Iad France - Rachel DI MARIA vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE – CHAMPAGNIER À seulement 20 minutes de Grenoble, dans l’environnement recherché et préservé de Champagnier, cette propriété en pierre d’environ 212 m² habitables offre un équilibre rare entre charme authentique, volumes et confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, la maison s’organise autour d’un remarquable séjour cathédrale, baigné de lumière et largement ouvert sur les montagnes grâce à une grande baie panoramique. La pierre, les volumes et la vue sur le Vercors créent une atmosphère aussi élégante que chaleureuse. La pièce de vie accueille également une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Côté nuit, la maison propose une vaste suite parentale comprenant un espace nuit, un grand dressing et une salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace lecture, complète harmonieusement l’ensemble. La maison dispose également d’une grande buanderie avec cellier, de nombreux rangements et de plusieurs annexes fonctionnelles. À l’extérieur, la parcelle close d’environ 1 035 m², bordée de murs en pierre, offre un cadre intime et soigneusement aménagé face aux massifs. Un véritable atout complète la propriété : une dépendance indépendante de 27 m², entièrement repensée par un architecte dans l’esprit d’une chambre d’hôtel. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, créer un bureau indépendant ou envisager un usage locatif. Les points forts : • Environ 239 m² habitables • Maison en pierre entièrement rénovée • Séjour cathédrale avec baie panoramique • Vue exceptionnelle sur le Vercors • Cuisine haut de gamme • 4 chambres, dont une vaste suite parentale • Dépendance indépendante de 27 m² • DPE C • À 20 minutes de Grenoble Une propriété singulière, destinée aux acquéreurs recherchant le caractère d’une maison ancienne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : GRENOBLE 38100 – MAISON – T7 – 149 m² – GARAGE – COUR – JARDIN Cette maison mitoyenne, répartie sur trois niveaux, offre un volume de vie remarquable avec une surface habitable de 149 m² et un terrain de 241 m². Son orientation nord, sud et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec une distribution spacieuse et fonctionnelle. Une grande cour avec portail automatique vous accueille. L’entrée dessert une première chambre, un bureau, une grande buanderie et un accès au double garage avec son espace atelier et rangements. Une petite cave et la chaufferie complètent ce niveau. Depuis l’entrée, un escalier mène au premier étage, où se trouvent un salon ouvert sur un séjour (salle à manger) baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres, ainsi qu’une grande cuisine aménagée. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le deuxième étage abrite 2 chambres sous les combles avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire et WC. Le petit jardin privatif, la cour et le garage renforcent l’attrait de ce bien. Le chauffage est assuré par l'intermédiaire de radiateurs chauffés par une chaudière électrique. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres du 1er étage ont toutes été remplacées récemment par du double vitrage PVC. L’ensemble est à rafraîchir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Maison récente 151 m² habitables – 4 chambres – Terrasse, pergola & terrain de pétanque Située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne récente construite en 2022, offrant 151 m² habitables, avec garage et buanderie, implantée sur une parcelle clôturée de 330 m² soigneusement aménagée. Les atouts majeurs : • Construction récente (2022) • DPE A • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 4 chambres à l’étage • Salle de bains avec baignoire et douche • Terrasse avec pergola • Terrain de pétanque • Garage et buanderie • Vendu en grande partie avec les meubles Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie conviviale composée d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace lumineux offre un accès direct au jardin et à la terrasse protégée par une pergola. Vous trouverez également une buanderie, un accès au garage, des WC séparés ainsi que des espaces de rangement avec placards, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 équipées de dressing, une SDB équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de WC séparés. La parcelle de 330 m², entièrement clôturée, a été pensée pour offrir des espaces de détente et de convivialité. Vous profiterez d’une agréable terrasse agrémentée d’une pergola, ainsi que d’un terrain de pétanque. Un extérieur aménagé pour profiter pleinement. Viennent compléter ce bien un DPE A, une pompe à chaleur relié à un plancher chauffant et refroidissant sur les deux niveaux, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, un garage. ____________________ Visite virtuelle disponible SUR DEMANDE ____________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Pelen vous propose : BIEN ATYPIQUE de 487 m² RUE LÉON JOUHAUX À GRENOBLE Maison des années 30 + ancien garage automobile + 13 box + 2 parkings plein air à distance du bien. La maison 83 m² loi carrez se répartit sur 3 niveaux. (150 m² habitables) Elle est accolée à un ancien garage automobile de 265 m². 13 box de 13 m² et 2 parkings plein air complètent le lot. Potentiel énorme, car vaste possibilité de projets et d'aménagements : résidence étudiante - loft - habitat partagé pour 2 ou 3 familles - petit collectif. Enveloppe de travaux conséquente, car quelle que soit la Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachel DI MARIA vous propose : EXCLUSIVITE _ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PARC, PISCINE ET DÉPENDANCE – CHAMPAGNIER Nichée au cOEur d'un parc arboré remarquable d'environ 7 000 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, élégance et sérénité se rencontrent. Située sur la commune très recherchée de Champagnier, à seulement 20 minutes du centre de Grenoble et à une heure de l'aéroport international de Lyon, elle bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme absolu, vue panoramique sur le Vercors et proximité des commodités. Développant près de 340 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Les nombreuses ouvertures sur le parc créent une atmosphère apaisante et offrent des perspectives permanentes sur la nature environnante. Les espaces de réception, les vastes chambres et les pièces de vie permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'imaginer un projet d'accueil ou d'hébergement (sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires) À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé où intimité et douceur de vivre sont les maîtres mots. Un atout rare complète l'ensemble : une dépendance de type grange d'environ 150 m² au sol, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. Les atouts de la propriété • Demeure de caractère d'environ 340 m² habitables • Parc arboré d'environ 7 000 m² • Piscine • Vue panoramique sur le Vercors • DPE D • Dépendance de 150 m² au sol à réhabiliter • Fort potentiel pour projet familial ou professionnel • 20 minutes de Grenoble • 1 heure de l'aéroport de Lyon Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception ou souhaitent donner vie à un projet touristique ou événementiel dans un cadre privilégié aux portes des Alpes. NB : Maison et grange situées en zone UD3 et terrain […] Voir l’annonce immobilière >>