Votre agence Kara House vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison contemporaine de 177 m² située à Ouistreham, une adresse prisée entre mer et ville.

Construite en 2024, cette propriété d'exception séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Idéalement située à quelques minutes des plages, du port, des commerces et de Caen, elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 80 m², composée d'un vaste séjour-salon de 57,94 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 21,47 m². Les grandes baies vitrées et son exposition Sud-Ouest offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison propose 4 chambres, dont 2 suites parentales, permettant une véritable vie de plain-pied. Elle dispose également d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'un cellier et d'un garage de 28 m², offrant un confort de vie idéal au quotidien.

Édifiée sur un terrain clos de 692 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin, d'une vaste terrasse et de plusieurs stationnements privatifs. Construite selon les dernières normes, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries PVC/Aluminium en double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et affiche un excellent DPE A, synonyme de confort et de faibles consommations énergétiques.

Les atouts :

Maison contemporaine de 2024

177 m² habitables

4 chambres dont 2 suites parentales

Pièce de vie d'environ 80 m²

Vie de plain-pied

Garage + 4 stationnements extérieurs

Jardin et grande terrasse

Chauffage au sol par pompe à chaleur

DPE A

À proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et des axes vers Caen.

Votre agence Kara House se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite de cette maison d'exception. Une opportunité rare sur le secteur de Ouistreham, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAU chez CLIC HOUSE - Maison de PLAIN-PIED à OUISTREHAM - RIVA BELLA

Maison des années 1950 comprenant : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour-salon, trois chambres, salle de douche, buanderia, wc

Jardin clos de 439 m2

NON MITOYENNE - DOUBLE ENTREE - GARAGE - PREVOIR RAFRAICHISSEMENT - A 450 M DE LA MER !

Pour les informations et […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez NESTENN Ouistreham, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 50 m2, entièrement à rénover, idéalement située au calme d'une impasse, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis.

Edifiée sur un terrain d'environ 220 m2, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et créer un lieu de vie à leur image. Que ce soit pour un investissement locatif, une première acquisition ou la réalisation d'une agréable résidence secondaire à proximité de la mer, ce bien séduira les amateurs de projets de rénovation.

L'accès s'effectue par une véranda desservant une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une chambre attenante. Un garage complète l'ensemble.

Son emplacement constitue un véritable atout : le centre-bourg et ses commerces sont accessibles en seulement 8 minutes à pied. Le port, son authentique marché aux poissons ainsi que la plage se rejoignent en environ 15 minutes de marche, permettant de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

JEAN IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 91 m2, comprenant 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Située sur un terrain de 392 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et un espace extérieur généreux.

Vous y trouverez également un garage, et une grande cave de plain-pied de plus de 25m2 idéal pour le stockage de votre planche à voile par exemple.

De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l'isolation par l'extérieur, le changement des menuiseries, le remplacement de la chaudière?

La maison est située à moins de 8 minutes à pied de la place Albert Lemarignier ou vous y trouverez des commerces de proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez JEAN […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Sublime maison T6 de 185 m² sur terrain de 650 m².

Localisation : Ouistreham - Riva Bella à 700 mètres de la mer et à 100 mètres de la rue de la mer !

Les points forts du bien :

- Maison aux prestations soignées

- Vie de plain pied

- Proche de la mer et à 2 pas de la rue de la mer et de ses commerces !

- Grand garage

- Jardin très joliment arboré

- Beau potentiel locatif avec deuxième entrée indépendante

Ce bien se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 entrée

-1 salon

-1 grande cuisine

-1 suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC

- Grand couloir avec nombreux rangements

- Pièce de rangement

En rez-de-jardin :

- 1 salle/salon avec kitchenette

- 2 chambres

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 buanderie

- 1 WC japonais

1 grand garage

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : fioul (RDC : chauffage au sol / Rez-de-jardin : radiateurs)

DPE : E(211) GES : E(54)

Taxe foncière : 2696 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4550 et 6220 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 832 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4 % soit 800 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Ouistreham vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, avec vie de plain-pied, idéalement située à Ouistreham. Ce bien rare sur le marché se compose de 3 pièces, dont 2 chambres.

Profitez de la proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment la plage et le marché. Vous trouverez également divers restaurants, boulangeries et pharmacies à proximité, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons en exclusivité cette maison de plain pied de 87,5 m2 habitables sur une parcelle de 500m2 située au coeur de la commune à 1,5 km de la plage.

Elle se compose de :

Une entrée et couloir avec placards,

Un salon / salle à manger d'environ 30m2 avec insert, accès jardin, expo sud et ouest

Une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie)

Trois chambres

Une salle de bain,

WC indépendant.

Un garage de 16m2 complète ce bien.

Combles en fermettes.

Terrasse exposée sud

Jardin arboré et clôturé

Les + :

Emplacement

Plain […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM - 400 m de la mer - Maison individuelle de PLAIN PIED de 90 m2 comprenant séjour salon 28 m2, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Garage. Terrain clos de 430 m2. Fenêtres PVC. Volets roulants électriques. Prévoir rafraichissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVA BELLA

Emplacement premier pour cette magnifique villa au pied des commerces, intégralement rénovée avec des matériaux haut de gamme offrant une vie de plain pied.

Cette villa vous offre plusieurs possibilités de vie avec ses deux espaces de vie à la fois scindés et communiquant si vous le souhaitez.

En rez-de-jardin, vous y trouverez un espace de vie permettant de recevoir ou de faire de la location comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec kitchenette communiquant sur une terrasse ainsi qu'un jardin joliment arboré à l'abri des regards, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, une seconde salle d'eau.

Au niveau de vie principale avec une entrée indépendante, un séjour cuisine, un salon avec espace bureau, une grande […] Voir l’annonce immobilière >>