Dans l’un des quartiers les plus appréciés de Mouilleron-le-Captif, au calme et à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, découvrez cette superbe maison construite en 2008, parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle paysagée de 688 m².

Dès l’arrivée, le ton est donné : un extérieur soigné qui laisse immédiatement imaginer un intérieur chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière.

La maison développe 125 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit offre : 2 chambres confortables, 1dressing, 1 salle d’eau et 1 salle de bain, 2 WC

Une mezzanine complète l’ensemble et pourra facilement accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

Côté annexes et praticité : garage de 34 m², cellier, abri bois, abri de jardin

La maison bénéficie également de prestations techniques haut de gamme garantissant confort et économies d’énergie : chauffage au sol par géothermie, poêle à bois avec pierres réfractaires, VMC double flux, domotique pour le chauffage et les volets, alarme connectée et vidéosurveillance.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité ou pour des retraités souhaitant une maison fonctionnelle et facile à vivre, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Sorin vous propose: À vendre exclusivement chez iad France – Mouilleron-le-Captif – Maison de plain-pied – 101 m² – 2 chambres – Dressing & Bureau – Quartier calme – Sans vis-à-vis -

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces, cette charmante maison offre une belle opportunité d’achat pour tout type de projet de vie.

Rénovée au fil des années avec soin, elle est aujourd’hui parfaitement entretenue et pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez.

Dès l’entrée, un agréable couloir d’accueil vous guide vers une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière.

Le salon-séjour séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond, sa lumière traversante et son poêle à bois qui apporte confort et convivialité.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale et s’ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.

Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble fonctionnel.

La maison propose également un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour des activités de loisirs.

La partie nuit, bien distincte, dispose de deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’un coin dressing dans le couloir.

Vous découvrirez également une ravissante salle de bain comprenant baignoire, douche et double vasque, offrant un confort optimal au quotidien.

Un garage avec faux grenier vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager et fleuri de plus de 600 m², entièrement clôturé et sécurisé.

Une jolie verrière vous permettra d’imaginer différents usages (coin détente, serre, atelier cosy…), ainsi qu’une pergola pour vos moments conviviaux en extérieur. Des stationnements privatifs sont également disponibles.

La mitoyenneté par le garage reste non dérangeante et constitue même un atout isolant supplémentaire.

Côté confort :

Chauffage électrique par radiateurs + […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison impeccable de construction en béton, alliant confort, qualité et durabilité, parfaitement entretenue par ses propriétaires depuis l'origine.

Dès l'arrivée, vous serez séduit par un charmant jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée (pompe à chaleur) et sécurisée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille, en toute sérénité.

À l'intérieur, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée avec insert, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, au doux crépitement du feu.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, communique avec une salle à manger, facilitant le quotidien. Elle offre également un accès direct à un balcon bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant quatre chambres (dont deux avec rangements intégrés), une salle de bains, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.

Depuis la cuisine, vous accédez à un sous-sol total occupant toute la superficie de la maison. Vous y découvrirez un grand garage, une cave dans l'esprit vendéen, un atelier, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'un four à pain, pouvant être aménagée en cuisine d'été pour des moments conviviaux. Une chaufferie avec douche à l'italienne complète cet espace.

Un puits en fonctionnement vient parfaire l'ensemble, offrant une solution économique pour l'arrosage du jardin.

Les atouts de cette propriété :

Construction […] Voir l’annonce immobilière >>