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur, climatisation, isolation refaite, électricité et plomberie rénovées, menuiseries oscillo-battantes, volets électriques et adoucisseur d’eau. L’exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien s’adresse aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement grâce à son potentiel de division ou de rendement locatif. Proximité des commodités, cadre de vie recherché, maison clé en main sans travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilienne Meriaux vous propose: 6 chambres. 5 salles d’eau. 0 dispute. Enfin une maison où personne ne crie : “QUI EST ENCORE DANS LA SALLE D'EAU ?!”

L’HISTOIRE : À COURNONSEC, dans une impasse au calme (le vrai calme, pas celui qu’on promet et qu’on regrette), se cache une maison pas comme les autres. À la base ? Pensée pour de la location. Aujourd’hui ? Une maison caméléon qui peut tout faire… et surtout le faire bien.

LA PROMESSE : Ici, chacun a son espace. Son rythme. Sa salle d’eau. 5 suites + 1 chambre. Climatisation partout. Aucun embouteillage devant la salle de bain. Et une paix familiale presque suspecte.

LE CONCEPT QUI CHANGE TOUT : Tu es : Une famille recomposée ? Chacun son territoire = zéro tension ! Investisseur ? Configuration parfaite pour colocation / Airbnb. Projet locatif senior ? Déjà pensé pour ça (PMR friendly, confort ++). Une seule maison. Plusieurs vies possibles.

LE CŒUR DE LA MAISON : Un séjour central (plus de 33 m² ), véritable QG de la maison : Clim réversible + poêle à granulés. Cuisine aménagée, équipée (frigo américain attendu) et séparée. Organisation fluide avec trois espaces nuit distincts. On pose les valises. Vraiment.

LES 4 UNIVERS EXTÉRIEURS (et ça, c’est rare) : Ici, pas un jardin… 4 ambiances : Sud : jardin à vivre (terrasse, potager, projets…). Est : terrain de pétanque + moments entre potes. Nord : coin détente + 2 abris de jardin + piscine sécurisée (moins de 10 m², parfaite pour se rafraîchir sans entretien galère). Ouest : terrasse + véranda de 15 m² pour les apéros qui traînent. Chacun son coin. Même dehors.

LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFF : 157 m² habitables. Parcelle d’environ 477 m². Climatisation dans TOUTES les chambres. Fibre (oui, même pour Netflix dans chaque suite). Buanderie pratique (et bien pensée) avec ballon thermodynamique de 250 L. Bureau avec placard de plus de 7 m². Stationnement + impasse tranquille.

Le carrelage peut ne pas être au goût de tout le monde, mais justement : tout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Robot vous propose: Marina de type F3 sur l’île privée des Marinas – Cap d’Agde

Cette marina de type F3 offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un environnement sécurisé et recherché.

Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace de rangement pouvant servir d’arrière-cuisine. À l’étage, un palier dessert une chambre, des toilettes indépendantes, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine aménagée en coin couchage. L’ensemble est complété par une agréable terrasse et un parking privatif.

Ponton de catégorie 7 :

- 15 mètres (longueur maximale bateau) x 4,00 ml (front d'accostage)

- Largeur maximale du bateau : 3.80 m

- Le plan d'eau à cet emplacement aura une profondeur moyenne de 2.50 m NGF.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Bruaux vous propose: NÉBIAN – Maison familiale récente 5 chambres – Jardin plein Sud – DPE A

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme d’une impasse et à proximité immédiate de l’école primaire, découvrez cette maison familiale récente, offrant un équilibre rare entre confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers un jardin exposé plein Sud. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec espace douche et vasque intégrés, offrant un confort de vie appréciable au quotidien, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison développe quatre chambres supplémentaires, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et un second WC indépendant.

Le jardin, entièrement aménagé, offre un cadre agréable et sans entretien avec gazon synthétique, oliviers et citronnier.

Vous profiterez d’une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, idéale en toute saison, ainsi que d’un terrain de pétanque et d’un barbecue maçonné pour des moments de convivialité.

Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d’évolution.

Prestations & confort :

- Climatisation réversible

- Ballon thermodynamique

- Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques

- Fibre optique, visiophone, portail motorisé

- Garage avec mezzanine et espace buanderie

- 2 stationnements privatifs

Située à Nébian, dans un secteur calme et sécurisé, la maison bénéficie d’un environnement agréable avec écoles, parc, terrains de sport et commodités accessibles à pied.

Les + du bien :

- 5 chambres – configuration rare sur ce type de surface

- Maison récente, sans travaux

- Extérieurs entièrement aménagés

- Exposition plein Sud sans vis-à-vis

- Excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Rivas vous propose: Villa de Plain-Pied avec 3 Chambres et Garage, à Laurens.

Bienvenue à Laurens, dans cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'espace de vie. Cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour lumineux, double exposition.

La maison dispose de 3 chambres lumineuses avec placards intégrés et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double-vasque et 1 WC séparé.

La parcelle de presque 300 m², offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Un garage et 2 places de stationnement complètent le bien.

Côté équipements, cette maison construite en 2016, bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et la VMC.

La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement dans un cadre de vie agréable.

Cette villa de plain-pied est idéale pour les familles, les couples ou les retraités à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Baptiste Gonzales vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAGALAS CENTRE

À Magalas, village dynamique, venez découvrir cette maison entièrement rénovée R+2, offrant une superficie habitable d'environ 115 m²et de belles prestations, à 5 minutes des commodités, proche de Béziers et à 20 min du littoral.

Les + du bien :

. Spacieuses pièces de vie fonctionnelles

. Cuisine équipée

. 3 chambres + mezzanine

. Deux salle de bain

. Terrasse 4 m² avec pergola motorisée

. Belle exposition et vue dégagée

⚙️ Confort moderne :

. Climatisation + poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Genco vous propose: À vendre – Maison T4 avec garage et terrasse à Florensac

Située dans un environnement calme au cOEur de Florensac, découvrez cette maison de 87 m² habitables, idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour équipé d’une climatisation réversible, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage. Une agréable terrasse de 13 m² vient compléter ce niveau, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

À l’étage, la maison se compose de trois chambres, dont une borgne pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’un second WC et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Les + :

Garage attenant

Terrasse extérieure

Climatisation réversible séjour et étage

Panneaux solaires (économie d’énergie)

Maison fonctionnelle, bien agencée et peu énergivore, à proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Magnifique maison contemporaine de 123m² située au Grau d'Agde.

Construite en 2019, cette villa de plain-pied offre des finitions de haute qualité et des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Avec une surface de 632 m² piscinable , vous bénéficiez d'un bel espace extérieur paysagé pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

Un système de récupération d’eau de 3000 L , idéal pour l’arrosage

Cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont 1 bureau et 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités de passage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Profitez également d'une salle de bain moderne et spacieuse.

La pièce de vie de 51 m² très lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse de 24m² exposée sud et ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible et agréable, propice à la détente et à la convivialité.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la climatisation réversible gainable via une pompe à chaleur, volets électriques…

Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Stationnement facile de plusieurs véhicules sur la parcelle.

Construction à la norme RT 2012 et sous garantie décennale.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Le Grau d'Agde.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Zimmermann vous propose: VILLA PLEIN PIED RÉNOVÉE AU CALME – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PISCINE – TERRASSE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE – FORAGE – PANNEAUX SOLAIRES – 2 GRANDS GARAGES TRAVERSANTS – CLIMATISATION RÉVERSIBLE GAINABLE ET POÊLE

Sur la commune prisée de Mudaison, à proximité de Mauguio et à 15 minutes de l'aéroport, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des accès autoroutiers (A9), des plages et du dynamisme montpelliérain.

Découvrez une villa de 118 m² habitables entièrement rénovée qui offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort.

L'intérieur de la villa se distingue par son élégance contemporaine :

•Double Séjour Lumineux : Un vaste espace convivial agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

•Cuisine Semi-Ouverte et traversante : Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs pour un art de vivre dedans-dehors.

•Espace Nuit Modulable : Trois chambres dont deux de plein pied, un bureau et une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne.

Conçue pour la détente et la réception, la terrasse de 70 m² est une véritable extension de la maison :

•Pergola Bioclimatique & Cuisine d'Été : Équipée d'un barbecue intégré, idéale pour vos soirées entre amis, sans aucun vis-à-vis.

•Piscine couverte, chauffée et entièrement automatisée, pour une baignade en toute saison (WC dans le local piscine).

•Jardin Éco-Responsable : Arrosage automatique alimenté par un forage privé.

Ce bien se démarque également par ses équipements de pointe et son potentiel d'évolution :

•Énergie & Confort : Climatisation réversible gainable et panneaux photovoltaïques (4,2 kW) en autoconsommation avec contrat de revente (confort optimal et factures maîtrisées).

•Stationnement & espace de stockage hors norme : Deux garages traversants de 70 m² motorisés, offrant un potentiel d'aménagement pour une suite parentale supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Pichot vous propose: Pézenas - Propriété de charme rénovée par architecte avec piscine et garage –

Idéalement située à Pézenas, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des principaux axes et commodités, cette élégante maison de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte, alliant avec subtilité authenticité et prestations contemporaines.

Développant environ 138 m² habitables, la propriété dévoile de superbes volumes baignés de lumière. La pièce de vie, aux lignes épurées, s’organise autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un salon chaleureux.

L’espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une avec dressing, offrant confort et intimité.

À l’extérieur, un écrin confidentiel vous attend avec un jardin paysager et une piscine sous une terrasse amovible, véritable invitation à la détente. Un garage fermé vient parfaire l’ensemble.

Ce bien rare séduira une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique au cOEur de Pézenas.

Les points forts du bien :

– Maison à vendre à Pézenas

– Surface totale d’environ 138 m²

– Maison rénovée par architecte

– 3 chambres dont une avec dressing

– Piscine

– Garage

Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et organiser une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Rivas vous propose: Au pieds du Carroux, dans village typique de l'arrière pays, à proximité des gorges, de la voie verte, et de la ville thermale de Lamalou-les-Bains, Propriété de Campagne d'Exception composé, d'une Maison d'habitation avec grand Garage, une Maison de vacance, des Terrasses en pierre de lauzes et autres Annexes, sur une grande Parcelle Verdoyante et intimiste, arborée et aménagée.

La maison principale de 95m² propose une pièce à vivre spacieuse et très lumineuse, avec une vue imprenable sur les avant-monts. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée avec insert, climatisation réversible, une rochelle optimise l'espace en créant une zone supplémentaire. Cuisine ouverte, équipée et aménagée avec ilôt et arrière-cuisine, toilette séparée. La Chambre parentale et sa vue imprenable, dispose de la clim réversible et d'une salle de bain complète, avec baignoire et douche.

La dépendance de 20 m² propose 2 Chambres supplémentaires.

Le garage en rez-de-jardin de 60 m², est aménagé, avec salle d'eau d'appoint et WC, et une grande buanderie.

La maison de vacance de 66 m², très bien entretenue, est idéale pour recevoir famille et amis. Elle dispose d'un joli séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, 2 Chambres et une salle d'eau avec WC.

Un atelier de 19 m², idéal pour le bricolage ou stockage, complète l'ensemble.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel ensemble immobilier, idéal pour les Amoureux de la Nature, et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Aydin vous propose: Cette maison d'environ 123 m² sur un terrain de 657 m², marie élégance et confort, offrant un espace de vie baigné de lumière avec un plafond cathédral. La cuisine, sublimée par des finitions soignées, s’intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, tandis que le salon indépendant propose un cadre idéal pour la détente.

La maison comprend trois chambres, dont une à l’étage avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, d’une buanderie fonctionnelle, et d’un sas d’entrée avec une baie vitrée en galandage qui permet d’isoler efficacement de l'extérieur.

À l’extérieur, profitez d’une piscine et d’une cuisine d’été et toilettes, ainsi que d’un espace détente. La maison bénéficie également d’un garage, d'un abris voiture et de 2 cabanons.

Cette maison clé en main promet un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Poncelet vous propose: Maison de caractère rénovée avec terrasse – Opportunité d’investissement locatif de qualité

Au cOEur du très recherché village de La Livinière, cette élégante maison de village entièrement rénovée en 2023 incarne parfaitement le mariage entre authenticité et confort contemporain.

Développant environ 70 m², elle propose une configuration particulièrement attractive pour un investissement locatif.

Elle se compose de deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec WC, garantissant confort et intimité aux occupants.

La pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité.

À l’extérieur, une superbe terrasse de 25 m², idéalement exposée, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie.

Un atout rare et très recherché, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Entièrement rénovée avec soin, la maison ne nécessite aucun travaux.

Elle offre des prestations de qualité : climatisation réversible, ventilation mécanique, raccordement au tout-à-l’égout et équipements modernes assurant un confort optimal en toute saison.

Implantée dans un environnement paisible et authentique, tout en restant à proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité d’investissement sûre.

Elle est parfaitement adaptée à la location saisonnière comme à la location longue durée.

Un bien rare, prêt à exploiter, conjuguant charme, rentabilité et sérénité patrimoniale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>