Enormément de charme pour cette propriété ancienne à rénover qui a conservé ses sols en damiers ou en parquet, des jolies cimaises en bois, des rosaces et des corniches en platre.

D'une surface au sol de 263m2 , elle est composée au rez de chaussée d'un séjour salon de 43m2, d'une cuisine avec espace repas de 23m2, de deux chambres. A l'étage de 4 chambres spacieuses et 2 salle d'eau; Dans les combles : une mezzanine et un bureau/salle de jeux.

Magnifique parc de 2183m2 avec préau et cave, à l'abri des regards et à 10/15minutes à pieds du port et des commerces.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5600 € et 7620€ (prix moyens des énergies au 1er janvier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 109 m² – 4 chambres – Garage – Sucé-sur-Erdre – 360 000 €

À découvrir, belle maison familiale de 109 m² habitables (133 m² au sol), construite en 2013, située dans le lotissement Le Verger à Sucé-sur-Erdre (proche Nantes), dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison offre également :

- 4 chambres confortables (dont 2 en plain-pied) avec placards et volets roulants électriques

- 1 salle de bains (baignoire, douche et double vasque) et 1 salle d'eau

- 2 WC

- Une buanderie de 6m²

- Un garage de 15m²

- Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire de 23m²

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 361 m², d'une terrasse carrelée sur plots avec pergola, ainsi que d'un cabanon de jardin. Également vous disposerez d’une cuve de récupération d’eau enterrée.

Les + de la maison

✔ Maison récente (2013)

✔ DPE C

✔ Grande pièce de vie de 52 m² avec chauffage au sol

✔ 109m² habitables / 133 m² au sol

✔ 4 chambres

✔ Garage, buanderie et grenier

✔ Quartier calme et familial

✔ Aucun gros travaux à prévoir

Une maison fonctionnelle, lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>

beau terrain de 457 m2 viabilisé avec un bâti déja existant d'environ 80 m2 habitable qui servira de base à un beau projet de rénovation et d'agrandissement en plain pied. Salon séjour cathédrale avec une mezzanine , cellier, cuisine ,2 chambres salle de bains .Possibilité de faire une chambre supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

SIXIEME AVENUE L'IMMOBILIER PAR M6 CARQUEFOU

EN EXCLUSIVITE !

Situé au fond d'une impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, ce bâtiment offre un fort potentiel d'aménagement.

D'une emprise au sol d'environ 92 m2 et proposant une surface habitable d'environ 80 m2, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation ou de transformation.

Le gros oeuvre est en bon état, comprenant une construction en parpaings, une charpente traditionnelle, une couverture en ardoises naturelles, ainsi que des fenêtres en PVC déjà installées.

Le tout est implanté sur un terrain de 457 m2, qui sera viabilisé (raccordements aux réseaux prévus).

Une étude de faisabilité a été réalisée par un professionnel afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien, avec un projet d'agrandissement permettant de créer une maison.

Ce projet offre la possibilité de transformer le bâti existant en une habitation et d'augmenter significativement la surface, avec un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins actuels.

Le budget global estimatif (acquisition + travaux) est […] Voir l’annonce immobilière >>