Parfois, il suffit d'un nouveau regard? et d'un nouveau prix. Aujourd'hui proposée dans des conditions particulièrement attractives, cette maison récente réunit tous les atouts pour une vie confortable à deux pas du littoral.

Située dans un quartier résidentiel calme de Ouistreham, vous profiterez d'un cadre de vie recherché où tout peut se faire à pied : écoles, commerces du bourg et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que la plage se rejoint en moins de 10 minutes à vélo.

Dès l'entrée, équipée d'un placard, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour offrir un espace convivial, prolongé par une terrasse intimiste où profiter pleinement des belles soirées. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.

A l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et arboré, facile à entretenir, un garage indépendant ainsi qu'une place de stationnement privative.

Construite récemment, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre confortable sur la Côte de Nacre.

Les atouts :

Nouveau prix attractif

Maison récente et bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en exclusivité, à quelques pas de la place du marché et de toutes les commodités à OUISTREHAM RIVA BELLA, une maison individuelle composée de :

En rez-de chaussée :

- Entrée et couloir avec placards

- 2 chambres

- Salle d'eau

- WC

- Séjour et salon

- Cuisine

A l'étage

- Un palier avec espace bureau

- 2 chambres

- Une salle de bains avec WC

En complément :

- Arrière cuisine

- Garage

Le tout sur une grande parcelle avec jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette demeure bourgeoise des années 30 en plein coeur de Ouistreham Riva-Bella.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel et les volumes généreux de cette magnifique maison normande. Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces et de la célèbre Rue de la Mer, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort :

Une vaste entrée accueillante.

Un salon et un séjour lumineux.

Une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Une très grande pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant largement sur un magnifique jardin paysager et arboré, exposé plein sud.

Une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage :

3 belles chambres spacieuses pour accueillir famille et invités.

Les vrais plus qui font la différence :

Un grand garage double (rare en centre-ville.

Un logement totalement indépendant de 2 pièces, idéal pour recevoir, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.

Une opportunité rare à la vente sur le secteur. Une visite s'impose !

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas de la plage de Riva-Bella, découvrez cette maison des années 1990, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m2.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée,

- Une pièce de vie,

- Une cuisine indépendante,

- Une chambre,

- Un WC indépendant.

A l'étage :

- Trois chambres,

- Un coin pour dressing,

- Une salle de bain,

- Un WC indépendant.

Un garage complète ce bien.

Possibilité de créer une salle d'eau en rez-de-chaussée pour une vie de plain pied.

Rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en deuxième rang, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes à pied des commerces du quotidien : supermarché, restaurants, coiffeur, cordonnier...

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de 65 m2 avec cheminée, exposée plein sud et baignée de lumière naturelle. Une cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants.

L'espace nuit se répartit sur deux niveaux distincts, accessibles par deux escaliers indépendants depuis le rez-de-chaussée. Le premier dessert deux grandes chambres avec balcon, dont l'une bénéficie d'une vue mer, ainsi qu'un WC indépendant. Le second mène à une troisième chambre disposant d'une agréable vue mer, avec sa propre salle d'eau et WC.

Un sous-sol complet, anciennement aménagé, complète l'ensemble. Accessible depuis l'intérieur ainsi que par un accès piéton extérieur, il comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et de vastes espaces de stockage. Ces espaces aménagés ne sont pas inclus dans la surface habitable.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les lieux selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Un véritable atout pour personnaliser cette maison et révéler tout son potentiel dans un environnement aussi recherché.

Idéale en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et recherché à Ouistreham Riva Bella, villa de 7 pièces 158m² sur un terrain de 763m² à environ 300 mètres de la plage. Construite en 1993, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/salon de 51m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage une mezzanine, trois chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'une terrasse, d'une charmante cuisine d'été, d'un sous-sol complet avec garage et sauna et d'un grenier. La maison est exposée ouest ce qui lui confère une belle luminosité et se chauffe au gaz de ville. Venez vous laisser charmer par sa quiétude et son environnement idéal à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et d'établissements de santé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette jolie villa rénovée dans son intégralité et vendue entièrement meublée à neuf, située sur la commune recherchée de Ouistreham, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la plage de Riva Bella.

Cette maison rénovée avec goût par ses propriétaires n'attend que vous !

Au rez-de-chaussée vous pourrez y découvrir une grande pièce de vie, salon d'hiver avec mur végétal et jeu de fléchettes, ou garage (accès voiture conservé), une cuisine aménagée et équipée, éclairage incorporé avec vue sur la terrasse.

Le premier étage à son accès direct vers l'extérieur par un escalier vous pourrez découvrir un salon très cosy avec ses poutres apparentes et un balcon, deux suites parentales avec salle d'eau privatives, une mezzanine pouvant faire office de bureau, espace de jeux ou même d'un couchage supplémentaire dessert une chambre d'enfants avec rangement sous pente, salle d'eau et wc séparé.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal ! La maison est vendue meublée !

La surprise de cette maison, c'est forcement son extérieur, le dallage en pierres naturelles, le jardin paysagé, et sa piscine chauffée, un vrai havre de paix en bord de mer !!!

Points techniques:

- MiniPiscine de moins de 10 m2 avec membrane armé 3D, pompe à chaleur et traitements automatiques

- Façade avec ITE repeinte

- Huisseries neuves pvc double vitrage

- VMC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : NOUVEAUTÉ – Ouistreham Riva-Bella – Maison de 154 m² habitables à 100m de la Plage (DPE : C) Emplacement exceptionnel « tout à pied » : Située dans le quartier recherché du Port à Ouistreham, découvrez cette agréable maison mitoyenne idéalement placée à seulement 100 mètres de la plage, des commerces et du marché aux poissons. Elle bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur l'avant et sans aucun vis-à-vis résidentiel direct. Une configuration unique, modulable et évolutive : Cette construction saine de 1972 se distingue par ses volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux, parfaits pour s'adapter à une grande famille, à du télétravail ou à un projet de rendement locatif. En Rez-de-jardin (Espace indépendant) : Un espace autonome comprenant 2 chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Idéal pour : loger un adolescent, recevoir des proches en toute intimité, créer un bureau pour une profession libérale, ou générer des revenus locatifs (saisonnier / Airbnb). À l'étage principal : Un espace de vie lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, une agréable véranda d'été donnant un accès direct au jardin et un toilette séparé. Aux niveaux supérieurs : 2 belles chambres supplémentaires au calme avec leur salle d'eau, toilette dédié, surmontées d'un superbe atelier sous combles baigné de lumière, idéal pour une salle de jeux ou un grand bureau. Les extérieurs et les prestations : Une parcelle close de 276 m² avec un agréable jardin ensoleillé exposé plein Sud. Un garage privatif complété par une borne de recharge pour véhicule électrique. Excellent bilan énergétique : Logement très économe classé en C (DPE nouvelle génération), un atout rare et très recherché pour une maison de cette superficie sur le secteur. Prévoir des travaux de rafraîchissement intérieur pour moderniser l'ensemble à votre goût et exploiter tout le potentiel de cette maison au cachet unique. Rare sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>