Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : 📍 RARE TERRAIN À VENDRE – RÉZÉ (44400)

🌿 Surface : 440 m²

💶 Prix : 165 400 €

🏡 Terrain constructible

Exposé Sud-Est, (possibilité R+1),

- Borné, viabilisé,

📌 Description :

À vendre, terrain à bâtir de 440 m² idéalement situé à Rezé, dans un quartier résidentiel proche des commodités (transports, écoles, commerces). Ce terrain constructible représente une belle opportunité pour un projet de maison individuelle.

✔️ Surface de 440 m²

✔️ Environnement calme et résidentiel

✔️ Secteur bien desservi et très recherché

Contactez Jean-Michel BUISSON au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: REZE - Saint-Paul, au calme de son impasse Maison familiale de 105m² + véranda de 18m². A proximité immédiate de la ligne C4 sans les nuisances, découvrez une entrée desservant WC, cuisine séparée, salon avec cheminée donnant sur véranda et jardin exposé plein Ouest et sans vis à vis.

A l'étage palier desservant 4 chambres, salle de bains et WC séparés.

Maison dans un très bon état général nécessitant un rafraichissement et rajeunissement.

Isolation des combles, chaudière, Ouvertures et VMC changés en 2015.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Lagardère vous propose: Maison des années 60 à Rézé - Garage - Jardin

Maison de 155m² sur 2 niveaux avec un garage de 34m2. Sur une parcelle de plus de 500m².

Au rez-de-chaussée se trouve une belle entrée où le charme des années 60 opère directement. Un 1er espace de vie de plus de plus de 50m2 avec cheminée, traversant, donne sur un jardin Ouest/Nord, un WC et une buanderie de 7.35m².

À l'étage, vous découvrirez une chambre de 14m² avec salle d'eau privative, une chambre de 10,5 m2, une salle de bain , un WC , une cuisine et un grand séjour de 30m2 avec un balcon en demi lune donnant beaucoup de luminosité et une esthétique dynamique à la pièce.

Les atouts de cette maison : 3 belles orientations Sud, Est et Ouest pour une luminosité naturelle tout au long de la journée

Une cave, un garage et la possibilité d'aménager un jardin arboré offrent des espaces supplémentaires à exploiter.

Datant de 1962, cette maison peut être repensé à votre guise pour créer des chambres supplémentaires à l'étage.

Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons avec caractère.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 354000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE BUTTE DE PRAUD LOTISSEMENT ARBORE DE 2012

Maison mitoyenne d'un coté comprenant :

Entrée , séjour , cuisine aménagée et équipée et salon sur terrasse et jardin S/O

Cellier et WC à l’étage : deux chambres , WC et salle de bains

Annexes : local vélos + deux stationnements dont un carport devant le jardin N/E

Syndic bénévole ( assurance des murs ) TF 950 EUROS parcelle de 244m²

PRIX NET VENDEUR 240 000 EUROS / HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDS DE SÈVRE / BLORDIÈRE

OPPORTUNITÉ

A proximité des bords de Sèvre, des commerces et des transports, cette maison rénovée en 2023 vous séduira par son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie, sublimé par un sol élégant et des poutres apparentes qui structurent harmonieusement cet espace.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial pensé pour les moments partagés.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande véranda ouverte sur le jardin.

A ce niveau, vous profitez aussi d'un cellier avec évier et wc indépendant.

A l'étage, 2 chambres et une salle de bain sont à votre disposition.

Côté extérieur, un jardin clos et joliment arboré offre un cadre intime et soigné.

En fond de parcelle, une dépendance aménageable complète le bien.

Caractéristiques techniques :

- DPE D - GES E (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1066 euros à 1442 euros/an)

- Assainissement collectif

- Chauffage gaz

- Isolation performante toiture

- Fibre optique

- Stationnement rue

Environnement :

- Bords de Sèvre et Parc de la Morinière

- Commerces accessibles à pied

- Proche transports : Bus 30 et 97, Busway, pistes cyclables

- Accès rapide gare SNCF, aéroport et grands axes

- Ecoles supérieures, écoles, collège et lycée à proximité

- Hors Plan d'Exposition au Bruit et non concerné par inondations

Prix : 273 000 euros FAI (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)

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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS LOCAUX QUI CONNAISSENT PARFAITEMENT LE SECTEUR

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PREAU ET Lydie MORILLEAU ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre 8 Mai et Hôtel de Ville -

Au calme d'une impasse, située à proximité immédiate de Nantes par le tramway, retrouvez cette maison de plain pied dans un bon état général.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon séjour donnant sur une jolie terrasse et un jardin sans vis-à-vis.

L'espace nuit est modulable, il se compose de deux chambres de belles tailles sur parquet, ainsi que 2 autres chambres pouvant agrandir votre espace salon séjour à votre convenance (voir plan). Salle de bains, wc indépendant.

De nombreux espaces de rangements sont à votre disposition : nombreux placards, deux petites pièces à l'intérieur de la maison, un garage non attenant.

La vie de plain pied à proximité de Nantes et de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain-pied - quatre chambres - jardin - garage

***** SOUS OFFRE *****

Emplacement de choix, au calme et proche de tout, pour cette maison de plain-pied très fonctionnelle.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine donnant sur une véranda spacieuse, d'une arrière-cuisine/cellier, de quatre chambres, d'un bureau (ou dressing, bibliothèque...), d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

En annexe, pour un supplément de confort, un garage et 2 abris de jardin.

De nombreux atouts pour ce bien :

- calme

- proximité des commodités (écoles, supermarchés, transports...)

- plain-pied

- quatre chambres

- véranda qui peut être une réelle pièce de vie supplémentaire (soit ajouter 26 m2 aux 105 m2)

- garage

Cette maison n'attend plus que vous pour se révéler pleinement au travers d'une remise au goût du jour sur mesure, afin d'en faire un chez-vous à votre image.

Prix : 300 000 euros HAI dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur.

Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Mouclier vous propose: Maison contemporaine de 2019 offrant 136 m² habitables, située en impasse au cOEur du nouvel écoquartier résidentiel de la Jaguère à Rezé. Cette maison répondant aux normes de la Réglementation Thermique RT 2012 bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B) et d’un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 53 m² comprenant un espace salle à manger, un salon et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin exposé plein sud. Une grande chambre avec salle d’eau attenante, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses de 14 m², 15 m² et 13 m², dont deux avec accès à un grand balcon exposé sud. L’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau. Une grande salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC, ainsi qu’un cellier, viennent compléter l’étage.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin avec terrasse exposée sud et d’un chalet de jardin d’environ 9 m². Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent le bien.

La maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage au sol sur les deux niveaux pour un confort optimal, ainsi que de deux panneaux photovoltaïques.

Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des promenades de la Jaguère, du Super U de Rezé, du centre sportif de la Trocardière,des transports en commun, des écoles, collège et lycée, avec un accès rapide au périphérique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 37 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sonet vous propose: Au cOEur de Rezé, cette maison de ville de caractère développe 119 m² habitables sur 3 niveaux et bénéficie d’un jardin privatif exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, on retrouve une distribution typique des maisons de ville avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

La maison propose 4 voir 5 chambres (grand palier), ce qui la rend idéale pour une grande famille, le télétravail ou pour recevoir des invités.

La cuisine et la salle à manger offrent également un beau potentiel de réaménagement pour créer une pièce de vie plus contemporaine, conviviale et fonctionnelle.

Au quotidien, cette maison se révèle agréable à vivre et facilement adaptable selon vos besoins. Son jardin privatif, ensoleillé et exposé plein sud, offre un extérieur rare et particulièrement recherché en secteur urbain, notamment sur Rezé.

La véranda, bien qu’elle ne soit pas comptabilisée dans la superficie habitable, apporte néanmoins 28 m² supplémentaires particulièrement appréciables, prolongeant agréablement les espaces de vie.

La maison nécessite des travaux d’électricité et de finition ainsi qu'un défaut d'assainissement, laissant ainsi l’opportunité de repenser et moderniser l’aménagement selon vos envies, tout en valorisant le bien et en conciliant le charme de l’ancien avec le confort actuel.

Côté emplacement, la maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des commodités : transports en commun, commerces, gare de Rezé et pôles de services, dont l’Hôpital Privé du Confluent. Elle profitera également de la proximité du futur CHU de Nantes, dont l’ouverture est annoncée au second semestre 2027 sur l’Île de Nantes, renforçant encore l’attractivité du secteur et le caractère stratégique de cette adresse pour le quotidien comme pour la valorisation patrimoniale du bien.

Une maison avec du charme, de beaux volumes, un jardin au sud et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Allain vous propose: EXCLUSIVEMENT Chez iad / Rue Maurice Jouaud a REZE

Située dans le quartier de la Houssais à Rezé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de bus 30, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie pratique et confortable.

Avec ses 85m2 habitable, on entre dans cette maison dans la pièce de vie ouverte sur une très jolie cuisine aménagée et équipée. Un poêle à pellets, vértiable mode de chauffage de la maison, agrémente l'espace de vie. Un dégagement dessert une arrière-cuisine avec un espace lingerie très pratique, deux chambres, un WC indépendant et une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque meublée et sky dôme ouvrant. La chambre parentale, ouverte sur le séjour, bénéficie d’un accès privatif à la salle d’eau et d'un accès sur la large terrasse.

Construite en limite de propriété et sans garage, cette maison bien isolée et peu énergivore constitue une alternative pertinente à un appartement récent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme dans le secteur prisé de La Houssais, cette maison de plain-pied de 162 m² offre des volumes généreux sur une parcelle arborée de 1 650 m².

L'espace de vie:

Un vaste salon-séjour traversant, particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, et une cuisine séparée entièrement équipée.

L'espace nuit:

Le dégagement dessert 3 chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle de bains et deux salles d'eau.

Le sous-sol (véritable atout):

D'une surface totale équivalente à la maison, il comprend un immense garage et des espaces partiellement aménagés, parfaits pour une salle de jeux, un atelier ou du stockage.

L'extérieur:

Un jardin clos et entretenu entoure la maison, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct.

La terrasse, sur le côté de la maison, offre un grand espace pour les déjeuners/diners d'été en extérieur.

Un bien rare par sa surface de plain-pied et son terrain.

Environnement:

À proximité immédiate des écoles, des commerces, d'équipements sportifs et d'espaces verts.

Transports en commun proches et tramway accessible en 10 minutes pour rejoindre le centre de Nantes en 20 minutes

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Vivre ICI LE PELLERIN - Quartier Trocardière

Aucun travaux à prévoir pour ce bien parfaitement rénové avec goût !

Maison d'habitation idéalement située comprenant au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une suite parentale de 19 m2 avec salle de bains et WC. Un bureau, une buanderie ainsi qu'un débarras complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire avec point d'eau (évier), orientée vers l'arrière de la maison, offre également diverses possibilités d'aménagement.

A l'étage, un palier distribue deux chambres sur parquet, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, doté d'un insert, ainsi qu'une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée.

A l'extérieur, un vaste espace goudronné permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage d'environ 35 m2 et un appentis viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Reze 4 pièce(s), 3 chambres, 90 m2.

Beaucoup de charme pour cette maison de 1940 rénovée et repensée avec goût. Laissez-vous séduire par ses volumes répartis de la manière suivante: entrée sur salon-séjour chaleureux avec poêle à bois donnant accès au jardin clos avec terrasse et dépendance, cuisine aménagée et équipée, lingerie, 1 belle chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau. A l'étage , un espace bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier recherché de SAINT-PAUL, Art et Pierre Immobilier vous propose cette maison des années 30 entièrement rénovée de 166 m2, à deux pas des bords de sèvre et des transports, elle séduira les amateurs de caractère et de modernité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec une cheminée insert, la cuisine aménagée et équipée de 2025 ouverte s'intègre parfaitement à l'espace. Dans la continuité une véranda de 25 m2 ouverte sur le jardin vient compléter cet espace de vie.

Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et des WC.

A l'étage, un vaste palier avec possibilité de faire deux espaces bureaux, dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et ses WC, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

La maison dispose d'un garage double, d'une cave, d'un préau et 12 panneaux photovoltaïques. Un jardin arboré sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé - Quartier Saint-Paul

A proximité des commerces, écoles et transports (Tramway Ligne 3), venez découvrir cette charmante maison ancienne à rafraichir.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une véranda, un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau et toilettes.

A l'étage, un palier dessert une pièce mezzanine, deux chambres sur parquet et une salle de bains.

Elle dispose de nombreuses dépendances, un atelier, une cave et un car port.

Il est possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Le tout sur un jardin clos et arboré de 514 m² !

Possibilité de diviser la maison en plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété unique, idéale pour un projet sur mesure, située dans le quartier prisé de Pont Rousseau (Rue Jean Jaurès).

Sur une parcelle de 437 m², cette maison de 209 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un volume généreux et une flexibilité rare sur le marché, elle comprend :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5,13 m², quatre pièces (dont une spacieuse de 19,49 m²), une cuisine de 4,91 m², une chaufferie, un espace de stockage de 4,68 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Le 1er étage est composé de cinq pièces (de 9 à 18 m2), un point d'eau, un WC ainsi qu'un toit terrasse (17m2) .

Le 2ème étage propose quatre pièces (dont une de 16,87 m²) et une salle d'eau de 3,25 m².

Un jardin arboré de 350 m2 complète l'ensemble.

À savoir :

Ancienne maison transformée en local d'activité.

Chauffage gaz et eau chaude électrique,

Taxe foncière 2025 : 2 924€ /an,

Exposition : Est-Ouest.

Ses atouts majeurs :

Destination : Parfaite pour une résidence principale, un local professionnel ou un projet mixte. Gros potentiel pour division en investissement locatif. Lieu modulable selon votre projet !

Extérieur : Un jardin arboré privatif pour profiter d'un havre de paix en plein coeur de la ville.

Emplacement stratégique : proximité des commodités et infrastructures dans un quartier prisé.

Transports :Bus : 36, 3B et C4 (Arrêt : Félix Tableau),

Tramway : La ligne 2 (de la Gare de Pont-Rousseau à Orvault-Grand Val) et la ligne 3 (de Neustrie à Marcel-Paul)

À 10 min en vélo du centre ville de Nantes

Un bien à votre image : Que vous recherchiez une vaste résidence à personnaliser, un local pour votre activité professionnelle ou un investissement locatif (avec possibilité de division en appartements), cette propriété est une opportunité à saisir.

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité à Rezé sur le secteur de Ragon, iconfort vous propose à la vente une maison d’habitation de plain-pied édifiée sur une parcelle de 687 m² proche de toutes commodités.

Ce bien d’une superficie de 98 m² comprend : hall d’entrée, dégagement avec placard, cuisine, trois chambres, séjour, débarras, WC indépendant, salle de bains, et cave. Grand Garage attenant de 35 m² + Véranda non chauffée de 37 m².

Travaux à prévoir : Huisseries, électricité, chauffage, isolation (Audit énergétique effectué le 27/05/2025), cuisine, salle de bains. Assainissement collectif raccordé aux eaux usées.

Référence annonce : iC193

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 224 900€

Frais d'agence : 9 900€

Prix hors honoraires : 215 000€

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iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3298€ et 4462€ par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé - Secteur Privilégié au sein d'un lotissement résidentiel et verdoyant à proximité immédiate de la Jaguère. Cette maison familiale de 6 chambres d'une surface de 133 m² offre un cadre de vie parfaitement adapté aux familles nombreuses,recomposées et aux actifs en télétravail.

Très fonctionnelle elle comprend au RDC : entrée avec placard 9,19 m², un séjour-salon avec cheminée 32,54 m², une cuisine aménagée et équipée 12,06m², 1 chambre parentale avec salle d'eau et placard 12,71 m², 1 wc séparé. A l'étage : un palier de dégagement 5,87 m², 5 chambres avec placard ( 9,36 m², 10,45m², 10,18 m², 11,06 m², 12,07 m²), 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo , 1 wc séparé. Présence d'un garage attenant avec grenier aménagé et d'une buanderie. Le tout sur un terrain clos arboré et sans vis à vis d'environ 500 m². Un bien rare sur le secteur à proximité des commodités. Construction traditionnelle de 1999 avec chauffage individuel électrique. Prix de vente 414 500 € FAI soit 3,75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 399 500 €. Diagnostic de performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 196m2 au coeur d’un jardin arboré avec piscine.

Cette élégante maison contemporaine offre une pièce de vie de près de 100 m², lumineuse et ouverte sur le jardin paysager de plus de 1 500 m² avec piscine chauffée et couverte.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à l’espace salon / salle à manger.

Au rez-de-chaussée, un espace bureau peut facilement être transformé en 4ᵉ chambre, complété par une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain, ainsi que de deux chambres avec salles d’eau privatives, toutes avec accès terrasse et vue sur le jardin.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison située à Rezé, dans le secteur de La Houssais. Cette maison de 107 m2, construite en 1973, dispose de 6 pièces dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est édifié sur un terrain de 612 m2. Vous apprécierez son espace de vie lumineux de 32.39 m2 exposé sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et un foyer ouvert dans le salon ajoute une touche chaleureuse. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'état général de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos goûts.

Côté commodités, la maison dispose d'un garage et d'un sous-sol, ainsi que d'une alarme pour votre sécurité.

Localisation idéale : à seulement 15 minutes à pied du tramway et à 5 minutes des arrêts de bus. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'Ecole élémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé à 1km du pont de Sèvre à Nantes sur beau parc de

2012 m² vaste plain-pied de 2005 extra lumineux avec des prestations de qualité : géothermie, parquets massifs, climatisation...

La maison comprend une entrée de 8,3 m², un bureau aménagé de 10,16 m² (fibre) un salon séjour plein Sud de

51,71 m² avec une superbe cheminée design de marque focus, une cuisine A/E avec porte à galandage de 16,68 m² donnant sur vaste terrasse avec des levers de soleils panoramiques, une buanderie de 10,44 m², 3 belles chambres dont une suite parentale de 27 m² avec son dressing, 2WC, SDE.

Un GARAGE de 36 m² avec mezzanine de 18,80 m².

UN plan d'eau plein de vie clos de mûrs en pierre complète ce bien qui ravira les amoureux de la nature les plus exigeants.

Une nouveauté seulement chez NANTES SUD IMMOBILIER

Prix net vendeur 600 000€ + honoraires 3.95% TTC =

6237 00€ FAI

Mathieu GERGAUD

REF : 3415MG

Diagnostic de performance […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE – REZÉ, secteur Chêne Gala

Maison d’habitation de type 6 offrant environ 217 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 810 m², et idéalement située en bord de Sèvre.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une superbe pièce de vie traversante de plus de 120 m² ouvrant sur une terrasse. Elle comprend un séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un bureau.

À l’étage, une mezzanine distribue deux greniers facilement aménageables en chambres supplémentaires ou en espaces de travail.

En rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2 m), un couloir dessert deux chambres, un bureau, une lingerie et une salle d’eau.

Le tout sur un terrain de 810m2

La propriété dispose de nombreuses annexes :

– Un vaste garage

– Un abri voiture.

– Un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du quartier des Naudières, dans une rue calme à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie agréable.

D'une surface habitable de 56m², elle se compose d'une véranda d'accueil, d'un salon-séjour traversant de 25m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés.

Edifiée sur une parcelle de 367m², vous profiterez d'un agréable jardin ainsi qu'une dépendance de 15m², parfaite pour du stockage ou pour imaginer un projet d'aménagement complémentaire.

La maison dispose d'un confort électrique et d'huisseries en pvc double vitrages. Des travaux énergétiques sont à prévoir, offrant la possibilité de la repenser en fonctions de vos envies.

Maison lumineuse […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - Parc de Praud - Idéalement située à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette charmante propriété familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie.

Au rez-de-chaussée : une grande véranda entièrement ouverte sur un superbe jardin arboré, un salon d'été avec cheminée, un salon d'hiver de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage : trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un grenier aménageable.

Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 1 700 m² avec portail motorisé et la possibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>