Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Située sur la commune des Essarts-en-Bocage, cette maison sur sous-sol, implantée sur un vaste terrain de 2 700 m², offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine. L’ensemble des pièces de vie représente environ 44 m². Un dégagement mène à l’espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol propose deux pièces supplémentaires, dont une avec point d’eau, ainsi qu’un espace lingerie, une chaufferie et un garage spacieux de 54 m². Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur complété par le poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Les travaux d’isolation des combles et du plafond du sous-sol ont été réalisés en 2019. La maison est alimentée en eau par un puits, avec également un raccordement au réseau public. La fosse septique est existante mais non conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin et d’un grand espace verdoyant. Un abri de jardin complète l’ensemble pour le rangement. Ce bien offre un beau potentiel et pourra être aménagé selon vos envies. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du bourg des Essarts dans un lieu dit, découvrez cette agréable maison sur sous-sol, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme .

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, toutes équipées de placards, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un cellier, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. Vous y trouverez également un atelier avec cheminée, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (bricolage, stockage ou espace de loisirs).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 840 m2, agrémenté de petites dépendances et d'un puits.

Une maison fonctionnelle et offrant de belles prestations dont une isolation par l'extérieur, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités.

Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

LES ESSARTS Superbe maison familiale rénovée, de 230 m2 4 chambres Bureaux - Double garage Jardin paysagé Dépendance À deux pas du bourg

Idéalement située à proximité immédiate du bourg, des écoles, transports et commerces, sur un terrain de plus de 900m2, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 230 m2 habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Édifiée au milieu des années 70 sur trois niveaux, cette maison allie parfaitement charme, confort et fonctionnalité. Elle se compose ainsi :

Au niveau principal : une spacieuse entrée dessert une superbe pièce de vie de 43 m2, chaleureuse et lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Ouest / Sud, agrémentée d’un poêle à bois et ouvrant sur une petite terrasse avec accès direct au jardin.

Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée d’environ 15 m2, pratique et conviviale.

L’espace nuit quant à lui comprend : 2 belles chambres de 15,76 m2 et 11,75 m2, une salle d’eau, des WC séparés, un bureau / bibliothèque, avec accès à l’étage.

A l'étage : les combles récemment aménagés offrent un espace parfaitement optimisé avec : une grande mezzanine de plus de 14 m2, idéale en bureau, coin lecture ou encore salle de jeux, 2 grandes chambres d’environ 17 m2 chacune, une salle d’eau, des WC indépendants.

En souplex : Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : un bureau de 8m2, une seconde pièce de vie avec accès direct au jardin de 40m2, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, des WC, un double garage de 40 m2.

Concernant l'extérieur : le jardin soigneusement aménagé et paysagé, bénéficie d'une dépendance en bois d'environ 30m2, idéale pour y créer un atelier et un espace de stockage.

PRESTATIONS : Maison entièrement rénovée, toiture refaite en 2021, chaudière gaz installée en 2018, combles aménagés récemment.

CE QUE L'ON AIME :

- Des volumes exceptionnels ou chaque membre de la […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE EN EXCLUSIVITE AMANDA sur la commune de L'OIE !

Cette grande maison saura séduire les familles à la recherche de confort, volumes et espaces verts.

A seulement 5 mn de l'échangeur autoroutier A83/A87 (Nantes et Cholet/Angers), à 10 mn des Essarts, 15 mn des Herbiers et de Chantonnay, à 30 mn de la Roche-sur-Yon et de Montaigu, commerces et écoles à 2 minutes à pied, au calme.

La maison a été construite en 1995 avec des matériaux de qualité et toujours entretenue.

Le tout sur une parcelle de 1039m2, comprenant une partie constructible et piscinable.

Au rez-de-chaussée vous débuterez la visite par un salon séjour lumineux, doté d'un poêle à granulé. Une cuisine aménagée et équipée, un agréable coin cosy qui offre un espace complémentaire, bénéficiant d'une vue directe sur le patio. La partie nuit se compose d 'un dégagement qui mène à un bureau, une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire, une vasque, placards. Un WC indépendant avec lave-mains. Maison avec de nombreux rangements.

Vous bénéficiez également d'une grande extension pour des réceptions ou repas de famille équipée d'une climatisation, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage deux chambres et une deuxième salle d'eau avec un WC vient compléter se bien.

Vous bénéficiez également d'un double garage de 40m2.

Le mode de chauffage pompe à chaleur air/eau.

Assainissement tout à l'égout.

REF: 4419

DPE: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1584euros et 2142euros par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale entièrement rénovée de 1975, offrant environ 240 m² habitables sur une parcelle de 920 m², située dans un environnement calme et résidentiel aux Essarts-en-Bocage (Vendée 85).

Un bien rare sur le secteur, combinant volumes, fonctionnalité et confort moderne, pensé pour une vie de famille fluide et évolutive.

ORGANISATION PAR NIVEAUX

Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied & espaces de vie

Ce niveau central de la maison propose des volumes lumineux et fonctionnels :

Vaste salon / séjour traversant et lumineux

Cuisine indépendante

2 chambres

1 salle d'eau

Bibliothèque / bureau

Un véritable espace de vie quotidienne permettant une vie de plain-pied complète, idéal pour une organisation familiale ou intergénérationnelle.

Étage – Espace nuit indépendant

L'étage accueille un espace nuit séparé :

2 chambres supplémentaires

1 salle d'eau

Un niveau idéal pour enfants, adolescents ou invités, garantissant intimité et tranquillité.

Sous-sol complet – Espace rare et multifonction

Le sous-sol propose une surface exceptionnelle et exploitable :

Grand garage

Buanderie

Bureau indépendant

Salle de jeux

Pièce de réception

Un espace polyvalent pouvant répondre à de nombreux usages : télétravail, loisirs, stockage, salle cinéma ou activité indépendante.

EXTÉRIEURS – FONCTIONNALITÉ & QUALITÉ DE VIE

La propriété bénéficie d'un terrain de 920 m² entièrement exploitable, comprenant :

Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Jardin clos et arboré

Terrasse extérieure à l'abri des regards

Un ensemble parfaitement organisé, offrant à la fois praticité au quotidien et espaces de détente agréables.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Maison entièrement rénovée ; toiture 2021, chaudière gaz et poêle à bois 2018, enrobé extérieur 2022, combles placo Velux 2026, ouvertures et portail 2018/2019, balcon et escalier 2022.

Aucun travaux à prévoir

10 pièces

Vie de plain-pied possible

Sous-sol complet

Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

AXO Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en pierre d'environ 125 m² sur 1600 m² de terrain, située en plein cœur du bourg de Sainte-Florence.

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², équipée d'un poêle à bois (installé en 2010). La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse extérieure dallée, tout comme la pièce de vie. Vous trouverez également, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec un accès indépendant, pouvant être agrandie vers le séjour.

À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres allant de 9 à 14,5 m², toutes sur parquet, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et un petit grenier pouvant servir de salon ou de bureau.

Un garage avec portail motorisé de 2021, une buanderie, ainsi qu'un petit préau fermé, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse dallée, d'une pergola en bois et d'un jardin paysager, le tout sur un terrain clos de 1600 m² sans vis-à-vis. Un abri de jardin et un autre abri attenant à la maison viennent ajouter un espace de rangement pratique.

Côté confort, la maison dispose de chauffage électrique, d’un poêle à bois, d’une VMC de 2020, d’un chauffe-eau de 2022, ainsi que de fenêtres en PVC.

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Iad France - Karen Baudry vous propose : Superbe propriété de plain-pied avec piscine et KOTA indépendant – Sainte-Florence Située au calme, en impasse, sur la commune de Sainte-Florence, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied d’environ 135 m², édifiée en 2000 par le constructeur reconnu La Bocaine. Implantée sur un superbe terrain paysager et arboré de plus de 3 000 m², entièrement constructible (zone UH), cette maison offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, récente, aménagée et équipée, a été réalisée avec soin par un artisan et dispose également d’un poêle à granulés, apportant confort et modernité. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un double garage et une cave viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, tout-à-l’égout, puits, ballon d’eau chaude récent (2020), portail motorisé, arrosage automatique… Le tout dans un état d’entretien irréprochable. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat. Vous profiterez d’un magnifique parc paysager, d’une piscine enterrée au sel de 13x4 mètres, équipée d’un électrolyseur et d’un volet roulant électrique, ainsi que d’une plage immergée parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine d’été avec poêle à bois, accompagnée d’une salle d’eau et de WC attenants, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Enfin, véritable atout de cette propriété, un KOTA indépendant construit en 2020, entièrement aménagé et cosy, offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, accueil de la famille ou espace détente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>