A 400 mètres de la plage de OUISTREHAM RIVA BELLA, nous avons le plaisir de vous présenter une maison familiale d'environ 111 m2 (surface sup. à 1m80) sur une parcelle de 365 m2.

Cette maison traditionnelle 3 faces se compose de :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :

Une entrée,

Une cuisine indépendante,

Un salon,

Une salle à manger,

Une chambre,

Une salle d'eau avec WC

A L'ETAGE :

Un palier,

4 chambres,

Un WC indépendant (possibilité créer une salle d'eau)

UN SOUS SOL complet avec grand garage, couloir, chaufferie avec chaudière fuel et citerne.

Menuiseries en double vitrage avec volet roulants,

Charpente traditionnelle

Fort potentiel pour cette maison à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre ville, proche commerces et plage, belle maison cossue de 8 pp (200m2) comprenant au rdc : entrée, cuisine A/E, séjour avec cheminée (40m2), chambre (17m2), salle de bains, buanderie et WC. A l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau et WC. Garage indépendant. Pompe à chaleur. Terrain clos et arboré. […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVA BELLA

Emplacement premier pour cette magnifique villa au pied des commerces, intégralement rénovée avec des matériaux haut de gamme offrant une vie de plain pied.

Cette villa vous offre plusieurs possibilités de vie avec ses deux espaces de vie à la fois scindés et communiquant si vous le souhaitez.

En rez-de-jardin, vous y trouverez un espace de vie permettant de recevoir ou de faire de la location comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec kitchenette communiquant sur une terrasse ainsi qu'un jardin joliment arboré à l'abri des regards, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, une seconde salle d'eau.

Au niveau de vie principale avec une entrée indépendante, un séjour cuisine, un salon avec espace bureau, une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison contemporaine de 2011 comprenant:

vaste pièce de vie offrant un séjour-salon avec triple exposition ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 98 m2, chambre parentale avec salle d'eau privative, WC.

A l'étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau, WC.

Terrain clos et arboré de 577 m2 , terrasse de 80 m2, jacuzzi, cabanon de jardin.

Pompe à chaleur

Rare à la vente!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1920euros par an prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence POZZO immobilier vous propose à la vente : IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE

Cette jolie maison des années 30 idéalement située à seulement 300m des plages et 100 m de la rue commerçante.

Elle est composée comme suit :

Entrée avec placards, séjour salon exposé Ouest, donnant sur cuisine aménagée et équipée. Chambre au rez de chaussée avec salle de douche et Wc.

Chambre à l'étage.

Fenêtres doubles vitrages, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans secteur recherché de Ouistreham Riva-Bella , à proximité des commerces et de la plage

Appartement situé au 3ème étage comprenant: entrée, cuisine indépendante, séjour ensoleillé, dégagement, chambre, salle de bains, wc. Parking privatif.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham Riva-Bella — Contemporaine près de la plage, 4 chambres et jardin.

La plage à pied, des volumes généreux et une maison baignée de lumière : découvrez cette contemporaine de 2010, avec vie de plain-pied possible.

Elle offre 189 m² utiles, dont 172 m² Carrez. Sa pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, volume cathédrale et poêle suspendu s'ouvre sur une terrasse de 30 m² et un jardin sans vis-à-vis.

- Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau permet de vivre sur un seul niveau.

- À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire et une mezzanine accueillent famille, invités ou télétravail.

Garage, stationnement privatif et commerces à proximité complètent l'ensemble.

Informations complémentaires :

- Vie de plain-pied en rez-de-jardin.

- Chauffage électrique ( plancher chauffant au rez-de-jardin et convecteurs à l'étage).

- Fibre optique

- 4 chambres au total.

- Taxe foncière 2025 : 3 546 euros.

- Toiture en ARDOISES naturelles.

- Ballon d'eau chaude de 2023.

- Huisseries en aluminium double vitrage avec volets électriques intégrés.

- Tout à l'égout.

- Portail d'entrée et porte de garage motorisés.

- Terrain entièrement clos.

- Plaques induction.

- Tous commerces de proximité à environ 300 mètres et plage à seulement 100 mètres!

La maison fait partie d'une petite copropriété familiale (3 lots) SANS FRAIS NI CHARGES.

Possibilité d'acquérir un appartement VIDE DE LOCATAIRE en plus dans l'ensemble immobilier.

Si vous recherchez une maison récente et fonctionnelle SANS AUCUN TRAVAUX, proche de la plage avec la possibilité de vivre de plain-pied tout en bénéficiant d'un jardin d'une surface raisonnable afin de ne pas avoir à subir son entretien, alors, cette villa est faite pour vous!

VENTE INTERACTIVE :

*Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Kara House vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison contemporaine de 177 m² située à Ouistreham, une adresse prisée entre mer et ville.

Construite en 2024, cette propriété d'exception séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Idéalement située à quelques minutes des plages, du port, des commerces et de Caen, elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 80 m², composée d'un vaste séjour-salon de 57,94 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 21,47 m². Les grandes baies vitrées et son exposition Sud-Ouest offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison propose 4 chambres, dont 2 suites parentales, permettant une véritable vie de plain-pied. Elle dispose également d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'un cellier et d'un garage de 28 m², offrant un confort de vie idéal au quotidien.

Édifiée sur un terrain clos de 692 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin, d'une vaste terrasse et de plusieurs stationnements privatifs. Construite selon les dernières normes, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries PVC/Aluminium en double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et affiche un excellent DPE A, synonyme de confort et de faibles consommations énergétiques.

Les atouts :

Maison contemporaine de 2024

177 m² habitables

4 chambres dont 2 suites parentales

Pièce de vie d'environ 80 m²

Vie de plain-pied

Garage + 4 stationnements extérieurs

Jardin et grande terrasse

Chauffage au sol par pompe à chaleur

DPE A

À proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et des axes vers Caen.

Votre agence Kara House se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite de cette maison d'exception. Une opportunité rare sur le secteur de Ouistreham, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>