Maison contemporaine de plain-pied aux normes énergétiques RE2020 idéalement située à Sucé-sur-Erdre.

Vous profitez d'un emplacement parfait, proche du centre, des écoles, des transports, des commodités et services.

Cette habitation offre une pièce de vie conçue pour le confort familial, 3 chambres, un cellier et un garage. Le plan intérieur s'articule autour d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte.

Pour parfaire cette offre, elle s'ouvre sur un jardin de 403 m².

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE .

Originale et chaleureuse . Venez découvrir cette contemporaine en ossature bois de 2018. Elle se compose, au rez de chaussée d'une lumineuse pièce de réception avec une cuisine entièrement aménagée de 40,10m2 avec accès au jardin grâce à une grande baie, d'une chambre avec sa salle d'eau privative de 13,40m2, d'une arrière cuisine et d'un garage.

A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.

Le jardin sans vis à vis de 463m2 longe un sentier de promenade et toutes les commodités (écoles, transports et commerces) sont accessibles à pieds.

Pour un confort optimal, cette maison est pourvue d'une pompe à chaleur réversible (chaud/froid).

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un petit lotissement au calme et proche de la rivière. Jolie maison de 2015 avec son bardage bois, composée d'un séjour salon avec une cuisine aménagée de 36m2 avec une luminosité traversante, de trois chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau. Jardin avec terrasse plein sud et sans vis à vis. Stationnement et d'un abri de jardin

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021-2022-2023 abonnement compris).

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Huc vous propose : Superbe Maison Familiale de 180 m² au sol - 6 Chambres - Piscine -Terrain de 979 m² à Sucé-sur-Erdre À Sucé-sur-Erdre, cette magnifique maison familiale construite en 1988 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 6 chambres spacieuses, son grand terrain de 979 m² et sa piscine, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 60 m² où famille et amis pourront se réunir en toute convivialité. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce niveau pour plus de fonctionnalité. À l'étage, quatre autres chambres, une salle d'eau, un WC offrent un espace privé confortable pour toute la famille. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse. À l'extérieur, vous serez séduit par la belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La piscine, entourée de verdure, sera parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, deux garages et un parking vous offrent de nombreuses possibilités de stationnement. Cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements tels que l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique ajoutent à la sécurité et au bien-être de ses habitants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Filumena vous propose, niché au cœur d’un écrin de verdure, ce manoir d’exception, véritable invitation à un art de vivre alliant élégance, confort et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour-salon agrémenté d’une cheminée chaleureuse, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée vous attend, complétée par une arrière-cuisine pratique pour tous vos besoins du quotidien.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes séparées assurent confort et praticité pour vos invités.

Un atout rare : une grande pièce indépendante, avec salle d’eau attenante et toilettes, disposant de sa propre entrée séparée. Cet espace polyvalent est idéal pour une profession libérale, un cabinet, ou l'aménagement de bureaux professionnels, vous permettant de recevoir du public tout en conservant l’intimité de votre domicile. Une belle opportunité pour allier vie privée et activité professionnelle.

À l’étage, la magie continue ! Deux chambres lumineuses, dont une avec placard, vous accueillent chaleureusement. Une mezzanine distribue les autres espaces : salle d’eau, toilettes avec espace buanderie, grenier, et un bureau traversant menant à une charmante chambre supplémentaire. Deux autres chambres, dont une avec dressing, complètent cet étage aux volumes généreux.

L’extérieur n’est pas en reste : vous profiterez d’une superbe parcelle de près de 3300 m2, arborée, paisible, idéale pour se ressourcer, organiser des moments en famille ou tout simplement admirer la nature environnante.

Le bien dispose également de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage selon vos projets.

Ce manoir, alliant caractère et potentiel, est une opportunité unique pour qui recherche un lieu de vie remarquable, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SIXIEME AVENUE L'IMMOBILIER PAR M6

Authentique maison noble en pierre entièrement rénovée de 250 m2 habitables située dans un environnement champêtre et préservé.

Nichée au coeur d'un cadre bucolique et parfaitement au calme, cette belle maison de caractère rénovée avec goût, déploie tout le charme de l'ancien allié au confort moderne. Edifiée sur une vaste parcelle arborée de 3 200 m2, elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère sereine.

Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour/salon traversant orné d'une très belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une élégante suite parentale offrant confort et intimité ainsi qu'un bureau/bibliothèque avec salle d'eau attenante, lieu idéal pour la lecture ou le télétravail.

L'étage distribue six chambres spacieuses et une salle d'eau pensées pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité.

En annexe, vous profiterez de dépendances de caractère, d'une cave, et la possibilité d'installer une piscine pour valoriser encore davantage l'art de vivre au grand air.

Cette demeure de prestige, rare sur le marché saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'un havre de paix au coeur de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur !

Dans secteur résidentiel de qualité, à 300 m de l' Erdre sur terrain clos dessevi tout à l'égout, cette maison comtemporaine de PP de 115 m2 composée d'un espace de vie ouvrant sur jardin plein Sud sans vis à vis. et un garage de 20 m2. Option possible chambres supplémentaires.

- 1 grand espâce de vie

- 1 entrée séparée

- 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative

- 2 autres chambres avec placard.

- 1 salle de bain

- 2 wc

- terrasse couverte

- 1 garage

Prestations de qualité

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie

- Grande baie coulissante

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet dans les chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

- Garantie Financière de Livraison CEGC à Prix et Délais Convenu.

Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, branchements et raccordements..

Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.

Autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Exceptionnelle : Maison + Terrain – La Clé de Vos Rêves !

Imaginez un lieu où chaque détail est pensé pour vous, un endroit où construire votre avenir, entouré de sérénité et de confort. Cette annonce pourrait bien transformer votre rêve en réalité.

Le terrain, un écrin de verdure :

Dans un cadre paisible, ce terrain de 484 m² vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec une exposition qui invite la lumière et l’harmonie dans chaque projet.

La maison, votre futur cocon :

Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments précieux.

Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.

chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, votre sanctuaire privé.

Des espaces pensés pour le quotidien, comme un garage pratique et des rangements astucieux.

Personnalisable selon vos envies, cette maison devient le reflet de vos besoins et de vos goûts.

Pourquoi choisir cette offre ?

Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Un accompagnement sur mesure pour définir et réaliser votre projet.

Toutes les garanties pour vous construire en toute sérénité : assurance décennale, garanties constructeur, etc.

Prêt à franchir le pas ?

Ce projet (terrain + maison personnalisable) est proposé à partir de 464 700 €. Une opportunité rare pour une vie exceptionnelle !

Donnez vie à vos envies et bâtissez votre bonheur !

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement tout au long de votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

SUCE-SUR-ERDRE - Au calme de la campagne, à 3km de la Gare, et à 10 mn du périphérique, sur une parcelle de plus de 2.900 m², longère du 18ème siècle entièrement rénovée en 2010 offrant une surface habitable de 237 m² comprenant:

Au rez-de-chaussée du bâtiment principal: pièce de vie traversante NO/SE de 52 m², cuisine de 14 m² avec arrière-cuisine attenante, suite parentale de 40 m² avec salle de bains et WC, WC indépendants.

A l'étage: 4 chambres, un bureau, salle d'eau, WC.

Dans le second bâtiment (attenant et communiquant), bel espace comprenant au rez-de-chaussée une pièce principale de 28 m² avec arrivées prévues pour créer un coin cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres. Espace idéal pour du locatif ou recevoir des proches en toute indépendance.

Le tout offrant le charme de l'ancien: poutres et pierres apparentes, cheminées, parquets anciens.

Côté jardin, une cave en sous-sol, une serre en pierre et une dépendance utilisée comme atelier avec un niveau au dessus accessible par une échelle extérieure. Carport pour […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose, un véritable havre de paix avec piscine et dépendance en plein cœur de Sucé-sur-Erdre

Au cœur du bourg, à seulement quelques pas de l’Erdre, dans l’un des quartiers les plus prisés de Sucé-sur-Erdre, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 164 m2 habitables (180 m2 au sol), édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de plus de 980 m2, avec terrasse, piscine chauffée, et une dépendance de caractère de 200 m2 !

Un intérieur chaleureux, spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et l’atmosphère soignée de cette maison. La pièce de vie exposée plein SUD baigne dans la lumière naturelle, sublimée par une belle cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir tout en profitant de la vue sur le jardin paysagé.

Côté pratique, une arrière-cuisine, une pompe à chaleur pour le confort thermique, et un espace nuit au rez-de-chaussée avec une suite parentale refaite à neuf (douche & baignoire) et une seconde chambre.

Un espace nuit idéal pour la vie de familleÀ l’étage, un palier distribue quatre grandes chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Les Velux ont été récemment remplacés, apportant confort et efficacité énergétique.

Une dépendance en pierre pleine de potentiel Véritable atout rare : une superbe dépendance de 200 m2 sur 3 niveaux comprenant une pièce de vie de plus de 36 m2, un atelier, plusieurs garages, une cave et des volumes à réinventer selon vos envies (atelier d’artiste, gîte, bureaux, maison d’amis...).

Un extérieur pensé pour la détente La terrasse orientée sud, ses deux stores électriques, et la piscine chauffée vous invitent à la détente dans un cadre intime et verdoyant. Le jardin paysagé inspire calme et sérénité au cœur de cette commune historique.

Tout faire à pied dans un cadre d’exception À seulement 100 m de l’Erdre, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports (tram-train, bus scolaire), et à 20 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose, au calme d’un hameau, tout en restant à proximité de toutes les commodités de Sucé-sur-Erdre !

Située dans un environnement résidentiel et paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1988 entièrement rénovée, offrant environ 155 m2 habitables sur une parcelle close d’environ 540 m2.

Son emplacement permet de profiter d’un véritable cadre de tranquillité tout en restant à environ 10 minutes du centre de Sucé-sur-Erdre, de ses commerces, de son port et de la Gare de Sucé-sur-Erdre, permettant notamment de rejoindre facilement l’agglomération nantaise. Le centre de Sucé sur Erdre offre par ailleurs de nombreux commerces et services de proximité ainsi que 2 marchés hebdomadaires.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle dispose d’un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, offrant une pièce conviviale et agréable à vivre au quotidien.

L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse salle de bains.

Entièrement rénovée, la maison propose aujourd’hui des prestations modernes, avec notamment une climatisation réversible, tout en offrant l'avantage très recherché d'une vie entièrement de plain-pied. Un garage, une buanderie et une terrasse viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, agréable et facile d’entretien, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.

Un bien rare sur Sucé-sur-Erdre, réunissant surface, 4 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Louinium, une magnifique maison contemporaine en Vendée?!

Superbe maison moderne à étage, la Louinium offre une surface habitable de 154 m² sur deux niveaux. La silhouette découpée de ce modèle contemporain à toit-terrasse, rehaussée par d’impressionnantes surfaces vitrées, en impose et charme immédiatement. Le revêtement extérieur bi-tons noir et blanc est très élégant.

Une vaste maison contemporaine sur mesure, pratique et confortable

Si elle a une allure magnifique, le confort n’est pas négligé pour autant. C’est une maison dans laquelle on respire. Au rez-de-chaussée, l’agencement cuisine-séjour avec le salon dans le prolongement et en décalé offre une belle perspective. Le palier de l’étage de type mezzanine donnant sur celui-ci augmente encore la notion d’espace. Une chambre, une salle d’eau et une arrière-cuisine occupent également ce niveau. L’étage, ouvrant sur un joli solarium, se compose d’une salle de bain et trois chambres. Ce beau modèle comporte également un garage accolé.

À l’extérieur, les détails sympathiques ne manquent pas. Un préau et d’esthétiques parements équipent les façades. Le mur de l’entrée en renfoncement est ornementé de briques. Le solarium, quant à lui, offre un espace couvert pour une petite terrasse. Quelle que soit la saison, cette maison permettra de disposer de beaucoup d’espace, dedans comme dehors?!

Les options les plus demandées par nos clients incluent des menuiseries en aluminium, un enduit bi-ton et un bardage bois, ajoutant une touche de modernité et de chaleur à l’ensemble.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette vraie réussite architecturale du Cabinet Gautier, est idéalement située au calme de son impasse, toute proche de l’Erdre et des commodités du centre bourg (train-tram, écoles, commerces). Son espace de vie de plus de 100 m2 est totalement ouvert plein sud, sur une immense terrasse, le jardin magnifiquement paysager et la piscine. La maison offre six chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Les chambres de l’étage, dont la suite de propriétaire, profitent d'immenses terrasses qui dominent le jardin. Les 262 m2 de la maison offrent également une bibliothèque, une salle de sport, deux bureaux et deux dressings. Un vaste garage complète ce bien rare, dont les grandes qualités environnementales, esthétiques et de la construction, vous offriront […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'un chez-vous ultra stylé et spacieux ? Vous l'avez trouvé ! Cette grande maison contemporaine vous attend pour écrire le prochain chapitre de votre vie. 4 chambres, un bureau, une suite parentale... Non, ce n'est pas un rêve, c'est chez vous, et ça va décoiffer.

La maison : Un vrai bijou de 155 m² (ou plus ? Vous allez adorer !)

4 chambres : parce qu'on ne se lasse jamais de l'espace !1 bureau : pour vos projets les plus fous ou vos moments de télétravail (on ne juge pas).1 suite parentale avec salle de bains privée : à vous les douches de rêve et les nuits tranquilles !2 autres salles de bains : pour éviter les embouteillages le matin (on sait tous que c'est crucial).Grand garage : pour vos voitures, vélos, ou même votre collection secrète de planches de surf, on vous laisse choisir.Le terrain : un superbe espace de 700 m² (encore plus grand que votre appartement actuel, c'est dire !), où les possibilités sont infinies : un jardin zen, une piscine ou même un terrain de pétanque pour les soirées entre amis.

Emplacement de rêve : calme, verdure et tout le confort moderne à portée de main. Vous allez vous y sentir tellement bien que vous ne voudrez plus jamais en sortir !

Style et confort sont au rendez-vous. Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Fatigué(e) de payer le prix fort pour de l'ancien ? Optez pour le neuf qui fait rimer modernité, économies et confort !

· Maison neuve de 110 m²

Un espace contemporain pensé pour la vie de famille, avec 4 chambres pour grandir dans le confort.

· Le neuf, c'est moins cher !

Profitez d'un investissement maîtrisé : des coûts bien inférieurs à ceux de l'ancien et zéro surprise sur les travaux.

· Efficacité énergétique garantie

Conçue selon les dernières normes (RE2020), votre maison vous permettra de réaliser de belles économies sur vos factures.

· Emplacement idéal

En périphérie de Nantes - ou même un peu plus loin - pour bénéficier d'un cadre de vie paisible sans sacrifier la proximité des commodités.

· le Prêt à Taux Zéro pour vous aider à franchir le cap !

Faites le choix d'un habitat moderne, économique et respectueux de l'environnement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.

Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) :

• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).

• Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).

• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.

• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison.

À l'Étage (45,33 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²).

• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant.

Les points forts du projet :

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).

• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année.

• Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain.

• Garanties constructeur : constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise).

Le Terrain

• Localisation : sucé sur erdre

• Surface du terrain : 423 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme, en centre ville de Sucé sur Erdre, à proximité de la gare, […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose cette charmante maison, véritable petit cocon à l’abri des regards.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec un salon ouvert sur une cuisine américaine aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi qu’un cellier.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement calme et préservé avec un jardin arboré, une terrasse sous pergola invitant à profiter des beaux jours, ainsi qu’un accès direct à un garage indépendant.

Un bien accueillant et fonctionnel, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : À SUCÉ SUR ERDRE - Maison coup de coeur 3 chambres, proche des bords de l'Erdre. Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2019, édifiée sur une parcelle de jardin complètement aménagée et à l'abri des regards. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 50 m² très lumineux avec toît cathédrale et cuisine ouverte donnant sur terrasse orienté Sud-Est, une chambres avec salle de bain attenante et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le 1er étage distribue une chambres avec rangement, un véritable cocon de bien être. Un garage complète ce bien et le terrain est piscinable. Si le charme de son jardin paysagé et les prestations de cette rénovation s'avèrent de véritables atouts, sa localisation au calme à quelques minutes du Port et du Tram-train ne pourront que finir de vous séduire. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du charmant petit port de Plaisance de Sucé sur Erdre, Villa exceptionnelle, à l'abri de tous regards.Une belle allée dallée agrémentée de palmiers et fougères exotiques laisse place à une magnifique et prestigieuse contemporaine aux allures de villa californienne.

Ici élégance rime avec harmonie, prestations haut de gamme et équipement high tech.

La maison offre des volumes généreux dont une réception de 75 m² ouverte sur la piscine et la nature comprenant une cuisine ouverte avec ilot central et équipement de grande qualité. Dans son prolongement une pièce détente comprenant cinéma et billard.

Coté nuit, une suite parentale propose un bureau, une salle de bains privative et une chambre dotée de nombreux rangements et dressing .

A l'étage, une coursive intérieure et vitrée distribue 3 chambres confortables et lumineuses ,2 salle d'eau, un espace bibliothèque et une lingerie.

Les extérieurs sont subtilement travaillés vous permettant de profiter de la nature environnante en toute quiétude. La piscine est chauffée, sans vis à vis qu'entoure une généreuse terrasse en cumbaru.

La propriété comprend également 3 garages et plusieurs emplacements de stationnement.

Dpe A

Prix: 2 080 000 € comprenant une […] Voir l’annonce immobilière >>

Filumena vous propose, Idéalement située dans un lotissement à proximité immédiate du bourg de Sucé-sur-Erdre, cette maison neuve bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, tram-train, bus scolaires) et à seulement 20 minutes au nord de Nantes.

Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 289 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle, construite en structure bois, offre un excellent confort de vie et de très hautes performances énergétiques (DPE A), idéales pour réaliser des économies d’énergie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec séjour-salon, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’un garage avec porte électrique.

À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un espace télétravail dessert trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains moderne et un WC.

La maison est livrée avec toutes les finitions : peintures, sols, équipements de salle de bains, clôtures et jardin arboré.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse en bois d’environ 15 m2, d’une cuve de récupération d’eau et deux places de stationnement.

Située dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020

le lieu : commune de sucé sur erdre

la surface du terrain : 360 m²

les atouts : proche de la gare et du centre ville, au calme, et déjà viabilisé.

Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés

• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)

• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant

• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)

L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité

• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.

• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.

ÉTAGE : Le cocon des enfants

• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².

• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.

CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN

• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.

• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.

• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de Construction : Maison Neuve Moderne Haute Performance à Sucé sur Erdre sur un terrain de 360 m² proche de la gare.

Style résolument contemporain & aménagement sur-mesure !

Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et idéalement pensée pour le confort de toute la famille. Conçu par Maisons MTB (constructeur de confiance depuis 40 ans) , ce modèle de plain-pied à l'architecture moderne avec son toit monopente saura vous séduire par ses volumes optimisés et ses prestations de qualité.

Le Terrain

• Localisation : sucé sur erdre

• Surface du terrain : 360 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme, à 5 mn à pied de la gare.

Descriptif du projet :

• Espace de vie : Un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.

• Côté nuit : 3 belles chambres confortables (entre 10,40 m² et 10,75 m²).

• Commodités : Une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/office pratique attenant à la cuisine.

• Annexes : Un grand garage intégré de plus de 15 m².

• Surfaces : ~85 m² habitables (100 m² de surface utile totale).

Un plan optimisé mais personnalisable !

Maisons MTB s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie :

• Ouvertures sur-mesure : Vous avez la main sur l'emplacement, le style et la taille des fenêtres pour maximiser la luminosité selon l'orientation de votre futur terrain.

• Possibilité d'agrandir la maison : on s'adapte au terrain

Les + Performance :

• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Une isolation thermique renforcée et des équipements de pointe (pompe à chaleur) pour de très fortes économies d'énergie au quotidien.

• Garanties constructeur : Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) pour construire l'esprit tranquille.

Contactez dès maintenant notre agence de …. pour étudier votre projet de construction et concevoir ensemble la maison qui vous ressemble !

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et arboré, avec un accès immédiat aux bords de l'Erdre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 6 minutes de la gare de Sucé-sur-Erdre et de son centre-ville.

D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 1 500 m2.

La maison se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie salon séjour de 35 m2, lumineuse grâce à sa double exposition Sud/Nord et agrémentée d'une cheminée. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée.

Sur ce même niveau, un grand bureau pouvant également faire office de second salon, une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.

Edifiée sur une parcelle de 1 500 m2, cette propriété séduira les amateurs de jardinage, de potager et de nature.

Le bien présente de belles performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé A.

Le chauffage ainsi que la production […] Voir l’annonce immobilière >>

SUCÉ-SUR-ERDRE - LA HAVARDIÈRE : opportunité à saisir ! Au c½ur d'un petit lotissement, à 10 mn à pieds du Port de Sucé-sur-Erdre, cette maison de 2023 vous offre l'occasion de vous installer immédiatement dans un écrin paysager. Elle dispose, au RdC, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'un WC, d'un garage et d'un cellier-buanderie. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. L'installation thermique est optimisée, DPE A (logement économe) avec des menuiseries alu-bois, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des planchers chauffants électriques (RdC et étage) et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation (en cours d'installation). Le jardin est clôturé, avec une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>