Belles prestations pour cette contemporaine BBC. Dans un environnement calme et protégé au bord de la vélodyssée.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une réception de 50m2 avec un poêle à bois et donnant sur la terrasse avec de larges baies et une vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement aménagée de 15m2 prolongée d'une arrière cuisine, 2 chambres dont une suite parentale de 27m2 (chambre, dressing aménagé, salle de bains et wc), un garage de 35m2 avec grenier et un préau. A l'étage : la mezzanine dessert deux chambres spacieuses avec chacune sa salle de bains.

Un jardin de 1690m2 sans vis à vis.

chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur. Assainissement de type micro station.

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1140€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie situation non loin de l'Erdre...

En impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis du tout dans très beau cadre de verdure

MAISON CONTEMPORAINE de 1988 totalement remise au goût du jour (par le vendeur maître d'ouvrage à l'origine) avec des matériaux de qualité et des tons neutres, comprenant (151 m2 habitables et 178 m2 au sol) :

- au rez de chaussée : entrée avec placard et WC, salle de séjour traversante avec poêle à bois prolongé par une véranda chauffée haut de gamme, cuisine aménagée/équipée, une chambre avec douche, cellier et lingerie. Un studio indépendant (cuisine, WC, chambre et salle d'eau) qui peut être aisément relié au reste de la maison.

- à l'étage : palier desservant trois chambres sur parquet avec placard dont une avec salle d'eau attenante, WC et salle de bains.

Dépendance pour garage et atelier

Joli jardin d'agrément clos de haies sans vis à vis piscinable […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Sucé-sur-Erdre

Au coeur d'un environnement privilégié, en impasse à proximité des chemins de promenade, maison en pierres rénovée et agrandie en 1998, offre environ 210 m2.

Elle propose un salon, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle de bain et buanderie.

A l'étage, une vaste mezzanine baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin dessert quatre chambres, un espace bureau, une salle d'eau et des WC.

Un grenier isolé complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

SUCE SUR ERDRE, à quelques minutes à pied des commerces, une maison à étage d'environ 162m² habitables (environ 175m² au sol), construite en 1987 et qui comprend :

- Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie comprenant un salon avec poêle à bois ouvert sur une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une véranda, un dégagement avec placard, une chambre avec lavabo et placards, un wc, une buanderie, un cellier et un garage avec cave enterrée.

- A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau en enfilade, deux dégagements, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.

- Un terrain clos de 1071m² comprenant un jardin arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Et si vous quittiez Nantes sans vraiment la quitter ? À Sucé-sur-Erdre, secteur recherché de la Mahère, cette ancienne longère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare : le calme d’un véritable esprit village, à seulement quelques minutes de la gare et des commodités. Mitoyenne des deux côtés, elle conserve pourtant une atmosphère paisible grâce à son environnement calme et à son jardin intimiste, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, une petite entrée mène à un salon chaleureux avec poêle à bois récent (2021). Dans la continuité, la cuisine conviviale équipée d’un piano de cuisson s’ouvre naturellement sur le jardin, offrant une vraie vie dedans-dehors au quotidien. Attenant à la cuisine, un espace arrière-cuisine fonctionnel accueille une buanderie / cellier avec rangements, apportant un réel confort d’organisation. Un WC indépendant complète également le rez-de-chaussée. L’étage, issu d’une extension récente de 2017, propose des espaces pensés pour le confort et la modularité du quotidien. Une première chambre avec rangements, un second WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’un coin lecture propice au calme. L’extension accueille également une salle de bains complète avec baignoire, douche, simple vasque et sèche-serviettes. Une seconde chambre, tournée vers le jardin, dispose de rangements intégrés, tandis qu’une pièce supplémentaire peut être aménagée selon les besoins : bureau, dressing ou chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse, d’un jardin intimiste, d’une cuisine d’été et d’un espace poulailler. Un accès indépendant en fond de parcelle permet de rejoindre directement la rue de la Mahère. À l’avant, une terrasse en bois entièrement refaite en 2025 vient sublimer l’entrée. En complément, une parcelle indépendante avec stationnement et garage / hangar offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou projets personnels. Les atouts : • Excellent DPE C • Rénovation complète et qualitative […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cette maison d'habitation d'une surface de 235 m², située rue du Moulin de Pourbon à Sucé-sur-Erdre, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 10 715 m².

Exposée plein Est, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie verdoyant et préservé.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison comprend :

- Une vaste pièce de vie de 80 m², ouverte sur une terrasse

- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, rénovée en 2021

- Cinq chambres, dont une suite parentale équipée d'un poêle à bois et disposant de sa salle d'eau privative avec accès à la piscine

- Une deuxième salle de bain

- Un deuxième espace cuisine

- Une véranda plongée dans la verdure

Les extérieurs constituent un véritable atout :

- Une piscine à eau naturelle

- Un potager, un poulailler, deux mares avec ponton, offrant un environnement unique

- Un grand garage et une cave spacieuse complètent les prestations

- Un chemin menant directement aux bords de l'Erdre

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2019, complétée par des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, permettant un bilan énergétique classé C.

La taxe foncière annuelle est de 3 180 €.

Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec des commerces et des restaurants accessibles à proximité. Les familles bénéficient de la présence d'écoles maternelles et primaires au sein de la ville, situées à une distance raisonnable du logement. En matière de transports, la gare de tram-train de Sucé-sur-Erdre, desservant l'axe Nantes–Châteaubriant, est accessible facilement et permet de rejoindre Nantes en 25min […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo - Yohan GOURMAUD vous propose :

Aux portes de Sucé-sur-Erdre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison familiale de 172 m2, nichée au cœur d'un écrin de nature de 2 618 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le hall dessert deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, une salle à manger conviviale agrémentée de son poêle à bois, un salon lumineux, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec son dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine d'appoint offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace indépendant, salle de jeux ou atelier selon vos envies.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré, paysagé et bucolique, véritable havre de paix, agrémenté d'une serre végétale, d'un espace de jeux pour les enfants et d'un cabanon de jardin. Un grand carport permet d'abriter deux véhicules ou de bénéficier d'un vaste espace de stockage.

Les plus : isolation thermique par l'extérieur, beaux volumes, environnement campagne recherché et proximité immédiate de Sucé-sur-Erdre.

Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités avec un environnement privilégié à 3 kms du centre-bourg de Sucé-sur-Erdre et à moins de 30 minutes de Nantes.

DPE : C (129) GES : C (28)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 € et 2 141 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

A VOIR RAPIDEMENT !

Honoraires : 4,10% TTC de 430 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : * A visiter absolument - Maison Traditionnelle d'environ 178 m² au sol et 134 m² habitables, dont un appartement T2 indépendant - 5 chambres sur un vaste terrain à Sucé-sur-Erdre coté Carquefou * Bienvenue à Sucé-sur-Erdre dans un quartier recherché, offrant un espace reparti entre habitation principale avec véranda et vie de plain pied et un appartement T2 en duplex (libre pour la vente bonne rentabilité), sur un terrain d'environ 1440 m². Construite en 1988, cette maison très bien entretenue est un véritable havre de paix pour toute la famille. * Descriptif des Pièces * - Salon spacieux et lumineux triple exposition, - Salle à manger conviviale, - 5 Chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau (actuellement bureau). - 1 Salle de bain et 1 salle d'eau récentes à l'étage, - 3 Toilettes individuels, dont 1 dans le T2. - Cuisine indépendante ouverte et dinatoire, - Terrasse bois exotique pour profiter des belles journées ensoleillées, - Véranda haute qualité avec double et triple vitrage UV + leds + rideaux occultants. * Avantages de la Propriété * Une grande cours pour stationner plusieurs véhicules type voiture, camionnette ou camping car Un appartement T2 indépendant avec cuisine, wc, chambre et salle de douche en duplex compteur électrique et chauffe eau indépendant. Louable toute l'année pour étudiant ou en courte durée, équipé d'une PAC air / air reversible. Loyer mensuelle environ 450 €. Location déjà déclarée en mairie. Un coin grenier au 1 etg. Cette maison bénéficie d'un grand garage + 32 m², coupé en 3 parties : stockage + atelier ou bureau télétravail + box voiture. * Équipements et Commodités * - Fibre optique pour une connexion internet rapide, - Aspiration centralisée sur les 2 niveaux, - Arrière cuisine et cellier, - Ventilation mécanique pour un air sain et déshumidificateur, - Visiophone pour plus de sécurité, - Alimentation en énergie par gaz naturel et poêle à bois dans séjour, - Terrain plat arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme entièrement rénovée Bien rare à Sucé-sur-Erdre

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Un véritable coup de cœur vous attend ! Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du bourg de Sucé-sur-Erdre, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, où seul le chant des oiseaux vient troubler le calme.

Au rez-de-chaussée Un bel espace de vie lumineux avec séjour/salon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie avec grand espace lingerie donnant ensuite sur le garage. Une seconde cuisine, offrant de nombreuses possibilités avec une entrée indépendante avec wc pouvant servir de deuxième habitation.

À l’étage 4 chambres avec rangements ou placards, une superbe mezzanine cocooning, idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle d’eau et une salle de bains

Un vrai atout : La maison peut être divisée en deux logements indépendants Une habitation principale et un T2 autonome, parfait pour de la location ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou alors tout peut être ouvert pour bénéfier d'une très grande maison comme c'est aujourd'hui.

Point fort supplémentaire : La maison est principalement chauffée par un poêle à bois, offrant une consommation énergétique très réduite et une ambiance chaleureuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA !

Dans un écrin de nature à deux pas de l'Erdre, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2012 et de plus de 120 m2 !

Un cadre de vie exceptionnel vous attend !

Nichée dans un hameau ultra calme, à seulement 400 m des rives de l'Erdre, cette maison récente offre un équilibre parfait entre nature, sérénité et proximité immédiate des services.

L'Hyper Bourg de Sucé-sur-Erdre est à 3 km, Nantes à moins de 20.

Parmi les points forts de la maison, notons particulièrement :

- Un intérieur très lumineux, soigné et chaleureux

- Séjour traversant de près de 40 m2, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois

- Cuisine moderne et fonctionnelle, prolongée par une arrière cuisine

- 3 chambres de plain pied, idéales pour une vie familiale fluide

A l'étage, une suite parentale indépendante, véritable cocon de tranquillité,

Un extérieur pensé pour profiter

- Grande terrasse plein Sud, parfaite pour les déjeuners ensoleillés

- Cave en pierres de 24 m2, rare et pleine de charme

- Carport double avec borne électrique, pratique et prêt pour l'avenir

- Jardin entièrement mis […] Voir l’annonce immobilière >>