Iad France - Jacky Petiz vous propose : REZÉ - MAISON - T4 / T5 95 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE 116 m² utiles avec 95 m² habitables et ses 4 pièces principales, cette maison fonctionnelle vous propose un entrée avec penderie et WC indépendant, un vaste séjour lumineux ouvert sur une salle à manger, formant un espace de vie convivial avec poêle à bois et climatisation, une baie vitrée vers la véranda et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec de beaux plans de travail. Une suite parentale avec douche, vasque, sèche serviette et WC. + espace buanderie. 1 grande véranda de qualité avec store-ban, jardin aménagé et clos sans vis-à-vis À l'étage, 1 grande chambre de 19 m² avec dressing et espace bureau offre la possibilité d'être divisée en 2 chambres ou un couchage d’appoint supplémentaire 1 seconde chambre avec placard et rangements. 1 salles d'eau avec WC, assurant un bon confort au quotidien. SES ATOUTS : - une Suite Parentale au rez-de-chaussée - possible studio autonome, - Une PAC : chauffage par Pompe à Chaleur Air / Eau, - Une climatisation dans la pièce de vie, - Un poêle à bois pour un confort d’appoint, - Des Panneaux Solaires avec rapport de 1300 € / an, usage compatible pour autoconsommation, - Des volets électriques solaires à l'étage, - Une belle Véranda avec store-ban, - 2 places de stationnement devant la maison, - un Emplacement au calme au bout d'une impasse. Commerces et transports en commun C4,30, 33 à moins de 250m. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur de Rezé, cette maison de 80m² offre un cadre de vie idéal pour une petite famille. Le séjour de 21m² et le salon de 15m² forment un espace convivial où vous pourrez recevoir vos proches, tandis que la cuisine de 8m² donne accès à deux chambres de 14m² chacune, parfaites pour aménager un espace nuit serein. Une salle d'eau moderne complète le logement, et les rangements sont facilités par le dégagement situé à proximité immédiate des pièces principales.

Le quartier bénéficie d'un environnement familial très recherché. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège, ce qui simplifie le quotidien des parents. Un supermarché se situe également à 4minutes de marche, vous permettant de faire vos courses rapidement sans quitter le quartier.

Enfin, la proximité du parc local, à seulement deux minutes à pied, offre un espace vert où vous pourrez profiter de balades quotidiennes ou d'activités en plein air. Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, représente […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rezé, sur le secteur des 3 Moulins, à proximité des écoles, commerces et transports.

Au calme, dans une rue à sens unique, une maison de plain-pied de 66m² comprenant : un salon, un séjour, une cuisine repas donnant sur véranda, une chambre sur parquet avec placard, une salle d'eau et WC indépendants. Jardin sans vis-à-vis. Garage non attenant à la maison de 13,50m².

La toiture de la maison sera entièrement refaite début septembre.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

44400 - REZE - MAISON PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - 121.0M2 - TERRAIN 744m2 - QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME - 412 000 euros FAI

Stéphanie LERAY Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Rezé, cette maison familiale de plain-pied construite en 1979 séduit par ses volumes, son environnement verdoyant et ses nombreuses possibilités d'évolution.

Développant 121 m2 habitables, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec 2 placards, puis un vaste salon-séjour de 35 m2, baigné de lumière grâce à sa belle exposition et agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine séparée, aménagée et équipée de 13.8 m2, se prolonge par une arrière-cuisine de 8,96 m2 avec une autre cheminée, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien.

La partie nuit desservie par un couloir, se compose de trois chambres de 12 m2, dont l'une dispose d'un point d'eau intégré dans le placard, laissant entrevoir un beau projet de suite parentale.

Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.

Une chaufferie de 5m2 et un garage de 45 m2 avec grenier viennent compléter ce bien.

Implantée sur une parcelle de 744 m2, la propriété bénéficie d'un superbe jardin arboré, riche en végétation diversifiée : arbres fruitiers, arbres à fleurs, framboisiers, menthe et espace potager. Une terrasse de 35 m2 à l'avant de la maison prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Ses atouts majeurs :

• environnement calme et résidentiel,

• beau jardin arboré et sans vis-à-vis,

• fort potentiel de réaménagement,

• possibilité d'extension en R+1,

• travaux récents en 2022 : huisseries, volets électriques, porte d'entrée, têtes […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - Trocardière, Maison familiale spacieuse de 4 chambres avec belle pièce de vie d'env 56m² donnant sur le jardin arboré ensoleillé ! parcelle de 700m², beaucoup de charme et de potentiel ! Vie de plain pied avec 2 chambres et salle d'eau, étage évolutif. Stationnement, garage et grande dépendance/atelier. Laissez vous séduire Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

A REZE (44400) quartier Classerie/Galarnière,

En lotissement, une maison d'habitation édifiée de plain-pied en 1995, d'une surface d'environ 108m2 et comprenant:

Une entrée, un salon/séjour (avec une cheminée insert), une cuisine aménagée et équipée (LV, four, hotte, plaques induction, meubles haut et bas), wc, dégagement, une salle de bains + douche, trois chambres.

Annexes : un garage attenant avec une pièce au dessus, un abri sur l'arrière et un abri de jardin en bois.

Le tout sur un terrain de 463m2

DPE : C (175) et GES : C (18)

Taxe Foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Trentemoult - Maison 71 m² - 2 chambres À deux pas de la Loire, cette authentique maison de pêcheur déploie son charme singulier sur 71 m². L'entrée au 1er étage vous accueille par une verrière ancienne, baignée par la lumière de l'Est, révélant une cuisine-salle à manger où le soleil du matin s'invite. Au rez-de-chaussée, un salon intime avec cheminée à insert, ouvert par une grande trémie sur le 1er étage, accentuant la verticalité du lieu. Au 1er, une terrasse de 6 m² vous offre une vue sur la Loire et sur une jolie place où le magnifique Albizia attire le regard, l'arbre s'épanouissant face à vous dans un spectacle de couleurs. Une salle de bain se situe au rez-de-chaussée. Le dernier étage, refuge de la nuit, abrite deux chambres intimistes sur un parquet d'origine. La plus grande d'entre elles bénéficie également d'une vue sur la Loire. Une buanderie / garage à vélos de 6 m² vient parfaire ce bien. Une maison unique, avec du cachet et du caractère pour les amateurs de villages colorés et d'intérieurs empreints d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, jolie maison atypique des années 1930, ce qui fait son charme !

Au calme, dans une rue très peu passante, cette maison de type 3, d'une surface de 69m2, est située entre les secteurs prisés de Saint Paul et Blordière à Rezé.

De plain pied et en bon état général, elle offre un séjour de 28m2, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur une véranda, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

Vous profiterez également d'une terrasse et d'une dépendance sur un terrain de 285 m2, sans vis-à-vis.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, ainsi que de commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés, bureaux de tabac et le parc de la Morinière à 8 minutes à pieds.

L'arrêt de bus chêne gala de la ligne 97 est à 2 minutes à pieds et l'arrêt Saint […] Voir l’annonce immobilière >>