Calvados (14) - OUISTREHAM

Dans votre Agence Guy Hoquet CAEN NORD !!

Venez découvrir cette maison du XIXème siècle AU CALME en plein bourg proche commerces, écoles et transport en commun à pied.

Cette belle demeure de 224m² se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon de 45m² avec belle cheminée, une salle de bain avec wc, un atelier et un cellier.

Au 1er l'étage : un bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec un wc.

Au 2ème étage : une grande chambre traversante avec balcon, une salle d'eau avec wc.

Au 3ème étage : une pièce palière/bureau, une chambre avec salle d'eau et wc.

Un atelier, un local vélo, une buanderie extérieur et un studio indépendant de 38m² complètent ce bien. Chauffage GAZ.

Beau terrain clos SANS VIS À VIS et très arboré avec piscine chauffée par […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ouistreham, découvrez cette belle propriété d'environ 183 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la plage à vélo et à proximité des commerces, écoles et services.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa capacité d'accueil et son agréable cadre de vie.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée, un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, une salle de bains et des WC.

Avec ses six chambres et son bureau, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux d'une résidence secondaire permettant de recevoir confortablement famille et amis.

Un sous-sol complet et un garage viennent compléter l'ensemble, offrant de généreux espaces de stationnement, de rangement ou de bricolage.

A l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine d'environ 50 m2, idéales pour partager des moments de convivialité aux beaux jours.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Ouistreham Riva-Bella, sur une parcelle d'environ 900 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété se compose d'une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée ouverte sur un jardin paysagé et clos, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, placards, bureau/chambre, salle de bains wc. Aux étages: 6 chambres, 3 salles de douche, wc, placards. Gîte indépendant entièrement aménagé avec pièce de vie et coin nuit, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec wc.

Atelier, buanderie et dépendance. Piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ouistreham, proche mer,

Cette MAISON 52m2 environ, ENTIEREMENT RENOVEE avec matériaux de qualité, est bâtie sur une parcelle de 200m2 environ. Jardin closet SANS VIS A VIS.

DE PLAIN-PIED vous profiterez d'une AGREABLE CUISINE DINATOIRE, ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE, ouverte sur SALON / VERANDA, Chambre, salle d'eau, w.c séparé.

A l'étage, un espace nuit IDEAL pour accueillir vos proches.

Votre pied-à-terre en bord de mer vous attend!

Les informations sur les risques : Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché. Très belle villa, proche plage et commerces, en bon état de présentation. Joli jardin. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OUISTREHAM - A 200 METRES DE LA PLAGE - AU CALME

Agréable maison composée :

Au rez-de-chaussée : un patio, vaste entrée, séjour salon et véranda chauffée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC.

Au premier étage : palier, deux grandes chambres avec placard, WC, grenier.

Deux garages en annexe. Chauffage gaz - Fenêtres PVC.

L'ensemble sur un terrain de 458 m².

Diagnostic de Performance Energétique :

Consommation : 143 kWh / m² / an, classe D.

Émissions : 31 kg CO2 / m² / an, classe D.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison proche plage, en bon état de présentation : Entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, wc, buanderie - chaufferie. Etage : trois chambres, salle de bains, salle d'eau, dégagement, wc.

Garage. jardin. (4.88 […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVA BELLA

Emplacement privilégié au pied de tous les services pour cette magnifique villa de caractère en plein centre de RIVA BELLA.

Belle bâtisse ancienne rénovée avec goût offrant une entrée, un beau séjour-salon avec ses parquets d'époque et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un espace pouvant servir de bureau, un W.C.

A l'étage: un palier desservant 3 chambres dont 2 avec une pièce annexe de rangement, une salle de bains.

Au 2ème étage : un palier desservant 2 belles chambres avec une pièce annexe de rangement, un bureau/chambre d'enfant, une salle d'eau.

Sous sol piéton, car port.

Travaux récents (cuisine, sanitaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Riva-Bella

Maison de charme des années 1930 entièrement rénovée comprenant: cuisine aménagée et équipée avec coin repas, pièce de vie/véranda ensoleillée, chambre, salle de douche, wc. Etage: pièce palière, chambre. Terrasse et jardin clos sans vis-à-vis. Abri de jardin. Emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités…

`Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM - 400 m de la mer - Maison individuelle de PLAIN PIED de 90 m2 comprenant séjour salon 28 m2, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Garage. Terrain clos de 430 m2. Fenêtres PVC. Volets roulants électriques. Prévoir rafraichissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à 200m de la mer offrant :

en rdc : Entrée avec placards, Séjour, Véranda, Cuisine, Chambre, W.C, Salle d'eau.

A l'étage : Palier avec rangements desservant deux Chambres avec placards ainsi qu'un W.C.

Garage double / Panneaux solaire / Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Hélène GEHANNE – megAgence vous propose cette superbe maison contemporaine de 140 m², de 2024, en excellent état et offrant de belles prestations.

À seulement 5 minutes de la mer et de la plage de Riva Bella, dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie familiale.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse de près de 45 m², largement ouverte sur la terrasse et le jardin, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec placards et sa salle d’eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant à l’entrée.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, dont deux avec accès balcon, une salle d’eau avec WC et une superbe suite parentale de plus de 30 m², composée d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire balnéo.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 324 m², d’une terrasse agréable, d’un balcon et d’un espace convivial sous pergola.

LES ATOUTS

À seulement 5 minutes de la mer

Construction 2024 – DPE A

140 m² habitables – 4 chambres, Possible 5

Pièce de vie de près de 45 m² ouverte sur terrasse et jardin

Vie de plain-pied

Suite parentale de plus de 30 m² avec grand dressing et baignoire balnéo

2 chambres avec accès balcon

Terrain clos et arboré de 324 m²

Garage avec porte motorisée + buanderie

Places de stationnement

Pompe à chaleur

Aucun travaux à prévoir

Une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement pensée pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette jolie villa rénovée dans son intégralité et vendue entièrement meublée à neuf, située sur la commune recherchée de Ouistreham, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la plage de Riva Bella.

Cette maison rénovée avec goût par ses propriétaires n'attend que vous !

Au rez-de-chaussée vous pourrez y découvrir une grande pièce de vie, salon d'hiver avec mur végétal et jeu de fléchettes, ou garage (accès voiture conservé), une cuisine aménagée et équipée, éclairage incorporé avec vue sur la terrasse.

Le premier étage à son accès direct vers l'extérieur par un escalier vous pourrez découvrir un salon très cosy avec ses poutres apparentes et un balcon, deux suites parentales avec salle d'eau privatives, une mezzanine pouvant faire office de bureau, espace de jeux ou même d'un couchage supplémentaire dessert une chambre d'enfants avec rangement sous pente, salle d'eau et wc séparé.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal ! La maison est vendue meublée !

La surprise de cette maison, c'est forcement son extérieur, le dallage en pierres naturelles, le jardin paysagé, et sa piscine chauffée, un vrai havre de paix en bord de mer !!!

Points techniques:

- MiniPiscine de moins de 10 m2 avec membrane armé 3D, pompe à chaleur et traitements automatiques

- Façade avec ITE repeinte

- Huisseries neuves pvc double […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cette maison située à Ouistreham, à 600m de la plage, de 116 m² habitables et 143 m² au sol. Vie de plain-pied possible.

Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-cheminée/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage un palier, quatre belles chambres dont une en configuration 'dortoir', une salle d'eau et un WC.

Un garage et buanderie attenant complètent ce bien.

L'ensemble au calme sur un terrain d'environ 420 m².

Taxe foncière : 2 300€.

Contactez Baptiste.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons cette maison à proximité de la mer offrant :

- en rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour donnant sur une grande terrasse plein sud, dégagement, salle d'eau, W.C. et chambre.

- En rez de jardin vous trouverez une grande pièce faisant office de chambres ainsi que des W.C. et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM -

Superbe Villa chaleureuse et conviviale, idéale pour une grande famille ou recevoir dans un cadre privilégié. La maison principale offre au rez-de-chaussée un séjour salon traversant avec cheminée et une extension type verrière donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, arrière-cuisine, un bureau (ou chambre), une salle de bains, WC, buanderie et chaufferie. Les trois niveaux desservent un bureau, cinq chambres, deux salle d'eau et WC.

Un véritable atout : une dépendance aménagée en studio (37.89 m²) idéal pour accueillir des invités ou famille.

A l'extérieur, un jardin ombragé avec plusieurs espaces, terrasses et surtout une piscine chauffée, parfait pour se détendre et partager de bons moments.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz et les huisseries sont en PVC.

Diagnostique de Performance Energetique :

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ HEROUVILLE IMMOBILIER

Vous recherchez une maison à vendre à Ouistreham Riva-Bella, à quelques minutes de la plage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 123 m2, idéalement située à seulement 400 mètres à pied de la plage de Riva-Bella, sur une parcelle de 469 m2 exposée plein Sud.

Nichée dans un environnement recherché de Ouistreham Riva-Bella, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la mer, des commerces, des restaurants, du marché, du port de plaisance, des écoles et de toutes les commodités. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier sur la Côte de Nacre.

Une maison familiale aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Le séjour-salon lumineux, bénéficiant de l'exposition plein Sud, offre un espace agréable pour toute la famille.

Ce niveau comprend également :

Une chambre

Une salle de bains

Un WC indépendant

Cette configuration permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché.

À l'étage, vous trouverez :

Deux grandes chambres

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant

Plusieurs espaces pouvant être aménagés en dressings ou rangements

Sous-sol complet : un véritable espace supplémentaire

Le sous-sol intégral offre de nombreuses possibilités d'utilisation :

Garage pour un véhicule

Atelier

Cave

Espaces de stockage

Possibilité d'aménagement avec accès indépendant selon votre projet

Un jardin exposé plein Sud

Implantée sur un terrain de 469 m2, cette maison dispose d'un jardin ensoleillé exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de détente à quelques pas de la plage.

Les prestations

Maison individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM (bourg) Maison Piscine

Rare à la vente Ouistreham bourg !

Belle demeure 19ème siècle située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces, cette maison familiale de plus de 190 m² habitables ( 250 m² au sol) offre de très beaux volumes et un confort idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par un vaste séjour-salon lumineux (environ 45 m²) agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées en famille avec la salle à manger conviviale donnant sur un magnifique jardin, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une arrière cuisine, un bureau, une salle de bains et WC complètent ce niveau. (Possibilité de créer une vie de plain pied au rez-de-chaussée)

Au 1er étage : un palier dessert un bureau, 3 chambres une salle d'eau et WC

Au 2ème étage : une vaste suite parentale traversante avec balcon filant et salle d'eau WC

Au 3ème étage : un vestibule (bureau), une chambre mansardée (environ 25 m² au sol)

Un studio indépendant (38 m²) complète ce bien ainsi qu'un atelier, local à vélos, buanderie.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysager d'environ 900 m², sans vis-à-vis, avec terrasses ensoleillées et d'une piscine chauffée avec PAC.

Taxe foncière : 4 900€

Contact Bernard

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette belle villa à 100 mètres de la mer et des commerces exposée SUD comprenant une belle entrée, un dégagement vous emmène sur un double séjour d'environ 60m2 avec une belle hauteur sous plafond ,cheminée et terrasse exposé SUD, une cuisine ouverte d'environ 10 m2 équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec w-c.

Au niveau inférieur vous pourrez profiter d'un appartement comprenant un double séjour d'environ 51m2 traversant avec baie vitrée donnant sur la piscine et sur une terrasse exposée SUD, une suite parentale avec salle d'eau et w-c , une buanderie, une cave à vin, le tout refait à neuf.

Un garage et possibilité de deux stationnements dans la cour.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM RIVA BELLA : Maison située à 200 m de la plage. Idéal résidence secondaire . Au rez-de-chaussée surélevé vous disposez d'un séjour salon de 33 m2, une cuisine aménagée, une chambre une salle de douches récente et un wc séparé. Au sous-sol une pièce de 28 m2 aménagée en chambre avec salle de douches et wc. Pour vos moments de détente une grande terrasse exposée sud. Côté pratique un garage et du stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. Gouv. Fr DPE :D […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVA-BELLA - A 50 M DE LA MER.

Superbe propriété du XIXe siècle entièrement rénovée, au pied de la rue de la Mer.

Maison de caractère aux prestations très soignées comprenant: pièce de vie ensoleillée, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, salle de douche, chaufferie. À l'étage: palier desservant deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Au second étage: deux chambres. Le tout en parfait état. jardin clos. Emplacement exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVA BELLA

Emplacement premier pour cette magnifique villa au pied des commerces, intégralement rénovée avec des matériaux haut de gamme offrant une vie de plain pied.

Cette villa vous offre plusieurs possibilités de vie avec ses deux espaces de vie à la fois scindés et communiquant si vous le souhaitez.

En rez-de-jardin, vous y trouverez un espace de vie permettant de recevoir ou de faire de la location comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec kitchenette communiquant sur une terrasse ainsi qu'un jardin joliment arboré à l'abri des regards, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, une seconde salle d'eau.

Au niveau de vie principale avec une entrée indépendante, un séjour cuisine, un salon avec espace bureau, une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement agréable, venez découvrir ce mobil home de 38 m² dans un parc résidentiel de loisirs à Ouistreham.

Ce mobil home se compose un séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un dressing.

Une grande cave/buanderie et une grande terrasse couverte complètent ce bien.

Le terrain est de 320 m²exposé sud en toute propriété.

Le parc résidentiel est clos de toute part avec barrières de sécurité.

En copropriété, elle fait partie d'un ensemble de 50 lots avec des charges annuelles modérées.

Accès direct privatisé au canal.

Ce bien a beaucoup de potentiel :

- En résidence principale, pour une habitation a faible coût,

- En résidence secondaire, permet de profiter d'une station balnéaire à tout moment,

- En investissement locatif : location de courte durée type Airbnb est autorisée par la copropriété.

Situation géographique :

à 13 kms de Caen,

à 3 kms des plages,

à 300 m du canal

Pour toute information supplémentaire, contactez notre mandataire Véronique GUEZET. Ne manquez pas cette opportunité !

Cette annonce référence 351605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048.

Prix du bien : 126 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Maison proche de la mer avec grande terrasse et garage !

Un cadre de vie privilégié à quelques pas du littoral !

Située à proximité de la mer, cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis.

Vous serez séduit par son très beau séjour-salon de 33 m2, offrant un espace de vie convivial et lumineux, accès vaste terrasse sans vis à vis ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau .

Au sous-sol, vous découvrirez deux espaces nuits supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace complémentaire idéal pour accueillir famille et amis.

Un garage pouvant accueillir une voiture complète ce bien.

Les atouts de cette maison :

Proximité de la mer, Beau séjour-salon de 33 m2 ,Cuisine aménagée et équipée,3 chambres au total

Salle de bains et salle d'eau,WC séparés, Grande terrasse de 32 m,Garage privatif

Que vous recherchiez […] Voir l’annonce immobilière >>