BARNES Nantes présente, à l’abri des regards sur un parc paysager de 3 200 m² longeant l’Erdre, cette propriété conjuguant la signature d’une maison d’architecte et la quiétude absolue d’un bord de rivière.

L’ensemble de cette maison de 233 m² habitables est orientée vers l’extérieur permettant ainsi de capter la lumière et le paysage depuis chaque ouverture.

L’espace de vie généreux de plus de 100 m² s’organise autour d’un vaste séjour prolongé d’une terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, équipée de son îlot central, promet des moments conviviaux en famille tout au long de l’année, tandis qu’une cheminée à double foyer réchauffera vos soirées d’hiver. Un second salon avec poêle à bois bordé d’une terrasse plus intime orientée plein ouest deviendra votre endroit préféré pour observer le coucher du soleil sur la rivière.

Côté nuit, vous apprécierez la suite parentale de 37 m² avec sa salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un grand bureau — pouvant aisément être transformé en quatrième chambre — complètent cet espace nuit pensé pour la famille comme pour le télétravail.

Une dépendance permet de créer une chambre d’amis ou bureau supplémentaire préservant ainsi l’intimité de chacun.

Ici, l’Erdre enveloppe le jardin et devient le cœur véritable de la propriété. Grâce à son accès direct à la rivière, on embarque depuis son propre parc pour rejoindre le bourg en quelques minutes de navigation. Aucun vis-à-vis, sinon la nature. Un tableau d’une rare sérénité, à cinq minutes du centre de Sucé-sur-Erdre — en bateau comme en voiture, avec un arrêt de car scolaire à 400 mètres.

Un sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA Vous propose en exclusivité, Dans un environnement privilégié, cette maison de 130 m2 idéalement située, offrant une vue dégagée et un accès direct à l’Erdre (ponton pour bateau), dans un cadre véritablement magique.

À seulement quelques minutes à pieds du bourg, vous profiterez d’un emplacement rare.

La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 52 m2, comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, tournée vers une magnifique vue sur l’Erdre.

À l’étage, deux chambres profitent également de cette vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et arboré, avec un accès immédiat aux bords de l'Erdre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 6 minutes de la gare de Sucé-sur-Erdre et de son centre-ville.

D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 1 500 m2.

La maison se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie salon séjour de 35 m2, lumineuse grâce à sa double exposition Sud/Nord et agrémentée d'une cheminée. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée.

Sur ce même niveau, un grand bureau pouvant également faire office de second salon, une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.

Edifiée sur une parcelle de 1 500 m2, cette propriété séduira les amateurs de jardinage, de potager et de nature.

Le bien présente de belles performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé A.

Le chauffage ainsi que la production […] Voir l’annonce immobilière >>

A 8 kilomètres de Sucé sur Erdre, sur la commune de Casson, découvrez cette maison familiale située au calme de son hameau.

Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le salon est agrémenté d'un poêle à pellets. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches en toute indépendance.

Construite en 1985, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : huisseries, cuisine moderne, salle de bains rénovée, électricité remise aux normes et assainissement refait. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Un bureau, une mezzanine apportant un espace supplémentaire modulable, ainsi que 2 garages complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté & Exclusivité

EN BORDURE D'ERDRE, accès privatif,

dans un lieu prisé et très calme,

pour amoureux de la rivière et possesseur d'un bateau,

Une maison d’habitation de style traditionnel, non mitoyenne, couverte en ardoises, élevée sur deux niveaux, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salle de séjour avec cheminée, cuisine équipée, une chambre sur parquet, une salle de bains, un WC et un grand bureau avec accès à l’étage. Terrasse ouest

- Au 1er étage : palier/bureau, une salle d’eau avec WC et une grande chambre avec salle de bains attenante et placards.

- Dépendances : un garage double 40 m2 avec cave au-dessous 30 m2 et un 2eme + petit garage à structure métallique.

Chauffage au gaz propane.

Terrasse sud-ouest orientée vers la rivière avec vue.

Très beau jardin arboré avec accès privatif à l’Erdre et petit port pour bateau.

d'une contenance cadastrale de 3865 m2.

Assainissement collectif, branchement à l’eau de la ville, branchement à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Belles prestations pour cette contemporaine BBC. Dans un environnement calme et protégé au bord de la vélodyssée.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une réception de 50m2 avec un poêle à bois et donnant sur la terrasse avec de larges baies et une vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement aménagée de 15m2 prolongée d'une arrière cuisine, 2 chambres dont une suite parentale de 27m2 (chambre, dressing aménagé, salle de bains et wc), un garage de 35m2 avec grenier et un préau. A l'étage : la mezzanine dessert deux chambres spacieuses avec chacune sa salle de bains.

Un jardin de 1690m2 sans vis à vis.

chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur. Assainissement de type micro station.

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1140€ […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA CARQUEFOU

Localisation idéale - au calme - à 800m des bords de l'Erdre !

Découvrez cette superbe maison contemporaine avec jardin exposé Sud/Ouest pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce bien à l'état et l'entretien irréprochable se compose d'un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un garage carrelé avec porte motorisée vient compléter ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandra DAUBY, conseillère en immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité [Léonie], une maison familiale d’environ 180 m2 habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 1 400 m2.

Nichée au cœur d’un hameau paisible de SAINT-MARS-DU-DÉSERT, aux portes de Sucé-sur-Erdre, [Léonie] séduira les amateurs de calme, de cachet, de volumes généreux et de confort moderne. Elle profite d’un environnement privilégié avec vue dégagée sur la campagne, tout en restant idéalement située à 10 minutes de Carquefou et 8 minutes de Sucé-sur-Erdre.

Dès l’entrée, spacieuse et fonctionnelle avec placard, la maison dévoile une organisation fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, composée d’un salon-séjour avec plafond cathédrale et largement ouverte sur une vaste terrasse agrémentée d’une pergola bois. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique, s’intègre parfaitement à cet espace de vie.

Une chambre avec espace dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie et une chaufferie viennent parfaire l’organisation du rez-de-chaussée, pensée pour le quotidien.

À l’étage, un dégagement dessert une mezzanine, idéale pour un espace détente ou bureau, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Côté confort et performance énergétique, la maison se distingue par des prestations de qualité, avec un DPE classé A, gage d’une consommation énergétique maîtrisée.

- Pompe à chaleur assurant le chauffage (au sol au rez-de-chaussée) et la production d’eau chaude sanitaire

- VMC double flux

- Aspiration centralisée

- Menuiseries aluminium

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 400 m2 offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin dispose de deux puits : l’un alimente les WC et la machine à laver, l’autre permet l’arrosage autonome du jardin, alliant écologie, praticité et économies. Un cabanon complète cet espace […] Voir l’annonce immobilière >>