Jolie situation non loin de l'Erdre...

En impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis du tout dans très beau cadre de verdure

MAISON CONTEMPORAINE de 1988 totalement remise au goût du jour (par le vendeur maître d'ouvrage à l'origine) avec des matériaux de qualité et des tons neutres, comprenant (151 m2 habitables et 178 m2 au sol) :

- au rez de chaussée : entrée avec placard et WC, salle de séjour traversante avec poêle à bois prolongé par une véranda chauffée haut de gamme, cuisine aménagée/équipée, une chambre avec douche, cellier et lingerie. Un studio indépendant (cuisine, WC, chambre et salle d'eau) qui peut être aisément relié au reste de la maison.

- à l'étage : palier desservant trois chambres sur parquet avec placard dont une avec salle d'eau attenante, WC et salle de bains.

Dépendance pour garage et atelier

Joli jardin d'agrément clos de haies sans vis à vis piscinable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Padiou vous propose : MAISON RÉCENTE - 3 CHAMBRES - DPE C - EN IMPASSE - Je vous invite à découvrir cette maison de 2012 parfaitement entretenue, dans un environnement calme. Clés en mains, elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux (triple exposition) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée moderne et d’un WC séparé. Depuis la cuisine, vous accéderez à la buanderie et au garage. À l’étage, 3 chambres, dont deux avec placard et une avec dressing, un wc séparé et une salle de bain avec placard. L’extérieur propose un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse bien exposée. LES PLUS : MOINS DE 2KM du BOURG - PLAGE VERTE À 5 min À PIED - TRANSPORT SCOLAIRE - POÊLE À BOIS 2025, BALLON D’EAU CHAUDE 2026 - CHAUFFAGES CONNECTÉS RÉCENTS - STATIONNEMENT - DPE C ! je me tiens à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON COUP DE COEUR à deux pas du canal de Nantes à Brest.

Découvrez ce petit coin de paradis niché dans la nature. Cette charmante maison en pierres est un véritable plaisir pour les amoureux du calme et de la tranquillité.

Située au sud de Nort-sur-Erdre, à 10min de la gare de Sucé-sur-Erdre.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un poêle à bois et d'une cuisine attenante, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une deuxième grande chambre et une spacieuse mezzanine permettant d'aménager un agréable espace bureau, une salle de jeux ou encore une petite chambre.

Pour compléter ces espaces de vie, la maison dispose d'un garage avec une porte motorisée. Les soues à cochons restaurées, offrent des espaces de stockage, tout comme la grande dépendance de 29 m².

Afin de continuer à vous ravir en ces jours de forte chaleur, la maison est équipée d'une climatisation réversible !

Envie de rester au frais ? Venez visiter !

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Sucé-sur-Erdre

Au coeur d'un environnement privilégié, en impasse à proximité des chemins de promenade, maison en pierres rénovée et agrandie en 1998, offre environ 210 m2.

Elle propose un salon, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle de bain et buanderie.

A l'étage, une vaste mezzanine baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin dessert quatre chambres, un espace bureau, une salle d'eau et des WC.

Un grenier isolé complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement recherché de Sucé Sur Erdre, venez découvrir cette maison familiale à fort potentiel sur son terrain de plus de 1700m².

Vous y trouverez de plain pied, une entrée desservant sa pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois menant à une spacieuse terrasse exposée SUD/OUEST, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, dégagements avec placards, WC avec lave mains, quatre chambres, un bureau avec placards, une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous trouverez un palier avec douche et WC (à terminer), une chambre (à terminer), greniers aménageables.

A l'extérieur un grand garage de 48m² complète ce très bel ensemble.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 3 450 ¤ et 4 720 ¤ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Prix de vente net vendeur : 380.000 ¤ + 15.200 ¤ frais d'agence

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo - Yohan GOURMAUD vous propose :

Aux portes de Sucé-sur-Erdre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison familiale de 172 m2, nichée au cœur d'un écrin de nature de 2 618 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le hall dessert deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, une salle à manger conviviale agrémentée de son poêle à bois, un salon lumineux, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec son dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine d'appoint offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace indépendant, salle de jeux ou atelier selon vos envies.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré, paysagé et bucolique, véritable havre de paix, agrémenté d'une serre végétale, d'un espace de jeux pour les enfants et d'un cabanon de jardin. Un grand carport permet d'abriter deux véhicules ou de bénéficier d'un vaste espace de stockage.

Les plus : isolation thermique par l'extérieur, beaux volumes, environnement campagne recherché et proximité immédiate de Sucé-sur-Erdre.

Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités avec un environnement privilégié à moins de 5 minutes du centre-bourg de Sucé-sur-Erdre et à moins de 30 minutes du centre de Nantes.

DPE : C (129) GES : C (28)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 € et 2 141 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

A VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires : 3,49% TTC de 430 000 € (prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : * A visiter absolument - Maison Traditionnelle d'environ 178 m² au sol et 134 m² habitables, dont un appartement T2 indépendant - 5 chambres sur un vaste terrain à Sucé-sur-Erdre coté Carquefou * Bienvenue à Sucé-sur-Erdre dans un quartier recherché, offrant un espace reparti entre habitation principale avec véranda et vie de plain pied et un appartement T2 en duplex (libre pour la vente bonne rentabilité), sur un terrain d'environ 1440 m². Construite en 1988, cette maison très bien entretenue est un véritable havre de paix pour toute la famille. * Descriptif des Pièces * - Salon spacieux et lumineux triple exposition, - Salle à manger conviviale, - 5 Chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau (actuellement bureau). - 1 Salle de bain et 1 salle d'eau récentes à l'étage, - 3 Toilettes individuels, dont 1 dans le T2. - Cuisine indépendante ouverte et dinatoire, - Terrasse bois exotique pour profiter des belles journées ensoleillées, - Véranda haute qualité avec double et triple vitrage UV + leds + rideaux occultants. * Avantages de la Propriété * Une grande cours pour stationner plusieurs véhicules type voiture, camionnette ou camping car Un appartement T2 indépendant avec cuisine, wc, chambre et salle de douche en duplex compteur électrique et chauffe eau indépendant. Louable toute l'année pour étudiant ou en courte durée, équipé d'une PAC air / air reversible. Loyer mensuelle environ 450 €. Location déjà déclarée en mairie. Un coin grenier au 1 etg. Cette maison bénéficie d'un grand garage + 32 m², coupé en 3 parties : stockage + atelier ou bureau télétravail + box voiture. * Équipements et Commodités * - Fibre optique pour une connexion internet rapide, - Aspiration centralisée sur les 2 niveaux, - Arrière cuisine et cellier, - Ventilation mécanique pour un air sain et déshumidificateur, - Visiophone pour plus de sécurité, - Alimentation en énergie par gaz naturel et poêle à bois dans séjour, - Terrain plat arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme entièrement rénovée Bien rare à Sucé-sur-Erdre

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Un véritable coup de cœur vous attend ! Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du bourg de Sucé-sur-Erdre, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, où seul le chant des oiseaux vient troubler le calme.

Au rez-de-chaussée Un bel espace de vie lumineux avec séjour/salon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie avec grand espace lingerie donnant ensuite sur le garage. Une seconde cuisine, offrant de nombreuses possibilités avec une entrée indépendante avec wc pouvant servir de deuxième habitation.

À l’étage 4 chambres avec rangements ou placards, une superbe mezzanine cocooning, idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle d’eau et une salle de bains

Un vrai atout : La maison peut être divisée en deux logements indépendants Une habitation principale et un T2 autonome, parfait pour de la location ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou alors tout peut être ouvert pour bénéfier d'une très grande maison comme c'est aujourd'hui.

Point fort supplémentaire : La maison est principalement chauffée par un poêle à bois, offrant une consommation énergétique très réduite et une ambiance chaleureuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA !

Dans un écrin de nature à deux pas de l'Erdre, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2012 et de plus de 120 m2 !

Un cadre de vie exceptionnel vous attend !

Nichée dans un hameau ultra calme, à seulement 400 m des rives de l'Erdre, cette maison récente offre un équilibre parfait entre nature, sérénité et proximité immédiate des services.

L'Hyper Bourg de Sucé-sur-Erdre est à 3 km, Nantes à moins de 20.

Parmi les points forts de la maison, notons particulièrement :

- Un intérieur très lumineux, soigné et chaleureux

- Séjour traversant de près de 40 m2, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois

- Cuisine moderne et fonctionnelle, prolongée par une arrière cuisine

- 3 chambres de plain pied, idéales pour une vie familiale fluide

A l'étage, une suite parentale indépendante, véritable cocon de tranquillité,

Un extérieur pensé pour profiter

- Grande terrasse plein Sud, parfaite pour les déjeuners ensoleillés

- Cave en pierres de 24 m2, rare et pleine de charme

- Carport double avec borne électrique, pratique et prêt pour l'avenir

- Jardin entièrement mis […] Voir l’annonce immobilière >>