OUSTREHAM-RIVA-BELLA (14150) — Rare, fin XIXe, charme et potentiel au cœur de Riva Bella.

À deux pas des commerces, du marché et de la plage, cette élégante demeure de la fin du XIXe déploie environ 200 m² de surface de référence sur un terrain clos de 412 m². Son architecture de caractère, ses hauteurs sous plafond et ses ouvertures généreuses en font un cadre de vie lumineux et intemporel sur la côte de Nacre.

Aujourd'hui organisée en six appartements (studios, T2, T3), la propriété offre une flexibilité exceptionnelle: conserver des revenus locatifs ou réinventer l'ensemble en une grande maison familiale et conviviale. Les volumes se prêtent naturellement à une distribution contemporaine avec vaste pièce de vie traversante, cuisine ouverte sur le jardin, suites et espaces privés à l'étage.

Extérieurs et annexes

Beau jardin ensoleillé, actuellement compartimenté, facilement réunifiable en un écrin paysager unique.

Deux charmants chalets/boutiques idéals atelier, bureau, showroom...

Deux stationnements privatifs dans la cour.

Cave pour stockage et vins.

Ce que l'on aime

L'adresse : tout à pied, mer et marché au quotidien.

Le cachet de la fin XIXe et la belle façade rythmée de briques.

Le potentiel rare: maison de famille, résidence secondaire raffinée ou investissement à forte valeur ajoutée.

Les annexes polyvalentes qui multiplient les usages.

Informations pratiques

Surface de référence: env. 200 m²

Terrain: 412 m² clos

Configuration actuelle: 6 lots (studios, T2, T3)

Annexes: 2 chalets/boutiques, cave

Stationnement: 2 places dans la cour.

Pour découvrir ce bien au charme unique et imaginer votre projet, contactez Nathalie COLLET .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Collet - EI […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à OUISTREHAM RIVA BELLA, coup de coeur pour cette maison contemporaine de 2016 située à proximité de la plage et des commerces.

Edifié sur parcelle de plus de 850m2, ce bien de 161 m2 se compose

En rez-de-chaussée pour un total de 100m2 :

Une entrée avec cellier et WC,

Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse

Séjour en double hauteur de 23m2

Salon de 30m2 donnant accès sur une autre terrasse

Suite parentale avec salle d'eau et WC

A l'étage

Bureau ouvert (pouvant être fermé en chambre) avec terrasse

Une chambre

Une grande chambre / salle de jeux / salle de sport de 25m2

Une salle de bain

Un WC

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, de deux vastes terrasses, de deux abris de jardin

Un garage double en enfilade avec 2 portes motorisées pour accéder à un espace complémentaire (par exemple pour stocker remorque ou bateau),

Plusieurs stationnements extérieurs

A découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

14150 - OUISTREHAM -- Charmante maison de bourg au cœur de Ouistreham !!

Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison de bourg de 47 m², décorée avec goût et entretenue avec le plus grand soin. Aucuns travaux ne sont à prévoir : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de son atmosphère chaleureuse.

À l'extérieur, une jolie cour verdoyante et fleurie, agrémentée d'une petite terrasse, vous invite à partager des repas en plein air ou à savourer des moments de détente. Une agréable véranda de 7 m² prolonge harmonieusement cet espace.

Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un ravissant séjour doté d'un poêle à bois, compose une pièce de vie conviviale, idéale pour passer de bons moments en famille. Un coin bureau complète ce niveau.

À l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, petite chambre d'appoint ou coin bibliothèque. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'étage.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une nouvelle chambre ou un espace adapté à vos envies.

Idéalement située dans le bourg de Ouistreham, la maison bénéficie de la proximité des écoles, du collège, des commerces, du restaurant, du cinéma et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.

Une maison pleine de charme, soignée et évolutive, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

CE QUE VOUS AIMEREZ :

- Aucuns travaux, maison entièrement rénovée en 2024 avec prestations de qualité.

- Située dans le Bourg.

- Commerces, écoles, transports à proximité.

- Maison fibrée.

- Calme.

Ne passez pas à côté de ce petit nid !!

Pour toute information contacter Nathalie Collet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAU chez CLIC HOUSE - Maison de PLAIN-PIED à OUISTREHAM - RIVA BELLA

Maison des années 1950 comprenant : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour-salon, trois chambres, salle de douche, buanderia, wc

Jardin clos de 439 m2

NON MITOYENNE - DOUBLE ENTREE - GARAGE - PREVOIR RAFRAICHISSEMENT - A 450 M DE LA MER !

Pour les informations et […] Voir l’annonce immobilière >>

14150 - OUISTREHAM - Maison d'architecte signée Mr Fauvet - 1923 - 182 m2 - Dépendance à fort potentiel !! Accès P.M.R.

Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présentent cette superbe maison de famille.

Développant 177 m2 habitables, et derrière son accueil chaleureux, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique, à commencer par un magnifique séjour de 30 m2 avec sa belle cheminée, véritable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse plein sud, qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une cuisine et une arrière-cuisine pouvant être remises au goût du jour pour exprimer pleinement tout leur potentiel, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche/wc spécialement conçue pour une personne à mobilité réduite, une deuxième chambre et une vaste entrée mise en valeur par un élégant escalier complètent le rez-de-chaussée.

L'étage dessert un très beau salon, 4 chambres, une salle d'eau et un wc.

Edifiée sur une parcelle de 540 m2, la propriété dispose également d'une grande dépendance pouvant être aménagée en deux magnifiques lofts, offrant de nombreuses possibilités : habitation, rendement locatif, atelier ou projet familial.

Charme, volumes, fort potentiel et emplacement font de ce bien une opportunité exceptionnelle.

Rare sur le secteur. Dans un environnement très calme et recherché, à deux pas du bourg et de ses commerces, des écoles, du collège, des restaurants et du cinéma, cette maison pleine de charme et d'histoire vous offrira un cadre de vie privilégié.

Ne passez pas à côté de cette pépite !!

Pour plus de renseignements, contacter Nathalie COLLET.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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En exclusivité chez NESTENN Ouistreham, laissez libre cours à vos envies avec cette maison de plain-pied d'environ 50 m2, entièrement à rénover. Au calme d'une impasse, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, elle offre une belle occasion de créer votre cocon sur la Côte de Nacre.

Sur un terrain d'environ 220 m2, elle dispose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre attenante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien et ouvre de nouvelles possibilités pour votre projet.

Son atout ? Un quotidien où tout peut se faire à pied : les commerces du centre-bourg à seulement 8 minutes, le port, son marché aux poissons et la plage à environ 15 minutes. De quoi profiter des plaisirs du bord de mer, le temps d'un week-end ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Clés du Littoral Ouistreham vous propose une belle opportunité d'investissement patrimonial à 200 mètres de la plage de Ouistreham Riva-Bella, vente à terme occupée sur une durée de 10ans.

Rare sur le marché, cette charmante propriété exposée plein sud bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre mer, dunes et douceur de vivre.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique avec un séjour lumineux, un salon convivial, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.

À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un atelier ouvrant sur un magnifique jardin-terrasse suspendu. Véritable havre de paix, cet espace extérieur unique accueille un potager à flanc de dune, une douche extérieure et un cabanon, dans un cadre intimiste où le temps semble ralentir.

Un bien singulier, idéal pour les amoureux du littoral à la recherche d'un lieu de vie inspirant, à quelques pas seulement de la mer.

Vente à terme sur 10 ans:

Bouquet : 107 000 € FAI

Rente : 856 €/mois pendant 10 ans

Valeur vénale estimée : 300 000 €

Une opportunité patrimoniale rare permettant de devenir propriétaire d'une résidence de charme sur la Côte de Nacre avec un effort financier maîtrisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe Les Clés du Littoral Ouistreham.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Ouistreham vous propose cette agréable maison idéalement située dans un quartier calme et recherché de Ouistreham, à seulement 500 mètres de la plage et à 10 minutes à pied des commerces.

Parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle, ouvert sur une vaste terrasse exposée plein sud équipée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri des fortes chaleurs. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Un garage avec escalier intérieur permet d'accéder à l'étage où un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable permettant de créer environ 24 m2 habitables supplémentaires, offrant un véritable potentiel pour réaliser une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos besoins.

Une remise indépendante permettra d'abriter vélos et équipements de loisirs.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en cœur de ville à Ouistreham, à deux pas de la mer et des commerces, cette maison de charme datant du XIVe siècle dispose d'une magnifique surface d’environ 200 m2 habitables sur un terrain de 410 m2

Actuellement configurée en 10 pièces dont 7 chambres, elle se distingue par sa grande modularité. Elle est déjà divisée en six logements distincts, dont deux maisons attenantes, offrant un fort potentiel d’exploitation locative immédiate ou de transformation en vaste habitation familiale de caractère.

Le jardin arrière, organisé en espaces privatifs, apporte un véritable confort aux occupants.

La cours avant, possède deux superbes cabanons d’environ 10 m2 chacun complètent l’ensemble. À noter que ces deux derniers sont enregistrés en tant que commerces, offrant une opportunité supplémentaire d’exploitation professionnelle ou de revenus complémentaires.

Équipée d’une cheminée, d’une terrasse et d’un système de chauffage mixte, la propriété présente un DPE classé E.

Il s’agit d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BI. Maison lumineuse avec une vie de plain pied en bon état de présentation.: entrée, séjour-salon cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains, lingerie, wc. Etage: suite parentale: chambre, dressing, salle d'eau, wc.

Garage, Carport. Joli […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM~ Au pied des commerces écoles et transports, une magnifique maison en pierre restaurée avec goût offrant , au rez-de-chaussée : un espace repas donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste séjour-salon ouvert avec un poêle communiquant sur une terrasse extérieure avec vue dégagée, une chambre avec une salle d'eau et un WC. Au premier étage: palier desservant deux chambres dont une avec salle de bains et un bureau et au deuxième étage sous comble une grande chambre et un espace de rangement. Une dépendance. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ouistreham Riva Bella -Maison familiale de 195 m² – À quelques minutes de la plage et des commerces.

Située dans le quartier recherché de Riva Bella à Ouistreham, cette maison familiale d'environ 195 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à proximité de la mer et des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert un agréable séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une grande salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une superbe mezzanine de 45 m², véritable espace de vie supplémentaire, distribue deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.

Grâce à son escalier extérieur indépendant, l'étage peut facilement être dissocié du rez-de-chaussée, permettant ainsi d'envisager la création de deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires.

L'intérieur de la maison est chaleureux, fonctionnel et offre de belles possibilités pour accueillir une famille ou créer des espaces de télétravail.

Quelques travaux de rafraîchissement extérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. » offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les aménagements selon vos envies et de valoriser pleinement le bien en créant de belles terrasses etc...

Les atouts :

Environ 195 m² habitables

Quartier prisé de Rivabella

À proximité de la plage

Grande mezzanine de 45 m²

4 chambres

Beaux volumes

Maison lumineuse

Fort potentiel de valorisation

Une belle opportunité pour les amoureux du littoral souhaitant acquérir une maison spacieuse dans un environnement recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florence Baudry – Florence Baudry Immobilier by eXp.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVA-BELLA- A quelques mètres du sable et à proximité des services et commerces. Une maison anglo-normande de caractère offrant, au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec poêle à bois avec un aperçu sur la mer, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. A l'étage : trois chambres dont une avec un balcon offrant une vue sur la mer, un bureau/dressing et un WC. Un sous-sol complet avec garage et plusieurs stationnements sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Sublime maison T6 de 185 m² sur terrain de 650 m².

Localisation : Ouistreham - Riva Bella à 700 mètres de la mer et à 100 mètres de la rue de la mer !

Les points forts du bien :

- Maison aux prestations soignées

- Vie de plain pied

- Proche de la mer et à 2 pas de la rue de la mer et de ses commerces !

- Grand garage

- Jardin très joliment arboré

- Beau potentiel locatif avec deuxième entrée indépendante

Ce bien se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 entrée

-1 salon

-1 grande cuisine

-1 suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC

- Grand couloir avec nombreux rangements

- Pièce de rangement

En rez-de-jardin :

- 1 salle/salon avec kitchenette

- 2 chambres

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 buanderie

- 1 WC japonais

1 grand garage

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : fioul (RDC : chauffage au sol / Rez-de-jardin : radiateurs)

DPE : E(211) GES : E(54)

Taxe foncière : 2696 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4550 et 6220 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 832 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4 % soit 800 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg, à deux pas de la plage, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant. Cette belle maison vous offre une agréable vie de plain‑pied, un séjour lumineux s’ouvrant sur une véranda, une salle d’eau au rez‑de‑chaussée ainsi qu'un cuisine équipée. Au premier l'étage dispose d'une chambre ayant sa propre salle d’eau; une deuxième chambre en enfilade complète cet étage. Un WC est également présent à chaque niveau pour plus de confort.Le dernier étage offre une chambre avec lavabo dans une pièce séparé et une grande pièce supplémentaire facilement aménageable en dressing ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. L’ensemble de cette maison est agrémenté d'un sublime jardin arboré offrant un bel espace extérieur pour passer de bons moments conviviaux et intimes avec vos proches. Les atouts sont un […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVA

Non loin des commerces de la rue de la mer, charmante maison de ville offrant entrée, cuisine avec espace repas, un salon communiquant sur sa terrasse SUD et un WC.

A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau.

Terrasse clos plein sud.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison située à Ouistreham, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie de 125 m2, elle offre 5 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille.

La maison se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-nord, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 3 chambres spacieuses.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 520 m2 comprenant une cour et un garage indépendant.

A proximité des écoles, des commerces et de la plage, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement Chez AXO immobilier !!!

Située au fond d’une impasse, à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette belle maison récente de 2011 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité !

Édifiée sur un terrain de 577 m², elle développe 168 m² habitables (190 m² utiles) et bénéficie d’une excellente luminosité grâce à sa triple exposition.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie, comprenant un séjour-salon très spacieux avec cuisine aménagée et équipée ouverte,

Une suite parentale avec sa salle d'eau privative,

Un grand garage attenant.

À l’étage :

Un palier lumineux desservant 3 belles chambres,

Une salle d’eau moderne.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et paysagé, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente au calme.

Les atouts :

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir,

Quartier calme et résidentiel,

Triple exposition et belle luminosité,

Proximité mer et commodités,

Garage spacieux et stationnement aisé.

Chauffage pompe à chaleur

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Ludovic MERCIER (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle demeure de 183 m2 avec vie de plain pied comprenant:

entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC.

A l'étage: mezzanine desservant 4 chambres, salle bains, WC.

Piscine de 50 m2, terrasse , terrain verdoyant de 2300 m2 clos et arboré sans aucun vis-a-vis

garage, sous sol complet

bien rare à la vente!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gèorisques. gouv.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 euros et 3980 euros par […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM RIVA BELLA : Aux pieds des commerces et de la plage maison au charme des années 30 viable de plain de pied, avec une seconde chambre d'appoint au premier étage. Stationnement, cabanon de rangement et terrasse exposée ouest. Top pour résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM - ENTRE LE BOURG ET LA PLAGE- MAISON EN PIERRE - GARAGE DE 42 M2

Cette maison en pierre entièrement rénovée et sans entretien de 110 m2 vous offre,

Un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'un garage indépendant de 42 m2 avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement en logement.

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Informations techniques

Année de construction : 1900

Chauffage : électrique + cheminée

Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Fenêtres : PVC double vitrage

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM CENTRE RIVA-BELLA : 200 M de la plage, au pied des commerces, à découvrir maison Bourgeoise offrant 5 chambres dont une suite parentale, double séjour, salon avec accès directe terrasse et jardin sud-ouest, cuisine aménagée, salle de bains, salle de douches , grenier, cave complète, garage et dépendance. Vous serez séduit par son charme et son authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. Gouv. Fr Le […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ouistreham, découvrez cette belle propriété d'environ 183 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la plage à vélo et à proximité des commerces, écoles et services.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa capacité d'accueil et son agréable cadre de vie.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée, un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, une salle de bains et des WC.

Avec ses six chambres et son bureau, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux d'une résidence secondaire permettant de recevoir confortablement famille et amis.

Un sous-sol complet et un garage viennent compléter l'ensemble, offrant de généreux espaces de stationnement, de rangement ou de bricolage.

A l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine d'environ 50 m2, idéales pour partager des moments de convivialité aux beaux jours.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Ouistreham Riva-Bella, sur une parcelle d'environ 900 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété se compose d'une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée ouverte sur un jardin paysagé et clos, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, placards, bureau/chambre, salle de bains wc. Aux étages: 6 chambres, 3 salles de douche, wc, placards. Gîte indépendant entièrement aménagé avec pièce de vie et coin nuit, cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec wc.

Atelier, buanderie et dépendance. Piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>