Les Clés du Littoral Ouistreham vous propose une belle opportunité d'investissement patrimonial à 200 mètres de la plage de Ouistreham Riva-Bella, vente à terme occupée sur une durée de 10ans.

Rare sur le marché, cette charmante propriété exposée plein sud bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre mer, dunes et douceur de vivre.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique avec un séjour lumineux, un salon convivial, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.

À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un atelier ouvrant sur un magnifique jardin-terrasse suspendu. Véritable havre de paix, cet espace extérieur unique accueille un potager à flanc de dune, une douche extérieure et un cabanon, dans un cadre intimiste où le temps semble ralentir.

Un bien singulier, idéal pour les amoureux du littoral à la recherche d'un lieu de vie inspirant, à quelques pas seulement de la mer.

Vente à terme sur 10 ans:

Bouquet : 107 000 € FAI

Rente : 856 €/mois pendant 10 ans

Valeur vénale estimée : 300 000 €

Une opportunité patrimoniale rare permettant de devenir propriétaire d'une résidence de charme sur la Côte de Nacre avec un effort financier maîtrisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe Les Clés du Littoral Ouistreham.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement agréable, venez découvrir ce mobil home de 38 m² dans un parc résidentiel de loisirs à Ouistreham.

Ce mobil home se compose un séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un dressing.

Une grande cave/buanderie et une grande terrasse couverte complètent ce bien.

Le terrain est de 320 m²exposé sud en toute propriété.

Le parc résidentiel est clos de toute part avec barrières de sécurité.

En copropriété, elle fait partie d'un ensemble de 50 lots avec des charges annuelles modérées.

Accès direct privatisé au canal.

Ce bien a beaucoup de potentiel :

- En résidence principale, pour une habitation a faible coût,

- En résidence secondaire, permet de profiter d'une station balnéaire à tout moment,

- En investissement locatif : location de courte durée type Airbnb est autorisée par la copropriété.

Situation géographique :

à 13 kms de Caen,

à 3 kms des plages,

à 300 m du canal

Pour toute information supplémentaire, contactez notre mandataire Véronique GUEZET. Ne manquez pas cette opportunité !

Cette annonce référence 351605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048.

Prix du bien : 126 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Mobil Home (de marque BAYEUX) d'environ 38 m2+ Terrain privatif de 331 m2.

Située à Ouistreham.

Pour résidence principale ou faire de la location saisonnière.

Ouvert toute l'année.

Mobil home de 38m2, comprenant 2 Chambres, 1 Chambre cabine et 1 Chambre avec Dressing

Séjour, salon et coin cuisine équipée et aménagée

1 WC séparé

1 Salle d'eau

Terrasse d'environ 35 m2, exposé Sud-Ouest

Abri de jardin avec un espace buanderie (branchement machine à laver) Eau + électricité

La jouissance exclusive et particulière d'une parcelle de terrain d'une contenance de 331 m2,

Pour le Mobil hom et l'abri de jardin, Les honoraires seront de 2000€ à la charge des acquéreurs.

Pour le Terrain, Les honoraires seront de 4000€ à la charge des acquéreurs.

Dans un ensemble immobilier en copropriété situé sur la commune de OUISTREHAM (14150),

LE MARESQUIER, formant un parc résidentiel de loisirs dénommé Les jardins du canal

comprenant une parcelle bâtie, une parcelle à usage de parc naturel et quarante-deux parcelles

viabilisées à aménager dans le respect des règles fixées par le Code de l'urbanisme portant sur les parc résidentiels de loisirs et immatriculé comme tel au registre national d'immatriculation des syndicats de copropriétaires sous le numéro AE8-673-741.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, confortable et verdoyant, tout en restant à proximité de Caen.

À découvrir rapidement.

Contact et visites :

Ludovic […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans secteur recherché de Ouistreham Riva-Bella , à proximité des commerces et de la plage

Appartement situé au 3ème étage comprenant: entrée, cuisine indépendante, séjour ensoleillé, dégagement, chambre, salle de bains, wc. Parking privatif.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez NESTENN Ouistreham, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied d'environ 50 m2, au calme d'une impasse, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Elle comprend une véranda d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre attenante, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. Un beau projet de rénovation vous attend pour la remettre à votre goût et améliorer son confort, notamment l'isolation, la véranda et le chauffage. A l'extérieur, un jardin intimiste, facile à entretenir, permet de profiter des beaux jours. Les commerces du centre-bourg sont à 8 minutes à pied, le port, son marché aux poissons et la plage à environ 15 minutes. Une belle opportunité pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison de bourg, proche commerces et école, comprenant au rdc : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et débarras. Au 1er étage : chambre, salle d'eau et WC. Au 2ème étage : une chambre. Bon état de présentation. A visiter rapidement... […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg en bon état de présentation offrant :

RdC : Séjour avec cuisine aménagée équipée, Arrière cuisine et W.C

1er : Palier, Grande chambre, Salle de bains et W.C.

2ème : Grande chambre de 20m2 (30 au sol). […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVA- 400 mètres de l'Avenue de la mer et des commerces- Une maison de plain pied offrant: une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie (possible 3ème chambre)- Un garage (stockage)- Terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

14150 - OUISTREHAM -- Charmante maison de bourg au cœur de Ouistreham !!

Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison de bourg de 47 m², décorée avec goût et entretenue avec le plus grand soin. Aucuns travaux ne sont à prévoir : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de son atmosphère chaleureuse.

À l'extérieur, une jolie cour verdoyante et fleurie, agrémentée d'une petite terrasse, vous invite à partager des repas en plein air ou à savourer des moments de détente. Une agréable véranda de 7 m² prolonge harmonieusement cet espace.

Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un ravissant séjour doté d'un poêle à bois, compose une pièce de vie conviviale, idéale pour passer de bons moments en famille. Un coin bureau complète ce niveau.

À l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, petite chambre d'appoint ou coin bibliothèque. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'étage.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une nouvelle chambre ou un espace adapté à vos envies.

Idéalement située dans le bourg de Ouistreham, la maison bénéficie de la proximité des écoles, du collège, des commerces, du restaurant, du cinéma et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.

Une maison pleine de charme, soignée et évolutive, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

CE QUE VOUS AIMEREZ :

- Aucuns travaux, maison entièrement rénovée en 2024 avec prestations de qualité.

- Située dans le Bourg.

- Commerces, écoles, transports à proximité.

- Maison fibrée.

- Calme.

Ne passez pas à côté de ce petit nid !!

Pour toute information contacter Nathalie Collet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM : A 10 mn de la plage à pied, charmante maison avec jardin et dépendances comprenant 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, bureau, séjour cuisine, salle de douches et wc séparé. Terrasse exposée sud. Stationnement. Commerces à proximité. Prévoir rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2430 euros par an prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence POZZO immobilier vous propose à la vente : IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE

Cette jolie maison des années 30 idéalement située à seulement 300m des plages et 100 m de la rue commerçante.

Elle est composée comme suit :

Entrée avec placards, séjour salon exposé Ouest, donnant sur cuisine aménagée et équipée. Chambre au rez de chaussée avec salle de douche et Wc.

Chambre à l'étage.

Fenêtres doubles vitrages, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM RIVA BELLA : Aux pieds des commerces et de la plage maison au charme des années 30 viable de plain de pied, avec une seconde chambre d'appoint au premier étage. Stationnement, cabanon de rangement et terrasse exposée ouest. Top pour résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr […] Voir l’annonce immobilière >>

A 400 mètres de la plage de OUISTREHAM RIVA BELLA, nous avons le plaisir de vous présenter une maison familiale d'environ 111 m2 (surface sup. à 1m80) sur une parcelle de 365 m2.

Cette maison traditionnelle 3 faces se compose de :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :

Une entrée,

Une cuisine indépendante,

Un salon,

Une salle à manger,

Une chambre,

Une salle d'eau avec WC

A L'ETAGE :

Un palier,

4 chambres,

Un WC indépendant (possibilité créer une salle d'eau)

UN SOUS SOL complet avec grand garage, couloir, chaufferie avec chaudière fuel et citerne.

Menuiseries en double vitrage avec volet roulants,

Charpente traditionnelle

Fort potentiel pour cette maison à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 350 m de la plage, soit 5 minutes à pied, cette maison des années 50, mitoyenne d'un côté, offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage : un palier dessert quatre chambres et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage et jardin

Une maison familiale à rénover entièrement, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage.

Classe énergétique: F

Energie primaire: F 318 kwh/m2/an

Gaz à effet de serre: F 89 kg CO2/m2/an

Bien proposé par Géraldine OMARINI EI Agent commercial (RSAC n 393 691 530 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante villa de 1939, située dans un secteur recherché de Ouistreham, au calme et à seulement quelques pas de la plage.

Edifiée sur deux niveaux, elle se compose :

Au rez-de-jardin :

- Une pièce à usage de stockage avec point d'eau, offrant un beau potentiel de réaménagement en espace nuit ou bureau.

Possibilité d'un studio indépendant.

Un escalier extérieur mène à l'étage principal, comprenant :

- Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée et équipée,

- Une chambre avec un accès direct à une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une parcelle de plus de 300m2.

Possibilité de rentrer une voiture sur le terrain.

Travaux déjà effectués par le propriétaire : mise en conformité de l'assainissement, réfection complète […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM - ENTRE LE BOURG ET LA PLAGE- MAISON EN PIERRE - GARAGE DE 42 M2

Cette maison en pierre entièrement rénovée et sans entretien de 110 m2 vous offre,

Un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'un garage indépendant de 42 m2 avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement en logement.

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Informations techniques

Année de construction : 1900

Chauffage : électrique + cheminée

Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Fenêtres : PVC double vitrage

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 Pièces avec jardin et garage

Situé Belles prestations.

A 12min à vélo des premières plages.

A 15min en voiture de la gare de Caen.

Toutes les commodités à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM - 400 m de la mer - Maison individuelle de PLAIN PIED de 90 m2 comprenant séjour salon 28 m2, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Garage. Terrain clos de 430 m2. Fenêtres PVC. Volets roulants électriques. Prévoir rafraichissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAU chez CLIC HOUSE - Maison de PLAIN-PIED à OUISTREHAM - RIVA BELLA

Maison des années 1950 comprenant : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour-salon, trois chambres, salle de douche, buanderia, wc

Jardin clos de 439 m2

NON MITOYENNE - DOUBLE ENTREE - GARAGE - PREVOIR RAFRAICHISSEMENT - A 450 M DE LA MER !

Pour les informations et […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Riva-Bella

Maison de charme des années 1930 entièrement rénovée comprenant: cuisine aménagée et équipée avec coin repas, pièce de vie/véranda ensoleillée, chambre, salle de douche, wc. Etage: pièce palière, chambre. Terrasse et jardin clos sans vis-à-vis. Abri de jardin. Emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités…

`Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ouistreham, proche mer,

Cette MAISON 52m2 environ, ENTIEREMENT RENOVEE avec matériaux de qualité, est bâtie sur une parcelle de 200m2 environ. Jardin closet SANS VIS A VIS.

DE PLAIN-PIED vous profiterez d'une AGREABLE CUISINE DINATOIRE, ENTIEREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE, ouverte sur SALON / VERANDA, Chambre, salle d'eau, w.c séparé.

A l'étage, un espace nuit IDEAL pour accueillir vos proches.

Votre pied-à-terre en bord de mer vous attend!

Les informations sur les risques : Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en exclusivité, à quelques pas de la place du marché et de toutes les commodités à OUISTREHAM RIVA BELLA, une maison individuelle composée de :

En rez-de chaussée :

- Entrée et couloir avec placards

- 2 chambres

- Salle d'eau

- WC

- Séjour et salon

- Cuisine

A l'étage

- Un palier avec espace bureau

- 2 chambres

- Une salle de bains avec WC

En complément :

- Arrière cuisine

- Garage

Le tout sur une grande parcelle avec jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : NOUVEAUTÉ – Ouistreham Riva-Bella – Maison 154 m² avec Espace Indépendant à 100m de la Plage (DPE : C) Emplacement d'exception « tout à pied » à 100 m de la mer : Située dans le quartier très recherché du Port à Ouistreham, découvrez cette maison mitoyenne aux volumes généreux, idéale pour un projet professionnel, familial ou d'investissement. Un rez-de-jardin totalement autonome (Entrée indépendante) : C'est le véritable atout stratégique de cette maison. Ce niveau offre un espace privé comprenant 2 pièces / chambres, une salle d’eau avec toilette et une buanderie. Profession libérale / Télétravail : Installez votre cabinet, bureau ou atelier avec un accès client direct sans passer par l'habitation. Projet bigénérationnel / Co-living : Logez un proche ou un jeune adulte en toute autonomie. Rendement locatif : Exploitez cet espace en location saisonnière (Airbnb) pour financer votre projet à deux pas de la plage. Les pièces de vie et étages : Étage principal : Pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et agréable loggia baignée de lumière donnant sur le jardin et toilette indépendant. Niveaux supérieurs : 2 chambres au calme, salle d'eau, toilette séparé et un vaste atelier sous combles baigné de lumière (bureau, salle de jeux). Extérieurs et prestations : Jardin clos de 276 m² exposé plein Sud. Garage privatif avec borne de recharge électrique. DPE C : Bilan énergétique très performant pour la superficie. Maison saine, parfaitement entretenue et habitable immédiatement ! Un fort potentiel pour exprimer votre propre style et la remettre à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons cette maison à proximité de la mer offrant :

- en rez de chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour donnant sur une grande terrasse plein sud, dégagement, salle d'eau, W.C. et chambre.

- En rez de jardin vous trouverez une grande pièce faisant office de chambres ainsi que des W.C. et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>