Belle maison contemporaine de 2011 comprenant:

vaste pièce de vie offrant un séjour-salon avec triple exposition ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 98 m2, chambre parentale avec salle d'eau privative, WC.

A l'étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau, WC.

Terrain clos et arboré de 577 m2 , terrasse de 80 m2, jacuzzi, cabanon de jardin.

Pompe à chaleur

Rare à la vente!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1920euros par an prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Kara House vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison contemporaine de 177 m² située à Ouistreham, une adresse prisée entre mer et ville.

Construite en 2024, cette propriété d'exception séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Idéalement située à quelques minutes des plages, du port, des commerces et de Caen, elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 80 m², composée d'un vaste séjour-salon de 57,94 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 21,47 m². Les grandes baies vitrées et son exposition Sud-Ouest offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison propose 4 chambres, dont 2 suites parentales, permettant une véritable vie de plain-pied. Elle dispose également d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'un cellier et d'un garage de 28 m², offrant un confort de vie idéal au quotidien.

Édifiée sur un terrain clos de 692 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin, d'une vaste terrasse et de plusieurs stationnements privatifs. Construite selon les dernières normes, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries PVC/Aluminium en double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et affiche un excellent DPE A, synonyme de confort et de faibles consommations énergétiques.

Les atouts :

Maison contemporaine de 2024

177 m² habitables

4 chambres dont 2 suites parentales

Pièce de vie d'environ 80 m²

Vie de plain-pied

Garage + 4 stationnements extérieurs

Jardin et grande terrasse

Chauffage au sol par pompe à chaleur

DPE A

À proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et des axes vers Caen.

Votre agence Kara House se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite de cette maison d'exception. Une opportunité rare sur le secteur de Ouistreham, […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine adresse se trouvait à seulement 12 minutes à pied de la plage ?

Dans un secteur recherché de Ouistreham, à seulement 200 mètres des commerces, découvrez cette maison neuve fraîchement achevée, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un cellier pratique ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Côté extérieur, place à la détente avec un jardin exposé plein sud, engazonné et facile à entretenir. Un véritable prolongement de la maison pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer le calme.

Construite selon les exigences de la RE 2020, cette maison conjugue confort actuel et performance énergétique. Chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries aluminium et PVC, éclairage LED, prestations soignées et assurance dommages-ouvrage incluse : tout a été pensé pour vous permettre de poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Un emplacement qui fait la différence

La plage […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement Chez AXO immobilier !!!

Située au fond d’une impasse, à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette belle maison récente de 2011 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité !

Édifiée sur un terrain de 577 m², elle développe 168 m² habitables (190 m² utiles) et bénéficie d’une excellente luminosité grâce à sa triple exposition.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie, comprenant un séjour-salon très spacieux avec cuisine aménagée et équipée ouverte,

Une suite parentale avec sa salle d'eau privative,

Un grand garage attenant.

À l’étage :

Un palier lumineux desservant 3 belles chambres,

Une salle d’eau moderne.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et paysagé, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente au calme.

Les atouts :

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir,

Quartier calme et résidentiel,

Triple exposition et belle luminosité,

Proximité mer et commodités,

Garage spacieux et stationnement aisé.

Chauffage pompe à chaleur

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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Ouistreham - Maison neuve -6 pièces de 124 m2 - Vie de plain-pied + 5 chambres

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS : Soit un achat à 374 000 euros hors frais de notaire dans l'ancien.

Proche des plages, cette maison neuve de 124 m2 offre :

Séjour lumineux

Cuisine à aménager selon vos envies

Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et rangements à aménager

A l'étage :

4 chambres et une salle de bains à l'étage

Garage et stationnement extérieur

Terrain dégagé

Informations techniques

Année de construction : 2024

Chauffage : pompe à chaleur

Eau chaude : ballon thermodynamique

Isolation : murs et fenêtres PVC double vitrage

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Hélène GEHANNE – megAgence vous propose cette superbe maison contemporaine de 140 m², de 2024, en excellent état et offrant de belles prestations.

À seulement 5 minutes de la mer et de la plage de Riva Bella, dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie familiale.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse de près de 45 m², largement ouverte sur la terrasse et le jardin, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec placards et sa salle d’eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant à l’entrée.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, dont deux avec accès balcon, une salle d’eau avec WC et une superbe suite parentale de plus de 30 m², composée d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire balnéo.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 324 m², d’une terrasse agréable, d’un balcon et d’un espace convivial sous pergola.

LES ATOUTS

À seulement 5 minutes de la mer

Construction 2024 – DPE A

140 m² habitables – 4 chambres, Possible 5

Pièce de vie de près de 45 m² ouverte sur terrasse et jardin

Vie de plain-pied

Suite parentale de plus de 30 m² avec grand dressing et baignoire balnéo

2 chambres avec accès balcon

Terrain clos et arboré de 324 m²

Garage avec porte motorisée + buanderie

Places de stationnement

Pompe à chaleur

Aucun travaux à prévoir

Une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement pensée pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse avec entrée, belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc, cellier

Etage : dégagement, salle de bains et douche, wc, trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Garage. Terrain. […] Voir l’annonce immobilière >>