iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: Maison familiale de plain-pied – 4 chambres – véranda – double garage

À Semoy, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1989, parfaitement entretenue et pensée pour un quotidien confortable.

Dès l’entrée, vous accédez à un double séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse véranda exposée sud-ouest : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des demi-saisons en toute sérénité.

La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec rangements type dressing, idéales pour une vie de famille.

Vous bénéficiez également d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que d’un WC indépendant.

Les volumes sont bien répartis et offrent une circulation fluide entre les espaces.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, de deux grands garages dont un avec accès direct à la maison, d’un espace de stationnement et d’un abri de jardin en dur.

Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois performant, dont l’habillage en pierre ollaire permet une restitution de chaleur douce et prolongée.

Le pavage en granit autour de la maison vient souligner le standing de l’ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine.

Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: NOUVEAUTÉ À CHAINGY - MAISON FAMILIALE DE 2009 AU CALME

Située en second rideau dans un environnement privilégié à l'abri des nuisances, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 128 m² habitables sur une parcelle close de 643 m².

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une entrée, unbeau séjour-salon lumineux et une cuisine ouverte équipée avec îlot central.

Vous disposerez également d’une chambre avec salle d’eau privative, un cellier et un wc indépendant.

L'étage dessert un palier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un second wc.

Les plus : Chauffage mixte (électrique et poêle à bois Godin), dépendance ancien bâtiment indépendante (atelier/remise).

Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité.

À découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Maison familiale 138 m² – 4 chambres dont suite parentale – Sous-sol complet – Fleury-les-Aubrais

Située sur la commune de Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de la gare des Aubrais et de toutes les commodités, cette maison d’environ 138 m² séduit par ses volumes bien répartis et son agencement pratique au quotidien.

Édifiée sur un sous-sol total hors sol, cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir.

/! Grâce à sa configuration hors sol et ses volumes, ce niveau offre un fort potentiel d’aménagement en espace de vie indépendant, idéal pour accueillir un proche, créer un logement complémentaire ou envisager un projet familial évolutif. /!

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine moderne, équipée, aménagée et parfaitement agencée, donnant sur un séjour lumineux avec salle à manger, sublimé par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Un dégagement dessert une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux chambres avec dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

À l’étage, un palier spacieux pouvant faire office de bureau ou autre distribue une salle de bain avec WC, une chambre avec espace dressing et une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC séparé.

Le sous-sol complet, entièrement hors sol, constitue un véritable atout avec deux espaces de stationnement, un atelier / espace de stockage ainsi qu’une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, idéale pour les beaux jours.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé, la maison bénéficie d’un beau jardin propice à la détente et aux moments en famille.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Propriété composée d'une maison d'habitation de 206 m², de dépendances pour 110 m², d'un cour de tennis sur un terrain de 4600 m². La maison, ancienne et avec beaucoup de charme est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon de 32 m² avec cheminée ouverte, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres (10, 11 et 20 m²), d'1 salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un cellier buanderie. A l'étage, on découvre une grande pièce, type salle de jeux de 46 m², une chambre, un WC et sous les rampants une petite bibliothèque. A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 4600 m², on trouve un préau, 1 dépendance avec 1 garage, une partie aménagée avec poêle à bois, une remise avec sa cave à vin à atmosphère régulée, un atelier et un cour de tennis en synthétique en bon état, 1 chaufferie et 1 abri de jardin, le tout donnant sur le canal d'Orléans. Assainissement collectif, double vitrage bois ancien, chauffage central fioul, toiture partiellement neuve. Les + de la maison : beaucoup de charme, beaux volumes, au bord du canal d'Orléans et proche de Grignon, belle vue sans vis à vis.

Vous souhaitez visiter? Contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Leger vous propose: À vendre à Bonny-Sur-Loire, village avec écoles et commerces, situé à seulement 1h30 de Paris, découvrez cette spacieuse maison de 239 m² habitables, sans travaux, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, comprenant un bois et un pré pouvant accueillir un à deux chevaux, cette propriété séduira les amoureux de nature et d’espace.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine et d’un salon chaleureux, tous deux équipés d’une cheminée avec insert tubé pour le chauffage au bois. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

Atout supplémentaire : un grenier aménageable d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance avec carport complètent ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose: A MALESHERBES proche de la gare et des commodités, cette maison type meulière, sur sous sol (non accessible en voiture), composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine à aménager et à équiper, un wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous profiterez d'un jardin clos, avec abris de jardin et garage.

Cette demeure ne demande qu'à recevoir un famille ou un projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Maison de 155m², 4 chambres, 2 grandes dépendances. Terrain 831m².

Commune proche de Beaugency desservie par le transport scolaire.

Ce bien se compose d'un bel espace de vie ouvert avec poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec sa véranda attenante, de 3 chambres dont 2 avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.

Le sous-sol complet comprend une chambre avec sa salle d'eau privative et ses sanitaires, une buanderie, une cave et un espace garage pour 2 véhicules.

Un hangar fermé avec dalle béton de plus de 80m² et un garage de 50 m² avec une fosse et un espace bureau complètent cette maison sur un terrain de 871m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jamal Essalhi vous propose: Propriété de Charme d'environ 181m² dans un écrin de verdure à Poilly-lez-Gien !

Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison d'environ 181m² construite en 2002 offre un véritable havre de paix à Poilly-lez-Gien.

Cette maison présente des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant des pièces à vivre confortables et une cuisine équipée. Les 5 chambres (deux au rez-de-chaussée et 3 à l'étage), le bureau et les deux salle de bains s'inscrivent dans une logique de confort et de fonctionnalité.

Le jardin arboré et bien entretenu offre un cadre enchanteur pour se détendre en toute quiétude.

Aucun travaux prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, garantissant un emménagement sans contraintes. L'environnement immédiat est calme et propice à la relaxation, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à granule ainsi que du double vitrage.

A proximité des écoles accessible à pieds (maternelle, primaire et collège) ainsi que du centre ville et des commerces. Proximité également des transports en communs.

Cette maison à Poilly-lez-Gien représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce petit coin de paradis.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite prochainement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison sur sous-sol aménagé, comprenant 4 chambres.

Située à moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale, du Collège, et du bourg de CHÂTEAU-RENARD : commerces, écoles, crèche, La Poste, banques, marché, cinéma associatif…

La gare de MONTARGIS et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30.

Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son aménagement au goûts du jour.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée,

- Séjour de 30m² environ équipé d'un poêle à bois et d'un accès au balcon-terrasse carrelé,

- Cuisine ouverte aménagée et équipée,

- Chambre de avec penderie intégrée,

- Salle d'eau,

- WC indépendant,

- Accès au sous-sol.

AU SOUS-SOL :

- Dégagement,

- Trois chambres de 11, 12 et 16m² environ, dont une avec penderie intégrée et salle d'eau / WC / buanderie,

- Un atelier avec porte de garage.

POUR VOTRE CONFORT :

- Poêle à bois,

- Chauffage central au fuel,

- Menuiseries double vitrage PVC (bonne isolation),

- VMC,

- Tout-à-l'égout,

- Fibre,

- Toiture remaniée il y a environ 10 ans.

A L'EXTERIEUR :

- Balcon-terrasse carrelé,

- Terrasse en béton désactivé,

- Allée de stationnement en béton désactivé et chaînettes pavées,

- Deux cabanons de jardin,

- Bûcher,

- Puits.

Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 970m² environ, accessible par un portail et un portillon.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour programmer un visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Fermette à rénover avec dépendances et terrain constructible à Pannes (45)

Dans un environnement calme, cette fermette de 88 m² habitables est une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure.

Le tout sur un terrain de 2770 m², dont une partie constructible à l’abri des regards.

Composition :

2 chambres (dont une au rez-de-chaussée)

Salon avec cheminée

Salle à manger avec poêle à bois

Cuisine séparée à rééquiper entièrement (mobilier et électroménager à installer)

Salle d’eau avec WC

Véranda en guise d’entrée

Atouts supplémentaires :

170 m² de dépendances : idéal pour créer un atelier, un gîte, un espace professionnel ou du stockage

Grand jardin arboré

Garage, remises, étable

Fibre optique et tout-à-l’égout

Quartier paisible, proche commodités (écoles, commerces, transports)

Prévoir des aménagements pour révéler tout le potentiel du bien.

À visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations.

Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose: Découvrez cette magnifique maison individuelle plain pied de 118

m² située dans la paisible commune de Boismorand, alliant confort et

espace sur un terrain généreux de 2100m².

À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau,

une cuisine équipée , un salon séjour lumineux, une salle d'eau et un

wc.

Un sous-sol complet avec garage. Double vitrage- Tout à l'égout.

Chauffage bois et électrique. Climatisation.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle

terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Située entre Gien et Montargis. Gare à 10 minutes ainsi que les

commerces.

Contactez moi pour de plus amples renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Beaugency – Maison de plain-pied 88 m² avec sous-sol complet

Maison individuelle de plain-pied, construite en 1984, sur un terrain arboré de 1 074 m², située dans un environnement calme.

Elle offre un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

Un sous-sol complet permet stationnement, rangement ou atelier.

La maison dispose d’équipements de qualité : pompe à chaleur AIR/AIR Daikin, poêle à bois Justus, VMC double flux et menuiseries en triple vitrage, assurant un excellent confort et une faible consommation énergétique.

Proche des commerces, écoles et transports.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Nollez vous propose: A 2mn de Gien, Nevoy charmant village à 5mn des commerces, écoles.

Bien RARE

Maison plein pied, vous aimez le calme, la nature, les promenades, cette maison est pour vous...

Laissez vous séduire par le charme de cette maison plein pied, à la fois moderne et rustique.

Entrée dans la grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, séjour salon avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau avec douche et meuble vasque, wc

Terrasse, cabanon de jardin, 2 garages servant de rangement, le tout sur un terrain clos composé d'arbres fruitiers.

A VOIRE ABSOLUMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Longère pleine de charme à Beaune-la-Rolande – À saisir !

Dans un cadre paisible, venez découvrir cette longère idéale pour créer la maison de vos rêves.

Elle offre un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre.

Un garage et un jardin complètent ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout son fort potentiel. Assainissement par fosse septique.

Ne tardez pas, une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas MANTEAU vous propose: …dans le quartier résidentiel du domaine de Melleray (à St Denis en Val), projetez-vous dans ce coin de paradis comprenant une maison rénovée sur trois niveaux (avec un excellent DPE B) disposant d'une belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine, 4 chambres dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau et wc, bureau, salle de bain et double douche, wc, terrasse avec store banne, garage, double carport, grande cour permettant de parquer une dizaine de véhicules, le tout enveloppé par un splendide terrain paysagé totalisant plus de 2600 m² dans un calme Olympien.

Les avantages : posez vos valises et profitez des autres points à découvrir.

Laissez-vous séduire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite (selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite)

Mails, sms & WhatsApp, 24/7

Visite virtuelle disponible

Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Leroy vous propose: Grande maison 6 chambres au nord de Saran.

Emplacement idéal.

Située dans une impasse calme à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Cap Saran et proche du bourg de Saran.

Maison en brique composée de :

- Entrée spacieuse

- Salon/salle à manger

- Cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour)

- Véranda avec poêle à bois en fonte

- 6 chambres (3 en rez-de-chaussée, 3 à l’étage)

- 2 salles de bains

- 2 WC séparés

Grand palier à l’étage pouvant servir d’espace bureau

Côté pratique : Nombreux rangements intégrés, Garage avec mezzanine, Bûcher, espace couvert extérieur, Portail et garage motorisés.

Extérieur :

- Jardin clos et arboré, Sans vis à vis, Quartier paisible

Confort & performance :

- Chauffage et production eau chaude au gaz avec chaudière à condensation récente (aucune anomalie)

- Panneaux photovoltaïques (pour la consommation personnelle)

DPE : C – économe en énergie

Emplacement idéal (25 min de la gare d’Orléans en transport), 10 min à pieds du collège Montjoie et 10 min de l’école du bourg/mairie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Leroy vous propose: Maison sur sous-sol complet comprenant, garage, atelier, cave, chaufferie. Au rdc une entrée, un salon avec poêle à bois , un dégagement, un wc, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un beau séjour qui donne sur une belle terrasse avec un barbecue . A l'étage un palier, 3 chambres. Terrain clos et arboré de 500 m² avec un cabanon et 2 garages ouverts ( en dessous de la terrasse). Chauffage gaz avec chaudière récente à condensation, Menuiserie pvc avec double vitrage. Endroit calme proche hôpital d'Amilly et gare de Montargis à 5 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel Masson vous propose: Maison familiale 4 chambres avec sous-sol total – Secteur Cercottes / Orléans nord

À proximité de Cercottes et à quelques minutes d’Orléans nord, sur la commune d'Artenay, découvrez cette maison familiale de 129 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un sous-sol total, idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et potentiel.

Description

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Salon-séjour lumineux avec poêle à bois

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie

Deux chambres

Salle d’eau

WC indépendant

À l’étage :

Grand palier en mezzanine

Deux chambres supplémentaires

Dressing

Salle de bain

Les atouts

Maison familiale 5 pièces

4 chambres

129 m² habitables

Sous-sol total compartimenté

Terrain clos avec portail

Terrasse arrière

Abris de jardin

Double vitrage

Tout-à-l’égout

Chauffage électrique complété par un poêle à bois

Un vrai potentiel

Cette maison offre une base saine et de beaux volumes pour un projet familial, avec un réel potentiel de valorisation.

Des travaux de rafraîchissement et de reprise sont à prévoir, notamment sur certaines fissures visibles et un enduit de pignon.

Le jardin est situé en bordure d’un axe départemental, offrant une bonne accessibilité au quotidien.

Localisation recherchée

Situation pratique avec accès rapide vers :

Cercottes

Saran

Orléans nord

Zones d’activités et grands axes

Un emplacement intéressant pour les actifs recherchant un cadre résidentiel avec accès rapide à l’agglomération orléanaise.

Pourquoi ce bien se démarque :

4 chambres rares sur ce budget

Sous-sol total très recherché

Maison familiale évolutive

Opportunité sur le secteur Cercottes / Orléans nord

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathilde Charnay vous propose: Maison de 91 m2 sur l'agréable commune de Saint Ay,

A proximité du bourg et de ses commodités, à deux pas des écoles maternelle et primaire, à 1 km du collège , vous découvrirez cette maison semi mitoyenne idéale pour accueillir votre foyer!

La maison comprends pour le rez de chaussée, une entrée , un salon séjour avec poêle à bois. Une cuisine ouverte , équipée et aménagée, et un wc .

L'ancien garage de 18 m2 ,fait office de buanderie, un garage de 24m2 est créé sur l'extension de la maison.

A l'étage un palier dessert trois chambres avec dressings , une salle de bains avec wc et un espace de rangement sous rempant.

L'extension à permis la création d'une quatrième chambre spacieuse et aménagée.

L'extérieur s'agence d'une terrasse de 50m2 avec store d'ombrage électrique ,un jardin, un abri pour le bois, ainsi qu' un accès avec portail pour plus de praticité.

Le plus ,quatre places de parking !

Votre nouvelle maison vous attend !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Drouin vous propose: COUP DE CŒUR : Maison d’Artiste de 165 m² avec Dépendance de 150 m² – COEur de Puiseaux

L’alliance rare du cachet historique (1800) et du confort moderne, à seulement 80 km de Paris.

L’Âme d’un lieu, le confort d’aujourd’hui

Poussez la porte et laissez-vous séduire par cette bâtisse singulière où l'esprit créatif imprègne chaque mur. Cette maison de ville de 165 m² a su préserver son authenticité tout en offrant des prestations contemporaines.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante menant à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière avec cheminée.

- Une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage.

- Une superbe véranda de 20 m² avec poêle à bois : une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur.

- Un dressing, une buanderie et un WC.

Aux étages :

1er niveau : Un palier desservant 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau), une salle de bain et une salle d’eau avec WC.

Dernier étage : Un grenier aménagé de 50 m² (avec poêle à bois). Un espace 'libre d'expression' idéal pour un second salon, un atelier d'artiste ou une salle de jeux.

Un extérieur secret au centre-ville

Le véritable luxe ? Une cour de 100 m² à l’abri des regards, un havre de paix pour vos dîners d'été.

Le potentiel exceptionnel :

- Une dépendance (grange) de 120 m² au sol offrant d'immenses possibilités (atelier, loft, gîte ou stockage).

- Une magnifique cave voûtée pour les amateurs de vin.

- Un garage avec deux greniers supplémentaires.

Emplacement Stratégique

- Tout se fait à pied ! Écoles, commerces et services de Puiseaux sont au bout de la rue.

- Paris : à 80 km.

- Accès : Autoroute A6 à seulement 15 minutes.

Le compromis parfait entre sérénité provinciale et connectivité urbaine.

L'avis du conseiller : 'Un bien rare sur le secteur. La dépendance de 150 m² est un atout majeur qui permet de projeter n'importe quel projet professionnel ou personnel.'

Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Drouin vous propose: Propriété d’exception au cOEur de l’histoire

Découvrez une demeure unique, rare sur le marché, alliant charme historique et potentiel multiple, située dans une charmante commune proche de Pithiviers.

Édifiée sur un terrain clos de 839 m², elle se compose de deux habitations de caractère et d’une superbe orangerie, véritable pièce maîtresse de la propriété.

La maison principale (140 m²)

Spacieuse et chaleureuse, elle vous accueille avec :

- une entrée, une cuisine,

- un salon / salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois alsacien,

- une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage, une élégante suite parentale avec dressing, spa privatif et WC séparé.

Le pavillon du XVIIe siècle (60 m²)

Témoin d’un riche passé, ce pavillon dominant la vallée séduit par son architecture singulière : colonnade historique provenant de l’abbaye de La Cour-Dieu et girouette seigneuriale d’époque.

Il se compose d’une pièce de vie avec cheminée, cuisine, mezzanine aménagée en coin nuit et salle de bains / WC, ainsi qu’un grenier et une cave.

L’Orangerie du château (180 m²)

Avec ses 5 m de hauteur sous voûtes, cette majestueuse bâtisse offre d’infinies possibilités : réceptions, ateliers d’art, salle d’exposition, projet professionnel, ou encore un espace de vie d’exception.

Une propriété singulière, alliant cachet historique et potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou artistique.

À découvrir sans tarder, une véritable page d’histoire à s’approprier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45390 BRIARRES SUR ESSONNE, 10min de MALESHERBES, 5min de PUISEAUX:

Très belle opportunité pour un artisan, stockage et beau potentiel à la revente !

DPE D, Tout à l'égout.

Maison de 93m3, Atelier de 29m2+étage, Grange de 67m2, 2ieme maison de 95m2

sur une parcelle close de murs de 614m2. ( Travaux de toitures à envisager, devis chiffré)

Maison principale rénovée de 93m2 , 3 chambres, DPE D. Double vitrage, poêle à bois. Maison exposée plein sud.

Au RDC: La maison principale offre une belle pièce de vie conviviale avec son poêle à bois pivotant à 360° – idéal pour cocooner en toute saison.

Un coin cuisine, une buanderie, un WC.

À L'étage: Trois chambres et la salle d'eau.

À l’extérieur, plusieurs bâtiments vous attendent :

Une grange spacieuse, un atelier avec son étage, une terrasse dédiée au calme.

Et une seconde maison, ancienne habitation à réinventer selon vos envies : maison d’amis, projet locatif, espace professionnel…

Le tout sur un terrain agréable, dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Fassier vous propose: Située dans le village de Desmonts à 5 minutes de Puiseaux dans une rue très calme et non passante.

Belle maison de 131 M2 se composant d’une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, une véranda donnant un accès à la suite parentale, une salle bains avec wc complète le rez-de-chaussée.

À l’étage se trouve 3 belles chambre et un bureau.

Au dessus de la suite parentale une pièce de 42 M2 pouvant être aménagé en chambres ou autres.

Côte extérieur deux cours, une cave.

Les petits plus :

Double vitrage partout, Clim réversible dans le salon et la véranda, tout à l’égout, électricité au norme.

Idéal pour une grande famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie De Crépy vous propose: En plein bourg d'Olivet, idéalement située, à 5 min à pieds des écoles, des commerces et des transports, cette grande maison familiale dispose au rdc d' une entrée, d'un double séjour avec poêle à bois, une chambre, une cuisine, une arrière cuisine, un accès au garage, et d'un wc . A l'étage, le palier dessert, 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, et un WC. Un garage accessible depuis la cuisine et une cave complètent ce bien. Dans le jardin clos et arboré de 1479m2, vous pourrez profiter d'une piscine, et d'une terrasse orientée au Sud.

Un appartement indépendant permet un usage locatif ou professionnel. Les autres dépendances peuvent être aménagées selon vos besoins. (rangement, atelier, salle à manger d'été)

Portail automatique, chauffage individuel au gaz. Maison fonctionnelle, lumineuse très bien entretenue, et idéalement située, une visite s'impose. Informations et visite 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>