Maison lumineuse avec grand jardin sans vis-à-vis + potentiel constructible

Maison en lotissement de plain-pied sur un terrain de 749m² située :

• dans un endroit calme (en impasse)

• à 8 min à pied des commerces du centre-ville et des services (env 600m)

• parcelle divisible et constructible (prix du terrain constructible : env 140€/m²)

Partie jour

• Séjour de 35m²

lumineux (avec 2 baies donnant sur le jardin)

Plafond en pente sous toiture

Poêle à bois à inertieVolets roulants électriques

• Mezzanine de 14m² au sol dont 7m² en loi carrez

Idéal pour bureau, salle de jeux pour enfants ou chambre d'appoint

Vélux solaire électrique

Zone de rangement sous toit (6m² au sol en plus de la mezzanine)

• Véranda de 18m²

Accès direct sur terrasse

Chauffage au sol électrique

Volant roulant électrique

• Cuisine de 15m²

Entièrement équipée (plaques, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur, hotte)

Volet roulant électrique

• wc suspendu.

Partie nuit

• 3 Chambres (12m², 11m², 10m²) dont 2 avec placards intégrés

Volet roulants électriques (2 chambres)

Velux électrique solaire (1 chambre)

• Salle d'eau avec une douche et 2 vasques.

Garage

• Garage de 25m² carrelé

• Espace buanderie aménagé

• Grenier d'environ 10m² au sol

• Sortie sur jardin.

Extérieur

• Jardin sans vis-à-vis, ombragé l'été avec chêne centenaire

• Terrasse composite de 45m² avec store banne électrique

• Cabane de 19m² en […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Mouilleron-le-Captif, dans un environnement calme tout en profitant des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez cette maison familiale d'environ 134 m2, particulièrement bien entretenue, édifiée sur une parcelle entièrement close de 614 m2.

Construite en 1976, la maison offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle.

Une entrée indépendante dessert un salon d'environ 26 m2, chaleureux et convivial avec son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 14,5 m2, aménagée et équipée avec four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur et hotte.

L'espace nuit comprend trois chambres de 9,2 à 13,3 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'une vaste pièce supplémentaire d'environ 40 m2, utilisée notamment comme arrière-cuisine, elle offre un véritable espace complémentaire pouvant facilement s'adapter aux besoins de chacun : salle de jeux, espace loisirs, bureau, atelier ou pièce polyvalente.

Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage de 28,4 m2 dimension de l'ouverture 2,5m de large et 2,6m de haut ainsi que d'une authentique cave vendéenne d'environ 11 m2.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos permet de profiter agréablement des beaux jours grâce à une grande terrasse fonctionnelle. Une allée enrobée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules directement sur la propriété. Un forage complète l'ensemble idéal pour l'arrosage du jardin.

La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>