Dans un secteur particulièrement recherché de Vertou, à proximité immédiate du Chêne et des bords de Sèvre, découvrez cette propriété implantée dans un environnement naturel privilégié, au cœur d'une parcelle arborée et boisée de 5 000 m².

Construite en 1980 par un artisan maçon, cette maison se distingue immédiatement par sa qualité de construction et son remarquable état d'entretien. Entretenue avec beaucoup de soin au fil des années, elle offre aujourd'hui une base particulièrement saine et confortable, complétée par des équipements régulièrement modernisés.

Développant près de 120 m² habitables, elle séduit également par les beaux volumes de chacune de ses pièces. Ici, les mètres carrés ne sont pas dispersés : les espaces sont généreux, bien proportionnés et agréables à vivre.

La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, accueille un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse en pierre exposée plein sud. La cheminée à insert vient renforcer le caractère chaleureux de cet espace convivial.

La même sensation d'espace se retrouve dans la partie nuit, parfaitement séparée des pièces de vie. Elle comprend trois grandes chambres de 16, 14 et 14 m², toutes sur parquet et équipées de rangements intégrés. Une vaste salle d'eau, avec grande douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble particulièrement confortable.

Et les volumes de la maison ne s'arrêtent pas aux 120 m² habitables.

Un sous-sol complet de 125 m², soit une surface supérieure à celle du niveau principal, offre des possibilités particulièrement intéressantes. Il accueille actuellement un garage pouvant recevoir trois véhicules, un atelier chauffé par poêle à pellets, une chaufferie ainsi qu'une cave à température constante. Autant d'espaces qui témoignent de la capacité et de la fonctionnalité de cette maison.

Les combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire. Une étude complète, réalisée par […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Vertou et Les Sorinières, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, maison familiale à étage édifiée en 1982 et surélevée en 2002, offrant environ 144 m² habitables sur une parcelle close de 1075 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte de 10 m², d’un dégagement distribuant une salle de bains, deux chambres de 12,4 m² et 12 m², un WC, une lingerie ainsi qu’un débarras.

L’étage comprend un palier, […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison offre environ 93,58 m² habitables et près de 115 m² de surface au sol.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

La maison propose une organisation fonctionnelle avec trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée et bénéficiant de sa propre salle de bains.

À l’étage, deux chambres supplémentaires sont accompagnées d’une mezzanine, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre, ainsi que d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une agréable terrasse, une piscine chauffée ainsi qu'un jardin convivial, bénéficiant d’une orientation Sud-Est.

Un garage d’environ 22 […] Voir l’annonce immobilière >>

Les agences VIMMO et EFFICITY vous proposent cette maison contemporaine de 2022, au coeur de son hameau, au calme de la campagne sans être isolée.

Vous n'aurez plus qu'à vous installer, la maison est récente bien entretenue, au goût du jour et pensée pour une vie pratique et fonctionnelle.

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte aménagée/ équipée, d'une arrière cuisine, d'une chambre parentale (avec dressing et salle d'eau), sans oublier un WC séparé.

A l'étage un palier dessert 2 autres chambres, une salle de bain (2 vasques et baignoire) et un WC séparé.

A l'extérieur la maison, non mitoyenne, propose un jardin avec vue sur la campagne, agrémenté d'une terrasse, une allée gravillonnée permettant le stationnement de 2 véhicules dont l'un sous préau.

Côté confort la maison est équipée d'un système pompe à chaleur en aérothermie (eau chaude et chauffage au sol, étage inclus), de volets roulants électrique, d'une prise green up pour voiture électrique, d'une VMC, d'huisseries alu bi-couleur, de cloisons isophonique à l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 1960 très bien entretenue, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d’environ 47 m², baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée et largement ouverte sur les terrasses et un magnifique terrain arboré et bien dimensionné.

La maison dispose de trois chambres en rez-de-chaussée, ainsi que d’une quatrième chambre à l’étage d'environ 20m², avec un point d’eau offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau.

Un chauffage au gaz de ville assure le confort de l’ensemble.

Un garage et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien.

Côté pratique, vous bénéficiez du Super U à seulement 700 m et d’un arrêt de bus à 100 m (ligne 28).

Le terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU – MAISON 108 M² AVEC PISCINE

Située à proximité du bourg de Vertou, cette maison individuelle de 108 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités, tout en profitant d'un agréable terrain de 730 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 33 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une exposition sud et d'une vue sur le jardin et la terrasse.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placards et sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente. Une seconde chambre et une salle de bains avec WC complètent cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé sud ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage complètent l'ensemble.

Une maison agréable à vivre, idéalement située à proximité du bourg de Vertou et de ses commodités.

À découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la Commune des Sorinières, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, NEONOVA est une maison de 128m2 habitable / 165m2 au sol, composée de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, d'un garage et d'un jardin.

En second rideau, à l'abris des regards et au calme de son chemin, NEONOVA est une maison des années 70, entièrement rénovée en 2020, avec goût et générosité.

Dès votre arrivée, sa façade avec son soubassement en pierre paré de végétation vous séduira par son esthétique authentique. Un aire de stationnement permet d'accéder au garage.

Au rez-de-chaussée, NEONOVA propose une belle pièce de vie en T, de près de 57m2 composé d'un salon/salle à manger avec accès au jardin et d'une cuisine avec ilôt centrale, très moderne avec sa marqueterie de carrelage et parquet.

Adjacente à la cuisine, une vaste buanderie/arrière-cuisine vous mène au garage avec portail motorisé, constituant une organisation bien pensée et pratique pour le quotidien.

L'espace nuit se compose de 2 chambres séparées par une salle d'eau commune et d'une 3 ème chambre avec salle d'eau privée.

A l'étage, sous sa mansarde, le palier propose un espace cocooning et un WC séparé. Il dessert 2 autres chambres aux poutres apparentes.

La première avec salle d'eau privative, et la deuxième de près de 30m2 au sol, avec une baignoire centrale en ilôt, sa douche et son meuble vasque.

En complément, chaque chambre est équipée de rangement et chaque niveau possède un WC séparé.

Les atouts de cette charmante maison : sa capacité a accueillir une grande famille, sa vie de plain-pied (possible sur 3 chambres), son design soigné et sa localisation dans le centre bourg, où vous ferez tout à pied.

C'est exactement ce que vous recherchez ?

Alors n'hésitez pas à venir la visiter. Honoraires charge vendeur.

DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 D.

Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).

RSAC : 510456833.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - 44120 - VERTOU - MAISON A ETAGE - 4 PIECES - 116 m² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN AU CALME SANS VIS A VIS

Stéphanie LERAY efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Vertou.

Venez visiter ce véritable havre de paix à deux pas du centre de Vertou !

Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, avec un jardin agréable et sans vis-à-vis ? Cette jolie maison en pierres apparentes, rehaussée en 2020, pourrait bien vous séduire.

Nichée dans une impasse au cœur d'un ancien village, à proximité du centre de Vertou, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière traverse les espaces et les ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur.

Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours

La maison est implantée sur une belle parcelle de 554 m², une y trouverez une végétation diversifiée (arbres divers, arbres fruitiers et fleurs et un potager) entièrement clôturée et sans vis-à-vis.

Orienté plein Sud, le jardin dispose d'une terrasse de 50 m2 pour les repas en extérieur.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez :

• Une entrée de 10 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin

• Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec accès direct à la terrasse

• Cuisine aménagée de 11 m², semi-ouverte sur le séjour

• Chambre de 12 m² avec dressing vu sur jardin

• Salle d'eau de 5 m²

• WC

• Véranda ouverte de 5 m²

• Grand garage de 38 m²

• Atelier de 20 m²

• Cave de 2 m²

Vous accèderez à l'étage par un escalier, vous y trouverez :

• Palier de 5 m² pouvant faire office d'un espace bureau

• Chambre de 10 m² avec verrière côté Sud

• Chambre de 12 m² avec double exposition Nord/Sud

• Salle de d'eau avec toilettes sèches de 9 m² à installer, branchements déjà réalisés, à aménager selon vos envies (possibilité de mettre une douche, […] Voir l’annonce immobilière >>