Découvrez en viager occupé, deux maisons entièrement de plain-pied, idéalement situées dans un secteur recherché de Riva, à seulement quelques pas de la plage.

L'ensemble est vendu en viager occupé par les vendeurs (une femme de 76 ans et un homme de 77 ans)

La maison principale d'environ 88m2 est composée comme suit :

- Une salle à manger,

- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,

- Une chambre,

- Un espace bureau avec placard,

- Une salle d'eau avec WC.

- Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2, donnant sur une belle terrasse exposée sud-Ouest,

En complément, une maison d'amis d'environ 37 m2 composée de :

- Un séjour (possibilité d'installer une cuisine)

- Deux chambres,

- Une salle d'eau avec WC.

- Possibilité d'aménager les combles

Un garage de plus de 20m2 complète ces biens.

Le tout sur une parcelle de plus de 550 m2.

Valeur libre d'occupant : 510 000euros

Montant du bouquet hors honoraires : 80 000euros

Montant des honoraires : 20 000 euros TTC (soit 3,92 % de la valeur vénale)

Bouquet honoraires inclus : 100 000 euros

Montant mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ouistreham, à proximité immédiate du canal, au sein d'un parc sécurisé et ouvert toute l'année, venez découvrir cette habitation légère de loisirs récente de 40 m2, idéale pour les vacances ou un pied-à-terre au calme.

Elle est implantée sur une parcelle aménagée de 204 m2 en pleine propriété, un atout rare et recherché, vous offrant une totale indépendance.

L'habitation dispose de deux terrasses pour profiter des beaux jours ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement.

Les charges annuelles s'élèvent à seulement 240 euros.

Ouistreham : secteur recherché, proche du canal

Parc sécurisé, ouvert toute l'année

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette habitation légère d'environ 40 m² située dans un parc ouvert à l'année et sécurisé sur la commune de Ouistreham à proximité de la mer et des commerces.

Ce dernier se compose d'un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC.

Pour terminer en extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses ainsi que d'une dépendance le tout sur un terrain d'environ 203 m².

À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Hérouville Immobilier, VIAGER d'une maison d'habitation occupée par une femme de 76 ans. Située sur la commune de Ouistreham, Riva Bella, Maison de 123 m2 comprenant 6 pièces principales. Sous-sol complet avec garage traversant, un ascenseur du sous-sol au rdc composé d'une entrée, séjour-salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, sde.

A l'étage une chambre, possibilté d'une seconde. Huisseries PVC avec volets roulants.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison de bourg, proche commerces et école, comprenant au rdc : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et débarras. Au 1er étage : chambre, salle d'eau et WC. Au 2ème étage : une chambre. Bon état de présentation. A visiter rapidement... […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en ossature bois de plain pied comprenant:

entrée avec placard, séjour traversant avec poêle à granulé ,cuisine aménagée et équipée, deux chambres , salle d'eau avec WC.

Grande terrasse exposée sud ouest sans vis-a vis, cabanon.

une annexe et son garage avec quatre places de parking extérieure complète ce bien.

Terrain clos de 506 m2 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. Gouv. Fr Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1370 euros par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Pozzo de Douvres-la-Délivrande vous présente en exclusivité .

Chalet récent de 2023 en excellent état, implanté à Ouistreham sur un terrain de 225 m2 en pleine propriété, au sein d'un parc résidentiel de loisirs sécurisé. Construit pour privilégier le confort et la durabilité, il offre une terrasse exposée plein sud équipée d'une pergola bioclimatique, un abri jardin et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules directement sur le terrain.

Ce chalet offre un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Il dispose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Equipé d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation, ce bien assure un excellent confort thermique en toute saison tout en permettant de réaliser des économies d'énergie.

Rare sur le marché, ce chalet séduit par son excellent état et son emplacement privilégié au sein d'un environnement sécurisé. Il constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

En plein coeur de RIVA BELLA, à seulement 100 m des commerces et 400 m de la mer.

Sur un terrain constructible de 325 m2, une maison de 35 m2 à réhabiliter intégralement.

Deux projets s'offrent à vous : rénover ou raser cette maison pour en construire une nouvelle aux dernières normes dans un secteur calme et très recherché (un permis de […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham

Maison des années 1968 (NECESSITANT DES TRAVAUX) sur sous sol total avec également un grand garage indépendant pouvant accueillir bateau ou camping car..

Vous y trouverez une vie de plain pied avec au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert de 30m2, une chambre avec salle de bains.

A l'étage: une petite mezzanine desservant 2 chambres et un bureau, un cabinet de toilette.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un quartier calme sur la commune de Ouistreham, offrant:- Entrée Séjour Cuisine Dégagement Salle d'eau

-W.C Deux Chambres

La maison comprend aussi un jardin de 350 m2 et un sous sol complet.

(Avec Garage) Les points forts :

- Proximité des Commerces, de la Mer et du Canal.

- Belle terrasse et jardin idéalement exposé !

- Chauffage au Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche plage au calme Maison de 4 pièces comprend : Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour donnant sur jardin S/O, WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC - Jardin de 139m2

Parking privatif - un Garage - Chauffage et eau chaude individuel électrique.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à deux pas des commerces, de la place du marché et de la plageMaison de plain-pied d'environ 95 m² comprenant entrée, séjour donnant sur petite véranda, petite cuisine aménagée, deux chambres et bureau, salle de bains, buanderie.Petite cave sous partie.Terrain clos de 185 m² avec terrasse.DPE F - logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied secteur RIVA BELLA comprenant :

entrée avec placard, séjour donnant sur une véranda, cuisine, deux chambres, bureau, salle de bains, buanderie, WC, une pièce supplémentaire avec cabinet de toilette.

Terrain de 185 m2 avec terrasse clos et arboré, cave.

Proche de la place du marché, plage et commerces.

Prévoir de nombreux travaux!!

A voir au plus vite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. Gouv. Fr Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM : Nouveauté, à peine 10 mn de la plage à pied, charmante maison avec jardin et dépendances comprenant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, bureau, séjour cuisine, salle de douches et wc séparé. Terrasse exposée sud. Stationnement. Commerces à proximité. Prévoir rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2430 euros par an prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence POZZO immobilier vous propose à la vente : IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE

Cette jolie maison des années 30 idéalement située à seulement 300m des plages et 100 m de la rue commerçante.

Elle est composée comme suit :

Entrée avec placards, séjour salon exposé Ouest, donnant sur cuisine aménagée et équipée. Chambre au rez de chaussée avec salle de douche et Wc.

Chambre à l'étage.

Fenêtres doubles vitrages, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM RIVA BELLA : Aux pieds des commerces et de la plage maison au charme des années 30 viable de plain de pied, avec une seconde chambre d'appoint au premier étage. Stationnement, cabanon de rangement et terrasse exposée ouest. Top pour résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

RIVA BELLA emplacement 1er pour cette charmante anglo normande isolée par l'extérieur.

A seulement 50m de la place du marché et de la rue de la mer, charmante anglo normande offrant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres une salle d'eau, 2 W.C.

Dépendance aménagée comprenant un espace de vie/nuit, une salle de bains avec W.C..

Cave de 15m2.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison à Ouistreham à seulement 500 m de la mer.

Découvrez cette jolie maison idéalement située, offrant calme et intimité grâce à l'absence de vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied de la plage.

Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte selon vos envies, de trois chambres, d'une véranda de 19 m2 pour profiter de la lumière toute l'année, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.

En complément, vous bénéficierez d'une dépendance de 42 m2 pouvant servir de garage, d'atelier ou être aménagée selon vos projets (studio indépendant, bureau, espace loisirs?).

Située à Ouistreham , station balnéaire dynamique et recherchée, la maison profite d'un environnement privilégié :

-Commerces de proximité, supermarchés, marché hebdomadaire

-Restaurants, casino, thalassothérapie et activités nautiques

-Port de plaisance et liaisons ferry vers l'Angleterre

-Ecoles et services médicaux

-Transports en commun avec bus directs vers Caen

-Nombreuses pistes cyclables et promenades en bord de mer et le long du canal.

Un bien rare à proximité immédiate de la mer, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur attractif et vivant toute l'année.

*La surface de 85.99m2 comprend la véranda ,la surface habitable est de 65.43m2 .

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante villa des années 1940, située dans un secteur prisé de Ouistreham, au calme et à seulement quelques pas de la plage.

Edifiée sur deux niveaux, elle se compose :

Au rez-de-jardin :

- Une pièce à usage de stockage avec point d'eau, offrant un beau potentiel de réaménagement en espace nuit ou bureau.

Possibilité d'un studio indépendant.

Un escalier extérieur mène à l'étage principal, comprenant :

- Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée et équipée,

- Une chambre avec un accès direct à une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une parcelle de plus de 300m2.

Possibilité de rentrer une voiture sur le terrain.

Travaux déjà effectués par le propriétaire : mise en conformité de l'assainissement, réfection complète […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE dans le bourg de Ouistreham, à 10mn de la mer Cette charmante Maison en pierre de 110m2 vous séduira avec ses 7 pièces Au rdc une entrée, un salon - séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC A l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC.Idéal famille Stationnement avec garage en sus Terrasse sans vis à vis Proche toutes commodités, commerces, médecins Chauffage individuel électrique Taxe foncière : 810 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Nestenn

Dans un quartier calme où flotte déjà l'air marin, découvrez cette maison récente, parfaitement située. Les écoles et les commerces du bourg sont accessibles en quelques minutes à pied, et la plage vous attend à seulement 8 minutes de vélo.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé ouest. L'ensemble se prolonge par une terrasse intimiste, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Vous trouverez également un WC indépendant.

A l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux avec placard, et une salle d'eau moderne avec WC composent un espace nuit confortable et harmonieux.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré , ainsi que d'un garage indépendant et d'un stationnement privatif.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM - Proche du Bourg et de la plage - Maison en pierre avec terrasse - GARAGE DE 42 m2 AMENAGEABLE

Maison de 110 m2 entièrement rénovée comprenant :

Séjour

Cuisine aménagée

4 chambres

Bureau

2 salles de bain

Terrasse

Garage indépendant de 42 m2 avec une mezzanine et potentiel logement.

Un bien rénové, prêt à emménager.

Informations techniques

Année de construction : 1900

Chauffage : électrique + cheminée

Eau chaude :ballon thermodynamique

Isolation : fenêtre PVC double vitrage

Taxe foncière : 1000 euros

Terrain : […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, sur la commune de OUISTREHAM, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison sur sous-sol complet, composée de :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- Une entrée

- Un salon séjour exposé sud-ouest

- Une cuisine indépendante avec accès sur le jardin

- Une chambre avec placard

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

A l'étage :

- 2 chambres et un bureau/chambre d'enfant

- Une salle d'eau avec WC

Le bien dispose également d'un sous-sol complet ( atelier, buanderie, pièce de stockage et garage) ainsi que de deux dépendances situées dans la jardin.

Travaux récents réalisés : chaudière gaz, toiture dépendances

Visite virtuelle sur demande

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM RIVA BELLA - MAISON 3 PIECES - CHAMBRE ET SALLE D'EAU AU RDC

Proche des commerces, maison entièrement rénovée vous offrant :

Au rez-de-chaussée :

Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC séparé, séjour.

Sous combles, un palier, une deuxième chambre.

Les Atouts

Maison lumineuse économe en énergie (consommation réelle équivalente à une classe C malgré un DPE E)

Jardin clos, abri de jardin et stationnement facile.

Informations techniques

Année de construction : 1930

Surface habitable : environ 60 m2

Chauffage : électrique

Taxe foncière : 1480 euros

DPE : 300 kWh/m2/an Classe E (énergie primaire)

( Estimation D après réforme du 1er Janvier)

Consommation réelle équivalente à une classe C (énergie […] Voir l’annonce immobilière >>