393 000 € (3 388 €/m²)

Vente Maison à Ouistreham

7 pcs
5 ch
116㎡
Intéressé.e par la maison ?

393 000 € (3 388 €/m²)

Vente Maison à Ouistreham

7 pcs
5 ch
116㎡
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Maison Ouistreham

.la petite agence vous propose à la vente cette maison située à Ouistreham, à 600m de la plage, de 116 m² habitables et 143 m² au sol. Vie de plain-pied possible.

Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-cheminée/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage un palier, quatre belles chambres dont une en configuration 'dortoir', une salle d'eau et un WC.

Un garage et buanderie attenant complètent ce bien.

L'ensemble au calme sur un terrain d'environ 420 m².

Taxe foncière : 2 300€.

Contactez Baptiste.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller La Petite Agence Rive Gauche : Baptiste Constant

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 991 813 767

Réf. VM4184-LAPETITEAGENCE - 06/11/2026

L’essentiel

  • À 600 m de la plage : La maison bénéficie d’une situation proche du littoral, à Ouistreham.
  • Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d’eau et un WC.
  • Cinq chambres : Quatre se trouvent à l’étage, dont une aménagée en dortoir.
  • Terrain d’environ 420 m² : La maison se situe au calme et dispose d’un extérieur.
  • Garage et buanderie attenants : Des espaces pratiques complètent la maison, classée C au DPE.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    393 000 € (3 388 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 375 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    116 m²
  • Surface terrain :
    420 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse

Maison Ouistreham

Contactez-nous !

LA PETITE AGENCE

111 rue Caponière

14000 Caen

SIREN: 840942494

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