LA TURBALLE 44420 - 500m DES PLAGES / 900m DES COMMERCES.

Maison d'environ 113 m² comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie avec un poêle à bois et une cuisine aménagée, une véranda, un WC. A l'étage une mezzanine dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau-WC. Un garage et une dépendance d'environ 22 m² avec accès par le jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 200 m². A proximité : commerces, plages, le port, restaurants, écoles, transports.. Budget : 270.374 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 260.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3200 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la plage et à 500m des commerces et du port, découvrez cette authentique maison offrant un beau potentiel de rénovation. Cette habitation se compose actuellement d'un séjour avec poêle à bois, une pièce à usage de chambre donnant accès à une cuisine, et une salle de bains avec wc. Les combles sont accessibles par une échelle de meunier et laissent entrevoir la possibilité d'aménager un espace habitable supplémentaire sous réserve des autorisations d'urbanismes nécessaires. A l'extérieur, une petite cour privative. Pied-à-terre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre rénovée - pied-à-terre avec atelier indépendant

ous cherchez un pied-à-terre de charme à La Turballe, facile à vivre et sans entretien de jardin ?

Cette maison en pierre rénovée d'environ 85 m² offre une ambiance chaleureuse, avec poutres apparentes, poêle à bois, belle luminosité plein sud et volumes agréables.

Elle se prête particulièrement bien à un projet de résidence secondaire, de télétravail ou de maison de vacances simple à gérer toute l'année.

Un vrai plus : la maison dispose d'un atelier indépendant avec accès séparé, idéal pour stationner une moto, ranger des vélos, du matériel de plage, une planche à voile, ou disposer d'un espace bricolage / rangement très pratique.

La maison comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres avec poutres apparentes et des espaces bien pensés pour un usage ponctuel ou régulier.

Située dans un environnement calme et convivial, à environ 10 minutes à vélo de la plage et du centre-bourg, elle permet de profiter de La Turballe sans les contraintes d'entretien d'un jardin.

Un bien atypique, pensé pour ceux qui privilégient le charme, la simplicité d'usage, le rangement pratique et la proximité du littoral. Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1210 € - montant maxi : 1700 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle propriété contemporaine de 2023 de plain-pied, située sur la commune de La Turballe, offrant 163 m2 habitables dans un environnement calme et privilégié.

Vous serez séduit par un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granule, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison propose 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et deux WC séparés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.

Un atelier complète ce bien, avec possibilité d'aménager un studio de 21 m2 attenant selon vos besoins (logement indépendant, activité professionnel ou projet locatif).

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1074 m2 en drapeau, offrant intimité et tranquilité, avec un agréable espace terrasse dédié à la détente.

Une propriété récente, aux prestations actuelles, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du littoral.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Vincent CARBONNE Agent Commercial RSAC 843.628.801 Saint-Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : MAISON - T4 80 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1979, séduit par sa bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest, et par son état soigné qui permet d'envisager une installation immédiate. Sur 80 m² habitables, le bien propose un agencement clair et fonctionnel : une entrée conviviale ouvre sur un séjour lumineux et aéré, cOEur de la maison. Le niveau de vie se complète de 1 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, formant ainsi un ensemble bien distribué et pratique au quotidien. Au 1er étage 2 chambres et salle d'eau La maison bénéficie d'équipements moderne raccordement au tout-à-l'égout, et un système de chauffage individuel alliant convecteurs électriques et chauffage au bois, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. Le tout est implanté sur un terrain de 853 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Alphore Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied livrée en 2019 , aux normes RT 2012 (écologique et économique) , sur un terrain arboré de 2335m2 , située à 3km de la plage des Bretons et du port de la Turballe.

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Performante, fonctionnelle, lumineuse et spacieuse , cette maison pourra combler un grand nombre de vos attentes. Implantée dans un environnement calme et verdoyant , ne nécessitant aucun travaux, elle n'attend plus que de vous faire partager de bons moments et émerveiller votre famille et vos invités.

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Actuellement, elle se compose d'une entrée , d'un WC , d'un cellier , d'un vaste salon séjour , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée communicant sur le garage. On y retrouve également un bureau, un salon télévision, un deuxième WC , une salle de bains , une salle d'eau et 6 chambres ( Placards et dressing) . Sa version initiale est de 8 chambres.

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4 des chambres communiquent avec la terrasse bois extérieure et donnent sur la piscine.

l'arrière de la propriété donne sur de la zone agricole , non constructible.

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A noter : menuiseries aluminium , volets roulants motorisés, alarmes , caméras , spots encastrés avec variateurs de lumières, domotique (éclairage, volets, portails, porte de garage, chauffage, caméras), piscine chauffée avec nage à contre courant ( rideau motorisé encastré 4 saisons), douche extérieure chauffée. Garage de 43m2 (3.05 de hauteur sous plafond avec treuil motorisé) Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air - eau (plancher chauffant) . Puits de lumière, Poêle à bois, terrasse carrelée d'environs 30m2 donnant sur terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par l'authenticité et le caractère unique de cette chaumière en pierre d'environ 83 m2, datant de la fin du19ème, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur le secteur de COISPEAN.

Elevée sur un magnifique terrain arboré de 847 m2 , avec une dépendance et un cabanon.

-Rez de chaussée: Un séjour chaleureux sublimé par ses magnifiques tommettes en terre cuite d'origine et d'un poêle à bois.

Une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche et WC.

-Etage dégagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn !

A La Turballe, à quelques minutes du port et des commerces.

Venez découvrir cette grande maison familiale construite dans les années 70.

Elle propose trois niveaux avec des volumes généreux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, une cuisine d'été, une chaufferie avec salle d'eau et WC, une cave et un garage.

Au 1er étage on retrouve un hall d'entrée, un grand salon séjour d'environ 50 m2 avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec salle d'eau privative et WC, une seconde chambre avec salle de bains et WC, un autre WC indépendant.

Au dernier étage, un dégagement avec placards, quatre chambres, une salle d'eau, un WC, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence SQUARE HABITAT LA TURBALLE !

Située au calme dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces et du bord de mer (plage surveillée l'été) cette maison d'habitation offre un cadre de vie exceptionnel. L'accueil se fait par une première véranda lumineuse, ouvrant sur une belle entrée avec placards et un escalier élégant.

Le rez-de-chaussée dévoile un superbe espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir.

Une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, communique avec la salle à manger et une seconde véranda chaleureuse avec poêle à bois suspendu. Une chambre confortable, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau de plain-pied, équipé d'un chauffage au sol performant et de baies en aluminium.

A l'étage, le dégagement dessert deux chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pied et à vélo du centre de La Turballe et en impasse.

Venez découvrir cette jolie maison de ville en pierre d'environ 83 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût.

Elle propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Guy Hoquet vous présente cette jolie maison individuelle de 136 M2 habitable (180 M2 au sol avec l'atelier et le garage), édifiée sur un terrain de plus de 521 m2, dans un environnement calme et verdoyant.

A l'abri des regards, venez découvrir cette maison aux beaux volumes et aux prestations soignées, idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 47 m2, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda chauffée qui prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Cette belle ouverture sur l'extérieur baigne la maison de lumière et offre un agréable sentiment de continuité avec la nature, permettant de profiter du jardin en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, pouvant faire office de chambre selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suffisamment spacieuse pour être facilement redistribuée en deux chambres si nécessaire, d'un vaste palier et d'une salle de bains avec WC.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue un véritable atout. Elle dispose également d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison spacieuse et lumineuse de 2015, elle vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme.

Dès le Hall d'entrée, vous découvrirez la pièce de vie généreuse et lumineuse (50 m²), réchauffée par un poêle à bois donnant sur cuisine ouverte aménagée et tout équipée. Vous disposez également d'une arrière-cuisine.

Toujours au rez-de-chaussée, deux suites parentales dont une de 22 m².

Un grand bureau avec placards.

A l'étage : Deux chambres et une salle de jeux.

Une salle de bains et une douche supplémentaire.

Un grenier pour débarras.

Côté extérieur : Vous profiterez de la terrasse exposée Sud-Ouest avec vue sur la piscine intérieure.

Deux garages pour stationnement ou bricolages.

Terrain entièrement clos avec portail électrique.

Excellent état général (très bon DPE), maison parfaitement entretenue.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>