Filumena vous propose, Idéalement située dans un lotissement à proximité immédiate du bourg de Sucé-sur-Erdre, cette maison neuve bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, tram-train, bus scolaires) et à seulement 20 minutes au nord de Nantes.

Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 289 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle, construite en structure bois, offre un excellent confort de vie et de très hautes performances énergétiques (DPE A), idéales pour réaliser des économies d’énergie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec séjour-salon, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’un garage avec porte électrique.

À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un espace télétravail dessert trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains moderne et un WC.

La maison est livrée avec toutes les finitions : peintures, sols, équipements de salle de bains, clôtures et jardin arboré.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse en bois d’environ 15 m2, d’une cuve de récupération d’eau et deux places de stationnement.

Située dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA Vous propose en exclusivité, Dans un environnement privilégié, cette maison de 130 m2 idéalement située, offrant une vue dégagée et un accès direct à l’Erdre (ponton pour bateau), dans un cadre véritablement magique.

À seulement quelques minutes à pieds du bourg, vous profiterez d’un emplacement rare.

La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 52 m2, comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, tournée vers une magnifique vue sur l’Erdre.

À l’étage, deux chambres profitent également de cette vue […] Voir l’annonce immobilière >>

A 8 kilomètres de Sucé sur Erdre, sur la commune de Casson, découvrez cette maison familiale située au calme de son hameau.

Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le salon est agrémenté d'un poêle à pellets. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches en toute indépendance.

Construite en 1985, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : huisseries, cuisine moderne, salle de bains rénovée, électricité remise aux normes et assainissement refait. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Un bureau, une mezzanine apportant un espace supplémentaire modulable, ainsi que 2 garages complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté & Exclusivité

EN BORDURE D'ERDRE, accès privatif,

dans un lieu prisé et très calme,

pour amoureux de la rivière et possesseur d'un bateau,

Une maison d’habitation de style traditionnel, non mitoyenne, couverte en ardoises, élevée sur deux niveaux, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salle de séjour avec cheminée, cuisine équipée, une chambre sur parquet, une salle de bains, un WC et un grand bureau avec accès à l’étage. Terrasse ouest

- Au 1er étage : palier/bureau, une salle d’eau avec WC et une grande chambre avec salle de bains attenante et placards.

- Dépendances : un garage double 40 m2 avec cave au-dessous 30 m2 et un 2eme + petit garage à structure métallique.

Chauffage au gaz propane.

Terrasse sud-ouest orientée vers la rivière avec vue.

Très beau jardin arboré avec accès privatif à l’Erdre et petit port pour bateau.

d'une contenance cadastrale de 3865 m2.

Assainissement collectif, branchement à l’eau de la ville, branchement à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Sucé-sur-Erdre, dans un environnement calme et recherché à proximité du tram-train et des commodités, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec verrière, ainsi qu’un espace nuit permettant une véritable vie de plain-pied avec chambre et salle d’eau. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie.

À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche.

Implantée sur une parcelle de plus de 980 m², la maison bénéficie d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses idéalement exposées, de deux abris de jardin et d’un vaste garage indépendant avec grenier.

Une maison aux nombreux atouts et au fort potentiel, à découvrir rapidement pour se projeter pleinement dans votre futur lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Belles prestations pour cette contemporaine BBC. Dans un environnement calme et protégé au bord de la vélodyssée.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une réception de 50m2 avec un poêle à bois et donnant sur la terrasse avec de larges baies et une vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement aménagée de 15m2 prolongée d'une arrière cuisine, 2 chambres dont une suite parentale de 27m2 (chambre, dressing aménagé, salle de bains et wc), un garage de 35m2 avec grenier et un préau. A l'étage : la mezzanine dessert deux chambres spacieuses avec chacune sa salle de bains.

Un jardin de 1690m2 sans vis à vis.

chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur. Assainissement de type micro station.

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1140€ […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA CARQUEFOU

Localisation idéale - au calme - à 800m des bords de l'Erdre !

Découvrez cette superbe maison contemporaine avec jardin exposé Sud/Ouest pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce bien à l'état et l'entretien irréprochable se compose d'un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un garage carrelé avec porte motorisée vient compléter ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandra DAUBY, conseillère en immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité [Léonie], une maison familiale d’environ 180 m2 habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 1 400 m2.

Nichée au cœur d’un hameau paisible de SAINT-MARS-DU-DÉSERT, aux portes de Sucé-sur-Erdre, [Léonie] séduira les amateurs de calme, de cachet, de volumes généreux et de confort moderne. Elle profite d’un environnement privilégié avec vue dégagée sur la campagne, tout en restant idéalement située à 10 minutes de Carquefou et 8 minutes de Sucé-sur-Erdre.

Dès l’entrée, spacieuse et fonctionnelle avec placard, la maison dévoile une organisation fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, composée d’un salon-séjour avec plafond cathédrale et largement ouverte sur une vaste terrasse agrémentée d’une pergola bois. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique, s’intègre parfaitement à cet espace de vie.

Une chambre avec espace dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie et une chaufferie viennent parfaire l’organisation du rez-de-chaussée, pensée pour le quotidien.

À l’étage, un dégagement dessert une mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Côté confort et performance énergétique, la maison se distingue par des prestations de qualité, avec un DPE classé A, gage d’une consommation énergétique maîtrisée.

- Pompe à chaleur assurant le chauffage (au sol au rez-de-chaussée) et la production d’eau chaude sanitaire

- VMC double flux

- Aspiration centralisée

- Menuiseries aluminium

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 400 m2 offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin dispose de deux puits : l’un alimente les WC et la machine à laver, l’autre permet l’arrosage autonome du jardin, alliant écologie, praticité et économies. Un cabanon complète cet espace […] Voir l’annonce immobilière >>

SUCÉ-SUR-ERDRE - LA HAVARDIÈRE : opportunité à saisir ! Au c½ur d'un petit lotissement, à 10 mn à pieds du Port de Sucé-sur-Erdre, cette maison de 2023 vous offre l'occasion de vous installer immédiatement dans un écrin paysager. Elle dispose, au RdC, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'un WC, d'un garage et d'un cellier-buanderie. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. L'installation thermique est optimisée, DPE A (logement économe) avec des menuiseries alu-bois, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des planchers chauffants électriques (RdC et étage) et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation (en cours d'installation). Le jardin est clôturé, avec une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur !

Située dans un environnement calme à proximité immédiate des écoles et transports pour Nantes , cette ravissante maison familiale a été entièrement rénovée.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée pensé pour une véritable vie de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une cheminée. Vous profiterez également d'une grande cuisine dînatoire, fonctionnelle et accueillante.

La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une belle suite parentale avec salle de bains, dressing et accès direct à la terrasse et au jardin arboré, véritable havre de paix. Un bureau et une buanderie viennent parfaire ce niveau, idéal pour le télétravail.

A l'étage, l'espace est parfaitement adapté à la vie de famille avec quatre chambres et une salle d'eau.

Nombreux rangements.

A l'extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une jolie terrasse ainsi qu'un chalet en bois, un abri de jardin et un carport apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Filumena vous propose en vente dans un environnement calme, sur un beau terrain de plus de 1500 m2 sans vis à vis, venez découvrir cette maison contemporaine de 160 m2 construite en 2012, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard, deux chambres, une salle de bains de qualité avec baignoire et douche, deux vasques (Porcelanosa), ainsi que deux WC suspendus dont un avec lave-mains.

À l’étage, la maison dispose d’une mezzanine pouvant servir d’espace bureau, de deux chambres avec chacune leur salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC avec lave-mains.

À l’extérieur, le grand jardin offre un cadre idéal pour profiter de la nature et du calme, un grand garage complète ce bien pour abriter un véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire, dans la continuité vous disposerez d'un beau préau pour le stationnement ou encore pouvoir y mettre un bateau ou autre.

Transport scolaire pour vos enfants à proximité.

Une maison récente, fonctionnelle et confortable, située dans un secteur recherché de Sucé-sur-Erdre, à […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE FRANKLIN COLDWELL BANKER IMMOBILIER.

À Sucé-sur-Erdre, cette demeure de caractère datant de la fin XIXᵉ siècle d'une surface de 305 m² au sol, édifiée sur 1 500 m² de terrain , offre une vue imprenable sur l’Erdre.

Elle comprend une vaste pièce de vie de 122 m² avec éléments anciens préservés et accès direct à une terrasse panoramique, prolongée par une cuisine contemporaine équipée.

L’étage accueille une suite parentale et deux chambres avec salles d’eau ; le second, deux chambres traversantes avec salles d’eau et un grenier rénové à aménager. Toutes les chambres profitent de la vue sur l'Erdre

Confort moderne assuré (pompe à chaleur, ballons d’eau chaude, alarme, puits, micro-station) et dépendances en pierre.

Alliant charme authentique, volumes généreux et situation unique en bord d’Erdre, cette propriété se prêterait également à une activité de chambres d’hôtes […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur du hameau de la Hérinière, venez découvrir cette très jolie longère de plus de 128 m2.

Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, prolongée par une grande cuisine aménagée et équipée aux prestations modernes, le tout ouvrant sur une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique.

Au RDC vous trouverez aussi une chambre, un bureau, une buanderie, une salle d'eau.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc.

Implantée sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m2, la maison dispose de nombreuses annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle soignée et lumineuse. Dans une impasse proche de la rivière.

Au rez de chaussée : Séjour salon avec poele et cuisine aménagée ouverte de 48m2 donnant sur une véranda de 17m2 avec accès au jardin, une chambre avec salle d'eau.

A l'étage : une chambre avec salle d'eau privative , deux autres chambres avec placard et une salle de bains.

Un studio attenant avec entrée indépendante, double garage et abri de jardin.

Jardin de 1404 m2 joliment paysager et sans vis à vis.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 850 € (prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! Magnifique propriété d'architecte (cabinet Gautier) de 2012 aux prestations haut de gamme et dans un environnement privilégié. Cette contemporaine de 262 m² habitables offre une sublime réception de 100 m² exposée sud donnant sur une grande terrasse et une piscine chauffée, cuisine aménagée et équipée, six chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, bureau, salle de jeux. Garage, cellier. Très beau jardin paysager et sans vis-à-vis de 1 563 m². Au calme de son impasse et à proximité des bords de l'Erdre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

entre Sucé et La Chapelle :

Maison contemporaine érigée en 1984 comprenant sur demi-niveaux :

* rez de chaussée : spacieuse entrée avec placard, WC, cuisine à réaménager, séjour 40 m2 avec cheminée/foyer fermé, une chambre avec salle d'eau à terminer et accès au sous-sol;

* à l'étage : trois chambres avec plaid en partie mansardées, WC et salle de bains.

* Généreux sous-sol de 92,76 m2.

Chauffage électrique

Jardin d'agrément clos d'une superficie de 1440 m2 avec terrasse et un portail d'entrée neuf

PS : il convient de prévoir des travaux d'embellissement de la maison pour la rendre totalement agréable. dossier estimation travaux établi

Beau […] Voir l’annonce immobilière >>

L’AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent, rue de la Treille, une maison de plain-pied située au cœur du bourg, à 5min à pied des commerces et 7 de la gare de tram-train. Photos + vidéo supplémentaire sur le site de l'agence.

Cette maison d’environ 90 m2 séduit par son potentiel et son bon état général. Les principaux postes ont déjà été rénovés en 2015 (électricité, huisseries, cuisine, salle de bains, isolation des combles), permettant une installation rapide ; néanmoins pour améliorer le DPE, une isolation par l'extérieur pourra être envisagée (audit énergétique disponible).

Cette maison se compose d’une entrée, donnant sur une pièce de vie conviviale (26m2), et sur la cuisine (12m2). La cloison entre elles peu disparaître pour laisser place à un espace de vie de presque 40m2 au total. Le tout est prolongé d'une véranda de 20m2.

Non mitoyenne, la maison offre une vraie indépendance et un confort de vie recherché, avec sa belle parcelle de 800m2, au calme, clos et sans vis-à-vis.

Un grand garage, pouvant accueillir un camping car, une arrière-cuisine avec espace buanderie complètent ce bien, apportant un espace de stationnement et de stockage appréciable.

Une opportunité idéale pour un projet familial ou un premier achat, dans un environnement calme et proche des commodités.

'Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à Sucé-sur-Erdre : Maison 122 m2 - Posez vos valises !

Maison de 1991 première main dans un état d'entretien exceptionnel. Edifiée sur une belle parcelle close et paysagée, au calme et en retrait de la route.

Rez-de-chaussée : Séjour double avec cuisine ouverte aménagée/équipée (conduit cheminée en attente) et superbe salon TV cathédrale (transformable en chambre de plain-pied). Vestibule (réseaux prêts pour création d'une douche), WC, buanderie et garage de 25 m2.

A l'étage : Palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain complète (baignoire + douche) et des WC.

Extérieurs : Magnifique jardin avec terrasses (dont une couverte), stores bannes, 2 préaux (16 et 14 m2), abri de jardin, etc...

Technique et Energie (DPE C) : Ultra-économique grâce à la géothermie (1050 euros/an pour toutes les dépenses énergétiques !).

Le petit plus : Accès à un superbe jardin commun de 2500 m2 partagé avec 8 voisins (charges : seulement 200 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de 83m² idéalement située à Sucé-sur-Erdre.

Comprenant un salon/séjour sur cuisine ouverte de 34m², un cellier, double WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Garage de 14m², terrasse en bois de 15m².

Maison livrée avec finitions exécutées : peintures, sols, carrelage, équipements SDB,

clôture et jardin arboré, cuve de récupération d'eau de pluie

En investissant à Sucé-sur-Erdre, […] Voir l’annonce immobilière >>