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Vente Maison à Rezé

6 pcs
3 ch
135㎡

374 000 € (2 770 €/m²)

Vente Maison à Rezé

6 pcs
3 ch
135㎡

374 000 € (2 770 €/m²)

Maison Rezé

Rezé Secteur Trocardière Maison sur 2 niveaux -Prestations soignées et décoration raffinée, un bien rare sur le secteur alliant fonctionnalité d'une maison familiale et activité professionnelle ou libérale.

Elle comprend au RDC : une vaste entrée, une chambre avec salle de bain et wc 19 m², un bureau, une buanderie, une cave, une cuisine d'été donnant sur le jardin entièrement clos et intimiste, à l'étage une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m² comprenant une cuisine aménagée/équipée, un salon-séjour avec cheminée ainsi qu'une véranda qui surplombe le jardin, dégagement avec placards, 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc séparé.

En annexe : garage d'environ 35 m², appentis 18 m², abri jardin, espace goudronné permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le tout un terrain clos de 619 m². A découvrir sans tarder ! Prix de vente 374 000 € FAI soit 3,8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur

360 000 €. Diagnostic de performance énergétique : Classé E (consommation conventionnelle : 279kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé D (soit 42kgCO²/m²/an) Emmanuelle MIGNE Agent commercial RSAC 2025AC 00224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EM3502 - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    374 000 € (2 770 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 38,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    619 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles et des commerces
  • Terrasse - Cave - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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Nantes Sud Immobilier

120 rue Aristide Briand

44400 Rezé

SIREN: 522167949

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 900 €
Par mois
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