Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Bordeaux (33200).

Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, d'environ 155 m², située à Bordeaux Cauderan, sur un terrain arboré de 993 m² avec piscine.

La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, composée d'un séjour double avec de grandes baies vitrées donnant accès aux espaces extérieurs et à la terrasse d'été. La cuisine indépendante est équipée et dispose d'un espace repas convivial, en lien direct avec la terrasse couverte. Une mezzanine située au-dessus du séjour peut être aménagée en bureau ou en coin lecture, selon les besoins.

Le coin nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La configuration actuelle permet à chaque membre de la famille de profiter de son espace distinct, avec également la possibilité d'aménager la mezzanine pour accueillir une quatrième chambre.

Un grand garage complète le bien et offre des possibilités de stationnement supplémentaires en extérieur. Une dépendance attenante peut être réaménagée en studio indépendant, salle de jeux ou espace de télétravail. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage et la production d'eau chaude, d'une climatisation et d'un classement énergétique B/A. L'entretien du terrain permet de profiter pleinement du jardin fleuri et de la piscine à chaque saison.

À proximité, la maison bénéficie de nombreux services et commodités. Plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : école primaire Pins Francs à environ 400 m, Nursery School Stéhélin et Primary School Stéhélin à environ 600 m, école maternelle Paul Doumer, groupe scolaire Lafon Féline, Tivoli et d'autres écoles maternelles et primaires dans un rayon de 700 à 800 m. Pour les loisirs en extérieur, le Square Hortense Schneider et le Parc Stéhélin se trouvent à environ 500 m, offrant de beaux espaces verts accessibles à pied.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

RARE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 400 M² – JARDIN PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCES

Nichée dans un écrin de verdure parfaitement préservé, cette demeure rare se compose d’une maison principale aux volumes généreux ainsi que de deux dépendances entièrement rénovées, offrant de multiples possibilités d’usage : maison d’amis, espaces professionnels, chambres supplémentaires, logement indépendant ou espaces dédiés aux loisirs. L’ensemble est implanté au cœur d’un magnifique jardin paysager intime, soigneusement aménagé et totalement préservé des regards.

Cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère unique : une sensation d’espace, de sérénité et d’élégance se dégage dès les premiers instants. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié où le charme, la fonctionnalité et les prestations haut de gamme s’équilibrent avec harmonie.

Dès l’entrée, le caractère exceptionnel de la maison apparaît.

Les volumes généreux, les perspectives ouvertes et la lumière naturelle omniprésente créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Les matériaux choisis témoignent d’une attention particulière portée aux finitions : magnifiques parquets, éléments architecturaux élégants, colonnes, proportions harmonieuses et détails soignés participent à l’identité singulière de cette demeure.

La circulation intérieure a été pensée pour offrir une parfaite fluidité entre les différents espaces, permettant de profiter pleinement des volumes tout en conservant une atmosphère intime et confortable.

Les pièces de réception constituent le véritable cœur de la maison.

Traversantes et baignées de lumière, elles offrent un cadre exceptionnel aussi bien pour une vie familiale quotidienne que pour recevoir dans les meilleures conditions. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s’articulent naturellement autour de grands espaces conviviaux où intérieur et extérieur dialoguent en permanence.

Le salon offre un environnement chaleureux propice à la détente, tandis que […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cette élégante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur très recherché de Croix Blanche Saint-Seurin à Bordeaux.

Derrière sa superbe façade en pierre récemment ravalée, cette maison familiale allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Parquet, moulures, cheminées et carreaux de ciment ont été soigneusement préservés, offrant un cachet rare et authentique.

Dès l'entrée, d'un côté vous découvrirez un salon chaleureux, et de l'autre une salle à manger conviviale prolongée par une cuisine ouverte sur le jardin. Ces belles pièces de réception créent une véritable convivialité entre les espaces de vie et l'extérieur, idéale pour une vie de famille. Un WC complète ce niveau.

L'escalier en pierre mène au premier étage, composé de deux chambres, dont une vaste chambre de 27 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La climatisation installée à ce niveau assure un confort optimal durant les périodes estivales.

À l'arrière, le jardin de ville orienté sud-ouest constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Une cave avec espace buanderie complète ce bien.

Située dans une rue calme, à seulement 100 mètres des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports (lignes 2 et G Express vers la gare), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre le quartier Croix Blanche et Saint-Seurin.

Les atouts de cette maison :

- Maison en pierre rénovée avec façade ravalée

- Charme de l'ancien préservé : parquet, moulures, cheminées, carreaux de ciment

- Rénovation contemporaine de qualité

[…] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX – À 15 MINUTES DU CENTRE – SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – JARDIN PAYSAGER

À moins de 15 minutes de l'hyper-centre de Bordeaux, à seulement 10 minutes du Parc Bordelais et à proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés de la métropole — Tivoli, L'Assomption et Grand Lebrun — Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de vous présenter cette remarquable villa contemporaine d'environ 220 m², édifiée en 2019, où l'architecture, le confort et la qualité des prestations s'unissent avec une rare harmonie.

Nichée au fond d'une impasse confidentielle, parfaitement à l'abri des regards comme de toute nuisance, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, offrant un cadre de vie particulièrement recherché.

Dès les premiers instants, son architecture aux lignes épurées affirme une élégance sobre et intemporelle, tandis que les larges ouvertures sur le jardin invitent la lumière naturelle à accompagner chaque espace tout au long de la journée.

Implantée sur un superbe jardin paysager d'environ 420 m², la propriété dévoile un véritable écrin de verdure où trône un magnifique olivier centenaire, véritable signature du lieu. Les différents espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables pièces de vie, offrant une atmosphère paisible et raffinée où l'on profite pleinement des saisons. Ici, tout invite à ralentir le rythme et à savourer un quotidien empreint de douceur, avec la sensation permanente d'être en vacances, tout en restant aux portes de Bordeaux.

Dès l'entrée, la maison impressionne par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Le vaste espace de réception constitue le cœur de la propriété. Baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées et sublimé par un élégant bow-window, il offre une ambiance chaleureuse où les perspectives sur le jardin sont omniprésentes.

Le salon, agrémenté d'une cheminée contemporaine réalisée sur mesure, devient naturellement […] Voir l’annonce immobilière >>

CAUDERAN - SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE, JARDIN, PISCINE, GARAGE DOUBLE - CLIMATISATION

Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et bénéficiant d’un calme absolu, Bordeaux Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter cette remarquable villa d’architecte d’environ 300 m², implantée sur une parcelle paysagée de près de 750 m².

Située au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle, où l’élégance architecturale, le confort contemporain et la douceur de vivre s’expriment dans un équilibre parfait.

Dès l’arrivée, le charme opère. Un élégant patio d’accueil dévoile progressivement la silhouette contemporaine de la villa et invite à découvrir un lieu pensé dans les moindres détails.

Les lignes épurées, les volumes généreux et la circulation naturelle entre les espaces témoignent d’une conception architecturale particulièrement aboutie, imaginée pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel.

La lumière est omniprésente. Grâce à son exposition sud-est et à ses larges baies vitrées à galandage, le rez-de-chaussée bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les ouvertures généreuses créent une relation permanente entre l’intérieur et le jardin, effaçant subtilement les frontières entre les espaces de vie et la nature environnante.

Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de réception traversante réunissant salon et salle à manger. Cet espace spectaculaire séduit par ses proportions harmonieuses et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée graphique qui devient un véritable élément architectural.

Pensée pour recevoir aussi bien que pour profiter des moments du quotidien, cette pièce offre un cadre élégant et convivial.

Dans le prolongement, la cuisine contemporaine aux prestations haut de gamme s’intègre avec discrétion et raffinement à l’ensemble. Fonctionnelle et esthétique, elle bénéficie d’équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

LANGOIRAN MAISON DE CHARME EN PIERRE 183 m² TERRAIN 6618 m² PISCINE

En position dominante, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison de charme en pierre et moellons, d'une surface habitable de 183 m², implantée dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 6 618 m².

Au rez-de-jardin, vous trouverez : une vaste entrée, une buanderie, une cave à vin et une grande pièce avec kitchenette. Cet espace peut être aménagé en gîte ou chambre d'hôtes, offrant ainsi un réel potentiel locatif ou familial.

À l'étage principal : une cuisine équipée avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger avec murs en pierre apparente et cheminée, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre avec placards.

À l'étage supérieur : trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.

La maison est équipée de la climatisation, de menuiseries bois en double vitrage, et dispose d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine sécurisée.

Deux chais […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX – PRIMROSE / JEU DE PAUME – SUBLIME MAISON BOURGEOISE EN PIERRE – JARDIN – PISCINE – STATIONNEMENT

Au sein de l'une des adresses les plus convoitées de Bordeaux, dans l'environnement privilégié de Primrose – Jeu de Paume, à quelques pas seulement du Parc Bordelais, des établissements scolaires les plus prestigieux de la métropole et du centre-ville historique, Bordeaux Sotheby's International Realty a le privilège de vous présenter une propriété rare, conjuguant avec élégance patrimoine architectural, art de vivre et prestations contemporaines.

Cette remarquable demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle, développant près de 240 m² habitables, constitue une adresse d'exception destinée à une clientèle en quête de raffinement, de confort et de discrétion. Derrière sa majestueuse façade en pierre de taille, emblématique des plus belles réalisations bordelaises, se dévoile une maison familiale entièrement revisitée en 2022 par un architecte de renom.

Pensée dans un esprit résolument intemporel, inspiré des plus élégantes propriétés « Gentleman Farmer », cette rénovation d'envergure sublime l'âme originelle de la demeure tout en lui apportant les standards de confort et de sophistication attendus aujourd'hui. Chaque espace a été conçu avec une exigence particulière portée aux matériaux, aux volumes et à la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et résolument élégante.

Dès les premiers instants, le charme opère. L'entrée révèle de généreuses perspectives et des volumes parfaitement équilibrés. Les prestations soigneusement sélectionnées, les finitions raffinées et l'harmonie des espaces témoignent immédiatement de la qualité remarquable de la rénovation.

Le rez-de-chaussée accueille de superbes espaces de réception articulés autour d'une élégante enfilade. Un salon de réception raffiné, une salle à manger chaleureuse et une vaste cuisine familiale composent un ensemble parfaitement adapté à une vie de famille contemporaine comme à la réception de convives.

Véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

MÉRIGNAC

- Secteur Caudéran Capeyron. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose cette maison d'architecte en R+1 avec piscine et garage.

- Maison individuelle non mitoyenne, grande parcelle avec piscine

- Climatisation et construction conforme à la norme RT 2012

- Pièce de vie de plusde 55 m², 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée

- Garage et atelier, environnement calme et sans vis-à-vis

Cette maison est située au calme, en seconde ligne, sur une belle parcelle arborée avec piscine.

L'entrée avec dressing ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La pièce de vie de 55 m² se prolonge vers une agréable terrasse et un très beau jardin arboré avec piscine, sans vis-à-vis.

La cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un espace repas convivial, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Un garage ainsi qu'un atelier complètent cette maison contemporaine en excellent état, aux prestations actuelles et soignées.

Situation idéale, à proximité immédiate du stade Monséjour, des écoles, des commerces et des transports (lignes 33 et 73). La […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée à environ une heure de route de la captivante ville de Bordeaux, cette magnifique propriété offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un w.c indépendant desservant un salon/bibliothèque, une salle de petit-déjeuner avec coin cuisine, une buanderie et une impressionnante cuisine avec îlot central, salon et salle à manger ouverts sous un plafond voûté et équipés de chauffage au sol. Cet espace se prolonge jusqu'à la terrasse, offrant un accès direct à l'extérieur. En outre, deux chambres spacieuses se situent au rez-de-chaussée, chacune avec accès à une salle d'eau.

En montant au premier étage, un palier lumineux agrémenté d'un escalier d'origine vous guide vers deux grandes chambres, toutes deux dotées de charmantes cheminées et de salles d'eau contemporaines.

De l'autre côté de la propriété, une chambre supplémentaire également au premier étage est accessible par son escalier privé depuis le salon voûté et offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec sa salle d'eau, son WC indépendant et sa climatisation réversible pour plus de confort.

Le deuxième étage dévoile une belle suite avec cinq fenêtres orientées vers le sud, inondant l'espace de lumière naturelle. Cette suite comprend un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et la climatisation réversible.

À l'extérieur, une attention méticuleuse a été portée à l'aménagement du terrain, assurant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

La grande terrasse, avec des assises encastrées rappelant l'ambiance chic d'Ibiza, offre un mélange de soleil et d'ombre tout au long de la journée, répondant ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX JUDAÏQUE - MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE - JARDIN - PISCINE - GARAGE

Au cœur du très prisé quartier Judaïque, à seulement quelques pas du quartier Saint-Seurin — véritable village bordelais recherché pour son art de vivre raffiné, son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires de renom et son accès immédiat au centre-ville — Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter cette somptueuse maison bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement et magnifiquement rénovée avec un soin exceptionnel.

Derrière sa superbe façade en pierre, cette élégante demeure développe environ 164 m² habitables et incarne une alliance parfaitement maîtrisée entre le charme intemporel de l’ancien et le confort raffiné d’une rénovation contemporaine haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et qualité de vie, dans un esprit résolument élégant.

Dès l’entrée, la maison révèle des volumes généreux et une atmosphère immédiatement séduisante. Le premier niveau s’ouvre sur une vaste entrée avec vestibule et dressing sur mesure, témoignant d’un travail d’aménagement particulièrement soigné.

Dans le prolongement, un superbe salon et une salle à manger en enfilade composent un ensemble de réception harmonieux et fluide, idéal pour recevoir dans un cadre élégant et chaleureux.

Cet espace s’ouvre sur une cuisine dînatoire luxueusement équipée, aux prestations haut de gamme et aux finitions irréprochables. Véritable pièce de vie à part entière, elle s’intègre parfaitement à l’ensemble et répond aux standards les plus exigeants en matière de confort contemporain.

Le séjour principal, d’une superficie remarquable de plus de 70 m², constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Ses volumes rares, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle en font un lieu de vie privilégié. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à d’immenses baies vitrées plein Sud, il s’ouvre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Bouscat,

Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du parc et du tramway.

Découvrez une propriété de caractère de 213 m2, issue de la réhabilitation complète d'une ancienne bâtisse bordelaise en pierre par un architecte au début des années 1990. Sur une parcelle d’environ 335 m².

Cette propriété conjugue le charme de l'ancien et des volumes contemporains particulièrement généreux.

Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec une vaste pièce de vie d’environ 60 m² sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse en bois et le jardin paysager.

La cuisine indépendante, aménagée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus vaste, contemporain et convivial.

Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale, avec dressing, salle de bains et toilettes.

Puis une grande buanderie bénéficiant d’un accès direct au jardin.

Une entrée indépendante avec placard et toilettes complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres**, d’un vaste bureau avec fenêtre de toit pouvant aisément être transformé en quatrième chambre, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes et d’un cellier.

À l’extérieur, la maison vous fera profiter d’un agréable jardin terrassé d’environ 130 m², offrant un véritable espace de vie aux beaux jours.

La propriété bénéficie par ailleurs d’un double garage d’environ 35 m², d’une cave de 25 m² et d’un appentis d’environ 8 m², des espaces particulièrement appréciables dans ce secteur recherché.

Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé C, de menuiseries aluminium double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz assuré par une chaudière récente installée en 2020.

Sa conception, ses volumes généreux et sa belle luminosité en font une maison familiale particulièrement agréable à vivre. Sa […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX – HYPER-CENTRE – HÔTEL PARTICULIER D’EXCEPTION AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE.

Au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et les plus confidentiels de Bordeaux, entre les prestigieux quartiers de Saint-Seurin et du Palais Gallien, à quelques minutes à pied seulement du Jardin Public et des élégantes adresses du Triangle d’Or, Bordeaux Sotheby’s International Realty a l’immense privilège de présenter une propriété absolument remarquable, rare par son emplacement, exceptionnelle par sa qualité et unique par son atmosphère.

Dissimulé à l’abri des regards dans une rue discrète et paisible, cet hôtel particulier offre un luxe devenu presque introuvable dans l’hyper-centre bordelais : celui de conjuguer intimité absolue, espaces extérieurs généreux, garage privatif et bassin de nage, au sein d’un environnement urbain privilégié.

Dès l’arrivée, le charme opère instantanément.

La propriété se dévoile derrière une élégante façade de pierre de taille dont les proportions harmonieuses témoignent du raffinement architectural bordelais.

Un premier jardin d’accueil pavé, soigneusement aménagé, constitue une transition douce entre la ville et l’univers confidentiel de la demeure. Cet espace extérieur, rare en centre-ville, annonce immédiatement le caractère exclusif de cette adresse.

Mais c’est à l’arrière de la propriété que se révèle toute la singularité des lieux.

Véritable surprise au cœur de Bordeaux, un magnifique jardin paysager a été conçu comme une parenthèse de sérénité.

Inspiré des plus élégants riads méditerranéens, cet espace extérieur mêle subtilement végétation luxuriante, matériaux nobles, perspectives soigneusement étudiées et atmosphère intimiste.

Le bassin de nage s’intègre parfaitement à cet environnement privilégié et devient le point central d’un art de vivre exceptionnel où le temps semble suspendu.

Dans ce cadre enchanteur, les nuisances urbaines disparaissent totalement au profit d’une sensation rare de calme, de confidentialité et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente cette magnifique propriété située à moins d'une heure de Pyla-sur-Mer.

A proximité des plus belles plage de la côte Landaise ( l’Especier , Mimizan plage , Contis ) toutes accessibles en vélo, cette belle propriété déployant plus de 570 m2 habitables est un havre de sérénité donnant sur la forêt classée réserve naturelle.

Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un séjour cathédrale baigné de lumière, structuré autour d’une cheminée qui ancre le lieu dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les volumes impressionnent sans jamais perdre en harmonie. La cuisine, vaste et résolument contemporaine, s’organise autour d’un îlot central et se distingue par des matériaux nobles — marbre omniprésent, équipements électroménagers haut de gamme — au service d’un usage aussi esthétique que fonctionnel. Dans son prolongement, un vaste cellier permet d’envisager l’installation d’un chef pour de grandes réceptions, offrant une logistique parfaitement adaptée aux réceptions les plus exigeantes.

La maison principale propose six chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau, offrant confort et indépendance à chacun. L’ensemble a été conçu avec une exigence constante, où chaque détail trouve sa juste place.

À l’extérieur, les aménagements prolongent naturellement les espaces de vie : piscine chauffée de 15 m par 8, zones de détente, respiration permanente entre ombre et lumière. Un environnement préservé, en prise directe avec la nature environnante, véritable écrin de tranquillité.

Une maison annexe vient compléter l’ensemble, avec trois chambres, permettant d’accueillir famille et invités en toute indépendance ou d’envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BOUSCAT

- PARC DE L'ERMITAGE . L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette belle échoppe entièrement rénovée par un architecte de 112m² avec jardin, garage et studio indépendant de 28m² située proche des commodités du centre du BOUSCAT et du Parc de l'ERMITAGE

- Maison avec 2 chambres en rez-de-chaussée.

- Maison avec GARAGE et STUDIO INDEPENDANT

- Climatisation à l'étage

- Pas de vis à vis

Au rez-de-chaussée, une entrée centrale avec carreaux de ciment dessert un beau séjour lumineux avec parquet et cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin bien exposé sans vis à vis. Une chambre en façade avec un beau parquet et un couloir conduit à l'espace parental donnant sur le jardin avec salle d'eau et dressing. Buanderie et wc

Un escalier en acier mène à l'étage avec 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX - LE BOUSCAT - MAGNIFIQUE MAISON PIERRE - JARDIN - GARAGE - 3 CHAMBRES

Idéalement située en plein cœur du très recherché Bouscat, dans une rue confidentielle réputée pour son calme absolu et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter en avant-première une propriété rare : une somptueuse maison en pierre de taille, entièrement rénovée en 2025 avec un niveau d’exigence remarquable et des prestations de très haut standing.

Dès l’entrée, le ton est donné. Passé un charmant jardin d’accueil et un élégant porche en pierre, le caractère authentique de la bâtisse se mêle harmonieusement à une rénovation contemporaine d’une qualité exceptionnelle. Chaque détail a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et des finitions irréprochables.

La maison s’ouvre sur une entrée raffinée avec dressing sur mesure et toilettes invités. Elle se prolonge par un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le salon, sublimé par une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir. Dans son prolongement, une salle à manger conviviale dialogue avec une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité.

L’ensemble des pièces de vie s’ouvre sur une superbe terrasse paysagée à l’arrière de la maison, véritable écrin de verdure à l’abri des regards, invitant à la détente et aux moments privilégiés en extérieur.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux magnifiques chambres, chacune pensée comme une suite indépendante. La suite parentale, particulièrement raffinée, dispose d’un dressing et d’une salle de bain élégante, offrant un confort absolu. La seconde chambre bénéficie également de prestations de grande qualité, garantissant intimité et bien-être.

Un atout rare vient compléter ce bien : une dépendance parfaitement aménagée. Au rez-de-chaussée, un garage privé avec porte automatique […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous présente, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Pyla-sur-Mer, à quelques pas de la plage de la Corniche et des plus belles adresses du Bassin d’Arcachon, cette élégante villa d’environ 110 m² offrant un cadre de vie privilégié entre forêt de pins et panorama sur le Bassin.

Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère lumineuse et son architecture contemporaine aux lignes épurées. Les espaces de réception, ouverts et parfaitement agencés, prolongent naturellement la vie intérieure vers les terrasses et les espaces extérieurs, conçus pour recevoir dans un environnement paisible et préservé.

La piscine chauffée s’intègre harmonieusement au jardin, créant un véritable lieu de détente à l’abri des regards. Chaque espace a été pensé pour optimiser confort, convivialité et capacités d’accueil, faisant de cette propriété une résidence idéale pour les séjours en famille comme pour les réceptions estivales.

La distribution intérieure privilégie le confort et l’intimité avec trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative. Une première chambre est aménagée en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, deux autres suites bénéficient d'une très belle vue sur le Bassin d’Arcachon, dévoilant un panorama privilégié sur les eaux du Bassin et les pins emblématiques du Pyla.

Climatisation, prestations soignées, optimisation des volumes et qualité des finitions participent au caractère exclusif […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX 20MN - EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE - 335M² - PARC - PISCINE - 6 CHAMBRES - DOUBLE GARAGES

À seulement 20 minutes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers et à environ 25 minutes de l’aéroport international de Aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette somptueuse villa d’architecte incarne un art de vivre rare, à la croisée de l’élégance contemporaine et de l’esprit balnéaire chic inspiré du Cap Ferret et du Bassin d’Arcachon.

Dès l’arrivée, l’architecture affirme immédiatement son identité : lignes épurées, volumes parfaitement maîtrisés et sélection rigoureuse de matériaux naturels composent une esthétique à la fois raffinée, contemporaine et intemporelle.

L’ensemble dégage une atmosphère apaisante, pensée comme une véritable parenthèse de sérénité, où chaque espace a été conçu pour privilégier la lumière naturelle, le confort de vie et une connexion permanente avec le paysage environnant.

Implantée au cœur d’un parc paysager d’environ 5 400 m², la propriété s’inscrit dans un écrin de verdure rare et préservé. Pins majestueux, chênes centenaires et essences locales composent un décor naturel d’une grande richesse, offrant une intimité totale et un sentiment de déconnexion immédiat, tout en restant à proximité directe de Bordeaux et de ses commodités.

La villa développe environ 335 m² habitables, organisés avec une grande fluidité et une attention particulière portée aux volumes. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer esthétique et fonctionnalité, dans une circulation fluide et intuitive.

La pièce de vie principale, spectaculaire avec plus de 75 m², constitue le véritable cœur de la maison. Elle rassemble un salon élégant, une salle à manger conviviale et plusieurs espaces de réception dans une continuité harmonieuse. Les larges baies vitrées toute hauteur effacent les limites entre intérieur et extérieur, ouvrant généreusement sur les terrasses et le jardin.

L’effet dedans-dehors est ici parfaitement maîtrisé, offrant une luminosité exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent BELLOC vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – LES ORANGERS Maison familiale de plain-pied 167 m², 5 chambres, piscine — fond d'impasse sécurisé Certaines maisons séduisent par leurs volumes. D'autres par leur emplacement. Les plus rares réunissent les deux. Au fond d'une impasse sécurisée aux Orangers, cette maison familiale de 167 m² dévoile le confort absolu du tout-plain-pied. Un havre de paix préservé à Caudéran, à seulement 5 minutes à vélo du tramway, de l'école Sainte-Anne et du Bus Express G. Côté réception Dès l'entrée, le regard porte loin : une pièce de vie de près de 48 m², largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour se prolonge naturellement sur la terrasse et le jardin, sans rupture. Poêle installé en 2025 et climatisation réversible assurent un confort constant, hiver comme été. Autre atout : la cuisine indépendante, entièrement rénovée, communique elle aussi directement avec la terrasse. Côté nuit La distribution a été pensée pour l'autonomie de chacun. La suite parentale, isolée du reste de la maison, offre chambre, dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque). À l'opposé, quatre chambres composent un second espace nuit, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, les trois autres se répartissant une troisième salle de bains. De quoi accueillir une famille nombreuse, recomposée, ou des invités, sans jamais sacrifier l'intimité de chacun. Extérieurs Le jardin facile d'entretien et la piscine au sel (liner changé il y a 2 ans) invitent à la détente en toute intimité, à l'abri de tout vis-à-vis. Le terrain entièrement clos permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Fiche technique Maison de plain-pied de 167 m² (1999) — parcelle d'environ 610 m² Séjour de 48 m² exposé sud-ouest Cuisine indépendante rénovée Une buanderie indépendante 5 chambres — 3 salles d'eau / bains Suite parentale avec dressing Piscine au sel, liner récent Chauffage : climatisation réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Defretin vous propose : BIGANOS, QUARTIER PRISÉ DU VIGNEAU – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION AUX ACCENTS BALINAIS Il existe des maisons qui se visitent… et d’autres qui procurent une émotion dès les premiers instants. Cette superbe villa contemporaine construite en 2019 fait incontestablement partie de celles que l’on n’oublie pas. À l’abri des regards, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette propriété développe 153 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 2 620 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé. Un lieu où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et convivialité. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un élément central. La vaste pièce de vie séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur et créent une continuité naturelle entre les espaces de vie et le jardin. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée et organisée autour d’un vaste îlot central, devient naturellement le cOEur de la maison. Un espace bureau discrètement intégré au séjour permet également de concilier vie familiale et télétravail en toute sérénité. L’espace nuit a été conçu pour préserver le confort et l’intimité de chacun. D’un côté de la maison, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau, de son dressing, d’un WC ainsi que d’un espace bureau. De l’autre côté, deux autres chambres complètent l’ensemble, accompagnées d’une élégante salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un second WC indépendant vient parfaire la fonctionnalité de la maison. Le garage attenant, entièrement isolé et carrelé, complète les prestations de cette propriété. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Une superbe terrasse en bois Douglas accueille une élégante piscine chauffée au sel avec son volet intégré. Véritable prolongement de la maison, cet espace a été imaginé comme un lieu de détente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Garcia vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée avec jardin clos, garage et véranda – Centre-ville de Coutras. Idéalement située en plein cOEur de Coutras, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos de 583 m², elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main. Les travaux de rénovation réalisés garantissent un excellent confort de vie : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation récente, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour-salon climatisé de 31 m², une salle d'eau avec WC, un cellier, deux chambres ainsi qu'une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une dépendance et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces du centre-ville accessibles en quelques minutes, gare à seulement 2 minutes à pied, écoles à 3 minutes, arrêt de bus à 100 mètres et parc à 200 mètres. Une maison bien entretenue, offrant de belles prestations et une situation idéale, à découvrir sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : VAYRES - AXE BORDEAUX / LIBOURNE Charme d'une maison confortable et cosy. À Vayres, à proximité des écoles et de la gare, venez découvrir cette agréable maison de 123 m² habitables. L'endroit est calme, à l'écart du bruit de la ville. L'entrée dessert une cuisine dînatoire de belle taille et un salon plus intime, chauffé l'hiver par un poêle à bois récent. À la suite, une salle-à-manger toute en transparence est ouverte sur le jardin pour un bel effet 'dedans-dehors'. À l'étage, trois jolies chambres spacieuses et deux salles d'eau permettent d'accueillir confortablement l'ensemble de la famille. Dans le jardin, on est en vacances ! Les terrasses sont ombragées, le spa et le bar-chalet vous attendent pour profiter de jolis moments conviviaux. ON AIME : - le charme de la maison ancienne, - l'esprit vacances de l'extérieur, - le DPE classé C et la climatisation, - la dépendance en pierre de 25 m² pour le rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : CISSAC-MÉDOC - MAISON - T5 93 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Cissac-Médoc, cette maison de village plain-pied de 93 m² vous plaira par sa luminosité remarquable, ses expositions ouest, est et sud, et son très bon état général. Construite en 1976 et soigneusement entretenue, elle propose un agencement fonctionnel sur un seul niveau, adapté pour un quotidien sans contrainte. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie et des espaces nuit, offrant une circulation fluide et agréable. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, d'une surface de 11,9 m², est bien dimensionnée et bien fonctionnelle. Les 3 chambres, toutes de taille similaire et bien proportionnées, bénéficient d'une belle tranquillité. La salle d'eau avec sa douche à l’italienne et le WC indépendant complètent ce niveau. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et poêle à bois, garantissant confort thermique en toutes saisons et maîtrise des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible. Un garage attenant et un cellier bien pratique complètent l'ensemble. Le bien est implanté sur un terrain de 1 952 m², offrant un bon espace extérieur. La pharmacie, le pôle médical et l'école se trouvent à 200 m, les commerces de proximité à 300 m, et Lesparre-Médoc à 13 km. La rocade de Bordeaux est accessible à 50 km. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Maison 4 pièces de 94 m² avec terrain de 1 165 m² et garage – Secteur Bois des Ormes, Le Taillan-Médoc Située dans le secteur recherché du Bois des Ormes, au Taillan-Médoc, cette maison de plain-pied d’environ 94 m² habitables bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités. Implantée sur une belle parcelle de 1 165 m², elle offre un cadre agréable et un beau potentiel pour accueillir une famille. La maison se compose d’un séjour lumineux et convivial de 32 m², équipé d’une pompe à chaleur air / air avec climatisation pour un confort optimal en toute saison. Vous trouverez également une cuisine aménagée et séparée, trois chambres, une salle d’eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le chauffage principal est actuellement assuré par une chaudière au gaz. À l’extérieur, le terrain permet d’envisager de nombreux aménagements : jardin paysager, espace détente, potager, jeux pour enfants ou projet d’extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un garage de 19 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d’un véritable potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un secteur calme et agréable du Taillan-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Redon vous propose : SAUTERNES – Maison familiale de 180 m² – 5 chambres – Loft indépendant ou Double garage – Terrain de 1 800 m² Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du prestigieux village de Sauternes, à 35 min de Bordeaux, 10 min de l'autouroute A62 et 10 min de Langon. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition Est / Sud, cette propriété de 180 m² offre un cadre de vie chaleureux et un potentiel exceptionnel pour accueillir tous vos projets. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie, offrant un confort de vie très appréciable au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres avec placards permettent à chacun de profiter de son espace. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un véritable atout : un espace indépendant aux multiples possibilités. Cette propriété bénéficie également d'un double garage, pouvant être réaménagé en loft avec mezzanine, totalement indépendant ou en logement pour accueillir famille ou amis, ou pour une location saisonnière ou annuelle afin de générer un revenu complémentaire, ou encore en bureau ou espace de télétravail, atelier d'artiste, salle de sport, ou encore local professionnel pour une activité indépendante. À l'extérieur, deux grandes vérandas prolongent agréablement les espaces de vie et s'ouvrent sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer son jardin idéal, une piscine ou différents espaces de détente. Des équipements pensés pour votre confort La maison est équipée de prestations particulièrement appréciées : chauffage par géothermie, climatisation réversible, convecteurs […] Voir l’annonce immobilière >>