Iad France - Fanny Larronde vous propose : Libourne. Quartier Condat - Maison Contemporaine - T4 134 m² - avec piscine, au calme. Dès les premiers instants, cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa circulation parfaitement pensée. Construite en 2004 et soigneusement rénovée en 2023, elle offre 134 m² habitables sur une parcelle clôturée de 967 m², agrémentée d'une piscine de 9,5 X 4m dont le liner et la pompe ont été remplacés récemment, ainsi qu'une agréable terrasse. Le coeur de la maison est une spacieuse pièce de vie traversante de 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle accueille une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux ailes distinctes : d'un côté, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant, de l'autre, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un second wc indépendant. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun, accueillir famille ou amis, ou profiter d'un confort de vie de plain-pied, à proximité de toutes les commodités du centre ville et à moins de 5 minutes de la gare, en voiture. Rénovation récente, climatisation réversible, portail motorisé, fibre. une maison soignée, fonctionnelle, un réel coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Belle arcachonnaise en pierre de taille, avec garage et jardin, située dans un quartier résidentiel calme de Libourne. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, la gare et le centre-ville à cinq minutes en vélo ou en voiture. L'entrée, avec placards et belle hauteur sous plafond, dessert une première chambre ou bureau et un espace de rangement. Le séjour / salle à manger est lumineux grâce à son bow window et agrémenté d'un poêle à granulés, un salon avec coin TV complète la pièce de vie. La cuisine, installée dans la véranda et ouverte sur le séjour, donne directement sur la terrasse et le jardin. Un WC avec lave) mains, un cellier et un grand garage / buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bain avec WC. Points forts : - Pierre de taille - Beaux volumes - Rénovation soignée - Poêle à granulés, pompe à chaleur et climatisation réversible - Grand garage - Jardin avec terrasses bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Massu vous propose : * Charmante Maison Moderne de 4 Pièces avec Jardin à Libourne - Idéal pour Famille * Située dans la charmante ville de Libourne, cette maison moderne de 80 m² construite en 2014 est un véritable bijou immobilier. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour lumineux et une cuisine équipée, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des colocataires. La pièce principale de cette maison est le séjour, offrant un espace convivial pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas et est idéale pour les amateurs de gastronomie. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin bien entretenu où vous pourrez profiter du plein air et organiser des activités en plein air. La terrasse est un endroit idéal pour prendre un bon repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la nature environnante. Cette maison bénéficie d'un bon état général, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de travaux importants à court terme. De plus, les équipements confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et le système de câblage téléphonique et télévisuel garantissent un quotidien agréable et connecté. En termes de stationnement, vous disposerez de 2 places de parking, ce qui est pratique pour accueillir vos visiteurs ou pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et bien située à Libourne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Massu vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin et Terrasse à Libourne Découvrez cette magnifique maison située à Libourne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2014, cette maison d'une surface de 80 m² sur un terrain de 70 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée et trois belles chambres. Les deux salles d'eau ajoutent de la praticité au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour vous détendre en famille ou entre amis. L'exposition ouest de la maison procure une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et agréable. Les commodités telles que les câbles TV et téléphone, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, le système de ventilation mécanique et le stockage mis à disposition apportent un réel plus à ce bien. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d'une terrasse supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur à tout moment. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Libourne, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison de ville avec petit jardin et garage proche de la gare et du centre-ville Idéalement située près des commerces et des services, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de la Bastide de Libourne, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne dotée d'un petit jardin et d'un garage. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un sas d'entrée directement intégré au séjour, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, dont l'une offre une vue à l'arrière sur le jardin, ainsi qu'une salle de jeux / bureau (troisième chambre selon vos besoins). Cette maison dispose également d'une petite terrasse, d'un jardin avec BBQ en pierre, d'un abri de jardin pour du rangement ou du bricolage, et d'un garage fermé, rare dans le secteur. Les points forts de cette échoppe : Son emplacement privilégié, ses parquets anciens préservés, sa hauteur sous plafond, sa chaudière à condensation connectée datant de 2025, sa climatisation réversible, ses fenêtres en double vitrage, ainsi que son jardinet et son garage indépendant avec espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison avec grand jardin, dépendances aménageables et garage fermé À quelques minutes à pied de la Bastide de Libourne et de ses commerces, cette maison de ville de 217 m² environ offre un cadre de vie agréable. Composée de 7 pièces, elle comprend une terrasse, un vaste jardin arboré, un puits, des dépendances, une cave et un garage - rare dans le secteur. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un spacieux séjour / salle à manger avec une cheminée. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau d'environ 20 m² avec une bibliothèque intégrée, une cuisine séparée, un WC, une pièce de service et un garage accessible depuis la rue et depuis l'intérieur de la maison. Le premier étage abrite trois chambres, dont une grande suite parentale avec vue sur le jardin. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Le deuxième étage offre un espace sous les toits avec une chambre d'appoint, un WC et une salle de bain à rénover en totalité. Une climatisation réversible a été installée en 2021 dans le séjour et la chambre principale. Le jardin, véritable coup de cOEur, abrite une grande dépendance (de plus de 54 m²) pleine de charme avec poutres en bois et pierres apparentes, idéale pour des projets d'aménagement divers, elle ajoute de la surface habitable supplémentaire à la maison, une fois les travaux effectués. Tout à l'égout en conformité Toiture révisée Installation récente de nouvelles fenêtres de toit au 2ème étage Vous êtes intéressé(e) par une maison à fort potentiel avec des travaux, alors cette maison est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jocelyne Manival vous propose : Bastide de Libourne -Maison de ville ancienne – 180 m² – 4 chambres – Garage – Patio Découvrez cette élégante maison de caractère d’environ 180 m² habitables, répartie sur trois niveaux, idéalement située au cOEur de la Bastide de Libourne, à deux pas de la place Abel Surchamp. Alliant avec harmonie le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une famille. Vous profiterez au quotidien de la proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare SNCF et de l’accès reliant Libourne à Bordeaux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie chaleureux, avec un salon-séjour lumineux sublimé par son parquet d’origine et de sa cheminée. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un bureau ou un espace télétravail. Chaque niveau bénéficie de sa propre salle de bain ou salle d’eau, avec des toilettes séparées, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, un charmant patio intimiste, entouré de murs en pierre, constitue un véritable havre de paix à l’abri des regards. Les prestations complémentaires renforcent l’attrait du bien : une cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi qu’un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement. Un confort supplémentaire : la climatisation à l’étage, appréciable en toute saison. Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques en quête d’un lieu de vie alliant cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cassandra Jockschies vous propose : LIBOURNE – MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 160 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE – DÉPENDANCE Située à Libourne, cette ancienne échoppe en pierre girondine d'environ 160 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 581 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité. LA MAISON Elle s'organise aujourd'hui sur deux niveaux et propose une distribution familiale particulièrement fonctionnelle : - Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, îlot central et poêle à bois. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. - À l'étage : trois chambres supplémentaires, dont une chambre parentale d'environ 15,5 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle TV, une salle de jeux, un bureau ou un espace de télétravail. LES EXTÉRIEURS - Une terrasse d'environ 21 m², accessible depuis l'étage, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Elle offre une vue dégagée sur les vignes, la ville de Libourne et ses environs, dans un environnement calme et agréable. - Le jardin arboré, agrémenté notamment d'un olivier, d'un pommier, de vignes et de bambous, invite à profiter pleinement des beaux jours. - Un garage, une dépendance et un appentis viennent compléter la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, espace de stockage, bureau indépendant ou activité complémentaire. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie de prestations assurant un confort de vie appréciable : - Pompe à chaleur air / eau - Climatisation réversible dans la cuisine et la chambre parentale - Poêle à bois - Radiateurs dans l'ensemble des pièces - Double vitrage - Fibre optique - Raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PIERRE typique de l'architecture Libournaise située en plein cœur du centre-ville. Cette vaste maison de plus de 250 m² habitables allie avec élégance le charme de l'ancien aux conforts moderne. Au rez de chaussée une entrée avec de très belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec salon et salle à manger aux volumes généreux et des baies vitrées avec une cheminée électrique et un accès direct au jardin , un bureau, wc et une buanderie. Le second étage comprend trois suites spacieuses dont une avec salle de bains. Le troisième étage dispose de deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin arboré, une jolie terrasse, d'un jacuzzi neuf, ainsi qu'une piscine couverte de 70 m². Un sous sol et un garage complète ce bien. De nombreux équipements : comme la pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique et climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Massu vous propose : Superbe Maison Moderne - 3 Chambres - Jardin - Parking - Quartier Paisible Une occasion rare se présente à vous avec cette magnifique maison moderne située à Libourne. Construite en 2014, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de modernité. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé de cette belle demeure. Les 3 charmantes chambres spacieuses offrent des espaces de vie privés pour chacun des membres de la famille, tandis que les 2 salles d'eau apportent un confort supplémentaire. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon-salle à manger est l'endroit parfait pour se retrouver et partager des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter de la terrasse ensoleillée pour des déjeuners en extérieur ou des soirées relaxantes. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente paisible où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. De plus, le stationnement ne sera plus un souci grâce aux 2 places de parking disponibles. Cette maison bénéficie de tous les équipements modernes pour rendre votre quotidien plus agréable : fibre optique, climatisation réversible, espace de rangement, ventilation mécanique, etc. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne ratez pas cette opportunité, venez visiter sans tarder et laissez-vous charmer par cette maison moderne et chaleureuse à Libourne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>