RARE, MAISON AU BORD DE L’ERDRE, À SUCÉ-SUR-ERDRE.

L'agence Propriétés au Bord de l’Eau vous présente cette maison du 19ème siècle, au bord de « la plus belle rivière de France », avec ses arbres majestueux et sa vue exceptionnelle.

Cette maison comprend : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, véranda, salle de douche, dégagement, WC ;

Au-dessus : palier, quatre chambres, salle de bains avec WC, pièce aménagée.

Garage avec atelier, serre, abri de jardin, cave et loggia.

Après une jolie rénovation, cette maison sera un véritable havre de paix.

Elle offre la possibilité de partir, avec son bateau, de chez soi, pour naviguer à sa guise.

Le charme de l’ancien au bord de l’eau.

Exclusivité, uniquement chez Propriétés au […] Voir l’annonce immobilière >>

Sucé-sur-Erdre – Maison récente 3 chambres avec jardin, terrasse couverte et garage

À seulement quatre minutes du centre de Sucé-sur-Erdre, découvrez cette agréable maison construite en 2015, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Soigneusement entretenue, elle séduira les familles comme les jeunes actifs à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 31m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour, offrant un lieu convivial pour partager les moments du quotidien. Un cellier attenant apporte un espace de rangement appréciable, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont plusieurs disposent de rangements, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des belles journées, quelle que soit la saison.

Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage avec un espace cave, idéal pour le stockage, les vélos ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

M. JOUSSAUME Léo - Maison 170m2 en exclusivité chez IMMOBILI-EZ Maison de standing à Sucé-Sur-Erdre. avec parc arboré d'environ 4 500m2. Magnifiques prestations pour cette maison nichée au coeur d'un parc arboré et entièrement clos. Idéal pour personnes désirant du calme et de la discrétion. Profitez de cette maison de 4 chambres, baignée de lumière possédant un grand salon/séjour traversant donnant sur une terrasse plein Sud et la nature environnante. La maison possède en prime : 2 salles de bains, une cuisine équipée, 2 toilettes indépendants et 1 bureau. l'ensemble des espaces possèdent de beaux volumes. Attenant, un garage de 2 places de véhicules ainsi qu'un atelier d'environ 40m2. C'est un bien à ne pas rater, sur un secteur privilégié car au […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Square Habitat La Chapelle-sur-Erdre

A Sucé-sur-Erdre, face à l'Erdre, venez découvrir cette charmante maison offrant une vue exceptionnelle sur la rivière avec de belles perspectives d'évolution.

Actuellement, elle se compose d'une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four), ainsi qu'un WC avec dégagement donnant accès à l'étage. Celui-ci dessert deux grandes chambres, séparées par une salle de bains et des espaces de rangement.

La buanderie, située au rez-de-chaussée, peut facilement être aménagée en troisième chambre.

Vous profiterez également d'un espace bien-être avec sauna et coin douche, ouvert sur une terrasse avec piscine extérieure. Une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 900 m2, sans aucun vis-à-vis.

La maison est équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA Office Immobilier vous propose en exclusivité une propriété rare bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Sucé-sur-Erdre.

Imaginez-vous prendre votre café face à l'Erdre, admirer les reflets de l'eau depuis votre salon ou partir en bateau directement depuis votre ponton privatif. Située Route de Saint-Mars, à seulement quelques minutes à pied du bourg, cette maison offre un cadre de vie privilégié où la nature, le calme et les commodités se rencontrent harmonieusement.

D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 52 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce est tournée vers l'extérieur et profite d'une vue imprenable sur l'Erdre, véritable fil conducteur de la maison.

À l'étage, l'ambiance est tout aussi séduisante. Deux chambres bénéficient elles aussi de ce panorama unique sur la rivière, offrant un réveil chaque matin dans un décor digne d'une carte postale. Une mezzanine complète ce niveau et pourra facilement accueillir une troisième chambre, un bureau pour le télétravail ou un espace de détente selon vos besoins.

Au-delà de ses volumes et de sa situation, c'est avant tout un mode de vie que propose cette propriété. Celui de pouvoir rejoindre le centre-bourg à pied pour profiter des commerces, écoles et services, tout en retrouvant chez soi un environnement paisible, tourné vers l'eau et la nature. Son accès direct à l'Erdre avec ponton privatif en fait […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et arboré, avec un accès immédiat aux bords de l'Erdre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 6 minutes de la gare de Sucé-sur-Erdre et de son centre-ville.

D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 1 500 m2.

La maison se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie salon séjour de 35 m2, lumineuse grâce à sa double exposition Sud/Nord et agrémentée d'une cheminée. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée.

Sur ce même niveau, un grand bureau pouvant également faire office de second salon, une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.

Edifiée sur une parcelle de 1 500 m2, cette propriété séduira les amateurs de jardinage, de potager et de nature.

Le bien présente de belles performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé A.

Le chauffage ainsi que la production […] Voir l’annonce immobilière >>

A 8 kilomètres de Sucé sur Erdre, sur la commune de Casson, découvrez cette maison familiale située au calme de son hameau.

Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le salon est agrémenté d'un poêle à pellets. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches en toute indépendance.

Construite en 1985, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : huisseries, cuisine moderne, salle de bains rénovée et assainissement refait. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Un bureau, une mezzanine apportant un espace supplémentaire modulable, ainsi que 2 garages complètent ce bien.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté & Exclusivité

EN BORDURE D'ERDRE, accès privatif,

dans un lieu prisé et très calme,

pour amoureux de la rivière et possesseur d'un bateau,

Une maison d’habitation de style traditionnel, non mitoyenne, couverte en ardoises, élevée sur deux niveaux, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salle de séjour avec cheminée, cuisine équipée, une chambre sur parquet, une salle de bains, un WC et un grand bureau avec accès à l’étage. Terrasse ouest

- Au 1er étage : palier/bureau, une salle d’eau avec WC et une grande chambre avec salle de bains attenante et placards.

- Dépendances : un garage double 40 m2 avec cave au-dessous 30 m2 et un 2eme + petit garage à structure métallique.

Chauffage au gaz propane.

Terrasse sud-ouest orientée vers la rivière avec vue.

Très beau jardin arboré avec accès privatif à l’Erdre et petit port pour bateau.

d'une contenance cadastrale de 3865 m2.

Assainissement collectif, branchement à l’eau de la ville, branchement à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Belles prestations pour cette contemporaine BBC. Dans un environnement calme et protégé au bord de la vélodyssée.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une réception de 50m2 avec un poêle à bois et donnant sur la terrasse avec de larges baies et une vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement aménagée de 15m2 prolongée d'une arrière cuisine, 2 chambres dont une suite parentale de 27m2 (chambre, dressing aménagé, salle de bains et wc), un garage de 35m2 avec grenier et un préau. A l'étage : la mezzanine dessert deux chambres spacieuses avec chacune sa salle de bains.

Un jardin de 1690m2 sans vis à vis.

chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur. Assainissement de type micro station.

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1140€ […] Voir l’annonce immobilière >>

SUCÉ-SUR-ERDRE - LA HAVARDIÈRE : opportunité à saisir ! Au c½ur d'un petit lotissement, à 10 mn à pieds du Port de Sucé-sur-Erdre, cette maison de 2023 vous offre l'occasion de vous installer immédiatement dans un écrin paysager. Elle dispose, au RdC, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'un WC, d'un garage et d'un cellier-buanderie. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. L'installation thermique est optimisée, DPE A (logement économe) avec des menuiseries alu-bois, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des planchers chauffants électriques (RdC et étage) et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation (en cours d'installation). Le jardin est clôturé, avec une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Filumena vous propose en vente dans un environnement calme, sur un beau terrain de plus de 1500 m2 sans vis à vis, venez découvrir cette maison contemporaine de 160 m2 construite en 2012, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard, deux chambres, une salle de bains de qualité avec baignoire et douche, deux vasques (Porcelanosa), ainsi que deux WC suspendus dont un avec lave-mains.

À l’étage, la maison dispose d’une mezzanine pouvant servir d’espace bureau, de deux chambres avec chacune leur salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC avec lave-mains.

À l’extérieur, le grand jardin offre un cadre idéal pour profiter de la nature et du calme, un grand garage complète ce bien pour abriter un véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire, dans la continuité vous disposerez d'un beau préau pour le stationnement ou encore pouvoir y mettre un bateau ou autre.

Transport scolaire pour vos enfants à proximité.

Une maison récente, fonctionnelle et confortable, située dans un secteur recherché de Sucé-sur-Erdre, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Traditionnelle soignée et lumineuse. Dans une impasse proche de la rivière.

Au rez de chaussée : Séjour salon avec poele et cuisine aménagée ouverte de 48m2 donnant sur une véranda de 17m2 avec accès au jardin, une chambre avec salle d'eau.

A l'étage : une chambre avec salle d'eau privative , deux autres chambres avec placard et une salle de bains.

Un studio attenant avec entrée indépendante, double garage et abri de jardin.

Jardin de 1404 m2 joliment paysager et sans vis à vis.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 850 € (prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de son parc de 8000m2, cette jolie folie nantaise érigée en 1821 bénéficie d'une magnifique vue sur la plus belle rivière de France. D'une superficie d'environ 300m2, elle se compose au rez de chaussée de chaleureuses pièces de réceptions (parquets en points de Hongrie, sols en damier de marbre, cheminées) toutes tournées vers l'Erdre, d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un élégant bureau et d'une chambre avec salle d'eau attenante. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec chacune une salle de bains privative. Au 2ème niveau vous découvrirez 3 autres chambres, une salle de bains et un grenier. Le sous sol est dédié aux pièces de services et de rangements. Le parc en partie arboré abrite une dépendance pour le stationnement des véhicules et vous accédez à la rivière par un ponton de bois.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA

ENTIEREMENT MEUBLEE

Située dans un charmant hameau , cette maison de Plain-Pied entièrement rénovée et meublée offre un cadre de vie paisible et lumineux .

Avec ses 145M2 habitables , elle se compose de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau , d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle et de prestations modernes alliant confort et fonctionnalité , une salle de bains spacieuse , un garage .

A l'écart de l'agitation urbaine , un environnement calme et serein , le tout sur un agréable jardin clos de 560M2 .

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose, nichée dans le centre du bourg, cette magnifique maison en pierre allie caractère et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Sur trois niveaux, elle propose des espaces conservant le charme authentique des maisons anciennes avec ses parquets ou tommettes.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par ses tommettes anciennes qui réchauffent l'atmosphère et par sa cheminée ouverte, idéale pour créer des moments conviviaux autour du feu. Le salon, chaleureux et cosy, invite à la détente tout en conservant un esprit traditionnel de la maison de bourg.

Le premier étage accueille deux chambres sur parquet. Ces chambres offrent un cadre calme et agréable pour vos nuits.

Au deuxieme étage, se trouve une chambre sous comble avec un volume généreux.

La maison dispose également d'une salle d'eau, et une salle de bain avec baignoire, offrant ainsi un confort optimal à toute la famille.

En complément, la maison dispose d'une buanderie pratique et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Cette maison en pierre, pleine de charme et d’authenticité, saura séduire les amoureux des vieilles pierres et de la vie en centre bourg.

Venez découvrir tout ce qu’elle a à offrir, un véritable coup de cœur en perspective !

Tram-train et commodités à pieds, à 20 min de Nantes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec un air de vacances permanent, cachée en fond d'impasse et sans aucun vis-à-vis, à 20 minutes de Nantes

Les Extérieurs :

Un Véritable Resort Privé : Piscine au sel ( 9.5 x 4.5m prof 2.20m ) avec son espace vestiaire, douche et WC . Jacuzzi 5 places niché dans la verdure pour vos moments de détente.

Parc paysager de près de 3000m² arboré, intime, ou chacun trouve son coin de paradis.

Terrain de pétanque pour des fins de journées conviviales.

Les Espaces de Vie :

Lumière et Chaleur, salon cosy plein sud : baigné de lumière, réchauffé par une cheminée avec poêle , ouvert directement sur la terrasse et la piscine.

Cuisine indépendante aménagée/équipée séparée de l'espace repas.

Vie de plain-pied parfaitement orchestrée.

Côté Nuit et Espaces Indépendants (171m² habitables)

A l'étage : Suite parentale exclusive avec dressing, espace bureau et salle d'eau (douche à l'italienne).

Espace enfants/invités : 3 chambres avec placards et salle d'eau dédiée.

Le ''Plus'' Unique : Un appartement T2 communicant mais indépendant (idéal profession libérale, airbnb, ou transformation facile en 2 chambres supplémentaires).

Sous-Sol Total : Le Paradis du Bricoleur et du Stockage

Grand garage 2 places avec fosse.

Atelier, lingerie et véritable cave.

Technologie et Confort Éco-Responsable:

DPE : C / GES : A ? Excellente performance énergétique.

Panneaux solaires aérovoltaïques, radiateurs double coeur.

Puits artésien (cuve 4000L)

jardin avec arrosage intégré.

Potentiel d'agrandissement ou division parcellaire possible.

L'emplacement Idéal :

A pied du centre-ville, des commerces et du port de Sucé-sur-Erdre. Gare Tram-Train accessible rapidement pour rejoindre Nantes en 20 minutes.

Le mot de l'expert : Une propriété rare, parfaitement entretenue, qui combine l'intimité totale, le confort moderne et un espace de loisirs exceptionnel.

Contactez moi pour une visite:

Patrice Sassier ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un petit lotissement au calme et proche de la rivière. Jolie maison de 2015 avec son bardage bois, composée d'un séjour salon avec une cuisine aménagée de 36m2 avec une luminosité traversante, de trois chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau. Jardin avec terrasse plein sud et sans vis à vis. Stationnement et d'un abri de jardin

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021-2022-2023 abonnement compris).

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FILUMENA vous propose en vente, À l’abri des regards, au fond d’une impasse paisible et pourtant à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cette superbe maison d’architecte de 171 m2, parfaitement entretenue, nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de près de 3 000 m2.

Dès l’entrée, le charme opère. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie chaleureuse s’articule autour d’un élégant salon avec cheminée insert. Les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers une vaste terrasse et une piscine, dans un environnement préservé de tout vis-à-vis.

L’espace repas communique harmonieusement avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, subtilement reliée par une verrière contemporaine.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, salle d’eau et nombreux rangements. À l’étage, une superbe suite parentale constitue un espace privilégié comprenant une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing et un bureau.

Un appartement indépendant de deux pièces, actuellement communicant avec la maison, offre de multiples possibilités : logement d’appoint, activité professionnelle, location ou création de deux chambres supplémentaires.

Le sous-sol complet accueille un vaste garage pour deux véhicules, un atelier, une lingerie et une cave.

À l’extérieur, tout invite à la détente : piscine au sel de 9,5 x 4,5 m sans aucun vis-à-vis, vestiaire avec douche et toilettes, jacuzzi 5 places entouré de verdure, terrain de pétanque et jardin soigneusement paysagé aux multiples essences.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : panneaux solaires aérovoltaïques, radiateurs double cœur, puits artésien avec cuve de 4 000 litres, arrosage intégré et nombreux équipements contribuant au confort et aux économies d’énergie.

Situation idéale pour toute la famille : à proximité immédiate du centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HOMMI vous propose en exclusivité, à seulement 1,5 km du bourg de Sucé-sur-Erdre, cette maison familiale de 110 m² habitables (126m² au sol).

Elle se compose, au rez-de-chaussée, de trois chambres et d'un bureau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, d'une surface au sol de 16,08 m² et 15,76 m². Un espace garage/rangement complète également l'ensemble.

Implantée sur une parcelle de 757 m², la maison bénéficie d'un jardin offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Classée DPE E, elle nécessitera des travaux d'amélioration énergétique qui permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser tout en optimisant ses performances.

Une véranda existante complète l'ensemble et offre un potentiel intéressant après rénovation.

Pour des informations complémentaires sur ce bien ou organiser une visite, contactez Julie RIVALLIN immatriculée au RSC Nantes B 989 559 802.

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie situation non loin de l'Erdre...

En impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis du tout dans très beau cadre de verdure

MAISON CONTEMPORAINE de 1988 totalement remise au goût du jour (par le vendeur maître d'ouvrage à l'origine) avec des matériaux de qualité et des tons neutres, comprenant (151 m2 habitables et 178 m2 au sol) :

- au rez de chaussée : entrée avec placard et WC, salle de séjour traversante avec poêle à bois prolongé par une véranda chauffée haut de gamme, cuisine aménagée/équipée, une chambre avec douche, cellier et lingerie. Un studio indépendant (cuisine, WC, chambre et salle d'eau) qui peut être aisément relié au reste de la maison.

- à l'étage : palier desservant trois chambres sur parquet avec placard dont une avec salle d'eau attenante, WC et salle de bains.

Dépendance pour garage et atelier

Joli jardin d'agrément clos de haies sans vis à vis piscinable […] Voir l’annonce immobilière >>

Filumena vous propose dans un havre de paix aux portes de Nantes Sur les hauteurs de l’Erdre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison familiale de 3 chambres, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et nature.

Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie avec cheminée à insert, prolongée par une extension baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

À l’étage, une grande mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les moments de tranquillité.

Un extérieur pensé pour toute la famille Vous apprécierez le sous-sol carrelé, une vaste terrasse sans vis-à-vis, un grand garage ouvert, ainsi qu’un abri de jardin et un cabanon. L’ensemble est niché sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1600 m2, idéale pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage.

Un emplacement privilégié Située à seulement 20 minutes au nord de Nantes et à 1,2 km du centre-bourg de Sucé-sur-Erdre, la maison bénéficie d’un accès rapide aux transports (tram-train), commerces de proximité et chemins de randonnée.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une impasse, nichée dans un jardin clos de 1100m2 à l'abri des regards et proche des commodités, venez découvrir cette traditionnelle composée d'un séjour salon avec un plafond cathédrale et une cheminée (avec insert), d'une cuisine aménagée attenante, d'une chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau et un bureau. A l'étage : trois chambres, une mezzanine, une salle de bains. Un Garage et un préau.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € (prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023- […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur !

Dans secteur résidentiel de qualité, à 300 m de l' Erdre sur terrain clos dessevi tout à l'égout, cette maison comtemporaine de PP de 115 m2 composée d'un espace de vie ouvrant sur jardin plein Sud sans vis à vis. et un garage de 20 m2. Option possible chambres supplémentaires.

- 1 grand espâce de vie

- 1 entrée séparée

- 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative

- 2 autres chambres avec placard.

- 1 salle de bain

- 2 wc

- terrasse couverte

- 1 garage

Prestations de qualité

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie

- Grande baie coulissante

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet dans les chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

- Garantie Financière de Livraison CEGC à Prix et Délais Convenu.

Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, branchements et raccordements..

Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.

Autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Bien Unique vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme, située à Sucé-sur-Erdre et idéalement placée en plein cœur du bourg. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et les écoles, les balades au bord de l'Erdre ainsi que de la gare à seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Nantes en moins de 30 minutes via le tram-train.

D'une superficie de 100 m2 au sol, cette maison au charme indiscutable où nous retrouvons tomettes, poutres apparentes, cheminée et parquets anciens se compose :

- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 47 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux.

- À l'étage : un dégagement avec placards dessert deux chambres de superficies respectives de 10m2 et 16m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains.

- Sous les combles : une troisième chambre avec poutres apparentes de près de 13 m2 au sol.

Pour votre confort, vous disposerez également de plusieurs cabanons, d'un espace de stockage.

CE QUE L'ON AIME :

- Sa situation en coeur de bourg où tout se fait à pied,

- Son charme indiscutable,

- Ses balades en bord de l'Erdre.

DPE : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1340 € et 1870 € par an.

Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>