iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: À vendre : Belle maison familiale de caractère sur terrain arboré – 213 m², 4 chambres

Située à Chevannes dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des écoles et du collège de la cité médiévale de caractère de Ferrières-en-Gâtinais (élue 8ème plus beau village de France en 2025), à 1h15 de Paris, autoroute A6 à 15mn et car scolaire dans le village.

Cette charmante maison traditionnelle d’environ 213 m² vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son cadre de vie exceptionnel.

LE CADRE

Nichée sur un terrain clos et arboré de 4848 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, sans pour autant être isolée.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

Un salon/séjour chaleureux de 40 m² avec un poêle à bois Godin, idéal pour les soirées d’hiver

Une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger (37 m²) agrémentée d’une cheminée insert

Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain privée

Un bureau, parfait pour le télétravail

Une véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l’année

Un cellier pratique et un WC indépendant

À L’ÉTAGE

3 grandes chambres

Une salle d’eau avec buanderie et wc

Un dressing possible supplémentaire

Le tout est idéalement pensé pour une vie de famille confortable, avec de nombreux rangements et des espaces bien distincts pour chacun.

À noter : Rénovation complète entre 2015 et 2017 : Huisseries, vélux, toiture, chaudière, poêle...

Double vitrage, chaudière élec, Fibre, Fosse toutes eaux.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Maison de caractère à vendre – Ancien corps de ferme avec jardin et piscine hors-sol

À 2 pas de la ville, découvrez cette maison pleine de charme.

Issue de la division d’un ancien corps de ferme (mitoyenneté d’un côté), cette habitation conserve le cachet de l’ancien (pierres apparentes, volumes, poutres…), tout en ayant bénéficié d’une rénovation sur la partie principale.

Le rez-de-chaussée comprend une petite entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse, un jardin et une piscine en bois.

Un espace parental indépendant complète ce niveau, avec chambre, dressing, salon et salle d’eau avec WC. Petite buanderie en complément.

À l’étage : un palier servant de coin détente dessert 4 chambres et une salle d’eau avec WC.

De nombreux travaux pour terminer la rénovation sont à prévoir, notamment à l’étage.

Côté extérieurs :

•Grande cour à l’avant pour le stationnement de plusieurs véhicules.

•Jardin intimiste avec terrasse et piscine, côté détente.

•Terrain arrière avec espace potager.

•Atelier de 15m2 accessible de la maison et de l’extérieur

•Belle cave

Vous hésitez entre la vie à la ville ou la campagne ? Cette maison est faite pour vous!

Un projet idéal pour ceux qui aiment les espaces et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémy Righi vous propose: Charmante Maison avec Vaste Terrain à Saint-Germain-des-Prés

Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison située dans le charmant village de Saint-Germain-des-Prés. Construite en 2000, cette maison récente de 128m² offre un cadre de vie exceptionnel et loin de l'agitation des grandes villes.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le cachet et le charme de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec douche à l'Italienne et dressing, un cellier,une buanderie, un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous et un WC. Les prestations sont de qualité et l'ensemble se distingue par une ambiance chaleureuse et conviviale.

À l'étage, trois grandes chambres offrent des espaces de repos propices à la détente et des rangements utiles. De plus, un deuxième WC et une salle de bain complètent cet étage de manière fonctionnelle.

À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 2446m² arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, et offre un espace idéal pour vos repas en plein air.

Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et une ventilation mécanique, poêle à bois. Les prestations sont de qualité et l'ensemble se distingue par une ambiance chaleureuse et conviviale.

En résumé, cette maison allie charme, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ali Kucuk vous propose: SOUS OFFRE

MAISON FAMILIALE – UN HAVRE DE PAIX ENTRE VILLE ET CAMPAGNE!

Découvrez cette magnifique maison familiale de 140 m², un véritable cocon de tranquillité situé à Nibelle, entre les atouts de la ville et le charme apaisant de la campagne. Plus qu’un simple logement, c’est un art de vivre !

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par son élégance, sa fonctionnalité et son jardin cocooning, le tout implanté sur un terrain clos de 394 m².

Une distribution idéale pour toute la famille :

- Au rez-de-chaussée : Deux accès possibles : par l'entrée principale avec espace de rangement ou par l'entrée couverte côté cour. Un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Une cuisine moderne aménagée et équipée, avec coin salle à manger. Un espace buanderie, coin lavabo, un WC séparé et un couloir avec rangements.

- À l’étage : Une belle mezzanine, parfaite pour un coin détente ou une salle de jeux. Un couloir desservant quatre grandes chambres, offrant confort et intimité à toute la famille ainsi qu'une salle de bains avec WC.

* Des extérieurs soignés et pleins de charme :

-Une terrasse couverte, idéale pour les repas ensoleillés ou les douces soirées d’été.

-Un jardin paysagé avec coin potager, four à pain, barbecue.

-Une grande dépendance de 75 m² avec électricité, espace atelier.

-Abri de stockage.

-Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

* Informations complémentaires :

-Portail motorisé

-Chauffage : Poêle à bois + Radiateurs électriques

-Double vitrage, raccordement tout-à-l’égout, fibre optique

-Aucune anomalie électrique

-Diagnostic de performance énergétique : C

-Faible consommation

Un bien rare à visiter sans tarder !

Ce bien est un parfait compromis entre nature, confort et modernité. Que vous rêviez de calme, d’un environnement verdoyant ou d’un cadre chaleureux pour votre famille, cette maison sans travaux vous attend !

Achat […] Voir l’annonce immobilière >>