Maison non mitoyenne avec garage attenant de 16 m2

Jardin de 501 m2,clos de murs,boisé à l'arrière,sans vis à vis,jardin à l'avant.

L'espace de vie comprend une cuisine fermée (11 m2),un salon séjour(37 m2) qui s'ouvre sur une terrasse -jardin.

La partie nuit présente 4 chambres (13,11,10 et 10 m2) dont 3 avec rangements,un wc séparé,une salle de douches avec vasque,une salle de bains (8 m2) .

Un cellier complète le tout.(6 m2)

Le garage a deux portes motorisées et comprend une mezzanine.

Équipements:

chaudière gaz de 2016

Volets roulants en alu motorisé pour 7 ouvrants sur 10.

cheminée avec foyer ouvert

fibre

DPE classement C en consommation , classement C en GES

Énergie entre 1674€ et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Canac vous propose : MAISON REZÉ 3 CH GARAGE + DÉPENDANCE SUR TERRAIN DE 572 m² Entre les secteurs de La Houssais et Pont-Rousseau, maison de 85 m² au sol et 76 m² habitable, proche de tout, à seulement 400 m des commerces et du Chronobus (Ligne C4), 800 M des écoles, mais, située dans une rue parallèle au calme ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une autonomie parentale (WC, salle d’eau, chambre), cuisine et pièce de vie avec double exposition, le tout avec une belle hauteur sous plafond. À l’étage deux chambres avec chacune des greniers pour stockage. Pour les extérieurs un beau terrain de 572 m² avec un garage et en fond de parcelle, une grande dépendance avec électricité de 34 m², que vous aménagerez selon vos besoins. Concernant la maison, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets électriques, la chaudière à été changée récemment. Pour résumer, une maison avec rafraichissement de la décoration à prévoir, mais très bien placée et avec des possibilités d'évolution, où il sera agréable de passer du bon temps au calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jefferson Lengronne vous propose : Rezé Blordière ! Cadre de vie idéal pour cette maison évolutive à deux pas d'une aire de jeux (100 m), de l'école Ouche Dinier (300 m), d'un Intermarché (500 m) et du Bois des Naudières (400 m). Construite en 1977 elle propose 117 m² habitables à personnaliser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de plus de 40 m², une chambre, une salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, formant un ensemble de pièces de vie agréables et bien orientées. L'étage distribue 2 chambres dont une avec salle d'eau, 1 dressing, ainsi qu'une pièce non exploitée de plus de 30 m² au sol. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud-est donnant sur un jardin conséquent (512 m² de parcelle) et sans vis à vis, ainsi que d'un garage attenant. À moins d'1 km, la Sèvre nantaise offre un cadre naturel et verdoyant pour les promenades. Une opportunité à ne pas manquer ! Projections photos à l’aide de l’IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Pierre vous propose : Coup de Coeur ! Bien RARE dans le quartier très recherché de Haute Ile. Surface habitable de 197 m² sur 3 niveaux proposant 4 chambres, 2 salles de bain et vue exceptionnelle ! Niché en bordure de Loire, le quartier de Haute Ile bénéficie d'un cadre de vie remarquable sur Rezé. Très bien desservi par les transports en commun, il offre un accès rapide au cOEur de Nantes, également accessible en quelques minutes à vélo, tout en conservant une atmosphère de village préservée. Ce quartier en pleine évolution conjugue la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la proximité des commerces et services du quotidien — une adresse idéale pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité et de douceur de vivre. Au coeur du quartier, cette magnifique et grande maison bourgeoise datant de 1889 propose : |> au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et moderne et un salon, avec vue exceptionnelle et directe sur la Loire, une suite parentale (avec salle d'eau), un très grand bureau et un WC. |> au 1er étage, 3 autres belles chambres et une salle de bain permettent à une grande famille de s'installer confortablement ou de recevoir. |> au 2eme étage, une immense pièce (plafond cathédrale) permet d'imaginer de nouveaux usages : 2eme salon / chambres supplémentaires / 3eme salle de bain (arrivée et évacuation d'eau prêtes) / Salle de jeu / Salle de musique / Bibliothèque. pièce baignant de lumière avec vue sur la loire également. |> enfin le rez-de-jardin permet d'entreposer sans limite, et dispose d'un très grand garage, dont une partie a été aménagée en cuisine d'été. Une immense baie permet d'accéder depuis le rez-de-jardin à une grande terrasse et au terrain de 766 m², avec accès direct aux berges de la Loire ! La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une VMC, un chauffage individuel au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée) L'ensemble de la maison est en très […] Voir l’annonce immobilière >>

Visite virtuelle disponible sur notre site!

Située en fond d'impasse, agréable maison de plain-pied construite en 1993, d'une superficie d'environ 113 m2 habitable (sans le cellier et le garage).

Ce bien comprend :

Un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Nord-Ouest, Sud-Ouest et Sud-Est), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ces deux pièces de vie donnent directement sur une terrasse et le jardin.

Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne.

Vous profiterez également d'un grand garage divisé en deux parties (un espace de stationnement et un espace buanderie avec WC indépendant), d'un grenier pour le stockage, ainsi que de panneaux photovoltaïques sur le toit (rent avoisinant les 2280euros/an).

Rafraichissement à prévoir !

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - La Balinière

Maison des années 60 avec extension réalisée dans les années 90, non mitoyenne

Saine avec beau potentiel d'aménagement

Vaste entrée avec placards

Pièce de vie traversante de 50m2 (avec cheminée fonctionnelle) de plain-pied sur jardin

Salle d'eau avec wc, buanderie/chaufferie avec accès vers l'extérieur

L'étage, à réaménager en fonction des besoins, comprend : palier distribuant 2 chambres, salle d'eau avec wc et salle de bains, cuisine, salon-salle à manger avec bow-window sur balcon, wc séparés avec lave-mains

Nombreux rangements

Agréable jardin exposé ouest sans vis-à-vis avec abri de jardin

Grand garage attenant de 34m2 (avec partie cave), porte motorisée

Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Mouclier vous propose : Rare à la vente – Propriété à la situation d'exception sur les bords de Sèvre à Rezé Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété contemporaine de 2012 offre un cadre de vie unique, au cOEur de la nature, tout en restant à proximité immédiate de Nantes. D’une surface habitable d’environ 147 m², la maison est implantée sur un suprenant parc arboré et entièrement clos de 1 365 m² au dessus des prairies du Bord de Sèvre. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec dressing s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 63 m², ouverte sur la terrasse en bois et le jardin. Elle se compose d’un espace salon avec cheminée au gaz, d’un espace salle à manger et d’une cuisine américaine aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied avec un espace dressing aménagé d’environ 6 m², une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC indépendants. Un grand bureau lumineux derrière une verrière ainsi qu’une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l’étage, un palier lumineux dessert deux belles chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : entre le jardin de la maison principale et la dépendance, un escalier traverse un espace boisé mènant en douceur vers un surprenant parc arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre naturel exceptionnel et un véritable havre de paix aux portes de la ville. La dépendance de 28 m², sur 2 niveaux, à rénover laisse entrevoir de nombreuses possibilités (bureau, atelier, chambres supplémentaires). Un grand garage de 30 m² et une serre récente viennent compléter l'ensemble. Une opportunité unique sur le secteur offrant un équilibre parfait entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville de Nantes avec la station de tramway Pont Rousseau accessible à pied en 5 min ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SERGIC

Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison récente de 2021 saura vous séduire par son confort moderne, son garage et son agréable jardin exposé plein Sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec rangements et une salle de bains.

Un garage attenant avec accès direct à la maison vient parfaire les prestations de ce bien.

Copropriété de 16 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP immobilier de Rezé vous propose :

Un environnement privilégié, en impasse et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison familiale de 172 m2 habitables. Alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Une distribution optimale sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : L'entrée avec placards et WC indépendants mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Côté nuit/pratique : une chambre avec placards et sa salle d'eau privative (idéal vie de plain-pied), une grande buanderie de 23 m2 et un garage de 26 m2 surmonté d'un grenier offrant un beau volume de stockage.

A l'étage : Une grande mezzanine avec rangements dessert l'espace nuit composé de 4 belles chambres (dont deux disposent d'un point d'eau privatif), d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les extérieurs : Edifiée sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 596 m2, cette maison vous promet de superbes moments de convivialité […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES

Située dans un environnement calme et agréable de Rezé, cette maison de plain-pied d'environ 113 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commerces, des transports et des écoles.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle aux volumes bien répartis. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 350 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.

Une maison pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un secteur apprécié de Rezé.

À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

TRENTEMOULT. L'esprit unique du village, le confort absolu d'une maison récente ! Au cœur du secteur très recherché de Trentemoult, découvrez cette maison de 2012 à l'état irréprochable. Dès l'entrée, un atout rare dans le quartier vous accueille : un véritable garage fermé avec son espace lingerie dédié. Quelques marches vous mènent ensuite à une magnifique pièce de vie traversante de 31 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Nord/Sud et sublimée par de belles hauteurs sous plafond. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter de moments au calme. Côté nuit, la maison propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne et deux WC. Rien n'a été laissé au hasard pour votre confort : volets roulants solaires et présence d'un conduit permettant d'installer très facilement un poêle à bois ou à granulés. Côté performances énergétiques, le logement affiche un excellent DPE classé C (84 kWh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - SAINT PAUL, emplacement privilégié et au calme, maison de caractère des années 1940 à rénover. Sur 3 niveaux, elle vous propose de beaux volumes : pièce de vie donnant accès au magnifique jardin arboré, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage une grde chambre avec poutres. Sous-sol complet grd garage, lingerie, chambre... Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, belle opportunité pour ce plain- pied de 114m² - 4 chambres.

Située à Rezé, dans le secteur recherché Jaguère / Trocadière, cette maison de plain-pied mitoyenne , bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, services et des grands axes, avec un accès rapide au périphérique.

D’une surface habitable d’environ 114 m², elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Elle se compose d’une entrée avec WC séparés, d’un salon de lecture, puis d’un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse à aménager selon vos envies, exposée plein sud.

L’espace nuit, organisé en deux zones distinctes, comprend quatre chambres , une salle d’eau, une salle de bain avec WC ainsi qu’une pièce annexe pouvant faire office de dressing ou espace de rangement.

En complément, vous bénéficierez d’une petite pièce sous combles ainsi que de dépendances non attenantes en fond de parcelle, offrant un beau potentiel de stockage.

Implantée sur une parcelle de 500m², la maison dispose d'un jardin exposé sud, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme dans le secteur prisé de la Houssais, à Rezé (au sud de Nantes), cette belle maison de plain-pied de 162 m² (non compris le sous-sol de 160 m2 de plus) offre des volumes généreux sur une parcelle arborée de 1 650 m².

L'espace de vie: un bain de lumière !

Un vaste salon-séjour traversant, particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud-Est/ Sud-Ouest

Une cuisine séparée spacieuse entièrement équipée et très lumineuse également (exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest)

L'espace nuit:

Le dégagement dessert 3 chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle de bains et deux salles d'eau.

Le sous-sol (véritable atout):

D'une surface totale équivalente à la maison ((*) 160 m2 de plus), il comprend un immense garage (parfaits pour une salle de jeux -le billard français est déjà sur place-, un atelier ou du stockage) et des espaces aménagés pouvant constituer un logement indépendant (cuisine, salle d'eau, chambre) avec accès indépendants.

L'extérieur:

Un jardin clos et entretenu entoure la maison, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct.

La terrasse, sur le côté de la maison, offre un grand espace pour les déjeuners/diners d'été en extérieur.

Un bien rare par sa surface de plain-pied et son terrain.

Environnement:

À proximité immédiate des écoles (primaire et secondaire), des commerces (de moyenne et grandes surfaces), d'équipements sportifs (La Trocardière) et d'espaces verts (Jaguère, bords de Sèvres, bords de Loire..): vous trouverez une photo de ces 3 espaces verts dans les photos de cette annonce.

Transports en commun proches (bus à 5 minutes à pied) et tramway accessible en 10 minutes pour rejoindre le centre de Nantes en 20 minutes. Pour les études supérieures de vos enfants, le quartier du Petit Port (universités et grandes écoles) est également accessible en tramway avec la ligne 2 en 40 minutes depuis l'arrêt de tram ''Espace Diderot'' (lui même accessible en 10 minutes à pied + bus de la maison)

En résumé: une […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ, PONT ROUSSEAU | Maison (209m² | 12P)

Emplacement | Gros Potentiel | Jardin

Découvrez cette propriété unique, idéale pour un projet sur mesure, située dans le quartier prisé de Pont Rousseau (Rue Jean Jaurès).

Sur une parcelle de 437 m², cette maison de 209 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un volume généreux et une flexibilité rare sur le marché, elle comprend :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5,13 m², quatre pièces (dont une spacieuse de 19,49 m²), une cuisine de 4,91 m², une chaufferie, un espace de stockage de 4,68 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Le 1er étage est composé de cinq pièces (de 9 à 18 m2), un point d'eau, un WC ainsi qu'un toit terrasse (17m2) .

Le 2ème étage propose quatre pièces (dont une de 16,87 m²) et une salle d'eau de 3,25 m².

Un jardin arboré de 350 m2 complète l'ensemble.

À savoir :

Ancienne maison transformée en local d'activité.

Chauffage gaz et eau chaude électrique,

Taxe foncière 2025 : 2 924€ /an,

Exposition : Est-Ouest.

Ses atouts majeurs :

Destination : Parfaite pour une résidence principale, un local professionnel ou un projet mixte. Gros potentiel pour division en investissement locatif. Lieu modulable selon votre projet !

Extérieur : Un jardin arboré privatif pour profiter d'un havre de paix en plein coeur de la ville.

Emplacement stratégique : proximité des commodités et infrastructures dans un quartier prisé.

Transports :Bus : 36, 3B et C4 (Arrêt : Félix Tableau),

Tramway : La ligne 2 (de la Gare de Pont-Rousseau à Orvault-Grand Val) et la ligne 3 (de Neustrie à Marcel-Paul)

À 10 min en vélo du centre ville de Nantes

Un bien à votre image : Que vous recherchiez une vaste résidence à personnaliser, un local pour votre activité professionnelle ou un investissement locatif (avec possibilité de division en appartements), cette maison est une opportunité à saisir.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE ACCEPTÉE - En Exclusivité à Rezé sur le secteur de Ragon, iconfort vous propose à la vente une maison d’habitation de plain-pied édifiée sur une parcelle de 687 m² proche de toutes commodités.

Ce bien d’une superficie de 98 m² comprend : hall d’entrée, dégagement avec placard, cuisine, trois chambres, séjour, débarras, WC indépendant, salle de bains, et cave. Grand Garage attenant de 35 m² + Véranda non chauffée de 37 m².

Travaux à prévoir : Huisseries, électricité, chauffage, isolation (Audit énergétique effectué le 27/05/2025), cuisine, salle de bains. Assainissement collectif raccordé aux eaux usées.

Référence annonce : iC193

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 224 900€

Frais d'agence : 9 900€

Prix hors honoraires : 215 000€

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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3298€ et 4462€ par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 196m2 au coeur d’un jardin arboré avec piscine.

Cette élégante maison contemporaine offre une pièce de vie de près de 100 m², lumineuse et ouverte sur le jardin paysager de plus de 1 500 m² avec piscine chauffée et couverte.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à l’espace salon / salle à manger.

Au rez-de-chaussée, un espace bureau peut facilement être transformé en 4ᵉ chambre, complété par une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain, ainsi que de deux chambres avec salles d’eau privatives, toutes avec accès terrasse et vue sur le jardin.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé à 1km du pont de Sèvre à Nantes sur beau parc de

2012 m² vaste plain-pied de 2005 extra lumineux avec des prestations de qualité : géothermie, parquets massifs, climatisation...

La maison comprend une entrée de 8,3 m², un bureau aménagé de 10,16 m² (fibre) un salon séjour plein Sud de

51,71 m² avec une superbe cheminée design de marque focus, une cuisine A/E avec porte à galandage de 16,68 m² donnant sur vaste terrasse avec des levers de soleils panoramiques, une buanderie de 10,44 m², 3 belles chambres dont une suite parentale de 27 m² avec son dressing, 2WC, SDE.

Un GARAGE de 36 m² avec mezzanine de 18,80 m².

UN plan d'eau plein de vie clos de mûrs en pierre complète ce bien qui ravira les amoureux de la nature les plus exigeants.

Une nouveauté seulement chez NANTES SUD IMMOBILIER

Prix net vendeur 580 000€ + honoraires 3.4% TTC =

600000€ FAI

Mathieu GERGAUD

REF : 3415MG

Diagnostic de performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE – REZÉ, secteur Chêne Gala

Maison d’habitation de type 6 offrant environ 217 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 810 m², et idéalement située en bord de Sèvre.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une superbe pièce de vie traversante de plus de 120 m² ouvrant sur une terrasse. Elle comprend un séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un bureau.

À l’étage, une mezzanine distribue deux greniers facilement aménageables en chambres supplémentaires ou en espaces de travail.

En rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2 m), un couloir dessert deux chambres, un bureau, une lingerie et une salle d’eau.

Le tout sur un terrain de 810m2

La propriété dispose de nombreuses annexes :

– Un vaste garage

– Un abri voiture.

– Un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité des transports, commerces, écoles et axes routiers sans en subir le bruit, cette maison de 139 m2 au sol entièrement rénovée vous accueillera dans son séjour avec cuisine ouverte aménagée et accès à une très belle terrasse intime . Vous y trouverez également 5 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et une arrière cuisine.

Elle se trouve sur un jardin charmant avec piscine semi-enterrée.

Un gros plus coté pratique, vous profiterez aussi d'une dépendance de plus de 60m2 avec garage, bureau, atelier et cave. Parfait pour stationner, […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ ENTRE TROCARDIÈRE ET ESPACE DIDEROT. Pavillon familial lumineux — 4 chambres — au pied du tramway, jardin clos & stationnement. Idéalement situé à Rezé, en bordure de la ligne de tramway et dans une rue réservée à la seule desserte des riverains, sans aucun trafic de transit, ce pavillon spacieux et parfaitement entretenu offre le privilège rare de combiner une vraie vie de quartier, calme et verdoyante, avec l'hyper-proximité du tramway. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse sur l'avant. Un WC indépendant et un garage traversant complètent ce niveau, avec la possibilité de garer un véhicule supplémentaire devant le garage. À l'étage, l'espace nuit met en valeur un magnifique parquet d'origine et dessert quatre belles chambres, dont deux avec placards intégrés et une disposant d'un dressing, ainsi qu'une très grande salle d'eau. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et à l'abri des regards, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Trentemoult – Les Îles | Ancienne maison de pêcheur avec vue sur Loire

Une maison de caractère, une âme, la Loire en toile de fond.

Dans le secteur recherché et préservé des Îles à Trentemoult, à l'écart de l'agitation, découvrez cette authentique ancienne maison de pêcheur en pierre, pleine de charme et rénovée avec goût.

Dès les premiers pas, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère : pierre, moulures, matériaux soigneusement choisis, belles ouvertures et décoration actuelle composent un intérieur harmonieux, où l'ancien dialogue naturellement avec le confort d'aujourd'hui.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine récente qui s'ouvre sur une véranda particulièrement agréable. Véritable pièce tournée vers l'extérieur, celle-ci offre une belle vue sur la Loire, à apprécier au fil des saisons.

Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau, ainsi qu'une cave à vin accessible par une trappe, clin d'oeil supplémentaire au caractère singulier de la maison.

Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une chambre d'enfant et une chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec toilettes suspendues.

Le dernier étage réserve un bel espace plus intime : une grande suite sous les toits, baignée de lumière grâce aux Velux, avec sa salle de bains directement intégrée à la chambre. Un grenier offre également un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, un petit garage, idéal notamment pour les vélos et le stockage, vient compléter l'ensemble.

Ici, tout participe au charme des lieux : la pierre, la lumière, les volumes, la véranda ouverte sur la Loire et surtout le calme de cette partie de Trentemoult.

Une maison chaleureuse et singulière, destinée à ceux qui recherchent moins un bien standardisé qu'un véritable lieu de vie, avec une histoire et une âme, dans l'un des environnements les plus attachants des bords de Loire.

Honoraires inclus de 3.46% […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jacky Petiz vous propose : REZÉ - MAISON - T4 / T5 95 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE 116 m² utiles avec 95 m² habitables et ses 4 pièces principales, cette maison fonctionnelle vous propose un entrée avec penderie et WC indépendant, un vaste séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, formant un espace de vie convivial avec poêle à bois et climatisation, une baie vitrée vers la véranda et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec de beaux plans de travail. Une suite parentale avec douche, vasque, sèche serviette et WC. + espace buanderie. 1 grande véranda de qualité avec store-ban, jardin aménagé et clos sans vis-à-vis À l'étage, 1 grande chambre de 19 m² avec dressing et espace bureau offre la possibilité d'être divisée en 2 chambres ou un couchage d’appoint supplémentaire 1 seconde chambre avec placard et rangements. 1 salles d'eau avec WC, assurant un bon confort au quotidien. SES ATOUTS : - une Suite Parentale au rez-de-chaussée - possible studio autonome, - Une PAC : chauffage par Pompe à Chaleur Air / Eau, - Une climatisation dans la pièce de vie, - Un poêle à bois pour un confort d’appoint, - Des Panneaux Solaires avec rapport de 1300 € / an, usage compatible pour autoconsommation, - Des volets électriques solaires à l'étage, - Une belle Véranda avec store-ban, - 2 places de stationnement devant la maison, - un Emplacement au calme au bout d'une impasse. Commerces et transports en commun C4,30, 33 à moins de 250m. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rezé, sur le secteur des 3 Moulins, à proximité des écoles, commerces et transports.

Au calme, dans une rue à sens unique, une maison de plain-pied de 66m² comprenant : un salon, un séjour, une cuisine repas donnant sur véranda, une chambre sur parquet avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. Jardin sans vis-à-vis. Garage non attenant à la maison de 13,50m².

La toiture de la maison sera entièrement refaite début septembre.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>