Vente Maison à Guérande

6 pcs
4 ch
133㎡

669 990 € (5 038 €/m²)

Vente Maison à Guérande

6 pcs
4 ch
133㎡

669 990 € (5 038 €/m²)

Maison Guérande

44350 - GUERANDE-CAREIL/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison NEUVE livrée en AVRIL 2026, proposant 133 m² habitables et 145 m² utiles, avec prestations de qualité, vous offre: une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 60 m² et son poêle à bois, avec cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie, chambre de 19 m² et sa vue agréable, salle d'eau, wc indépendants au rez-de-chaussée. Palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, autre salle d'eau, wc indépendants à l'étage. Garage. Le tout sur une parcelle de 800 m².

Prix de vente 669 990 € Honoraires : 2,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 655 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 2,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 655 000 € Prix de vente 669 990 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 38873) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix de vente 669 990 € Honoraires : 2,29 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 655 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Réf. 3011443757 - 30/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    669 990 € (5 038 €/m²)
    Baisse du prix de 29 960 € (-4,28%)

    Dont 2,28% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Surface terrain :
    800 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Chauffage au bois
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immo reseau

( 1564 avis )

44 allée des 5 continents

44120 Vertou

SIREN: 519718886

Nos avis clients les plus récents

( 1564 avis )

Un grand merci à Guillaume VAUTIER

Nous tenons à remercier Guillaume pour son professionnalisme, sa réactivité et son sérieux. Il a réalisé une estimation complète de notre maison à Mios, avec beaucoup d'efficacité et d'attention. Le dossier nous a été remis rapidement ainsi qu'à notre notaire, permettant ainsi à notre démarche d'avancer dans les meilleures conditions . Nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité, sa gentillesse et ses qualités humaines. Nous recommandons Guillaume VAUTIER sans hésitation et le remercions sincèrement pour son excellent travail.

Ravis des prestations de Mme Haye

Mme Haye est d'un professionnalisme rare : De bons conseils Compétente Professionnelle Attentive Très présente Aimable Conviviale Réactive et même proactive En résumé : c'est un vrai plaisir d'avoir Mme Haye comme interlocutrice pour l'achat d'un bien. Je ne peux que la recommander et me féliciter d'avoir eu la chance de tomber sur une personne comme elle Merci encore Lionel ASSIE
Réponse : Merci infiniment pour votre connaissance qui me va droit au cœur ! J'ai été très heureuse de vous faire découvrir "votre maison de campagne" : idéalement tous vos critères sont bien présents. Quel beau cadre vous pouvez contempler maintenant ! et quel beau cadeau d'anniversaire !!! Je vous souhaite à nouveau beaucoup de bonheur et au plaisir d'avoir de vos nouvelles,

Très bon services et bien accompagnés jusqu'au bout.

Bonne prestation,très disponible et accompagnement jusqu'à la signature.

Très à l écoute et toujours disponible pour des renseignements supplémentaires

Très bon suivi de la première visite jusqu'à l acte de vente
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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