CABOURG, Nouveauté, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang, chalet de 70,31 m2 Loi CARREZ (77,24 m2 au sol), offrant : séjour de plus de 30 m2 donnant sur terrasse exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparés. A l'étage : trois grandes chambres, dégagement, wc séparés. Parcelle d'environ 229m2 avec jardin entièrement clos au calme, avec abri et pergola. Parking privatif. Beaux volumes, belles prestations. Rare à la vente.

Cette annonce référence 338228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028.

Prix du bien : 335 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 294

Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2022

Score DPE : 167 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au HOME VARAVILLE, au calme, offrant une vue imprenable sur le Golf du Home et à moins de 10 minutes de la mer à pied, construction de 2004, maison accolée d'un coté, de plain-pied 5 pièces de 96 m2 habitable avec triple exposition Est-Sud-Ouest, garage avec coin buanderie-chaufferie, sur un terrain clos et arboré de 733 m2 avec abri de jardin.

Comprenant : hall d'entrée avec grand placard, WC indépendant avec lave-mains, pièce de vie salon-salle à manger donnant sur une terrasse entièrement carrelée avec un store-banne, cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès également à la terrasse, 2 chambres, dégagement avec grand placard desservant une suite parentale composée d'une chambre avec vue sur le golf et d'une salle de bains avec douche à l'italienne récente.

Autres : menuiseries PVC double vitrage oscillo-battants, volets roulants électriques (2024) programmables à distance, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Weismann neuve programmable à distance, VMC de 2024, portail coulissant et portes de garages motorisées. Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, vide sanitaire accessible par l'extérieur. Possibilité d'extension sur le coté de l'abri de jardin. Grenier entièrement isolé en laine de roche soufflée en 2024.

Taxe Foncière : 2 902.00 euros/an

DPE: C - 125 […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le secteur recherché de Cabourg.

Développant une surface habitable de 80 m², elle est implantée sur un terrain de 400 m², dans un environnement particulièrement calme.

La maison se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour traversant avec balcon, d'une cuisine indépendante, de toilettes séparées, d'une salle de bains ainsi que de trois spacieuses chambres.

Un grand garage avec sous-sol complet complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement confortable.

Pour toute information complémentaire, contactez Carole Roux.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Cabourg et à quelques mètres de la plage, ravissante maison comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un wc, deux chambres, une salle d'eau. Petite dépendance pour ranger vélos ou autres affaire de plage.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

CABOURG, Exclusivité, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang, chalet de 30,53 m² Loi CARREZ (47,85 m² au sol), offrant : séjour donnant sur terrasse exposée SUD avec pergola, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage : chambre en mezzanine. Appentis. Parcelle d'environ 200m² avec jardin au calme. Parking privatif pour deux à trois véhicules. Organisez votre visite dès maintenant !

Cette annonce référence 333992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 294

Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026

Score DPE : 327 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Lelong vous propose : DOMAINE FAMILIAL DE CARACTERES – OFF MARKET – NORMANDIE Propriété rare située dans un environnement calme et préservé à moins de 15 minutes Cabourg. Le domaine propose : . maison principale d’environ 200 m²•. gites indépendant permettants d'accueillir jusqu'a 40 personnes • plus de 3 hectares arborés et préservés • espaces de réception et de convivialité. salle de réception et espaces de convivialité. cuisine professionnelle • piscine, extérieurs aménagés et dépendances En complément d'un usage familial, les différents hébergement permettent également d'envisager une activité de location saisonnière haut de gamme offrant un revenu complémentaire attractif. Commercialisation confidentielle. Les informations et le dossier complet seront transmis uniquement après échange téléphonique et qualification du projet. Contact en message privé uniquement. Nicolas Lelong – iad Prestige Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine d’exception, construite en 2022, où modernité, confort et élégance se rencontrent à quelques pas de la mer. Idéalement située dans un environnement paisible et recherché, à 500 m de la plage et de la promenade Marcel Proust, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié entre lumière, espace et sérénité. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La maison développe environ 149 m² habitables et propose une vaste pièce de vie de près de 66 m², entièrement ouverte et baignée de lumière naturelle. Son agencement fluide met en valeur une cuisine contemporaine, parfaitement équipée, sublimée par un apport de lumière zénithale qui accentue encore la sensation d’espace. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale d’environ 30 m², pensée comme un véritable cocon privé, avec dressing et salle d’eau attenante, offrant confort et intimité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses. L’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau avec WC et d’un accès indépendant par l’extérieur, prolongé par une terrasse en hauteur : un atout idéal pour recevoir, loger des invités ou envisager une activité locative. À l’extérieur, le terrain de 350 m², exposé sud-ouest et parfaitement à l’abri des regards, propose un cadre verdoyant et intimiste. Une grande terrasse en bois invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées, tandis que différents espaces extérieurs permettent de varier les ambiances selon les moments de la journée. Une maison polyvalente et raffinée, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement de qualité sur la côte normande. Laissez-vous séduire par le charme et les prestations de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, à l'abri des regards, ce domaine de plus de 14 hectares séduit immédiatement par son atmosphère unique et son jardin classé « Jardin Remarquable », véritable écrin paysager qui sublime l'ensemble de la propriété.

Ici, chaque bâtiment raconte une histoire.

Pierres anciennes, colombages, perspectives soigneusement composées… le lieu incarne avec justesse tout le charme et l'authenticité du Pays d'Auge.

La propriété s'organise autour d'une élégante maison principale d'environ 400 m², avec piscine couverte, offrant des volumes confortables dans un esprit à la fois chaleureux et raffiné.

Elle comprend également :

- Six maisons de caractère (100 à 300 m²), idéales pour recevoir famille, hôtes ou clientèle

- Deux salles de réception de qualité, parfaitement intégrées au domaine

- Un espace de restauration (crêperie)

- De nombreuses dépendances

Ce qui rend ce bien véritablement rare :

- Un cadre exceptionnel, recherché pour son authenticité et son cachet

- Une atmosphère unique, propice aussi bien à la vie qu'à l'accueil

- Des infrastructures déjà en place, permettant une exploitation immédiate

- Un fort potentiel de rentabilité, porté par l'événementiel et l'hébergement

À proximité de Deauville, Cabourg, Caen et à seulement 2h30 de Paris, la propriété bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une région prisée.

Un lieu rare, alliant caractère, élégance et opportunités, destiné à une clientèle en quête d'un bien d'exception.

Dossier complet et confidentiel sur demande.

Cette annonce référence 332168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION GRANDVAL (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83352852400014.

Prix du bien : 5 200 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

Cabourg - Proche de la Dives et de la plage.

Maison traditionnelle très bien entretenue, offrant de beaux volumes

Comprenant au rez de chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec salon, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, et accès sur une grande terrasse de plain pieds, deux chambres, une salle d'eau, un wc.

À l'étage, un palier distribuant quatres chambres dont une très grande (possible d'en faire deux), et un avec douche, une salle d'eau, un wc indépendant.

Sous-sol total avec grand garage permettant de stocker un bateau.

Belle parcelle de plus de 1000M².

Idéal maison secondaire familiale.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cabourg, dans un environnement agréable, proche du centre ville, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau, avec un accès direct vers le jardin arrière exposé Sud Ouest sans vs à vis..

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, exposé sud-ouest, avec une agréable petite terrasse, idéal pour les moments de détente. Un second jardin à l'avant, exposé plein Est, apporte luminosité dès le matin.

À l'étage, un palier parqueté dessert trois chambres, dont une disposant de rangements, ainsi qu'une chambre avec WC.

Un garage attenant vient compléter ce bien. Il offre également une belle opportunité d'agrandissement, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire au-dessus, tout en conservant l'espace de stationnement.

Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, avec un fort potentiel d'évolution.

À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Cabourg

Découvrez cette agréable maison située à seulement 800 mètres de la plage, proche du centre et des commerces, de l'hippodrome et du casino.

Cette maison de 5 pièces offre un beau potentiel et une configuration pratique.

Elle comprend un séjour, une salle à manger lumineuse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger pour créer un bel espace de vie.

Au rez-de-chaussée, la salle à manger peut facilement redevenir une troisième chambre, comme à l'origine, permettant ainsi une vie de plain-pied si besoin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile d'entretien, avec un abri de jardin pour le rangement.

Une maison idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, dans un secteur recherché de la côte normande.

Classe énergie : C - GES :C

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement Entre 1550 € et 2170 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : SOUS OFFRE Cabourg – Maison avec jardin, jacuzzi et sauna proche de la plage À seulement 200 mètres de la plage (sans route à traverser), découvrez cette ancienne maison de pêcheur rénovée, offrant 68 m² habitables sur un terrain arboré de 572 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse avec son poêle et sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Quelques marches à descendre vous mènent vers l’espace nuit, composé de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, une terrasse avec barbecue en pierre prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin arboré, propice à la détente. Le vrai plus : un jacuzzi et un sauna, parfaits pour profiter de moments de relaxation après une journée à la plage. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques pour une buanderie, des vélos, du matériel de kitesurf, de planche à voile, une table de ping-pong, etc. Idéalement située, à proximité du centre-ville de Cabourg, du Casino, du Golf et du centre de Thalassothérapie, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Une opportunité rare dans un environnement recherché — à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Et bien nous avons ici le TOP des maisons économiques ! Parfaite pour une grande famille qui chercherait à s'installer dans une maison peu couteuse en énergie ! Avec sa piscine chauffée, son déshumidificateur, sa VMC double flux avec récupération de la chaleur, son ballon d'eau chaude thermodynamique et sa pompe à chaleur toute neuve, la consommation annuelle est de 2500€, soit 208€ mensuel tout compris ! Pour une surface de 196m² habitable avec en plus la piscine de 53m², soit 249m² en tout, c'est ouf, non?

(VIDÉO disponible sur le site de SAFTI - Trouvez un conseiller, tapez, Richard RICOUL, puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet VIDÉO

Exposée Nord/Ouest et Sud/Est, elle est très agréable à vivre et son concepteur (notre Hôte) à vraiment pensé à tout; Aux économies d'énergie, ça, on vient de le voir mais aussi aux grands espaces et agencement pour chacun, aux conforts d'usage; Douches à l'italienne dans chaque zones (piscine, chambre du RDC); Une cuisine ouverte des plus accueillante avec un plan de travail magistral et son piano de cuisson et pour l'entretien quotidien, une centrale d'aspiration.

La maison est surélevée sur un vide sanitaire de 80cm. Les fenêtres en aluminium sont anti-effraction. Sortie de cheminée en faitage prévue pour ceux ou celles qui voudraient ajouter un poêle à bois;

La plage est à quelques minutes ainsi que l'AquaDiva, le supermarché et le club hippique. Pour ceux qui travailleraient […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Coup de coeur pour cette maison située en plein coeur de l'éventail de Cabourg et à 50m de l'Avenue de la mer. Au calme et sans vis à vis, elle vous propose au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, dégagement desservant 3 chambres et un WC séparé. Vous serez également séduit par son extérieur qui propose une belle terrasse de 50 m² exposée SUD avec petit cabanon de jardin pour le stockage de vos vélos. LES PLUS : idéal pour un pied à terre, fenêtres PVC alu, aucuns travaux à prévoir, DPE D. * A VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison avec un jardin de 700m2 située à seulement 800 m de la mer et à proximité immédiate des commerces.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 35m2 avec poêle à bois, une salle à manger de 21m2, une cuisine indépendante de 12m2 (possibilité d'ouverture), une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.

A l'étage : une grande chambre de 19 m2 (25 m2 au sol) , un point d'eau avec WC et une seconde chambre de 10m2 (15m2 au sol).

Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours !

Taxe foncière : 1767 euros/an

Chauffage : gaz et poêle à bois

DPE : C

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 550euros et 2 170euros. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO

RARE A LA VENTE

Maison familiale de 2008 sur un terrain de plus de 1000m2.

Description du bien :

- Entrée avec placard

- Cuisine aménagée et équipée

- Salon /séjour avec cheminée de 48m2 exposé Sud / Ouest

- Buanderie

- Cellier

- Suite parentale avec salle d'eau

- WC

- Garage double de 35m2

Au 1 er étage:

- Mezzanine

- 3 chambres avec mezzanine

- 1 chambre

- 1 salle de bain

- 1 wc

- 1 salle de billard

Les atouts :

+ Belle luminosité

+ Panneau solaire

+ Ballon thermodynamique

+ Jardin clos et paysagé

+ Robot tondeuse

+ Grande terrasse

Prix : 555 000 € FAI (frais d’agence inclus)

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :

www.georisques.gouv.fr

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez vivre à Cabourg, dans une maison contemporaine de 2022 où tout a été pensé pour le confort, la lumière et la douceur de vivre, à seulement 600 mètres de la plage et de la célèbre promenade Marcel Proust, dans un environnement calme et privilégié.

.la petite agence de Merville-Franceville-Plage vous propose ce bien rare, une maison de 147 m² en excellent état qui séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.

Vous découvrez une pièce de vie de 66 m² baignée de lumière, où l'espace se prolonge naturellement vers l'extérieur, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec puits de lumière, ainsi qu'une véritable suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, pensée comme un cocon intime et confortable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit continue de surprendre avec deux belles chambres lumineuses, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC, offrant une indépendance rare grâce à son accès extérieur privatif et sa terrasse en hauteur, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif en toute autonomie.

À l'extérieur, tout invite à la détente avec une parcelle de 350 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, une grande terrasse en bois baignée de soleil et plusieurs espaces de jardin à l'avant comme à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison conjugue confort moderne et performance énergétique avec un chauffage au sol sur les deux niveaux, une pompe à chaleur mixte gaz et un excellent classement DPE en B, garantissant un bien-être au quotidien maîtrisé. (DPE B du au GES, sinon DPE A au niveau du chiffre)

Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de vos week-ends en bord de mer ou réaliser un investissement locatif de qualité grâce à son espace indépendant, cette maison s'adapte à tous vos projets de vie.

Sous garantie décennale

Taxe foncière : 2416 €

Estimation des dépenses énergétiques : entre 940 € et 1330 € par an

Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne construite au cours du XXe siècle, d'une surface habitable d'environ 82,37 m2, implantée sur un terrain raccordé à l'assainissement collectif et équipée d'un chauffage au gaz de ville. La chaudière présente une ancienneté estimée entre 15 et 20 ans.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée située à l'arrière de la maison, d'une salle d'eau carrelée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'un séjour donnant sur la rue principale ainsi que d'une cuisine non aménagée et non équipée, dans laquelle se trouve la chaudière gaz.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'un petit espace pouvant faire office de bureau.

L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, comprenant notamment :

le remplacement des huisseries, certaines étant encore en simple vitrage,

l'amélioration de l'isolation (intérieure ou extérieure à prévoir),

un rafraîchissement général et une remise au goût du jour des pièces,

ainsi qu'une éventuelle réorganisation des volumes afin d'optimiser l'espace intérieur.

Son emplacement constitue un véritable atout : située au coeur de Cabourg, la maison bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, du centre-ville et de l'attractivité de la station balnéaire. Un secteur apprécié aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un projet d'investissement.

Bien offrant un fort potentiel, tant par […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Charmant cottage de 35m2 ( Carrez 30,03m2)

Localisation : CABOURG

Découvrez ce bien à travers le mot du proriétaire : ''Nous avons acheté ce cottage à Cabourg sur un véritable coup de cœur. C'était pour nous un refuge pour souffler le week-end, profiter de la mer, et passer de beaux moments en famille. La résidence, avec sa piscine, son terrain de pétanque et ses courts de tennis, a toujours beaucoup plu à nos proches… et aussi aux voyageurs : le cottage fonctionne très bien en location Airbnb, ce qui nous a permis de le partager avec des personnes qui l'ont aimé autant que nous.''

Les points forts de ce bien :

- Résidence avec piscine, tennis et terrain de pétanque

- Situé face à l'hippodrome

- Localisation idéale à 5 min de la plage

Le cottage se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine ouverte sur séjour/salon

- Un WC

Au premier étage :

- Une chambre

- Une salle d'eau avec WC

Une place de parking, une terrasse, un jardin, un abri de jardin

Type de chauffage : Radiateurs électriques et cheminée

Huisseries: double vitrage bois

Type d'assainissement : tout à l'égout

Date de construction : 1988

DPE : E (326)

GES : B (10)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 € et 910 €

Taxe foncière : 801 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 199 000 EUR HAI

Taux d'honoraires : 5,85% […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente un charmant cottage en duplex à Cabourg avec un parking privatif au sein d'une Résidence de style Normand avec ses colombages !

En rez-de-jardin, vous profitez d'un salon-séjour avec une double exposition : Sud /Est et Ouest. Sa surface est de 16,48m2, traversant et lumineux, sans vis-à-vis, avec accès sur une des terrasses et son jardinet clos, par la porte-fenêtre 2 pans. Un store Banne électrique vous offre la possibilité de profiter d'un moment agréable à l'ombre. De l'autre côté, une deuxième petite terrasse, à laquelle vous accédez par une porte ''fermière'' vitrée en haut et composée de 2 battants en bois, comme dans un haras : Nous sommes au Pays du Cheval à Cabourg...

Un conduit de cheminée tubé est actuellement fermé par une trappe, mais un poêle à bois, à granulés peut être facilement installé.

Le coin cuisine est aménagé, équipé et fonctionnel.

Enfin, pour terminer la visite du rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une chambre qui va vous séduire par sa clarté, sa disposition et ses possibilités de l'aménager différemment...

La superficie Loi Carrez du cottage est de 30,06m2.

À l'extérieur, comme à l'intérieur, cet ensemble ne manque pas d'atouts, et vous allez pouvoir vous y prélasser, au calme et à l'abri des regards.

Un abri de jardin ainsi qu'une place de parking numérotée privative complètent ce bien.

Je vous propose l'ensemble au prix de 165 000€ honoraires Optimhome inclus !

Je trouve que, dans un cottage, vous avez vraiment l'impression d'être chez vous, ne serait-ce que par le fait que vous avez une entrée indépendante ! C'est complètement différent d'un appartement ! C'est pourquoi ce type de bien est très recherché !

Si vous souhaitez le proposer en location saisonnière, vos locataires seront ravis de profiter d'un cottage avec tennis et piscine, car vous avez la chance d'avoir 2 terrains de tennis à votre disposition qui viennent d'être remis à neuf, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison + terrain à bâtir.

Située au centre-ville de Dives sur mer, à 1,4km de Port Guillaume et des plages de Cabourg et Houlgate, Emilie Montigny vous présente cette charmante maison familiale disposant d'un beau terrain clos et joliment arboré, divisible et constructible (2 x 410 m2) idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme à 300 mètres des nombreuses commodités qu'offre la commune (commerces, écoles, services de santé, clubs sportifs et culturels, lignes de bus).

Cette maison de plain pied, très lumineuse et fonctionnelle vous plaira grâce à son agréable ambiance chaleureuse.

L'entrée avec placards dessert le charmant et lumineux espace à vivre de plus de 37m2 composé du salon-salle à manger et sa véranda chauffée profitant d'une idéale triple exposition et accès direct au jardin, la cuisine individuelle dînatoire aménagée et équipée, deux chambres de plus de 13 et 11m2, une troisième petite chambre de presque 9m2, la salle de douche ainsi que le WC indépendant.

Les combles sont aménageables en deux chambres et une salle de bain avec WC, loi Carrez.

Pour compléter ces jolies prestations, le sous-sol complet offre plusieurs espaces de rangement, dont une arrière-cuisine, buanderie, un grand atelier, une pièce avec cabine de douche pouvant devenir une chambre supplémentaire et un garage de 24m2.

Chaudière gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, électricité refaite à neuf.

Au jardin, plusieurs espaces de stockage sous véranda et salon permettent de ranger le salon de jardin et autre matériel utile.

Les arbres fruitiers et les nombreux arbustes fleuris offrent une très appréciable ambiance intimiste à l'abri des regards indiscrets.

Ce bien dispose d'un beau potentiel à l'intérieur grâce aux combles aménageables ainsi qu'à l'extérieur car le terrain de 820m2 est composé de deux parcelles constructibles.

Vous avez donc la possibilité d'en vendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Cabourg, Delphine LAURENT, mandataire CAPIFRANCE vous propose une charmante maison moderne (2018/2021), classée A, située à proximité immédiate de la plage (400m) et du centre de thalassothérapie.

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (52m²), une arrière-cuisine, 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage : un dégagement avec placard, 2 grandes chambres, une salle de douche et un WC.

Vous profiterez également d'une piscine 2,2 x 6 m avec accès direct depuis la maison à parois rétractables, chauffée par une pompe à chaleur et électrolyse

Un garage indépendant, chauffage gaz de ville, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques.

Le tout sur une parcelle de 392 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmante maisonnette à Cabourg, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface de 34 m², cette maison en bon état comprend une chambre et un salon confortable. Profitez d'un cellier pratique, d'un jardin verdoyant et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>