Iad France - Aurélie BRETON vous propose : PORNICHET - MAISON DE 171 m² - GARAGE ET PARKINGS - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBES - PLAGES ET COMMERCES A PIEDS Venez découvrir cette maison de standing récente, construite en 2016, offrant 171 m² habitables sur une parcelle de 746 m², dans un environnement privilégié à moins de 10 minutes à pied de la plage, de la gare, du marché et des commerces. Avec son architecture moderne, sa belle luminosité et ses prestations soignées, cette maison se distingue par son confort, sa fonctionnalité et son excellente isolation. Elle bénéficie d'une véritable vie de plain-pied et se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour de près de 60 m² agrémenté d’un poêle à bois et d'une cuisine ouverte pouvant également être refermée, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et salle d’eau avec WC, une seconde chambre et WC séparé. À l’étage un palier dessert : deux chambres, dont l’une bénéficie d’un grand dressing et l’autre d’un grand placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et la possibilité d’y installer une baignoire et un WC séparé. Implantée sur un terrain clos de 746 m², la propriété bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé. Vous profiterez également de trois terrasses ainsi que d’une piscine chauffée, accompagnée de son local technique. La maison dispose d’un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, pour un confort optimal au quotidien ainsi qu'une aspiration centralisée. Deux garages complètent l’ensemble ainsi qu'un emplacement protéger et sécurisé pour y garer un bateau et un camping. De nombreux stationnements sont également disponibles sur la propriété. L'un des garage offre un beau potentiel d’évolution et pourrait être aménagé en studio indépendant ou en espace habitable, selon vos besoins C'est un bien rare, alliant modernité, confort, beaux volumes et qualité de vie. Si cette propriété d’exception correspond à votre projet, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent GOUGUENHEIM et SIXIEME AVENUE vous présentent à Pornichet.

Dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes des plages et du centre de Pornichet, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2007.

Implantée sur un terrain clos de 805 m2 exposé plein Sud, cette propriété lumineuse et non mitoyenne offre de beaux volumes, quatre chambres, une piscine chauffée, un grand garage ainsi que de nombreux équipements destinés au confort quotidien.

Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2.

L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 52 m2, comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec plaque à induction, hotte, four et lave-vaisselle.

Une grande baie à galandage prolonge naturellement cet espace vers une terrasse carrelée gris anthracite de 59 m2, exposée plein Sud et donnant directement sur la piscine.

Une arrière-cuisine indépendante complète la cuisine principale et accueille notamment l'espace buanderie ainsi que le ballon d'eau chaude de 300 litres.

La maison dispose de plusieurs solutions de chauffage :

une pompe à chaleur air-air réversible, assurant également la climatisation ;

un poêle à bois en inox tubé ;

une installation entièrement électrique.

Quatre chambres et une organisation idéale pour une famille.

L'espace nuit comprend quatre belles chambres, toutes équipées de placards aménagés.

La chambre parentale est volontairement séparée des chambres des enfants et bénéficie de deux grands placards, offrant ainsi davantage d'intimité.

Une salle d'eau équipée d'une double vasque, d'un sèche-serviettes et d'une VMC dessert cet espace. Deux toilettes indépendantes, dont l'une avec lave-mains, sont également présentes.

Une seconde salle d'eau pourra être aménagée selon vos besoins, les arrivées d'eau et les évacuations étant déjà disponibles.

La maison est par ailleurs équipée de prises RJ45 dans les différentes pièces et bénéficie d'un raccordement à la fibre.

Piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Duchesne vous propose : Maison Familiale avec Jardin, terrasse et piscine Maison familiale située à 2,5KM de la mer à Pornichet, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1964 et rénovée en 2019, cette propriété spacieuse et lumineuse s'étend sur trois niveaux et présente une superficie totale de 152 m² environ, sur un terrain clos de 809 m² environ. Le salon spacieux de 50 m² environ est le lieu idéal pour se détendre en famille, avec de nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur. Tandis que la cuisine moderne, équipée et ouverte ravira les passionnés de gastronomie. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, un bureau et une salle de bain, idéal pour accueillir toute la famille. En rez-de-chaussée, un appartement T2 avec entrée indépendante. Idéal pour un investissement locatif, revenu mensuel possible 600 CC. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin paysager avec piscine. Un garage et trois places de stationnement viennent compléter les prestations offertes par cette demeure. Vous apprécierez le chauffage à distribution individualisée, alimenté à l'électricité, complété par un poêle à granule et des radiateurs, assurant un confort optimal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Duchesne EI (ID 92086), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein coeur de Pornichet , au calme

Maison de caractère les Feuillantines :

Vaste séjour cathédrale avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse

Magnifique jardin arboré plein sud , cuisine attenante, arrière cuisine, véranda.

Suite parentale avec dressing + douche, 2 chambres, bureau ,Sdbains, douche et wc en rez-de-jardin .

Lingerie avec accès à un grand garage.

Au fond du jardin: une maison d'invités véritable bijou caché, comprenant une entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine attenante, chambre, douche, wc.

A l'étage : 2 chambres sous -combles.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Notaires Presqu'île Associés vous présentent cette très belle villa des années 1920, entièrement rénovée en 2018, idéalement située à Pornichet, charmante station balnéaire à proximité immédiate de la plage, de la gare, des écoles et des commerces.

Bâtie sur un terrain clos d'environ 550 m², cette demeure de caractère d'environ 169 m2 se déploie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie vous séduira : un salon chaleureux avec poêle à bois, un charmant bow-window pour se prélasser, et une salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin. La cuisine équipée et aménagée, attenante, profite d'un accès direct à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une pièce de vie donnant sur le jardin (pouvant faire office de chambre supplémentaire).

À l'étage, un bel espace nuit vous attend : une chambre avec placard intégré et son coin nuit attenant pour les enfants, complétée d'une salle d'eau et d'un WC.

Un grand garage attenant, […] Voir l’annonce immobilière >>

Petit coup de coeur pour cette maison pornichétine d' environ 70 m2 (77 au sol) situé dans une petite rue calme, à mi chemin entre le marcher de Pornichet, port, commerces et les commerces de Ste Marguerite. (15 mn à pied, 5 mn de vélo), 20 mn à pied de la plage de bonne source.

Elle a été entièrement rénovée avec gout , l'esprit zen et cocooning la définissent pleinement.

Salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, salle à manger donnant accès à un grand patio sans vis à vis à l'ambiance esprit de vacances, wc.

Etage: salle d'eau avec wc, une petite pièce pouvant faire bureau, rangement ou simplement y mettre un lit simple pour chambrette d'appoint, une chambre d' environ 23 m2 au sol, qui pourrait, pour les vacances, être cloisonnée pour faire 2 chambres de 11.50 m2 au sol.

Le stationnement est facile dans la rue.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1103 euros et 1493 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRANGIENS Delphine, ou par courriel à. m

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRANGIENS Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornichet – Quartier Villès Babin

Dans un quartier recherché de Pornichet, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2001, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie confortable.

D’une superficie de 133 m² habitables en loi Carrez et 157 m² au sol, cette maison de 7 pièces est implantée sur un terrain clos de 432 m².

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse :

Le cœur de la maison est constitué d'une grande pièce de vie d’environ 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine.

Grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, cette pièce bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une agréable sensation d’espace.

Les volumes et les ouvertures permettent de profiter pleinement de la maison aussi bien en famille qu’entre amis.

- Côté nuit :

La maison dispose de 4 chambres, ainsi que de 2 salles de bains, offrant confort et fonctionnalité pour une famille.

Au rez-de-chaussée, une grande arrière-cuisine apporte un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable. Elle pourrait également être transformée en chambre, selon les besoins et les projets de chacun.

- Extérieurs :

Vous profiterez d’un jardin clos de 432 m², agréable et facile à aménager, ainsi que d’une terrasse idéale pour les repas et moments de détente en extérieur.

Un garage attenant à la maison complète le bien.

Un grenier dans les combles offre également un espace de stockage supplémentaire.

- Confort et consommation :

La maison est chauffée au quotidien exclusivement grâce au poêle à bois, qui assure à lui seul l’essentiel du chauffage de la maison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 110 m², entièrement remise au goût du jour par des professionnels en 2021 et idéalement située dans un environnement calme, avec les commerces de Sainte-Marguerite et la plage de Bonne Source à pied (5 minutes) .

Dès l'extérieur, vous serez conquis par son jardin clos et sécurisé, ses espaces extérieurs ensoleillés et sans vis-à-vis ainsi que l'atmosphère paisible du quartier.

À l'intérieur, la maison séduit par sa décoration soignée et ses prestations bien pensées et de qualité (portes à galandage, bel escalier, chauffage programmable à distance, alarme, …).

Le rez-de-chaussée propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte (autant sur le séjour que l'extérieur), ainsi qu'un beau bureau et des WC.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, deux salles d'eau, un dressing et des WC indépendants.

Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé avec eau et électricité, ainsi que de places de stationnement sur la parcelle.

Située dans un secteur très prisé, cette maison n'attend plus que vous pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Pornichet.

Coup de cœur garanti !

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement n 1 pour cette maison individuelle de 110m2 environ et son local commercial attenant de 27m2 environ située dans le triangle d'or de Pornichet, au coeur du marché, des commerces et des plages.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un salon - séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, séparée du salon - séjour par une porte verrière style atelier, une arrière cuisine et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'abris des regards.

Le local commercial est situe au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante par la […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornichet centre – Maison ancienne entièrement rénovée comprenant 3 chambres, 2 salles de bain.

Idéalement située dans le centre de Pornichet, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité de tous les commerces, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée offre de belles prestations.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie comprenant un salon avec un poele à bois, une salle à manger/cuisine donnant sur une terrasse en bois.

Au 1er étage: 2 chambres avec rangements, 2 salles d’eau dont une privative dans la chambre parentale

Au 2e étage: 1 chambre sous mansarde avec coin tv.

Une place de stationnement complète ce bien à l’avant de la maison.

Portail électrique avec télécommande + digicode

Les atouts :

* Emplacement recherché en centre-ville

* […] Voir l’annonce immobilière >>