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Vente Maison à Vertou

6 pcs
4 ch
130㎡

395 200 € (3 040 €/m²)

Vente Maison à Vertou

6 pcs
4 ch
130㎡

395 200 € (3 040 €/m²)

Maison Vertou

🔥 Maison en pierre rénovée – Quartier du Chêne – Vie de plain-pied – 4 chambres possibles – 49 m² de pièce de vie 🔥

✨ Le charme de l’ancien, le confort du moderne, un emplacement recherché

Située dans le très prisé quartier du Chêne, avec les bus et les commerces accessibles à pied et le bourg à vélo, cette maison en pierre rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et qualité de vie.

💛 Un intérieur coup de cœur dès l’entrée

Vous serez immédiatement séduits par deux superbes pièces de vie formant une surface de 49 m², baignée de lumière, où les espaces séjour, salon et cuisine avec véranda se répondent harmonieusement. Un véritable lieu de vie chaleureux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille.

🛏️ Une vie de plain-pied modulable

Une chambre avec placard, une salle de bains et un espace bureau évolutif (chambre d’enfant, dressing ou suite parentale) vous permettent d’adapter la maison à vos besoins.

Lingerie, rangements et atelier complètent ce niveau avec fonctionnalité.

🧸 Un étage aux multiples possibilités

Deux chambres dont une grande de 23 m², facilement divisible pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Un bureau et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble.

🌿 Un extérieur agréable et bien exposé

Terrasse plein sud, jardin intimiste et abri de jardin pour profiter pleinement des beaux jours.

💡 Les + qui font la différence :

✔ Quartier recherché

✔ Luminosité exceptionnelle

✔ Volumes généreux

✔ 4 chambres possibles

✔ Vie de plain-pied

✔ Maison en pierre rénovée

✔ Transports et commerces à pied

📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie confortable et évolutif. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 594 - 29/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    395 200 € (3 040 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    340 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Parquet - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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Mon rêve immobilier

93A RUE DU BOIS HARDY

44120 Vertou

SIREN: 750958464

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 008 €
Par mois
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